【導(dǎo)讀】第九章項目進度計劃..

　　

【正文】 究報告 26 地內(nèi)的土地條件選擇樹種；注重持久性和多種審美要求，因地制宜；結(jié)合景觀構(gòu)思、防護功能要求和居民游憩習(xí)慣；多使用本地樹種，多層次種植，輔助空間設(shè)計以及人行視線的設(shè)計安排，營造良好的綠色空間，成為景區(qū)中天然的引導(dǎo)。 綠化類型 在不同的局部適應(yīng)不同的要求，或孤植、叢植，或成帶、成林，或成群、成片，充分發(fā)揮園林植物的個 體 與群體之美，使人工造景與天然園景緊密結(jié)合，而無生硬脫節(jié)之感。 該項地段的綠化 根據(jù)功能分區(qū)的不同分為核心保護改良區(qū)、新建寺廟群區(qū)、桂林漫語文化休閑區(qū)、桃花 水母科普教育區(qū)、市民文化活動區(qū)等。不同的功能分區(qū)采用不同的綠化處理形式和設(shè)計理念，以滿足功能需求為前提，同時兼顧綠化美化。 核心保護改良區(qū)： 此區(qū)塊為保留改良性質(zhì)的建設(shè)，所以綠化也是保留改造為主。保留現(xiàn)有喬木，在確實需要增加喬木的區(qū)域增加與周圍環(huán)境相融合甚 至能強化環(huán)境特色的樹種。其次是增加灌木類：落葉林下種植桂花、山茶等常綠灌木不沖動及景觀的不足，常綠林或常綠落葉混生林邊緣多種植花灌木，如垂絲海棠、梅花、梨花、紫荊、紫薇等。地被類主要以耐蔭植物為主，考慮到原先的喬木下只能靠耐蔭植物來豐富景觀，耐蔭植物有八仙花、十大功勞、八角金盤、大吳風(fēng)草等。另外在一些有特殊含義的區(qū)域種植與之相呼應(yīng)的植物， 如羅漢瞻峰景點種植羅漢松和其他松樹等。 新建寺廟群區(qū) ：因為是寺廟綠化，主要考慮以四季常青為主，體現(xiàn)寺廟的紫氣徐徐。植物品種以濕地松、羅漢松、竹柏、五針松、側(cè)柏、伏地柏、剛竹 等，配置簡潔大方，如庭院對稱則種植對稱的植物，精致的角落則選擇精巧的種植搭配等。 桂林漫語文化休閑區(qū) ：此區(qū)域主要以桂花為中心，所以應(yīng)強調(diào)桂花的作用。在需要補種桂花的地方補種金桂、銀桂、八月桂等具有較高價值的桂花，桂花下較蔭的地方種植豐富的地被，邊緣種植花灌木來陪襯桂花，同時使在春夏季均有景可賞。 桃花水母科普教育區(qū) ： 科普教育區(qū)可以在介紹水母的同時展示豐富的植物品種，結(jié)合美化環(huán)境與教育于一體，所以該區(qū)種植豐富的各種植物，特別是各種開紹興縣羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造項目可行性研究報告 27 花植物能夠吸引人們的眼光，更具有教育功能。另外多植桃花，起到點題的作用。 市民 文化活動區(qū) 及休閑游樂區(qū) ： 該 區(qū)的種植形式應(yīng)該以體現(xiàn)現(xiàn)代城市的簡潔、明快、大方為主，以豐富、明快、鮮明的植物環(huán)境為主，特別是人們集體活動的區(qū)域應(yīng)該多 植 紅葉石楠、金葉女貞、茶梅、金邊黃楊、紅花繼木、各種時花等 。 第 六 節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 本報告推薦的方案主要技術(shù)經(jīng)濟指標如下： 規(guī)劃總用地面積約 公頃 ,新建建筑 總建筑面積： 41050 平方米， 其中 新建寺廟群 15350 平方米 ： 天王殿 ： 504 平方米 鐘樓： 100 平方米 大雄寶殿 ： 2025 平方米 鼓樓： 100 平方米 藏經(jīng)樓： 1278 平方米 包公殿、護法殿、老爺?shù)睿?1070 平方米 方丈院： 432 平方米 齋房： 575 平方米 廂房： 2884 平方米 廚房： 167 平方米 殿堂： 1792 平方米 五觀堂： 220 平方米 客房： 1700 平方米 寮房： 1036 平方米 管理用房： 924 平方米 廊： 450 平方米 法物流通： 692 平方米 新建沿街商鋪： 16000 平方米 新建演藝廳： 3200 平方米 新建餐廳： 6500 平方米 新建摩天輪、卡丁車、螺旋滑行車、蹦極跳床、攀巖等游樂設(shè)施 園路鋪裝： 3000 平方 米 廣場鋪裝： 5000 平方米 木質(zhì)鋪裝： 600 平方米 新增綠化： 15000 平方米 綠化改造： 9000 平方米 改擴建小橋五座及新建雕塑和其他園林小品等 。