【導(dǎo)讀】：采用MU10蒸壓粉煤灰磚砌筑，基礎(chǔ)采用M10水泥砂漿砌筑；上及所有120墻均采用M5混合砂漿砌筑。鋼筋混凝土屋面板，掛平波英式瓦。沙，四周沿墻上翻120高。批白色仿瓷涂料二遍。外墻：采用50厚聚笨板外墻保溫。國家現(xiàn)行建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范或規(guī)程。標(biāo)的實(shí)施，最終確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。后裝修；先土建，后安裝的施工順序進(jìn)行部署。施工現(xiàn)場地上和地下障礙物情況等項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場地提供依據(jù)。施工機(jī)具，根據(jù)需用計(jì)劃，同有關(guān)單位簽訂租賃合同或訂購合同。制定工程材料技術(shù)檔案及供應(yīng)計(jì)劃。詳細(xì)交底，必要時(shí)要現(xiàn)場示范；同時(shí)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。

　　

【正文】 土建施工單位在進(jìn)行下一道工序施工時(shí)，應(yīng)注意防水層的保護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知防水施工單位，以便補(bǔ)救。 裝飾工程 抹灰工程施工方法 （ 1）施工工藝 澆水濕潤基層→找規(guī)矩、做灰餅→設(shè)置標(biāo)筋→陽角做護(hù)角→底層、中層抹灰→窗臺(tái)板、踢腳板抹灰→面層抹灰→清理。 （ 2）施工方法 抹灰前應(yīng)用水管對(duì)磚墻壁面自上而下澆水濕透，在抹灰前一天澆水，保證磚墻面濕潤。 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰厚度，按照磚墻面的平整垂直度情況，進(jìn)行吊垂直，套方找規(guī)矩，以 1： 3水泥砂漿間距 2020mm 自上而下作塌餅控制 墻面抹灰厚度和平整度。 抹底灰在塌餅做完后 2 小時(shí)左右進(jìn)行。抹底灰時(shí)，用鋼抹子用力將底灰揉抹在基層上，保證打底灰層與墻面粘結(jié)，面灰遲于底灰一天后施工，裝檔至塌餅厚度，用大掛尺沿垂直，水平向刮找，使用鋁合成金靠尺和托線板分別檢查墻面水平與垂直情況，經(jīng)檢查合格后，木抹抹平，鐵抹壓光。 內(nèi)墻所有陽角均做 1： 3 水泥砂漿護(hù)角。安裝塑鋼窗洞口抹灰，口邊預(yù)留 150mm 寬，等安裝門窗后抹齊，沿全高吊線做塌餅，由上而下分步?jīng)_筋， 啟明星公寓 2樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 洛陽市豐李建筑 工程有限公司 34 以保證墻面垂直平整。 面磚工程施工方法 （ 1）施工工藝： 基層處理→吊垂直、找規(guī)矩→貼灰 餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→勾縫、擦縫 （ 2）施工方法 施工前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。 用經(jīng)緯儀打垂直線找直，之后根據(jù)面磚規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)，做灰餅，橫線以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈控制，豎向線以四周大角和垛子為基準(zhǔn)線控制，應(yīng)全部是整磚。 抹底灰 ：底灰必須分層抹，砂漿配比準(zhǔn)確，并控制好底灰的平整和垂直度，同時(shí)加強(qiáng)底灰養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，防止找平層空鼓、開裂。 彈分格線 ：對(duì)底灰全面檢查無質(zhì)量缺陷后，根據(jù)排磚設(shè)計(jì)將貼磚控制線從上到下整體放出。嚴(yán)禁邊施工邊放線，彈線同時(shí)進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) 工作，以控制面層出墻尺寸及垂直平整。 浸磚：浸磚是控制面磚空鼓的重要環(huán)節(jié)。浸泡時(shí)間根據(jù)鑲貼時(shí)的氣溫情況確定，掌握浸泡及陰干的時(shí)間，面磚不得隨泡隨用，應(yīng)提前浸泡，在其表面陰干后備用。 鑲貼面磚：鑲貼時(shí)采用 1： 1水泥砂漿加水 20 ％的 107 膠粘貼，在面磚背面打滿 3 mm厚水泥砂漿，四邊用刀刮成八字，然后貼磚上墻，照線擺磚，要一次按壓就位成型。