【導讀】本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。裝飾裝修工程二大專業(yè)組成。學、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。前提下，集思廣議、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。第二部分為安裝工程部分。本施工組織設計凡未注明計量單位均為“mm”。我公司的技術、機械設備裝備情況及管理制度。屬建設用地范圍內(nèi)，交通便利，施工用各種材料運輸采購已有保障。按照市有關市區(qū)施工管理規(guī)定進行施工。直轄市，方能保證工程質(zhì)量，使工程順利進行。本工程施工期間將經(jīng)過一個冬季和一個雨季，現(xiàn)場需根據(jù)季節(jié)制定各項措施。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關部門以及公司的各種制度、規(guī)定、標準。保證重點、統(tǒng)籌安排、合理組。確保本合同段按期完工的原則。優(yōu)化資源、設備、人員的配置以滿足施工工期和施工質(zhì)量的。搞好環(huán)境保護，實行安全生產(chǎn)，文明施工。管理措施降低工程造價。一層，建筑面積1200m2，基礎為鋼筋混凝土樁。

　　

【正文】 留管口的位置不準確的，應按要求進行修復。 暗敷管路堵塞， 應及時疏通修復，并將管口用管堵堵嚴。 2）、管內(nèi)穿線 工藝流程：選擇導線 → 穿鋼絲 → 掃管 → 穿絕緣導線 → 導線連接 → 導線檢查及絕緣搖測 選擇導線：按圖紙要求選擇導線，相線、零線、保護線顏色應加以區(qū)分，且額定電壓不低于500V。 穿鋼絲：采用 ～ ，并兩端留有 10～ 15cm的余量。 掃管：將布條的兩端固定在鋼絲中來回拉動，將管器雜物清除干凈； 對穿不過鋼絲的管子，嚴重的作剔 鑿處理。 穿絕緣導線：把導線的一端與鋼絲綁扎在一起穿線，穿出線后，線預留長度為箱盒周長的一半；不同回路、不同電壓的導線，不能穿入同一根管內(nèi)。 導線連接：開關插座盒內(nèi)的導線采用壓線帽壓接， 配電箱的連接，采用接線端子壓接與螺釘壓接兩種方法。 導線檢查及絕緣檢測：線路接、焊、包過程完好后，檢查無誤后進行絕緣檢測，絕緣電阻應不小于 。 3）、開關、插座 工藝流程：接線盒清理 → 導線連接 → 安裝面板 → 成品保護 接線盒清理：用鋼絲刷子、包裝布等將接線盒內(nèi)殘留的水泥污物清理干凈。 導線連接：單相兩孔插座，面對插座 的右極接相線，左極接零線，單相三孔接地線在上方，開關要控制相線。 安裝面板：開關、插座高度按設計要求施工，同一場所安裝的開關、插座高度應一致， 開關距門口 15～ 20cm，同一房間內(nèi)高度差小于 5mm。安裝完畢后，檢查開關插座應不松動、蓋板端正、緊貼墻面、操作靈活。 成品保護：開關、插座安裝后應采取保護措施， 避免碰壞或丟失；安裝開關、插座時， 應注意保護墻面整潔。 4）、燈具安裝 工藝流程：燈具檢查 → 燈具組裝 → 燈具安裝 → 通電試運行 → 成品保護 燈具檢查：各種燈具的型號、規(guī)格必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定，燈內(nèi) 配線嚴禁外露，燈具配件齊全，無機械損壞、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪斜等現(xiàn)象，所有燈具應有產(chǎn)品合格證。 燈具組裝：在安裝前先根據(jù)說明書上的參數(shù)，進行檢查及試驗。燈的外殼不應變形，油漆無脫落現(xiàn)象，燈芯元件齊全（正常）。按照燈具說明書，把所有燈具配件組裝在一起。 燈具安裝：螺口燈頭的接線相線應接在中心觸芯的端子上，零線接在螺栓的端子上，燈頭外殼不應有破損和漏電現(xiàn)象；燈具固定應牢固可靠， 每個燈具固定用螺釘或螺栓不應小于 2個。 