【導讀】博爾塔拉蒙古自治州溫泉縣。兒童福利服務中心設項目。中鐵工程設計院有限公司?？裳袌蟾婢幹迫耍和鯇?

　　

【正文】 區(qū)設置。 總平面布置 綜合分析 溫泉縣兒童福利服務中心 建設項目所處地理位置、周圍環(huán)境，確定入口設置在西側，與三峽東路支路相連，入口處設警衛(wèi)室。場內主要建筑包括綜合樓、食堂、浴室及洗衣房。綜合樓內 包括入住服務 、生活、衛(wèi)生保健、康復、娛樂、社會工作、行政辦公、部分附屬等用房，其位于場區(qū)中心，主入口設置朝北，面對場區(qū)主路。食堂、浴室及洗衣房布置在場區(qū)西南側，入口均設置朝北。室外活動場坪主要分布在綜合樓四周。停車場布置在場區(qū)東南側。 綠化 主要分布在綜合樓后場坪的中心區(qū)和場區(qū)東南、南側。 項目總平面布置力求建筑布局合理，功能明確，交通組織順暢，管理維護方便，滿足城市規(guī)劃部門的相關規(guī)定和規(guī)劃指標。 第五章 建設方案 27 用地技術指標 項目用地總面積 平方米，建設物占地面積 平方米，建筑面積 3861 平方米，其用地技術指 標見表 521 所示。 總平面布置詳見附圖。 表 521 用地技術指標 序號 指標名稱 單位 指標 備注 1 建設用地面積 平方米 2 建筑占地面積 平方米 3 建筑面積 平方米 3861 4 容積率 5 建筑密度 % 6 綠化率 % 建筑設計方案 設計依據(jù) 《民用建筑設計通則》 (GB503522021)； 《建筑設計防火規(guī)范》 (GB500162021)； 《公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB501892021)； 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 (GB 5017693)； 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 (JGJ162021)； 《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GB500152021)； 《采暖通風和空氣調節(jié)設計規(guī)范》 (GBJ192021)； 《建筑照明設計標準》 (GB500342021)； 《 建筑抗震設計規(guī)范 》 (GB500112021)； 《工程建設標準強制性條文 (房屋建筑部分 )》 (2021 年版 )； 《城市道路和建筑物無障礙設計 規(guī)范》 (JGJ 502021)； 第五章 建設方案 28 民政部《＜老年人社會福利機構基本規(guī)范〉、〈殘疾人社會福利機構基本規(guī)范〉、〈兒童社會福利機構基本規(guī)范〉》 (民發(fā)〔 2021〕 24 號 ) 1原 建設部和民政部 《老年人建筑設計規(guī)范》 》 (建標〔 1999〕 131號 ) 1其它相關的國家、地方有關規(guī)范、條例和規(guī)定。 建筑特征 項目綜合樓 采用鋼筋混凝土框架結構，地下一層，層高 米，地上四層，層高均為 米，建筑面積 平方米。單設附屬用房食堂、浴室及洗衣房、警衛(wèi)室均為磚混結構，地上一層，層高為 米，建筑面積 平方米。建筑抗震設防烈度為 7 度，防水等級Ⅱ級，耐火等級為二級，設計使用年限 50 年。 項目 建筑標準 ， 根據(jù)老年人 和兒童 的身心特點和服務流程，結合經濟水平和地域條件合理確定。建筑設計符合老年人 及兒童 建筑設計、城市道路和建筑物無障礙設計 、 公共建筑節(jié)能設計等規(guī)范、標準的要求和規(guī)定。 主要 房屋建筑采用鋼筋混凝土結構；其抗震設防標準應為重點設防類。消防設施的配置符合建筑設計防火規(guī)范的有關規(guī)定，其建筑防火等級不低于二級。 兒童 休息室每間容納 2～ 4 人，室內通道和床 (椅 )距滿足輪椅進出及日常 生活 的需要。 兒童 休息 室內設衛(wèi)生間，其地面滿足易清洗和防滑的要求。 兒童 用房門凈寬 大于 于 90cm，走道凈寬 大于 180cm。兒童 用房保證充足的日照和良好的通風，充分利用天然采光，窗地比不低于 1： 6。建筑風格 強調社會福利服務建筑的外觀色調并設置統(tǒng)一標識以增強入住 老年人 和兒童對中心的認同感和歸屬感，滿足入住者對“家”的心理需要。 