【導讀】第二章項目建設必要性及意義·················································································11. 第三章投資環(huán)境及市場環(huán)境分析··············································································13. 第一節(jié)投資環(huán)境分析········&#1

　　

【正文】 護、客戶資料管理、檔位參數(shù)設置等功能。 （ 4）基本信息管理 記錄部門、員工、商戶、攤位、倉庫等基礎信息。 電子監(jiān)控系統(tǒng) 30 根據(jù)園區(qū)的網(wǎng)絡環(huán)境，建成一套完整、先進的全數(shù)字化網(wǎng)絡視頻監(jiān)控系統(tǒng)，以便全面監(jiān)控園區(qū)日常運行，及時掌握并迅速處理相關(guān)事宜，確保市場安全高效運作。包括： （ 1）采用數(shù)字化網(wǎng)絡監(jiān)控系統(tǒng) （ 2）在園區(qū)現(xiàn)有的局域網(wǎng)絡的任何一個接入點，都可以通過電腦監(jiān)看全部的攝像機視頻通道 （ 3）對前端的云臺攝像機控制，安裝一定數(shù)量的攝像機，實現(xiàn)市場的全場監(jiān)控。 電子監(jiān)控軟件主要包括以下功能： 顯示和瀏覽功 能 控制功能 報警功能 存儲功能 設備管理和測試功能 用戶及其權(quán)限管理等 監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)成： 本地 /遠程數(shù)碼錄像監(jiān)控系統(tǒng)由彩色（黑白）攝像機 云臺 變焦鏡頭 監(jiān)控專用計算機及控制系統(tǒng) 其他配套設備 三、信息采集發(fā)布平臺 31 信息采集發(fā)布平臺是整個園區(qū)信息系統(tǒng)的基礎工程，系統(tǒng)能夠?qū)⑹袌龅膭討B(tài)新聞、供求信息、產(chǎn)品展銷等欄目信息，通過互聯(lián)網(wǎng)方式發(fā)布，信息采集發(fā)布平臺包括：數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、 LED 顯示屏與觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)、市場門戶網(wǎng)站信息采集發(fā)布系統(tǒng)。 數(shù)據(jù)交換系統(tǒng) 數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)是統(tǒng)一采用國家價格監(jiān)測中心下發(fā)的數(shù)據(jù)傳輸 客戶端實現(xiàn)，其中數(shù)據(jù)采集插件、數(shù)據(jù)導入插件由集成商開發(fā)。具體要求參見《數(shù)據(jù)傳輸接口規(guī)范》。 LED顯示屏與觸摸屏信息采集發(fā)布系統(tǒng) 系統(tǒng)能夠及時地將各種信息發(fā)布給相關(guān)的商戶、涉農(nóng)企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者，方便不同層次的用戶了解市場信息。系統(tǒng)提供標準信息接口，可方便發(fā)布市場各信息平臺的相關(guān)信息。 具體功能：行情信息自動發(fā)布功能、供求信息自動發(fā)布功能、重要通知自動發(fā)布功能、交易公告自動發(fā)布功能、介紹自動發(fā)布功能、辦事指南自動發(fā)布功能、氣象預報自動發(fā)布功能、法律法規(guī)自動發(fā)布功能。 在園區(qū)交易大棚上設立大型 LED4彩 色顯示大屏，整個系統(tǒng)由計算機、采集卡、主探箱、數(shù)據(jù)傳輸、掃描版、顯示屏六大部分組成，通過主控室編輯圖像文字，進行實時發(fā)布，使交易客商隨時了解交易行情。系統(tǒng)為室外 LED 大屏，提供公共信息服務。 門戶網(wǎng)站信息采集發(fā)布系統(tǒng) 是整個園區(qū)信息系統(tǒng)的基礎工程，系統(tǒng)能夠?qū)⑹袌龅膭討B(tài)新聞、 32 供求信息、產(chǎn)品展銷等欄目信息，通過互聯(lián)網(wǎng)方式發(fā)布。 網(wǎng)站功能模塊描述 （ 1）網(wǎng)站公告 發(fā)布網(wǎng)站對外公告信息，提供添加、修改、刪除和查詢操作。 （ 2）新聞中心 新聞中心包括類別、專題、區(qū)域、熱點管理，從而可以靈活的設置網(wǎng)站新聞欄目。 （ 3）供求信息 供求類別管理：維護供求商品類別。 供求信息管理：管理市場日常的供應、需求信息。