通電試運行：安裝完畢后，通電運行檢查燈具是否完好， 能否使用。 成品保護：燈具進入 現(xiàn)場妥善保管，并要注意防潮，搬動時應輕拿輕放，以免碰壞表面的油漆及玻璃罩。安裝燈具時， 不要碰壞建筑物的門窗及墻、地面。 5）、 配電箱（柜）安裝：（以下簡稱配電箱安裝） 工藝流程：電箱體安裝 → 室內(nèi)裝飾完后穿線 → 配電箱盤安裝 → 絕緣搖測 → 成品保護 配電箱安裝分兩步進行：先將成品配電箱解體，分成箱體和箱盤兩部分，統(tǒng)一編號（以備配套安裝），第一步安裝箱，第二步待穿完線后將箱盤安裝完，并接好線。 按預留洞尺寸先將箱體高及水平尺寸找好，并根據(jù)圖紙將配電箱型號核實無誤后，再將預留的實際情況進行整理，使預埋管垂直進入箱內(nèi) ，管口入箱內(nèi)不大于 5mm， 且管口平齊光滑，多根線管入箱時，間距要均勻，并用 φ6 的鋼筋與箱體相連， 管口加裝護線帽。 若配電箱上的敲落孔不合適時，需開孔時要與入箱線管外徑相吻合，嚴禁用電、氣焊開孔或開長孔。 安裝配電箱體時要平整，箱口與墻面平齊，配電箱周圍用水泥砂漿填實找平， 使配電箱固定牢固。 配電箱的箱體高在 50cm 以下時，垂直允許偏差要小于 ， 箱體高在 50cm 以上時，垂直允許偏差要大于 3mm。 配電箱盤安裝：配電箱盤上配線排列整齊， 并綁扎成束， 盤面引出及引進的導線應留有適當余度以便 于檢修。 配電箱體及鐵制盤應有明顯可靠的 PE 線接地。 導線剝落處不應線芯過長， 導線壓頭應牢固可靠， 多股導線不應盤圈壓接，應加裝壓線端子；壓線孔用螺栓壓接時，多股線應刷錫后再壓接， 不得減少導線股數(shù)。 配電箱盤上的進線應標明黃（ A 相）、綠（ B 相）、紅（ C相）、淺藍（ N 零線）等顏色，黃綠色線為保護線。 將配電箱安裝完后清理干凈，安裝箱門（面罩），并調(diào)試開關， 調(diào)試完好后將門鎖好。 6）、絕緣搖測 電氣器具全部安裝完后， 在送電試運行前先進行搖測。用 500V 量程 500MΩ 的兆歐表進行搖測， 搖測項 目包括相線與相線間、相線與零線間、相線與地線間、零線與地線間， 兩人進行搖測，絕緣電阻不小于 ，同時做好記錄，作為技術資料存檔。 7）、 TNCS接地保護系統(tǒng) 在電源進戶處設總等電位箱，配電箱內(nèi) PE 接地端子與進戶零線連接后，出配電箱后 PE 線與 N線嚴格分開。 進出建筑物內(nèi)所有正常情況下的不帶電的金屬外殼均須用 404鍍鋅扁鋼與總等電位可靠聯(lián)結(jié)。 電氣路中的工作零線不得作保護接地線用。照明回路與插座回路分開敷設，插座回路均設漏電保護電流為 30mA的漏電保護器。本工程所有進出建筑物的金屬管道、強弱電進線管等在MEB箱做總等電位聯(lián)結(jié)。 8）、防雷及接地系統(tǒng) 本工程為三類防雷建筑。 工程接地采用聯(lián)合接地，保護接地、 PE 線重復接地、防雷接地均接在一起。接地體利用基礎主筋連接形成一個閉合接地回路作為接地體，接地電阻不大于 1Ω 。 利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作防雷引下線，引下線上部與屋頂避雷網(wǎng)可靠焊接，下部與基礎梁內(nèi)鋼筋可靠焊接。 設 MEB箱，將進出建筑物的各種金屬管道、金屬構(gòu)件與該箱牢固連接，構(gòu)成總等電位聯(lián)結(jié)。 屋面避雷網(wǎng)采用 φ8 鍍鋅圓鋼明設。屋面避雷網(wǎng)的支持卡子間距 不應大于 ， 拐角處支持卡子間距不應大于 ，混凝土支座距不大于 。避雷帶盡量少彎曲，并應避免直角和銳角。 測試點做法：采用 404鍍鋅扁鋼連接，每組引下線在室外 ，出墻面 2cm，下彎 4cm，并作出接地標志。 安裝完畢后，測試電阻值應符合設計要求。 10）、綜合布線、電視系統(tǒng)及廣播系統(tǒng) 施工前對施工器材進行檢查， 看材料的規(guī)格型號是否符合設計要求， 質(zhì)量是否合格， 不合格的材料一律不用。 在配管后安裝電纜交接箱及插座， 再安裝各層的分線箱然后進行穿電纜、電線。