注意磚塊擠出的砂漿不能超出磚厚，應(yīng)隨手刮平，以防結(jié)硬影響勾縫，陽角處兩面貼面磚對(duì)應(yīng)邊必須割成 45176。角，對(duì)角鑲貼。 勾縫：勾縫前要掌握基體的濕潤 程度，干燥部位要提前澆水，勾縫采用 啟明星公寓 2樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 洛陽市豐李建筑 工程有限公司 35 1： 1 水泥砂漿，砂子要過細(xì)篩。勾縫工具要選擇適當(dāng)，先勾水平縫，再勾立縫，縫內(nèi)光滑平整，不露砂粒，橫平豎直，待縫內(nèi)砂漿有一定強(qiáng)度后進(jìn)行擦洗清理，并噴水養(yǎng)護(hù)。 樓地面工程施工方法 （ 1）水泥砂漿樓地面 A、施工工藝 抄水平線→貼灰餅沖筋→抹水泥砂漿面層→養(yǎng)護(hù) B、施工方法 根據(jù) 50cm線往下量出 52cm作出標(biāo)記，再根據(jù)標(biāo)記彈出一圈水平線，此線作為水泥砂漿面層的水平線。 在濕潤好的基層上，在房間的四周按彈出的水平線貼灰餅?；绎灥拇笮≡?5 至 8cm 左右，間距 右。 沖好筋以后，在空檔內(nèi)刷素水泥漿結(jié)合層。用 1： 2 水泥砂漿抹面層，抹時(shí)用木抹子拍實(shí)搓毛。 外墻保溫 （ 1）工藝流程 基層準(zhǔn)備→彈線→基層濕潤→基層刷膠粘劑→粘貼 EPS保溫板→水泥砂漿粉刷層→養(yǎng)護(hù)→外墻涂料施工→施工驗(yàn)收。 （ 2）施工方法 在基層上均勻的涂刷表面處理劑一道，充分保證粘結(jié)砂漿與基層的浸潤滲透、粘結(jié)強(qiáng)度，作到隨涂隨貼。 先在保溫板的周邊抹 80～ 100mm、寬 10mm 厚的膠粘劑，并間隔留出排氣通道，然后在中間抹直徑 100mm、厚 10mm膠粘結(jié)圓餅，并的間隔隨外裝飾的重量而定，間距一般為 200mm，總鋪面積不少于板面積的 20%。 啟明星公寓 2樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 洛陽市豐李建筑 工程有限公司 36 貼板時(shí)，板縫應(yīng)錯(cuò)開，板塊間留出 3mm 左右的縫隙。為了防止墻面的滲漏，板之間的接觸處應(yīng)提前在已貼好的保溫板上刮上膠粘劑，在貼時(shí)用手輕揉，使膠層與墻面接觸緊密并與相鄰保溫板齊平，膠粘劑擠出時(shí)用電工鏟刀刮平，保證粘結(jié)密實(shí)。貼上后 24h內(nèi)不得碰動(dòng)，若有松動(dòng)未粘貼牢固者應(yīng)取下重新抹膠粘劑再貼。墻面凹度較大部位，可提前貼一層適度的保溫板，保溫板的表面剖開處可刷一層浸粘劑，以固定顆粒和增強(qiáng)表面，待干后，再抹膠粘劑，貼外面的保溫板。在女兒墻頂面用雙層玻璃絲布增強(qiáng)，用膠粘劑封頂，一 直包到排出部位。在陽臺(tái)兩面墻上保溫板應(yīng)搭接、互相錯(cuò)縫，為增強(qiáng)板端的強(qiáng)度和做好防潮，應(yīng)粘結(jié)一層玻璃絲布。 保溫層施工完畢后，進(jìn)行水泥砂漿粉刷及外墻涂料施工。 外墻涂料施工方法 （ 1）施工工藝： 基層清理→底層涂料→打磨→第一層涂料涂刷→打磨→第二、第三層涂料涂刷和打磨→基層驗(yàn)收→面層涂料和打磨→驗(yàn)收。 （ 2）材料準(zhǔn)備 涂刷用的涂料應(yīng)按業(yè)主和設(shè)計(jì)院確定后的外墻涂料一次進(jìn)貨，且采用同一廠家同一品種的材料，以防顏色不一，涂料進(jìn)入工地后，不要存放太長的時(shí)間，因?yàn)橛型苛弦壮恋怼⒃龀?，出現(xiàn)這種情況時(shí)，施工前要 攪拌均勻，但不能加水稀釋。 （ 3）施工方法 因本工程外墻涂料選用刷涂方法施工。刷涂施工要求水泥砂漿底灰上進(jìn)行，即在墻體上先抹 1： 3 水泥砂漿，鋼抹子壓光后用水刷帶出毛面，底灰全干后方可進(jìn)行刷涂。涂料工程施工前，先做樣板，待建設(shè)單位認(rèn)可后，才能大面積施工。 （ 4）施工要點(diǎn) 啟明星公寓 2樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 洛陽市豐李建筑 工程有限公司 37 檢查基層是否符合涂料裝飾的要求，基層必須有足夠的強(qiáng)度，無起鼓、酥松、裂縫、起皮等現(xiàn)象，要有足夠的平整度，基層抹灰允許偏差應(yīng)符合中級(jí)抹灰的質(zhì)量要求。檢查基層的干濕程度，達(dá)到八成干后方可施工，表面的光潔程度應(yīng)與選用涂料相配合?；鶎颖砻嫒粲锌p隙和蜂 窩、空洞時(shí)，要提前修補(bǔ)，修補(bǔ)材料為聚合物水泥砂漿，配比為水泥： 107膠：砂 =1： ： 。修補(bǔ)平整后二、三天即可施工。表面的附著物如灰漿、浮土等也要清掃干凈，然后用清水洗凈。 