根據(jù)發(fā)布 息的設置，系統(tǒng)提供對供需的配對撮合功能 （ 4）產(chǎn)品展示 產(chǎn)品類別管理：管理展示產(chǎn)品類別 展示產(chǎn)品管理：管理具有市場或地方特色的產(chǎn)品，使可以在網(wǎng)站上瀏覽了解這些展示的產(chǎn)品。 （ 5）市場行情 發(fā)布本園區(qū)或者全國市場的價格信息，并可根據(jù)具體品種形成價格走勢圖。 （ 6）會展信息 管理會展資訊。 （ 7）招商信息 管理招商合作資訊 33 （ 8）廣告服務，友情鏈接 管理廣告服務和友情鏈接，包括廣告、鏈接投放位置，投放時間的設置 （ 9）在線投票 提供單選和多選兩種投票方式，可以維護投票具體信息以及投票的投放位置和投放時間。 四、信息基礎平臺 園區(qū)信息基礎平臺是整個園區(qū)信息系統(tǒng)的基礎工程，它承擔著整個網(wǎng)絡架構(gòu)，整體信息系統(tǒng)的安全及網(wǎng)絡基礎設施的建設。主要由網(wǎng)絡基礎設施、硬件設備、網(wǎng)絡管理及安全、系統(tǒng)運行平臺構(gòu)成。 網(wǎng)絡基礎設施：交換機、網(wǎng)絡布線、網(wǎng)絡設備、互聯(lián)網(wǎng)接入設施等； 硬件設備：服務器、計算機、 IC 卡設備、電子屏、觸摸屏、掃描儀、打印機、磁帶機等； 網(wǎng)絡管理及安全：網(wǎng)管軟件和軟、硬防火墻軟件。 系統(tǒng)運行平臺：操 作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫等 信息基礎平臺是園區(qū)在信息系統(tǒng)建設完成后，開展各項業(yè)務的基礎，園區(qū)的日常辦公、交易、交割結(jié)算等主要的業(yè)務都通過該信息基礎平臺進行。批發(fā)市場的所有計算機、服務器、打印機、觸摸屏及 LED顯示屏，都通過該信息基礎平臺連接成為一個整體。 通過建立統(tǒng)一的信息基礎平臺，提高園區(qū)的辦公效率和管理水平，為管理者及交易用戶提供更好、更便捷的服務。 34 信息基礎平臺整體描述 機房： 機房建設是一種涉及到多種設備的大型工程，為了保證方案的可行性和可靠性，同時滿足未來的網(wǎng)絡升級，在設備選型上應盡量采用技術(shù)先進性和 性價比方面有較大優(yōu)勢的網(wǎng)絡設備，使網(wǎng)絡設備滿足高可用性、高可靠性和安全性。 服務器平臺： 服務器是網(wǎng)絡中心核心的設備，服務器的運行速度、穩(wěn)定性、安全性決定了信息系統(tǒng)是否能安全穩(wěn)定的運行，要求具有高處理速度和高 I/O 吞吐能力的數(shù)據(jù)庫服務器。另外還需要高性能、大內(nèi)存應用服務器一臺，用來處理主要的業(yè)務應用。 網(wǎng)絡安全措施： 在網(wǎng)絡系統(tǒng)中，防火墻系統(tǒng)必須布防在互聯(lián)網(wǎng)和批發(fā)市場內(nèi)部信息系統(tǒng)網(wǎng)絡之間 ,設在服務器網(wǎng)段前，防止來自網(wǎng)絡外部和內(nèi)部的惡意攻擊，保證系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全。應考慮軟、硬防火墻并存機制。 另外還需根據(jù)技術(shù)方 案需求選擇配備實時入侵檢測系統(tǒng)、安全掃描系統(tǒng)、實時防病毒系統(tǒng)等安全措施。 市場辦公硬件設備需求： 信息系統(tǒng)建設設備是交易市場在信息系統(tǒng)建設完成后，更好的為開展各項業(yè)務的基礎，交易市場的日常辦公、交易等主要的業(yè)務提供支持和保障。 操作系統(tǒng)： 35 操作系統(tǒng)采用主流操作系統(tǒng)平臺。 五、系統(tǒng)集成要求 滿足園區(qū)信息系統(tǒng)的具體要求及將來的發(fā)展應用，網(wǎng)絡建設必須遵循如下原則： 穩(wěn)定性：保證整個系統(tǒng)的穩(wěn)定性，使整個系統(tǒng)可持續(xù)性運行： 實用性：整個系統(tǒng)的建設應該根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的實際需求進行，保證切實實用； 先進性：應用先進、成熟的技術(shù)，保證系統(tǒng)高效、安全、可靠； 可伸縮性：以整個系統(tǒng)可靠、正常運行為最終目的，確保計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)容量足夠且具有相當?shù)臄U展能力； 冗余性：核心網(wǎng)絡涉及到整個農(nóng)產(chǎn)品信息系統(tǒng)的正常運行，一旦出故障必將影響整個交易的運行，必須有一定的冗余設計： 可管理性：在運行維護方面注重安全、方便、簡單、故障易發(fā)現(xiàn)和易恢復； 園區(qū)局域網(wǎng)建設目標是：建立一個地理上覆蓋園區(qū)所有區(qū)域以交換式以太網(wǎng)為主干， 100M交換到桌面的星型光纖網(wǎng)，市場內(nèi)所有部門和所有鋪面的通訊設備都能夠方便地連接到市場 的局域網(wǎng)絡。