【正文】 雷裝置相連。 ．變壓器高低壓側裝設電源避雷器 .為防止雷擊電磁脈沖引起的過流過壓，在下列部位還裝設電涌保護器（ SPD）： ．本工程低壓配電接地型式為 TNS式。采用總等電位聯(lián)結，利用鋼筋混凝土結構鋼筋及沿建筑物周邊敷設的 60 6 扁鋼環(huán)形接地體作共用接地裝置，接地電阻≤ 1Ω。 ．住宅衛(wèi)生間等潮濕場所作局部等電 位聯(lián)結。 ．插座配電回路裝設漏電電流不大于 30mA 的漏電斷路器。 地塊弱電設計 ．電話系統(tǒng) 1. 本工程由市政引來電話電纜至 小區(qū) 弱電機房總配線箱，由總配線箱分別引出至各棟建筑。 。電話分線箱安裝在電氣豎井內(nèi) ,線纜沿線槽穿PVC 管敷設至用戶點。 3．引至本工程的電話電纜由室外手孔井穿管埋地引入。建筑紅線以外的線纜由當?shù)仉娦挪块T負責。 ，共用接地裝置，接地電阻不大于 。電話進線處的用戶總配線箱裝設 專用 浪涌保護 器。 . 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 商業(yè)樓 一層。 、住宅一層門廳、電梯轎廂、總平及周界關鍵點設置視頻監(jiān)控攝像機，攝像機根據(jù)現(xiàn)場情況選用低照度固定球形、針式攝像機或 15 帶云臺攝像機。所有攝像機的電源，均由主機供給，主機自帶 UPS電源，工作時間≥ 20 分鐘。 保安閉路監(jiān)視設備（硬盤錄像機、打印機、監(jiān)視器等）設置于地下室安防監(jiān)控室內(nèi)，硬盤錄像機的存儲介質容量按照相關圖像保存七天設置。 . 網(wǎng)絡系統(tǒng)（計算機） 在弱電機房設建筑子系統(tǒng) CD，數(shù)據(jù)信號采用多芯多模 光纜穿鋼管埋地引入。本工程從弱電機房采用光纜（數(shù)據(jù)）引至各單元樓層配線設備 FD，每戶用１根超五類非屏蔽電纜由 FD引至戶內(nèi)弱電箱。信息插座采用 RJ45插接式數(shù)據(jù)插座。每戶在客廳、主臥、次臥或書房各設置一個網(wǎng)絡數(shù)據(jù)終端。服務用房、物管按每 10平方米設置 1個信息點。商業(yè)按每間或每 150預留 1 個信息點 . . 樓宇對講系統(tǒng) （帶安防功能）。 在每棟住宅主入口處安裝防護門和可視對講裝置，各樓層豎井內(nèi)設置 樓層譯碼器，實現(xiàn)訪客與住戶的對講。住戶可控制開啟樓道 入口處防盜門、防止非法人員進入住宅樓內(nèi)?？梢晫χv管理主機設于 負一層監(jiān)控 制室內(nèi)。系統(tǒng)設置火災狀態(tài)下由消防控制中心控制開鎖，滿足人員逃生需要。 ．火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) (詳消防篇 ) 第 第六章 暖通專業(yè)設計說明 ．設計依據(jù) : ．國家現(xiàn)行規(guī)范及標準 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB50019－ 2021 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045－ 95（ 2021 版） 《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ48－ 98 《住宅設計規(guī)范》 GB 502432021 《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ100－ 98 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB50067－ 97 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892021 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JGJ 1342021 《商場（店）、書店衛(wèi)生標準》 GB96701996 《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》 GB500282021 ．業(yè)主的相關要求 ．其它專業(yè)提供的資料 ． 室外空氣計算參數(shù) 夏 季 空調(diào)計算干球溫度 ℃ 空調(diào)計算濕球溫度 ℃ 空調(diào)計算日平均溫度 28℃ 通風計算溫度 29℃ 平 均風速 大氣壓力 冬 季 空調(diào)計算干球溫度 1℃ 通風計算溫度 6℃ 空調(diào)計算相對濕度 80% 平均風速 大氣壓力 . 空調(diào)設計 : 根據(jù)本工程的具體情況和業(yè)主的要求，本工程 16 空調(diào)設計主要包括以下幾個部分：住宅及商鋪的分體式空調(diào)預留設計。 集中商業(yè)部分的 舒適性集中空調(diào)系統(tǒng) 設計；銷售外鋪的預留設計。 ． 室內(nèi)空氣設計參數(shù) 按規(guī)范和使用功能要求并結合該地區(qū)及本工程的具體情況確定室內(nèi)空調(diào)設計參數(shù)如下 : 名稱 夏 季 冬季 新 風 量標準 噪聲標準 溫度 相對濕度 溫度 相 對 濕度 （ ℃ ） （ %） （ ℃ ） （ %） m3/ dB(A) 辦公 25 60 20 ≥ 40 30 NC45 餐飲、酒樓 25 65 20 ≥ 40 30 NC50 電影城 26 65 18 ≥ 40 20 NR30 百貨、超市 26 65 18 ≥ 30 20 NC60 精品店 25 65 18 ≥ 40 25 NC50 步行街 28 65 16 ≥ 30 20 NC60 大堂、 電梯廳 26 60 16 ≥ 30 10 NC50 表中相對濕度為設計參考值，不作為控制值。 