吉通物業(yè)管理處崗位設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書-資料下載頁(yè)
2025-05-13 03:47本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】米以上設(shè)置樓宇組。巡樓組管理員每增加5萬(wàn)平方米，增設(shè)1人。但每個(gè)消防、保安監(jiān)控中心應(yīng)至少配置屏幕監(jiān)控保安員3人。小束15分鐘，中束25分鐘，大束35分鐘。★花束，小束25分鐘，中不40分鐘，大束60分鐘。3000平米；10萬(wàn)～30萬(wàn)平米，每人監(jiān)護(hù)面積2800～4000平米。
【正文】 0 分鐘，大籃 80 分鐘。 11．機(jī)械檢修：正常的周期性檢修每月 2天 /人，突發(fā)性檢修按機(jī)械故障的修理難度而定。 12．殘花清理：報(bào)廢殘花的清理平均 400盆 /人小時(shí)；可重新利用殘花的處理平均 300盆 /小時(shí)。 13．雜物清除：人工除雜草密度平均每小時(shí) 2～ 55 平方米 /人不等；化學(xué)除草坪平均每小時(shí) 700平方米 /人。 綜合勞動(dòng)定額： 14．按綠地面積計(jì)：每 6000 平方米綠化室外綠化面積需綠化工 1 人，每 5 畝花木生產(chǎn)地需工人 4人。 15．建筑內(nèi)綠化管理：按每 20200平方米建筑用地面積（或每 200戶業(yè)主）配 1名綠化工。 16．園林綠化部人員綜合勞動(dòng)定額：每 10 萬(wàn)平方米 34人，花木基 地工人每 5 畝配置 4人。 17．干部配置標(biāo)準(zhǔn)： 30 萬(wàn)平方米以下，設(shè)主管 1人，園藝師 2人，不設(shè)班（組）長(zhǎng)； 30萬(wàn)平方米以上，設(shè)主管 1 人，班組長(zhǎng) 2 人，園藝師每 10 萬(wàn)平方米配置1 人；如有花木基地時(shí)，可增 設(shè)花木基地主管 1人。 六、管理處員工綜合配置 多層住宅 5 萬(wàn)平米以下，每人監(jiān)護(hù)面積 2500～ 3000平米； 5萬(wàn)～10 萬(wàn)平米，每人監(jiān)護(hù)面積 2800～ 3500 平米； 10 萬(wàn)～ 30 萬(wàn)平米，每人監(jiān)護(hù)面積 3000～ 4000平米。 高層住宅、寫字樓、工業(yè)廠房， 5萬(wàn)平米以下，每人監(jiān)護(hù)面積 2020～3000 平米； 10萬(wàn)～ 30萬(wàn)平米，每人監(jiān)護(hù)面積 2800～ 4000平米。
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