建筑外觀做到色調溫馨、簡潔大方、自然和諧、統(tǒng)一標識；第五章 建設方案 29 室內裝修符合無障礙、衛(wèi)生、環(huán)保和溫馨的要求，并按老年人建筑設計規(guī)范的相關規(guī)定執(zhí)行。供電設施符合設備和照明用電負荷的要求，配置應急電源設備。有給排水設施，符合國家 衛(wèi)生標準。其生活服務用房具有熱水供應系統(tǒng)，并配置洗滌、沐浴等設施。設置空調設備，并有通風換氣裝置。根據(jù)網絡服務和信息化管理的需要，敷設線路，預留接口。 建筑設計 設計原則 (1)建設 項目 遵循國家經濟建設的方針政策，符合《老年人社會福利機構基本規(guī)范》等法律法規(guī)，體現(xiàn) “ 以人為本 ” 的建設理念。從 溫泉縣 民政事業(yè)實際情況出發(fā)，立足當前，兼顧發(fā)展。 (2)建設材料體現(xiàn)環(huán)保、人性化理念，有利于老年人 和兒童 身心健康成長。 (3)工程 建設符合國家現(xiàn)行有關標準、指標和定額的規(guī)定。 (4)項目 建設規(guī)劃充分體現(xiàn)了節(jié)地 、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能等的原則。 平面設計 溫泉縣兒童福利服務中心綜合樓 根據(jù)地形、地質、消防安全等因素綜合考慮， 、地上四層， 做到布局合理、實用舒適。 具體布局如下 ： 地上一層：建筑面積 平方米，主要為入住服務用房、生活用房、衛(wèi)生保健用房、康復用房、公共衛(wèi)生間。其中，入住服務用房包括接待服務廳、入住登記室、健康評估室、總值班室；生活用房為居室；衛(wèi)生保健用房包括診療室、化驗室、心電圖室、 B 超室、藥房、消毒室、醫(yī)護辦公室；康復用房為物理治療室。 地上二層：建筑面積 平方米，主要為生活用房、衛(wèi)生保 健第五章 建設方案 30 用房、康復用房、公共衛(wèi)生間。其中，生活用房包括居室、會見聊天廳；衛(wèi)生保健用房包括搶救室、醫(yī)護辦公室；康復用房為作業(yè)治療室。 地上三層：建筑面積 平方米，主要為生活用房、衛(wèi)生保健用房、娛樂用房、公共衛(wèi)生間。其中，生活用房包括居室、會見聊天廳；衛(wèi)生保健用房為醫(yī)護辦公室；娛樂用房包括閱覽室、書畫室、棋牌室。 地上四層：建筑面積 平方米，主要為生活用房、社會工作用房、行政辦公用房、公共衛(wèi)生間。其中，生活用房為居室；社會工作用房包括心理咨詢室、社會工作室；行政辦公用房包括辦公室、會議室、財務室、 檔案室及文印室。 溫泉縣兒童福利服務中心建筑除綜合樓外還包括 單設附屬用房： 警衛(wèi)室，建筑面積 平方米； 單設附屬用房 均為磚混結構、地上一層。 溫泉縣兒童福利服務中心各類用房使用面積分配表 表 531 單位：平方米 功能用房 項目構成 綜合樓 其它附屬用房 備注 地下 一層 地上 一層 地上 二層 地上 三層 地上 四層 入住 人員 用 房 入住服務用房 接待服務廳入住登記室 健康評估室 總值班室 含監(jiān)控室 生活用房 居室 含衛(wèi)生間 會見聊天廳 衛(wèi)生保健用房 診療室 化驗室 心電圖室 B 超室 搶救室 藥房 消毒室 醫(yī)護辦公室 含醫(yī)生辦公室和第五章 建設方案 31 護士工作室 康復用房 物理治療室 作業(yè)治療室 娛樂用房 閱覽、書畫室 棋牌室 社會工作用房 心理咨詢室 社會工作室 行政用房 辦公室 會議室 財務室 檔案、文印室 附屬用房 警衛(wèi)室 食堂 含配餐間 浴室、 洗衣房 含理發(fā)室、消毒、甩干、烘干室和縫補間、室內晾曬場地等 庫房 含被服庫、器材庫、生活用品庫、雜物庫等 公共衛(wèi)生間 設備用房 含配電室、供氧站、通訊機房、空調機房等 使用面積總計 2,m2/床 建筑面積總計 5000m2,床 立面設計 立面設計簡 潔明快，建筑外觀做到色調溫馨、簡潔大方、自然和諧、統(tǒng)一標識；與 社會福利服務機構建筑 相符 。 剖面設計 綜合樓 建筑相對標高為 177。 ，地上 四 層層高均為 米， 建筑總高為 米 。 單設附屬用房食堂、浴室及洗衣房、警衛(wèi)室均為地上一層，層高為 米。 第五章 建設方案 32 建筑工程做法 墻體：外墻 240 厚，內墻 240 厚，隔墻 120 厚，采用粘土多孔磚砌筑。