紹興縣羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造項目可行性研究報告 28 第五章 公用工程 第一節(jié) 給排水 一 、 給水工程 水源 本項目生產(chǎn)、生活、消防用水由 市政給水管網(wǎng) 提供 。 給水系統(tǒng) 羊山景區(qū) 位于 紹興縣 齊賢鎮(zhèn) ，景區(qū)供水采用 市政給水 管網(wǎng)直接供水。 基地已有供水管接入。 消防系統(tǒng) 目前景區(qū)消防設(shè)施不完善，因此在景區(qū)主干道和主要建筑及人流密集處，按照規(guī)范要求設(shè)置口徑為 DN100 的室外消火栓，對人流稀 少，離主干管距離不遠的建筑物，只在其內(nèi)部設(shè)置必要的滅火器或其它消防設(shè)施。 管材 室外給水采用給水鑄鐵管；室內(nèi)給水采用鍍鋅鋼管。 二 、 排水 排水系統(tǒng) 本工程的排水主要包括雨水和生活污水，排水采用雨污分流制。其中雨水排放分兩個方面：一是山體排水；二是地面排水。由于山體不大，排水主要依據(jù)自然地形自由排水，地面排水設(shè)排水管，就近排入水體，管徑 D300D400。本景區(qū)大部分景點污水流量較小，且主要為生活污水，故生活污水采用化糞池處理后接入 市 政 污水管網(wǎng) 。 管材 室內(nèi)排水管采用 UPVC 管，粘接。室外排水管 D≤ 300 采用混凝土管， D300采用鋼筋混凝土管，均為承插水泥砂漿接口。 紹興縣羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造項目可行性研究報告 29 第二節(jié) 供 電 一 、 電力負荷 按照本規(guī)劃區(qū)域各景區(qū)規(guī)模、性質(zhì)、特點，以現(xiàn)有景區(qū)用電現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，結(jié)合同類景區(qū)用電水平，進行用電負荷估算，本項目總用電負荷約為 380kVA。 二、 電源 根據(jù)項目規(guī)劃布局，設(shè) 10/ 變電所一座，裝機容量均為 400kVA。 三 、 配電線路設(shè)計 變電所 10kV供電由 就近 10kV線路引入，經(jīng)降壓為 。 電纜在本景區(qū)內(nèi)全部埋地敷設(shè)，穿過道路時用加強鋼管保護。 四 、 道路照明設(shè) 計 為創(chuàng)造景區(qū)的自然景觀，主干道照明光源采用高光效，長壽命的高壓鈉燈，單側(cè)布置，間距 2030 米。游覽支路配以各種庭園燈，以與周圍環(huán)境相適應(yīng)，盡量布置地?zé)?、角?。 五 、 無功補償 采用集中自動補償方式，補償后功率因數(shù)不低于 ，以減少無功損耗。 六 、 計量方式 在 10kV 進線處設(shè)專用計量柜。 七 、 接零 、 防雷接地 與保護接地 采用 TNS 系統(tǒng)，各金屬件均與接地體連接，接地電阻小于 4 歐姆。 本項目的建筑物均設(shè)避雷網(wǎng)，與防雷接地體相連，接地電阻小于 10 歐姆。 第三節(jié) 通 訊 根據(jù)本項目區(qū)域內(nèi)各景點規(guī)模、性 質(zhì)與特點，以滿足各景點管理和游客需求為原則，確定通訊設(shè)施的配置。 除了現(xiàn)有 風(fēng)景區(qū)內(nèi)已有一定的通訊設(shè)施。 還應(yīng)就近 引入通信電纜，在各主要景點建筑設(shè)分線盒，在各服務(wù)網(wǎng)點設(shè)若干電話亭，通訊線路全部采用地埋電纜。 紹興縣羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造項目可行性研究報告 30 第 六 章 環(huán)境保護、安全與消防 第一節(jié) 環(huán)境保護 一、 項目實施過程中的環(huán)境影響及對策 工程建設(shè)對環(huán)境的影響 （ 1） 工程征地的影響 按照本工程總體規(guī)劃，工程建設(shè)需征用 包括山地 、 河道 、 民房以及廠房等 在內(nèi) 的 部分 土地。在對被征土地的開發(fā)與利用時，勢必對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 （ 2） 對交通的影響 工程建 設(shè)時，由于車輛運輸?shù)仍颍赡軙菇煌ㄗ兊脫頂D，但這種影響會隨著工程的結(jié)束而消失。 （ 3） 施工揚塵 工程施工期間，運輸?shù)哪嗤?、巖石通常堆放在施工現(xiàn)場，直至施工結(jié)束，長達數(shù)月。