暗管長度超過 30m時，電纜中間加過路盒或過路箱。 分線箱至用戶暗配管不宜穿越非本戶的其他房間，如必須穿越時，暗管不得在其房間開口。 安裝完必后，應檢查線路的電氣性能，作系統(tǒng)調(diào)試并做好記錄。 （ 設施部分 1）、給水系統(tǒng)安裝 工藝流程：施工準備 → 管道定位預留洞 → 管道安裝 → 水壓試驗 → 管道沖洗 → 成品保護 管道定位預留洞：根據(jù)設計要求， 對照交底平面圖，確定立支管的準確坐標、標高， 搞好預留洞工作及穿越基礎墻壁時預埋套管工作。 管道安裝：管材進場后首先檢查是否有出廠合格證， 無合格證的材料不能使用到工程中。 干管安裝前， 應根據(jù)設計標高和坡度預先在管道安裝的墻上彈出水平線來，根據(jù)水平線找出管道的坡度，給水引入管應由不小于 的坡度坡向室外給水管網(wǎng)或閥門井。 設備管道支架應采用生產(chǎn)廠家提供的配套支架。支架安裝時，管道支架埋設應平整牢固，管道固定支架的間距應符合規(guī)范要求。 管道的切斷應用專用工具， 切斷后的管道清除毛刺。連接時， 管材和管件連接面必須清潔、干燥、無油。安裝暫停時，敞開的管口應臨時封堵。連接后，熔接的結(jié)合面有一均勻熔接圈，端面應垂直于管子的軸線。管道穿過樓板時 ,套管管頂高出地面 50mm； 管道穿過側(cè)墻時， 套管與墻壁面相平。 閥件安裝前，每種規(guī)格要按總數(shù) 10%抽樣，主管段上的閥門 100%進行水壓試驗，合格后方可安裝。安裝時，應清除水紋線及閥體內(nèi)污物，安裝應平整牢固，便于操作。 水壓試驗：施工完畢， 整個系統(tǒng)進行靜水壓力試驗，試驗壓力為工作壓力的 ， 以 10min內(nèi)壓降不大于 ； 然后降至工作壓力后檢查各連接處不滲不漏為合格。 管道沖洗：先用自來水沖洗， 再用 25mg/L 游離氯消毒 24h， 最后用自來水沖洗，并經(jīng)有關部門取樣檢驗 ,符合生活飲用水標準方可飲用。 成品保護：竣工及交付使用前，表面存 有污染的管道，應及時進行清理。 2）、排水系統(tǒng)安裝 工藝流程：施工準備 → 管道、衛(wèi)生器具定位預留洞 → 排水管道安裝 → 衛(wèi)生器具安裝 → 通水、通球試驗 → 成品保護。 管道、衛(wèi)生器具定位預留洞：根據(jù)設計要求， 對照交底平面圖，確定立支管的準確坐標，做好預留洞工作。 管材進現(xiàn)場后，首先檢查是否有出廠合格證， 對有合格證的管材，也要進行表面檢查，對表面粗糙的鑄鐵管不準使用。 鑄鐵管安裝前做好清砂、除銹工作，符合要求后，對所用管子及管配件進行防腐處理。 埋地管道敷設前，管溝必須進行夯實處理， 并按要求做好管支樁，立管根部采用 2 個 45176。彎頭組合。管道安裝完畢后，必須進行閉水試驗， 合格后方可進行隱蔽， 并做好隱蔽驗收記錄。 管道通水、通球試驗：排水系統(tǒng)安裝完畢后， 要對器具逐一進行通水試驗， 同時對排水立管及地下管進行通球試驗，確保每個排水系統(tǒng)排水流暢，并做好試驗記錄。 3）、暖通工程安裝 工藝流程：安裝準備 → 預制加工 → 卡架安裝 → 干管安裝 → 立管安裝 → 支管安裝 → 試壓 → 沖洗→ （保溫） → 調(diào)試 預留預埋：施工準備期間，對照土建施工圖，認真閱讀安裝施工圖，找出所有預埋點，并找出其型號統(tǒng)一編號，加工制作。對預埋套管的安裝，要求型號、位置及 標高定位準確，安放時找平找正定位固定牢固。加強預留預埋與土建的交底及會簽制度，交底內(nèi)容包括：施工區(qū)段內(nèi)預留預埋的內(nèi)容及具體部位，預埋件對土建施工的精度要求；施工中注意防止預埋件遭破壞或偏位。對已留好的孔洞，預埋件在土建合模前作校驗。確認準確無誤后，經(jīng)土建、安裝雙方簽字認可，方可合模，在澆注砼時要派專人負責監(jiān)護。 整個預留預埋工作，在施工人員安裝完畢后，由施工班長作自檢核實， 給排水工程師、質(zhì)檢員作第二次查核后，會同監(jiān)理工程師做最后驗收核對。