按照工程設(shè)計(jì)文件要求，墻面工程要求滿刮膩?zhàn)印Ｄ佔(zhàn)优渲貌捎冒姿嗷蚴喾?，施工中?yīng)嚴(yán)格控制膩?zhàn)优浜媳?，避免因膩?zhàn)又泻z量不足，而引起膩?zhàn)訌?qiáng)度質(zhì)量問題。操作時(shí)要往返刮平，注意上下左右接槎，兩刮板間要刮凈，不能留有剩膩?zhàn)印Ｃ康滥佔(zhàn)痈稍锖?，?yīng)打砂紙對(duì)膩?zhàn)幽ê奂瓣庩柦堑壬捌?，并將浮塵清除干凈。 墻面膩?zhàn)油戤?，觀感合格后方可進(jìn)行涂料工程， 涂料的配方要嚴(yán)格按樣板間配方精確配制，不得隨意更改，且施工時(shí)，要備足用料，整面墻要顏色一致，色澤均一。涂料施工使用人造毛滾筒或排筆，涂刷時(shí)要做到干凈利落，不可拖泥帶水。頭遍涂料干燥后，對(duì)于浮粉用細(xì)砂紙輕輕磨掉，并清掃干凈，即可進(jìn)行下道涂料施工。涂刷時(shí)注意施工順序，做到相互銜接，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 涂料施工完畢后，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，避免污染。 門窗工程施工方法 門窗制作安裝均由專業(yè)生產(chǎn)廠家制作并負(fù)責(zé)安裝，專業(yè)質(zhì)檢部門進(jìn)行驗(yàn)收，現(xiàn)場給予配合，同廠家保持聯(lián)系和協(xié)調(diào)保證工程質(zhì)量和順利進(jìn)行。 啟明星公寓 2樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 洛陽市豐李建筑 工程有限公司 38 油漆工程施工方法 油漆工程施工環(huán)境要清潔干凈，須待抹灰工程、地面工程、水暖電氣工程全部完工后再進(jìn)行。 涂刷油漆前，被涂物件的表面必須干燥，當(dāng)為木基層時(shí)，表面含水率不宜大于 12%；金屬面基層表面不可有濕氣。 油漆工程施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做樣板或樣板間，一直保存到竣工時(shí)為止。 油漆工程施工時(shí)的材料稠度，應(yīng)根據(jù)不同材料的性能和環(huán)境溫度而定，不可過稀、過稠，以防透底和流墜。 安裝工程 電氣、弱電配管→管內(nèi)穿線→燈具、開關(guān)、插座及電視、電話 出線口等器具安裝→配電箱安裝→電纜敷設(shè)→防雷接地 （ 1） 配管： 配管埋設(shè)是電氣工程施工中的重要環(huán)節(jié)，在施工中嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及工藝規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工，使管路保護(hù)層的厚度不小于 。配管盡量將管做在墻體中心。 對(duì)多管平行或垂直敷設(shè)于樓板時(shí)，管路之間至少留有 1cm 間距，以便在管間打好砼，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。各系統(tǒng)的管路均在現(xiàn)澆砼澆筑之前完成，保證電氣工程質(zhì)量和土建結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。 敷設(shè)在現(xiàn)澆砼內(nèi)的管路，在土建拆模后，馬上清理盒子，進(jìn)行掃管，穿 啟明星公寓 2樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 洛陽市豐李建筑 工程有限公司 39 帶線并再次核查出線箱盒的位置與標(biāo)高。掃管后將管口 堵好，箱盒堵嚴(yán)密，防止灰渣、異物掉入管內(nèi)。 鋼管暗敷設(shè)采用套管連接時(shí)，套管兩端焊滿一周，焊縫嚴(yán)密。管與箱盒連接時(shí)，其材質(zhì)應(yīng)相符，暗配管入箱盒長度控制在 3mm以內(nèi)，兩根以上管進(jìn)箱盒時(shí)長短一致、順直、排列整齊、間距均勻，并根據(jù)鋼管管徑的大小選擇跨接地線規(guī)格，其焊接長度不小于跨接鋼筋的 6 倍直徑。 （ 2）管內(nèi)穿線： 在穿線前應(yīng)首先檢查管路入盒護(hù)口是否戴齊，并應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。穿線時(shí)分清線色。即保護(hù)地線（ PE 線）應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡蘭色，相線用： A 相 ?黃色、 B 相 ?綠色、 C 相 ?紅色。