重慶煌華國貿(mào)中心商業(yè)規(guī)劃建議報告-資料下載頁
2025-02-24 05:01本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！我司以市場為依據(jù)，同時考慮項目前期資金回收等因素，對煌華國。貿(mào)中心商業(yè)部分提出以下初步規(guī)劃建議。
【正文】 KW）還是中央式空調(diào)要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。 賣場正氣壓，賣場和出租區(qū)的新風(fēng)，排煙要符合消防要求。 電話 100 對通局電纜到交換機房，并開通 36 門直線 ,2條數(shù)據(jù)線 ,其中中繼線 16條 ,交換機容量 128門 環(huán)保 符合國家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并能最終通過當(dāng)?shù)仳炇眨ㄓ蓸I(yè)主負(fù)責(zé)） 綠化 符合國家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及商家要求，并能最終通過當(dāng)?shù)仳炇? 店招 免費廣告牌位置分配：高炮占用 2 個位置；門頭占用 2個位置。業(yè)主負(fù)責(zé)所有審核及執(zhí)照申請。 后倉 1,000~1,200 pallets， about 1300m2 供電方式及變壓器 2500KVA干式變壓器 ,10/ Dyn11 50hz，雙電源雙回路供電 發(fā)電機容量 油罐容量 可持續(xù) 6噸，業(yè)主需提供油罐位置 室外場地 重載路面（承重 35 噸）、停車場、綠化樹種、景觀等須按照商家的要求或提供的圖紙施工 人防要求 符合國家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及易初蓮花的要求，并能最終通過當(dāng)?shù)仳炇? 建設(shè)用地規(guī)劃文件 須由業(yè)主負(fù)責(zé)在租賃協(xié)議簽約前提供 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 品牌西式快餐 建筑標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)要求 樓層 2F 單層面積 首層約 350㎡ (使用面積 ) 柱間距 M 層高 =3M(樓板至梁 ) 地面承重 廚房 450KG/㎡ 動荷載 餐廳 250KG/㎡ 消防標(biāo)準(zhǔn) 類 其他 乙方自設(shè)消防系統(tǒng)并與甲方連通 其他供電量 電容量 250KVA變電設(shè)備，三相五線 380/220V、 50 赫茲，每年 約 80 萬千 瓦時商業(yè)用平價電量 指標(biāo) ，不小于 500A 空氣開關(guān)于總電柜， 2 根電纜（ VV223x150+2x 185 銅芯 ）接入紅線內(nèi)配電柜（ 或乙方指定位置 ），并有獨立計量電表 中央空調(diào) 功率 廚房 =450卡 /㎡ /h，用餐區(qū) =350 卡 /㎡ /h 溫度 冬天 =15度 ； 夏天 =25 度 ； 春秋季 2025度 時間 早 8： 00至晚 11： 00 通信線路 2 條 其他 甲方提供兩條電話線路， 用作 電話 傳真及電腦終端站， 用于 市內(nèi) 及長 途電話線 供水量 25噸 /天 供水管徑 排水管徑 =6 英寸 管道位置 提供相應(yīng)的排水管線位置 排污管徑 管道位置 排煙管徑 截面積為 500mm*700mm 管道位置 提供室外相應(yīng)的排放油煙管道位置，該位置將不導(dǎo)致爭議或相鄰關(guān)系 隔油池 餐廳附近區(qū)域提供適宜位置，該位置將不導(dǎo)致爭議或影響相鄰關(guān)系 衛(wèi)生間 類型 獨立 數(shù)量 2 對 /層 化糞池 足夠容量 ， 甲方提供與化糞池相連的管道至乙方租賃區(qū)域 出入口 數(shù)量 2 個 寬度 12M 朝向 臨街 廣告位 在門臉上方 提供招牌安裝位置 停車場 臨時卸貨車位 裝修標(biāo)準(zhǔn) 乙方按照肯德基統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對餐廳內(nèi)部及外部進行裝修 設(shè)備總重 冷庫、排油煙機、汽水機、制冰機的室外機全部放置樓頂，設(shè)備總重 3噸，下設(shè)槽鋼可將設(shè)備均勻擺放，使樓頂均勻受力。 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 其他行業(yè)經(jīng)營面積及配套設(shè)施之基本要求 各行業(yè)經(jīng)營面積及配套設(shè)施之基本要求 業(yè)種 使用面積 （㎡） 技術(shù)需求 其它 餐飲 特色餐飲 1000 以上 上下水、電力、天然氣、排煙、排風(fēng)、隔電池、新風(fēng)、廣告位 營業(yè)時間較長，充足的停車位 咖啡廳 80200 上下水、電力、 廣告位 店鋪外面有環(huán)境幽雅的庭院，可將座位散出來，增加氣氛和吸引人流 西餐吧 300 以上 上下水、電力、天然氣、排煙、排風(fēng)、隔電池、新風(fēng)、廣告位 酒吧 約 200 上下水、電力 24 小時營業(yè) 服務(wù)配套行業(yè) 美容美發(fā) 150 以上 上下水（冷、熱水）、電力 營業(yè)時間到晚 10 點 美體 500 以上 上下水（冷、熱水）、電力 營業(yè)時間到晚 10 點 最好提供停車位 洗衣店 50100 上下水、電力、房屋進深 便利店 150500 電力 小儲藏室， 24 小時營業(yè) 藥店 100200 電力、與 同業(yè)相隔必須超過300 米 24 小時營業(yè) 花店 1030 上下水 銀行 1001000 電力、獨立出入口、前面柜臺的營業(yè)面積在 100 平方米以上 租買并舉，租賃年限需10 年以上 彩擴店 60 上下水、電力 精品店 服 裝 服飾、鞋帽、鐘表、化妝品等 100 以上 電力 注 ：以上是各類型業(yè)種商戶的基本需求，相關(guān)數(shù)據(jù)（如水、電、氣等的用量以及水下管的管徑等）要根據(jù)個別客戶及現(xiàn)場情況再做調(diào)整。 新加坡豪斯（中國）機構(gòu) 重慶兆邦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 2021年 9 月 15 日
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