進行隱蔽，以保證預留預埋的準確性和精確性。 支架制安：支架形式、尺寸 、規(guī)格及管道支架的設置位置應符合設計要求或施工規(guī)范規(guī)定，直線管道上的支架應采用拉線檢查的方法使支架保持同直線。管道與支架之間應緊密接觸。 干管安裝：采用托吊管安裝時應按設計要求做好托、吊架，將預制好的管段，按編號運至安裝部位進行安裝。各管段按連接工藝全部連接。管道安裝要直，坡度要均勻。 立管安裝：首先按設計要求將洞口位置預留準確，每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將已預制好的立管運至安裝部位按立管編號順序安裝，預留甩口的高度、方向應正確并安裝臨時堵頭；豎井內(nèi)立管安裝卡件宜在管井口設置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件， 立管安裝后吊直找正，用卡件固定。 支管安裝：將預制好的支管從立管甩口位置依次進行安裝，安裝時要嚴格控制短管的坐標與標高使其必須滿足各連接件的安裝要求。 填堵孔洞：管道安裝完畢后，堵樓板孔洞宜用木板支搭牢固后，往洞內(nèi)澆筑再用不低于結(jié)構(gòu)標號的細石混凝土填平搗實。 施工試驗：管道安裝完畢后，系統(tǒng)試壓，使其符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 保溫：地溝里的供回水立管，均需做保溫。本工程中管道采用發(fā)泡橡塑保溫，在焊接之前就做好，焊接完畢后打壓試驗合格后，再將焊口及絲口處按要求保溫。 調(diào)試在供暖期開始段，應對所安裝的整個采暖 系統(tǒng)進行調(diào)試，使 每戶每組暖氣都能正常供熱。 、冬、雨季施工措施 （ 1）、冬季施工技術措施 根據(jù)洛陽市多年來的冬季氣溫情況，平均氣溫為 4℃ ～ 5℃ ，極端最低氣溫為 4℃ ～ 6℃ 。因此，為保證工期的如期完成和達到工程預定的質(zhì)量目標，除應做好冬施準備工作，以確保冬施期間的施工質(zhì)量，要求分項工程嚴格執(zhí)行《建筑工程冬期施工規(guī)程》（ JGJ10497）外，針對本工程特點制定如下冬季施工技術措施： 抓好 “冬施 ”準備：項目經(jīng)理部應對廣大職工進行一次冬期施工質(zhì)量、安全教育。認真執(zhí)行 “冬施 ”措施 ，對任意改變或違反有關規(guī)定而造成事故者，必須追究責任。 根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況，項目部應召集有關人員共同研究制定落實措施。對可事先包扎、覆土的水管應及時包扎、覆土。并安排專人每天收聽氣象預報，及時報告。 必不可少的 “冬施 ”物資應提前編制計劃，及時派人采購入庫。 普查消防器材，做好防凍保暖工作，工地應管好火種，明確防火制度。集體宿舍、油漆庫房、木工間、電焊間等應加強監(jiān)督，落實到人。 加強試塊養(yǎng)護房的管理與檢查，以保證試塊的養(yǎng)護溫度（ 20℃ 177。3℃ ）及相對濕度 90％以上的養(yǎng)護條件，并按規(guī)定增加留置同條件養(yǎng)護試塊。 做好施工記錄，詳細記錄氣溫、砼澆灌及測溫記錄、各類外加劑摻用記錄等。 在每一分項工程作業(yè)前，必須根據(jù)規(guī)范、規(guī)程和冬期施工要求，認真做好技術交底工作。要關心職工生活，特別對第一線的作業(yè)人員，一定要保證他們吃到熱飯、熱菜。集體宿舍要做好防風保暖工作。 a:土方工程 冬期施工時，運輸?shù)缆泛褪┕がF(xiàn)場應采取防滑和防火措施。 冬期土方回填時，每層鋪土厚度應比常溫施工時減少 20％～ 25％。預留沉陷量應比常溫施工時增加。 冬期填方施工應在填方前清除基底上的冰雪和保溫材料；填方邊坡的表層 100cm 以內(nèi)，不得采用含有凍土塊的 土填筑；整個填方上層部位應用未凍的或透水性好的土回填，其厚度應符合設計要求。 b:鋼筋工程 在負溫條件下使用的鋼筋，施工時應加強檢驗。