舒適性集中空調(diào)系統(tǒng) 冷熱源： 集中商業(yè)： 根據(jù)使用功能及物業(yè)管理的差異，空調(diào)冷、熱源系統(tǒng)擬分別獨立設置。冷、熱源機房分別設置于各業(yè)態(tài)附近的地下室內(nèi)。 ． 分散式空調(diào)設計： 住宅及商鋪配合相關專業(yè)預留分體式空調(diào)電源、室外機位置、冷凝水集中排放。 銷售外鋪、住宅樓配合相關專業(yè)預留分體式（或變制冷劑流量分體多聯(lián)機）空調(diào)電源、室外機位置、冷凝水集中排放。 第 七章 消防設計 ．電氣消 防設計 ,按二級保護對象設防，地下車庫為 I類按一級保護對象設防，消防控制室設在 商業(yè) 樓一層。采用集中報警系統(tǒng)，帶 CRT。 ： 火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災應急廣播系統(tǒng)、消防直通電話系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。 3. 火災自動報警系統(tǒng) 根據(jù)規(guī)范要求設置感煙、感溫探測器、廚房設可燃氣體探測器。 ： 在消防控制室設聯(lián)動控制臺?？刂品绞綖樽詣涌刂萍笆謩涌刂苾煞N。 可實現(xiàn)對消火栓泵、自動噴淋泵、防煙、排煙、加 壓送風系統(tǒng)、防火卷簾門、消防電梯以及切斷一般照明及動力電源的監(jiān)視和控制。 在消防控制室設置火災應急廣播控制盤，系統(tǒng)采用 100V 定壓式輸出。 在消防控制室配置消防直通對講電話總機，在各層走道疏散口附近適當位置設置消防直通電話插口。在變配電房、發(fā)電機房、水泵房、風機房、值班 17 室、消防電梯機房、消防電梯轎廂等處設置對講電話分機。在消防控制室設置專用消防報警 119 外線電話。 氣體滅火系統(tǒng)的控制，要求同時具有自動控制、手動控制和應急操作三種控制方式。三種控制方式的動作程序如下： A．自動控制： B．手動控制： C．應急操作： 、備用電源供給方式，接地及接地電阻要求。 本工程市電采用 10KV 一路供電，并設置 一 臺柴油發(fā)電機組。當市電停電時，柴油發(fā)電機組在 30S 內(nèi)自動起動，以確保消防用電設備的電源。所有消防設備均采用專用雙電源末端互投供電。導線均采用阻燃電線電纜，所有線槽均采用耐火線槽。本工程采用共用接地裝置，其接地電阻不大于 1Ω。 第八章 衛(wèi)生防疫及環(huán)保 土建 衛(wèi)生防疫及環(huán)保措施 建筑布局盡量避免污水、廢水、油煙、廢氣 、噪音等污染源對建筑使用人員的影響。 住宅部分設計注意滿足日照 要求，內(nèi)部注意 干濕分區(qū)，客廳、臥室均有自然采光通風。廚房有自然采光通風，設有排油煙措施。衛(wèi)生間盡量自然采光 ,暗衛(wèi)考慮設置機械通風設施。 垃圾及污水 分區(qū)統(tǒng)一設置垃圾及污水處理空間。垃圾統(tǒng)一收集 ,集中密封打包后運出。特殊垃圾設獨立垃圾收集間收集，統(tǒng)一密封處理后運出。 土建及二次裝修材料按國家規(guī)范采用環(huán)保材料。 第九章 無障礙設計 設計依據(jù) :《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ502021 J1142021 本項目本著“以人為本”的原則，體現(xiàn)對殘疾人，老年人的關懷，為他們提供無障礙的室內(nèi)外環(huán)境。 建筑入口室內(nèi)外高差部分均設置不大于 1:12 無障礙坡道。 殘疾人可以通過建筑內(nèi)部無障礙電梯到達所有樓層，走道及門洞寬度按規(guī)范寬度要求設置。 公共部分設置殘疾人衛(wèi)生間，停車庫按規(guī)范要求設置殘疾人專用停車位。 第十章 人防設計 根據(jù)現(xiàn)場踏勘、作地質調(diào)查，該項目所在地原為老河道，地下有流沙層和易液化的粉砂層，該地質條件不宜修建地下人防工程，建議人 防工程按異地建設考慮。 第十一章 光彩工程設計 夜景燈光照明充分 根據(jù)城市規(guī)劃統(tǒng)籌考慮。 城市夜景照明應與城市規(guī)劃緊密結合，是城市規(guī)劃的一個組成部分。按總體規(guī)劃，重點抓 龍池廣場這一特征， 反映一個城市 歷史文化 特征的標志性工程的城市亮化工程建設，不僅照明功能合理，而且具有很高的藝術水平，畫龍點睛，成為城市形象的經(jīng)典之作。 根據(jù)城市功能進行夜景設計 18 按照 犍為縣 城市總體規(guī)劃 的部署， 本案夜景設計 與城市和建筑物功能的特點相互吻合。 龍池廣場這個 特定的環(huán)境 下 ，其燈光照明一采用了 不同的氛圍、不同的亮度或不同的風格要求。 把城市亮化工程當作城市環(huán)境景觀的重要組成部分。 城市環(huán)境景觀的構成要素包括自然物和人工建筑物，既有體態(tài)龐然大物又含微觀小品，有的重在實用功能，有的突出裝飾觀賞價值。 本案注重 實用和美學并重。 城市亮化工程與建設工程設計緊密聯(lián)系。 本案 亮化工程設計與 建設工程設計與施工過程中同步進行。 在方案設計時就充分考慮的 亮化工程的管線安裝和預留位置的確定。