不同回路、不 同電壓等級(jí)盒交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)，同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。接線盒導(dǎo)線采用 LC安全型壓線帽進(jìn)行連接以提高工效。對(duì)多根導(dǎo)線和大截面導(dǎo)線、地線的連接一律采用焊錫接頭，錫焊連接的焊縫應(yīng)飽滿，表面光滑，焊劑應(yīng)無腐蝕性，焊接后清除殘余焊劑。用兩層塑膠粘帶，一層黑膠布包扎。其絕緣強(qiáng)度不應(yīng)低于導(dǎo)線原絕緣層的絕緣強(qiáng)度。 用 500V 絕緣搖表搖測絕緣電阻，照明絕緣阻值不小于 ，動(dòng)力線路絕緣阻值不小于 1MΩ。所有導(dǎo)線必須采用耐壓 500V 的絕緣導(dǎo)線，并把好材料進(jìn)貨關(guān)， 確保導(dǎo)線質(zhì)量。 （ 3）燈具、開關(guān)、插座及電視、電話等出線口安裝： 本工程的燈具、開關(guān)、插座及電視、電話等出線口等器具安裝，應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明及規(guī)程規(guī)范進(jìn)行安裝，各種燈具的配件應(yīng)齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象，各種燈具的型號(hào)、規(guī)格必須符 啟明星公寓 2樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 洛陽市豐李建筑 工程有限公司 40 合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 加強(qiáng)燈具的檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)，各種燈具均需具有產(chǎn)品合格證。燈具內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)絕緣良好，無漏電現(xiàn)象，燈具內(nèi)配線應(yīng)嚴(yán)禁外露，導(dǎo)線在與燈線連接處，不得承受額外應(yīng)力和磨損，多股軟線的端頭要進(jìn)行盤圈涮錫。另外，燈內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)過于靠近熱源。 在選擇暗 開關(guān)、暗插座、電視出線口時(shí)，其產(chǎn)品必須經(jīng)過國家有關(guān)部門經(jīng)過技術(shù)鑒定的正宗生產(chǎn)廠家的合格產(chǎn)品，開關(guān)等塑料件應(yīng)無氣泡、裂紋、明顯的擦傷和毛刺等缺陷，并有良好的光澤等。選用開關(guān)時(shí)，必須使所選開關(guān)額定電流值不小于所控設(shè)備的工作電流。 在開關(guān)安裝前，鋼管敷設(shè)管口處護(hù)口有無遺漏，盒內(nèi)是否清理干凈。開關(guān)接線時(shí)，要辨認(rèn)識(shí)別好導(dǎo)線，導(dǎo)線分色應(yīng)正確，嚴(yán)格做到使開關(guān)控制（分?jǐn)嗷蚪油ǎ╇娫聪嗑€，并做到開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。保證開關(guān)斷開后燈具上不帶電。插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 單線三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接 ，左孔與零線連接。單線三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ PE）或接零（ PEN）線接在上孔。 插座的接地端子不與零線端子連接，同一場所的三相插座，接線的相序一致。接地（ PE）或接零（ PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。 安裝時(shí)面板應(yīng)端正緊貼墻面，固定安裝牢固，標(biāo)高位置準(zhǔn)確，同房間開關(guān)、插座偏差控制在 5mm 以內(nèi)，并列安裝的相同型號(hào)的開關(guān)距地高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于 1 毫米，并保證使電視插座與電源插座間距在 500mm 以上。 （ 4）配電箱安裝： 本工程明、暗裝配電箱在進(jìn)行施工時(shí)，首先應(yīng)保證位置標(biāo)高準(zhǔn)確，便于業(yè)主操 作使用。明裝配電箱脹管螺栓固定保證箱體平整