【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 照要求。 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（新城小學(xué)地塊 +犍為汽車站地塊） 設(shè)計(jì)依據(jù)： 樂(lè)山市土地使用和建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及相關(guān)國(guó)家法規(guī) 一、總規(guī)劃用地面積： 3547 ㎡ （一） 、規(guī)劃凈用地面積（參與容積率和建筑密度計(jì)算）： 3547 ㎡ 二、規(guī)劃總建筑面積： ㎡ （一）地上計(jì)入容積率的建筑面積： ㎡ 住宅建筑面積： ㎡ 非住宅建筑面積： ㎡ （ 1）、商業(yè)建筑面積 ㎡ （ 2）、物管用房面積 :(含 30 平米業(yè)主委員活動(dòng)用房 ) ㎡ （ 3）、消 防控制室 ㎡ （二）地上不計(jì)入容積率的建筑面積（垃圾回收用房）： 0 ㎡ （三）地下建筑面積 ㎡ 地下商業(yè)建筑面積 ㎡ 地下停車庫(kù)建筑面積 ㎡ 地下非機(jī)動(dòng)停車庫(kù)建筑面積 ㎡ 設(shè)備用房及其他建筑面積 ㎡ 三、容積率 總?cè)莘e率： 住宅容積率： 四、基底 面積 建筑基底總面積： ㎡ 高層主體基底建筑面積 ㎡ 8 五、建筑密度 總建筑密度： % 高層主體建筑密度： % 六、機(jī)動(dòng)車位： 63 個(gè) （一）地上室外停車位： 0 個(gè) （二）地下停車位： 63 個(gè) 其中：（ 1）住宅停車位： 63 個(gè) （ 2）商業(yè)停車位： 0 個(gè) 七、非機(jī)動(dòng)停車位： 1014 個(gè) 八、住宅戶數(shù) 384 戶 八、日照分析結(jié)論：根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定，采用天正軟件做日照測(cè)試，滿足日照 要求。 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（林業(yè)局地塊 +新城小學(xué)地塊 +犍為汽車站地塊） 設(shè)計(jì)依據(jù)： 樂(lè)山市土地使用和建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及相關(guān)國(guó)家法規(guī) 一、總規(guī)劃用地面積： 5530 ㎡ （一）、規(guī)劃凈用地面積（參與容積率和建筑密度計(jì)算）： 5530 ㎡ 二、規(guī)劃總建筑面積： ㎡ （一）地上計(jì)入容積率的建筑面積： ㎡ 住宅建筑面積： ㎡ 非住宅建筑面積： ㎡ （ 1）、商業(yè)建筑面積 ㎡ （ 2）、物管用房面積 :(含 30 平米業(yè)主委員活動(dòng)用房 ) ㎡ （ 3）、消防控制室 ㎡ （二）地上不計(jì)入容積率的建筑面積（垃圾回收用房）： 0 ㎡ （三）地下建筑面積 ㎡ 三、容積率 總?cè)莘e率： 住宅容積率： 四、基底面積 建筑基底總面積： ㎡ 高層主體基底建筑面積 ㎡ 五、建筑密度 總建筑密度： % 高層主體建筑密度： % 建筑一覽表（地上） 樓號(hào) 住宅面積（㎡） 商業(yè)面積（㎡） 物管及消防面積（㎡） 建筑面積（㎡） 1 號(hào)樓 0 2 號(hào)樓 0 3 號(hào)樓 4 號(hào) 0 樓 合計(jì) 建筑一覽表（地下） 樓號(hào) 機(jī)動(dòng)車庫(kù)（㎡） 商業(yè)面積（㎡） 非機(jī)動(dòng)車庫(kù)（㎡） 設(shè)備用房及其他（㎡） 地下室 合計(jì) 9 第三章 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明 該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的原則是在滿足建筑使用功能和空間造型的基礎(chǔ)上，結(jié)合本專業(yè)特點(diǎn)，做到技術(shù)先進(jìn)、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理。 設(shè)計(jì)范圍 ： 本項(xiàng)目由多棟框支 剪力墻結(jié)構(gòu)體系高層商住樓、一棟多層的框架結(jié)構(gòu)體系的商業(yè)樓和 2層框架結(jié)構(gòu)的地下室組成。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù) 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021） 2021年版，本工程抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。 根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232021），本工程高層塔樓抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類；大商業(yè)樓抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類。 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021），本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072021)，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。根據(jù) 犍為縣城 的一般地質(zhì)情況和以往的類似工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，本工程的基礎(chǔ)初步擬采用天然基礎(chǔ)形式，各高層塔樓采用筏板基礎(chǔ)；多層商業(yè)樓采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ) +抗水板。 根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB501082021） , 本工程的地下工程防水等級(jí)為二級(jí)。 ： 1）基本風(fēng)壓值： w0=，地面粗糙度 B類、風(fēng)載體型系數(shù)等均按《建筑 結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）版取值。 2）雪荷載：不起控制作用。 ：還未提供。 、規(guī)程、規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 50 年。 上部結(jié)構(gòu)選型 本工程高層住宅（包括下部商業(yè)用房部分）根據(jù)使用功能要求，并考慮盡量節(jié)約建筑造價(jià)，高層住宅上部采用剪力墻結(jié)構(gòu)，其下部為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，在 6 層樓面處設(shè)置結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，多層商業(yè)樓為框架結(jié)構(gòu)。 抗震等級(jí)： 高層住宅部分：按 A級(jí)高度設(shè)計(jì)，框支層框架：一級(jí)；底部 加強(qiáng)部位剪力墻：一級(jí)；剪力墻非底部加強(qiáng)部位為二級(jí)。框架及剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。多層部分商業(yè)樓部分：框架抗震等級(jí)：以上按二級(jí)考慮，無(wú)上部結(jié)構(gòu)的地下室頂板按三級(jí)考慮。 防震縫的設(shè)置 本工程平面尺寸較大，由多棟高層建筑和商業(yè)用房組成。為減小溫度應(yīng)力及混凝土收縮力，減輕各塔樓的地震反應(yīng)，上部結(jié)構(gòu)需要設(shè)置一定數(shù)量的防震縫（兼變形縫）。本工程設(shè)縫原則是：塔樓與塔樓之間，塔樓與裙房之間，大商業(yè)樓本身之間，均設(shè)置防震縫，這樣在地面以上將整個(gè)結(jié)構(gòu)劃分為若干相對(duì)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元，防震縫兩側(cè)均設(shè)置雙柱（個(gè)別地方根據(jù)建 筑需要可設(shè)挑梁）；為便于使用，地下室不設(shè)縫。 主要結(jié)構(gòu)材料的選用 （一般情況取如下強(qiáng)度等級(jí)） 基礎(chǔ)及地下室梁、板、擋土墻： C30 防水混凝土 10 裙房柱： C50～ C30鋼筋混凝土、梁、板 C30鋼筋混凝土。 高層住宅：框支柱： C60 鋼筋混凝土 框支層以下剪力墻： C60 鋼筋混凝土， 框支層梁，板： C40鋼筋混凝土， 轉(zhuǎn)換層以上：剪力墻 C60～ C30鋼筋混凝土、梁、板： C30鋼筋混凝土。 ，鋼材： 鋼 筋： HPB300級(jí)， HRB335級(jí)， HRB400 級(jí) 鋼板： Q235， Q345鋼 第四章 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明 ． 設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)要求。 我院建筑等專業(yè)提供的圖紙及資料。 現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500152021（ 2021年版） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500961999(2021年版 ) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500132021 《住宅建筑規(guī)范》 GB 503682021 《二次供水設(shè)施衛(wèi) 生規(guī)范》 GB 170511997 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500142021（ 2021版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595(2021年版 ) 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 503702021 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500842021(2021年版 ) 《汽車庫(kù)、修理庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402021 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 給水排水 部分》 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇 給水排水部分》 《四川省城市排水管理?xiàng)l例》（ SC112341） 《成都市供水管理?xiàng)l例》 《成都市市政工程管理?xiàng)l例》 《成都市城市排水設(shè)施管理設(shè)施辦法》 設(shè)計(jì)概述 本項(xiàng)目“海博春天 ? 龍池廣場(chǎng)”地處樂(lè)山市犍為縣舊城市中心城區(qū)，位于 舊城區(qū)鳳凰北路與龍池廣場(chǎng)之間，地處犍為市核心商業(yè)地帶，緊鄰龍池廣場(chǎng)，周邊交通便利 ,配套設(shè)施逐漸完善。 規(guī)劃建設(shè)凈用地面積： 一期拍賣地塊用地 ㎡，一期林業(yè)局地塊用地 ㎡，二期新城小學(xué)地塊用地面積 ： ㎡，犍為汽車站地塊用地面積： ㎡。 屬性為二類居住用地（可兼容商業(yè)）， 本項(xiàng)目為綜合性購(gòu)物中心 , 結(jié)合住宅及商鋪、城市廣場(chǎng)等集商業(yè)服務(wù) ,文化娛樂(lè) ,居住等多元化群體效應(yīng)相結(jié)合的城市綜合體。 在本項(xiàng)目中，設(shè)有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及滅火器的配置。 給水設(shè)計(jì) 11 本項(xiàng)目的給水設(shè)計(jì)范圍主要包括建筑內(nèi)部