堆土裸露，旱干風(fēng)致，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，嚴重影響市容和現(xiàn)有景觀。施工揚塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，給周圍環(huán)境的整潔帶來許多不良影響。陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場泥濘不堪，行人步履艱難。 (4)噪聲的影響 施工期間的噪聲主要來自建設(shè)施工機械、建筑材料的運輸?shù)?。這些 噪聲將會對老景區(qū)的游客產(chǎn)生干擾。但若進行嚴格控制，這種干擾可大大減少。 (5)生活垃圾的影響 工程施工時，施工區(qū)內(nèi)勞動力的食宿將會安排在工作區(qū)域內(nèi)，這些臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物，若沒有做出妥善的安排，則會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，導(dǎo)致工作人員的體力下降。尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則致使施工區(qū)工人暴發(fā)流生疾病，嚴重影響工程施工進度，同時使原景區(qū)遭受蚊蠅、臭氣、疾病的影響。 紹興縣羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造項目可行性研究報告 31 (6)廢棄物的影響 施工期間將產(chǎn)生許多廢棄物，這些廢棄物在運輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生不利影響 。車載過多導(dǎo)致沿程廢棄物散落，影響行人和車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。廢棄物處置地不明確或隨意亂丟亂放，將影響土地利用、道路暢通，破壞自然與生態(tài)環(huán)境。廢棄物的運輸需要大量的車輛，如在白天進行，必將影響 當(dāng) 地的交通。 建設(shè)中環(huán)境影響的緩解措施 (1)工程征地影響的緩解措施 為了減少工程征地對環(huán)境的影響，項目開發(fā)者應(yīng)會同有關(guān)部門以及相關(guān)的責(zé)任人共同協(xié)商征地﹑拆遷與安置及開發(fā)利用細則，圓滿地解決土地征用﹑拆遷與安置及開發(fā)利用過程中發(fā)生的具體問題。 (2)交通影響的緩解措施 工程建設(shè)將可能會影響該地區(qū)的交通。項目開 發(fā)者在制訂實施方案時應(yīng)充分考慮這個因素，盡量避免對當(dāng)?shù)氐慕煌ǖ挠绊憽? (3)減少揚塵 工程施工中旱季風(fēng)揚塵和機械揚塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚。為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又刮風(fēng)的情況下，對堆土表面灑上一些水，防止揚塵，同時施工者應(yīng)對土地環(huán)境實行保潔制度。 (4)施工噪聲的影響 施工噪聲是指運輸車輛的喇叭聲、發(fā)動機聲、混凝土攪拌機聲、地基處理打樁聲、山體隧道開挖聲等。為了減少施工噪聲的影響，應(yīng)在施工設(shè)備和方法中考慮盡量采用低噪聲機械，或?qū)κ┕C械采取降噪措施，同時也可在工地周圍設(shè)立臨 時的聲障之類的裝置，以保證老景區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。 (5)施工現(xiàn)場生活廢棄物處理 工程施工時可能被分成多塊同時進行，工程承包單位將在臨時工作區(qū)域內(nèi)為工人提供臨時的膳宿。項目開發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物。工程承包單位應(yīng)對施工人員加強教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作及生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量。 (6)制定施工廢棄物運輸和處置計劃 工程建設(shè)單位將會同有關(guān)部門，為本工程的廢棄物制定運輸和處置計劃。