外墻采用 100mm 厚阻燃 EPS 板 做保溫層；飾面材料根據(jù)外觀立面的要求，采用干掛石材和外墻涂料相結合。內墻面乳膠涂料罩面，有專業(yè)要求的用房采用專門的處理 (防水、防污染等 )。 樓地面：根據(jù)不同性質房間的要求采用水泥面層、花崗巖地面、地磚地面、防滑地磚地面、復合地板地面等。 屋面 ： 屋面采用 100mm 厚 XPS 板 做保溫層。 頂棚：一般性質的房間，采用、乳膠漆涂料飾面，需做吊頂?shù)姆块g，采用輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)龋? 門窗：一般用房采用木質板門，單框雙玻塑鋼窗。特殊房間根據(jù)要求選用符合使用要求的門窗。 無障礙設計 擬建項目 進行無障礙設計 。 建筑入口設置坡道，寬度不小于 米，扶手欄桿下設高度不小于 50mm 的坡道；衛(wèi)生間設置無障礙專廁；走道內不設置障礙物，門檻高度及門內外地面高差不大于 15mm，并保持地面平整；在建筑相應處設置無障礙標志牌 ； 符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 (JGJ 502021)的規(guī)定。 功能設置 入住服務用房的設置主要是滿足入住人員及其家屬的咨詢、等候及辦理出入院手續(xù)的需要，包括接待服務廳、入住登記室、健康評估室和總值班室，該類用房主要分布在綜合樓一層。 接待服務廳：供入住人員及其他人員前來咨詢或辦理出入院手續(xù)時第五章 建設方案 33 等候、休息，進行資料展示的處所。 入住登記室：為入住人員辦理出入院手續(xù)并提供咨詢的用房。 健康評估室：對入住人員進行初步健康檢查和需 求評估的用房。 生活用房是為入住人員提供日常生活照料的基本用房，包括居住間和會見聊天廳，該類用房主要分布在綜合樓一、二、三、四層。其中會見聊天廳的設置有助于 營造 親情氛圍，為入住人員聚會聊天、會見家人和朋友提供場所，滿足其在日常情感交流和社會交往的需要。 福利中心入住人員多為老年人，普遍年老體弱，是慢性病的高發(fā)人群，因此中心除應具備 突發(fā)性疾病和其它緊急情況 的應急處置能力外，還應具備提供一般性醫(yī)療護理和衛(wèi)生保健服務的能力。本項目按照建設規(guī)模對衛(wèi)生保健用房進行了分類配置，包括診療室、化驗室、心電圖室、 B 超 室、搶救室、藥房、消毒室和醫(yī)護辦公室。該類用房主要分布在綜合樓一層。 康復用房應包括物理治療室和作業(yè)治療室，該類用房主要分布在綜合樓一、二層。民政部《老年人社會福利機構基本規(guī)范》要求老年人社會福利機構“ 有配置適合老人使用的健身、康復器械和設備的康復室和健身場所 ”。物理治療和作業(yè)治療是老年福利機構幫助失能老年人進行康復訓練的兩種最為基本的手段。 通過 這些康復方法的 治療 能 使 失能老年人 獲得功能改善， 減少殘疾、久病臥床及老年癡呆的發(fā)生。 物理治療室：供工作人員對入住老年人通過運動治療、徒手治療和儀器治療等方法進行 功能康復的用房。 作業(yè)治療室：供工作人員對入住老年人 以有目的的、經過選擇的作業(yè)活動為主要治療手段 來進行功能康復的用房。 第五章 建設方案 34 娛樂用房包括閱覽室、書畫室和棋牌室等，該類用房主要分布在綜合樓三層。適當?shù)膴蕵坊顒涌梢韵胱±夏耆说墓陋毟泻托睦碚系K，促進他們的身心健康，提高他們的生活質量。這是根據(jù)民政部《老年人社會福利機構基本規(guī)范》的要求而提出的。 社會工作用房包括心理咨詢室和多功能廳，該類用房主要分布在綜合樓四層。社會工作是社會福利機構服務中不可缺少的一部分。民政部《老年人社會福利機構基本規(guī)范》規(guī)定 老年人社 會福利機構應 配備社會工作人員 。這就要求設置相應用房以滿足社會工作者以及志愿者面向入住老年人開展心理咨詢、個案輔導和小組活動等工作的需要。多功能廳的設置是為了滿足組織老年人開展集體活動的需要，同時也可以為工作人員提供集體活動的場所。 行政用房包括辦公室、會議室、財務室、檔案和文印室，該類用房主要分布在綜合樓四層。 附屬用房包括警衛(wèi)室、食堂、浴室、洗衣房、庫房、公共衛(wèi)生間和設備用房。警衛(wèi)室、食堂、浴室、洗衣房為單列附屬建筑，庫房、設備用房主要分布在綜合樓地下一層。 結構方案