將市場內(nèi)部網(wǎng)接入 Inter；同時配置必要的網(wǎng)絡設備，為批發(fā)市場的經(jīng)營、管理提供服務。 具體要求如下： 36 對數(shù)據(jù)庫及相關(guān)重要信息進行備份，同時可以實現(xiàn)災難恢復； 千兆或百兆主干、百兆到桌面的高速網(wǎng)絡帶寬； 使用最新網(wǎng)絡技術(shù)，虛擬局域網(wǎng)使網(wǎng)絡安全得到了有效的保障。實現(xiàn)了網(wǎng)絡優(yōu)先權(quán)訪問； 支持虛擬局域網(wǎng)技術(shù)，有效分離各網(wǎng)絡業(yè)務； 有效的控制來自 Inter的攻擊。 ： （ 1）綜合布線原則： ：具有容錯能力，具有抵御外界環(huán)境干擾和人為操作失誤的能力，任何單點故障不影響 網(wǎng)絡正常運作。 ：具有較高的吞吐效率，低延遲。 ：易于增加新設備、新用戶，隨系統(tǒng)應用的逐步成熟能不斷延伸和擴充，充分保護現(xiàn)有投資利益。 ：系統(tǒng)布局合理、資源利用合理，具有良好的性價比，經(jīng)濟實用。 （ 2）布線要求： “建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程的設計規(guī)范《 CECS72:92》”，國際電子協(xié)會EIA/TIA 568A 標準。 、靈活性、可擴展性、可靠性和經(jīng)濟性，并采用模塊化的靈活結(jié)構(gòu)。 。 37 、樓宇間線纜鋪設全部通過電纜溝槽鋪設。 ，為市場提供包括：溝槽設計方案、溝槽施工計劃、線纜鋪設方式等布線相關(guān)文檔。 （ 3）信息節(jié)點分布要求 信息節(jié)點應全場分布，能夠允許一定數(shù)量的冗余。 機房建設是一種涉及到多種設備的大型工程，為了保證方案的可行性和可靠性，同時滿足未來的網(wǎng)絡升級，在設備選型上應盡量采用技術(shù)先進性和性價比方面有較大優(yōu)勢的網(wǎng)絡設備，使網(wǎng)絡設備滿足高可用性、高可靠性和安全性。 （ 1）機房建設的主要內(nèi)容： 機房建設主要包含機房類型 的選擇、機房總體布局設計等。 （ 2）機房建設具體要求： 機房的總體建設應該達到如下目標： ； ； ，達到專業(yè)、規(guī)范、安全、實用； 。 由于數(shù)據(jù)庫部分的數(shù)據(jù)量龐大且重要，更新頻率快，所以數(shù)據(jù)存儲的冗余設計及數(shù)據(jù)的備份和恢復尤為重要。必須建立有效的數(shù)據(jù)存 38 儲冗余方案及數(shù)據(jù)庫備份方案，定期進行數(shù)據(jù)庫的備份。以便對付系統(tǒng)崩潰、硬件損壞等意外情況和故障發(fā)生時可以將備份的數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)恢復到數(shù) 據(jù)庫中，使因數(shù)據(jù)破壞造成的損失減少到最少程度，同時還可以保證當故障發(fā)生后，在盡量短的時間內(nèi)修復系統(tǒng)，盡快恢復系統(tǒng)的運行。 網(wǎng)絡安全是一系統(tǒng)正常使用的基礎，所以在網(wǎng)絡的設計時一定要考慮到網(wǎng)絡安全的問題。為了保護系統(tǒng)建設的投資和網(wǎng)上應用的可靠性，防止網(wǎng)絡及系統(tǒng)資源受到損壞，防止網(wǎng)上應用受到攻擊產(chǎn)生的直接或間接損失，必須有一個全面的安全策略。安全策略包括網(wǎng)絡安全策略、節(jié)點安全策略、數(shù)據(jù)安全策略和持續(xù)安全策略。網(wǎng)絡安全策略主要保證網(wǎng)絡拓撲結(jié)構(gòu)的合理性，全網(wǎng)各個節(jié)點之間的連接線路的可用性。節(jié)點安全策略主 要是保證各個節(jié)點本地網(wǎng)絡設備不受攻擊，保證服務不中斷。數(shù)據(jù)安全策略保證系統(tǒng)重要數(shù)據(jù)得到保護，并避免受到非法使用者的篡改、冒充等。持續(xù)安全策略是從發(fā)展的角度，提出如何對系統(tǒng)的安全缺陷及時跟蹤和修正，保證網(wǎng)絡的長期安全性。 信息網(wǎng)是由辦公樓及經(jīng)營門面房內(nèi)的計算機網(wǎng)絡服務器、網(wǎng)絡互連設備而設立的一項基礎工程。主干網(wǎng)絡有統(tǒng)一的信息出口，通過 FDD接入廣域服務提供商的線路連接。 采用以太網(wǎng)交換機為主交換機，用于服務器與樓層（或功能區(qū)）水平管理交換機數(shù)據(jù)交換；采用千兆以太網(wǎng)交換機為樓層及功能區(qū)二 39 級主 干網(wǎng)水平管理交換機，用于樓層水平管理節(jié)點上各交換單元間的交換；接入網(wǎng)采用快速以太網(wǎng)交換機用于部門間的內(nèi)部交換。 