運紹興縣羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造項目可行性研究報告 32 輸計劃可與有關(guān)交通部門聯(lián)系，處置計劃可與環(huán)保等有關(guān)部門協(xié)商。車輛運輸避開高峰。項目 開發(fā)者與運輸部門共同做好駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運輸，并不定期地檢查執(zhí)行計劃情況。 (7)倡導(dǎo)文明施工 要求施工單位盡可能地減少在施工過程中對周圍居民、自然與生態(tài)環(huán)境的影響，提倡文明施工，組織施工單位、街道、村委會及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會議，及時協(xié)商解決施工中對環(huán)境影響問題。 二 、項目建成投入運營后的環(huán)境影響及對策 項目建成投入運營后的環(huán)境影響 （ 1） 污水的影響 污水主要是項目建成投入運營后景區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活污水，這些污水若不進行適當(dāng)處理而任意排放，勢必污染景區(qū)和城市的水環(huán)境。 （ 2） 垃圾的影響 垃圾主要是項 目建成投入運營后景區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾，這些垃圾若不進行適當(dāng)處置而隨意亂扔亂丟，必將對景區(qū)的景觀和衛(wèi)生環(huán)境造成嚴重不良影響。 （ 3） 視覺與景觀的影響 本項目的建設(shè)可能對原景區(qū)及周圍環(huán)境帶來美學(xué)方面的一定影響。 項目建成投入運營后環(huán)境影響的緩解措施 （ 1） 污水處理 景區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的污水為典型的生活污水，通過景區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng)收集到化糞池處理后直接排放至 城市污水管網(wǎng) ，對水環(huán)境不會產(chǎn)生污染。 （ 2） 垃圾處理 景區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾為生活垃圾。建議在景區(qū)內(nèi)配置一定數(shù)量的垃圾接收設(shè)施，定期將垃圾分類投放至城市垃圾收集站，以便進 行集中處理。 （ 3） 美學(xué)處理 為了使景區(qū)建成投入運營后具有良好的視覺與美學(xué)效果，優(yōu)美的園林建筑設(shè)計和園林綠化設(shè)計顯得十分重要。因此在工程設(shè)計上應(yīng)充分體現(xiàn)園林式與現(xiàn)代化相結(jié)合的建筑風(fēng)格，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，布置建筑小品，搞好園林綠化，種植多種樹木和草本植物，提高景觀質(zhì)量。 紹興縣羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造項目可行性研究報告 33 第二節(jié) 安全保護 景區(qū)要發(fā)展，安全非常重要。景區(qū)安全出問題，一是有損景區(qū)聲譽，二是給傷者留下終身的遺憾。為了避免安全問題發(fā)生，除了在景區(qū)內(nèi)設(shè)置護欄、懸掛安全告示牌等之外 ， 還需： 對管理人員、工作人員及導(dǎo)游人員進行安全教育，制訂完善的安 全責(zé)任制度，牢固樹立安全旅游的觀念，對景區(qū)內(nèi)易出事故地段要安排人員值勤，發(fā)生事故，要追究責(zé)任人的責(zé)任。 針對不同年齡段游客和特殊游客，應(yīng)該采取不同的管理方法。像 70 歲以上高齡老人和 10 歲以下少兒，可以事先對其給予警示和提供適當(dāng)?shù)膸椭?，對于殘疾人提供便利設(shè)施等。 對景區(qū)內(nèi)的山巖道路和護攔等安全設(shè)施定期進行認真檢查與整修。 古人曰：凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。 羊山景區(qū) 是以山水為載體的，山清水秀固然美，山高水深也隱蔽著隱患，因此景區(qū)安全工作千萬不能掉以輕心。 第三節(jié) 消 防 防火等級