40 第五章 工程技術(shù)方案 第一節(jié) 總體設計概況 本項目是建設功能齊全、結(jié)構(gòu)合理、設施配套的飼草配送產(chǎn)業(yè)園?？紤]到該項目的建設目標、功能、用途及建設基地的地形地勢、周邊環(huán)境等因素，結(jié)合當?shù)赜嘘P(guān)部門的建設要求和建設標準，設計方案的總體設計有原則是： 充分考慮當?shù)仫暡菖渌偷奶攸c和發(fā)展需要，建設成為集飼草收購、加工、儲存、銷售等一體的現(xiàn)代化綜合性飼草物流基地； 信息服務平臺建設要具有先進性和前瞻性 ； 總體科學規(guī)劃，布局合理，功能齊全，最大限度的提高土地利用率，考慮適當?shù)幕顒涌臻g，創(chuàng)造優(yōu)美怡人、與周邊協(xié)調(diào)的環(huán)境； 各功能用房設計既具科學性和合理性，又要注意實際效益； 結(jié)構(gòu)、給排水、消防、強弱電、暖通等專業(yè)功能設計具有技術(shù)先進性和經(jīng)濟合理性； 第二節(jié) 總平面布置 總平面設計原則： 功能分區(qū)明確、合理、得當，布局緊湊，節(jié)約用地，管理維修方便，留有一定發(fā)展余地； 基地與外界保持良好的交通和運輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符 41 合人流與車流的集散要求，各運動流線保持順暢、短捷； 建筑物布置應考慮 當?shù)乜傮w景觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)； 便于利用當?shù)匾延械纳舷滤?、供電、通訊等基礎設施。 42 第六章 環(huán)境保護與安全 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關(guān)法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標準。本項目中環(huán)境保護工作接受 XX市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護標準為： 《建筑項目環(huán)境保護管理條例》【國務院（ 98） 253 號令】 《大氣污染物綜合排放標準》【 GB16297－ 1996】 《污水綜合排放標準》【 GB8978－ 1996】 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》【 GB3095－ 1996】 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》【 GBZB1－ 1999】 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》【 GB3096－ 93】 本項目屬一般公用民用建筑，集物流和辦公于一體，建設基地位于 **縣涇水鎮(zhèn)，項目建設及啟用后，主要涉及到噪聲、污水、固體廢棄物及室內(nèi)空氣質(zhì)量等環(huán)境問題，只要加強管理，嚴格按照有關(guān)標準執(zhí)行環(huán)保措施，基本上不會產(chǎn)生環(huán)境污染。 43 第七章 組織機構(gòu)及勞動成員 第一節(jié) 組織機構(gòu) 本著機構(gòu)簡潔、人員精干、注意效率的原則確定本項目組織機構(gòu)。 本項目建設單位為 *******生物工程有限公司，項目籌建和建設由公司辦公室具體負責，采取國內(nèi)外招標方式落實設計、施工、監(jiān)理單位及主要設備材料采購等工作，與承包單位簽定合同，制定施工進度計劃，全程嚴格控制工程質(zhì)量、工期、造價。 公司實行公司董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責。董事會決定分公司的重大事宜，總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會確定聘任，負責執(zhí)行董事會的各項決議和日常經(jīng)營管理工作。 第二節(jié) 勞動定員及培訓 本項目計劃勞動定員為 80人。所需人員除部分中高級管理人員由公司內(nèi)部選用外，其余將從社會上公開招聘，通過考核擇優(yōu)錄取，并一律實行勞動合同制 。 44 第八章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、投資估算依據(jù) 基本建設項目投資估算，采用單位面積擴大指標法計算。 儀器、設備等價格，依據(jù)現(xiàn)行市場價格（含安裝費用）并考慮各種運雜費用進行編制。 各種取費根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和項目建設實際情況計取。 二、投資估算 固定資產(chǎn)投資 建筑工程和設備安裝工程。建筑工程投