【導(dǎo)讀】XX市建筑業(yè)協(xié)會招標投標分會制

　　

【正文】 ： 以正式的開工報告時間為準 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 300 日歷天 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 一次性驗收合格。 五、合同價款 金額（大寫）： （人民幣） ￥： 元 注：合同價中已含安全文明專項費 萬元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1．本合同協(xié)議書 2．中標通知書 30 3．投標書及其附件 4．本合同通用條款 5．本合同專用條款 6．標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7．圖紙 8．工程報價單 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同 第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： XXXX 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效 （此頁以下空白） 31 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 鑒（公）證意見： 經(jīng)辦人： 鑒（公）證機關(guān)（章） 年 月 日 （注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則） 32 第三部分 專用條款 一、詞語定以及合同文件 合同文件組成及解釋順序： 按通用條款執(zhí)行，定額及相關(guān)文件與合同專用條款有出入的，按專用條款執(zhí)行。 、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 不使 用其它語言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行的《質(zhì)量檢驗標準》和《施工驗收規(guī)范》。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 不提供，由承包人自備。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 暫不約定。 ： 開工前十日內(nèi)提供完整的施工圖紙陸套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 33 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對本工程的施工質(zhì)量、進度、投資、安全、文明施工、合同管理等實施控制和監(jiān)理；對隱蔽工程及施工質(zhì)量進行驗收，會同發(fā)包方一道進行現(xiàn)場收方、簽認；負責對承包方每月完成的合格工程量進行工程量的核對、簽認；負責對承包方申請的設(shè)計變更進行初審，經(jīng)初審認為需要變更的，在事前及時將申請轉(zhuǎn)報發(fā)包人，報發(fā)包人核準后，負責同設(shè)計單位銜接辦理設(shè)計變更；負責對施工場內(nèi)各施工單位的協(xié)調(diào)；負責進場材料的檢查、簽字、確認。 需要取得發(fā) 包人批準才能行使的職權(quán)： 以發(fā)包方書面通知為準。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 代表發(fā)包人對本工程施工過程中的質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工進行監(jiān)督和檢查；協(xié)調(diào)解決由發(fā)包人處理的有關(guān)問題；會同合同預(yù)算部人員一道參加現(xiàn)場收方、簽認；對監(jiān)理單位每月上報的核定完成的合格工程量進行確認；負責對監(jiān)理轉(zhuǎn)報設(shè)計變更申請及時組織有關(guān)部門人員審核，并及時給監(jiān)理予以回復(fù)。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 。 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 在工程開工前具備施工條件。 34 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點、和供應(yīng)要求： 在開工時負責將水、電接至施工紅線邊緣，大紅線內(nèi)的水電線路應(yīng)由承包人自行負責，費用根據(jù)相關(guān)規(guī)定計算；通訊由承包方自行解決 。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和 要求： 承包方根據(jù)【 2020】 177號文執(zhí)行。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 按通用條款執(zhí)行。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱完成時間： 在開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件及批件。 (6)水準點與坐標控制點交驗要求： 開工前雙方以書面形式現(xiàn)場交驗。 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 執(zhí)行“通用條款”相應(yīng)條款。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 根據(jù)工程施工 實際情況，由雙方另行協(xié)商。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 如有發(fā)生，雙方另行協(xié)商。 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： (1)由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 不采用。 (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 承包人應(yīng)在合同約定的階段完工合格后向總監(jiān)理工程師提交階段進度完成量統(tǒng)計表及后階段計劃報表。 (3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 由承包人承 35 擔。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供辦公室一間及辦公桌椅三套 。 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按通用條款執(zhí)行。 (6)已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 暫無特殊要求，如有特殊要求發(fā)生，雙方另行約定。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 按通用條款執(zhí)行。 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 施工場地應(yīng)達到文明施工要求，交工前做到工完料盡場地清。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 承包人必須按時全額支付工人的人工工資： ①承包人應(yīng)采取銀行存款的方式將工人工資直接發(fā)放到工人 手中。如發(fā)生拖欠工資導(dǎo)致的投訴，發(fā)包人查實后有權(quán)從未付工程款中直接支付拖欠工資，承包人應(yīng)予以配合； ②發(fā)包人在支付尾款前（不少于 10%，且不含 3%的質(zhì)量保修金），承包人應(yīng)對本項目支付工人工資情況進行公示，公示時間不少于 7 天，無投訴等異議后，發(fā)包人才支付余款（不含 3%的質(zhì)量保修金）。 ③承包人協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證及質(zhì)檢手續(xù)、承包人按 X 建發(fā)（ 2020）26 號辦理安全手續(xù)。根據(jù)現(xiàn)場實際情況承包方認為需設(shè)計變更時，承包方應(yīng)事前向監(jiān)理工程師提交設(shè)計變更申請。 36 三、施工組織設(shè)計和工期 10. 進度計劃 承 包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 合同簽訂后，施工組織設(shè)計和網(wǎng)絡(luò)進度計劃應(yīng)在設(shè)計技術(shù)交底后 10日內(nèi)完成，階段施工計劃每次報送發(fā)包人壹式伍份。 工程師確認的時間： 施工組織設(shè)計收到后 7 天內(nèi)，月施工計劃收到后 3 天內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 承包人應(yīng)按分項、分部工程制定詳細的施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃，經(jīng)監(jiān)理人批準后執(zhí)行，若實施過程中發(fā)生變化，在收到監(jiān)理人要求調(diào)整其計劃的通知后，七天內(nèi)應(yīng)將調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)計劃報監(jiān)理人和發(fā)包人審核，否則視為承包人違約。 雙方約定工期順延的 其他情況： 如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包人批準后工期相應(yīng)順延，并以書面形式通知順延期限： (1)因發(fā)包人原因引起的設(shè)計重大變更影響工程網(wǎng)絡(luò)計劃中關(guān)鍵線路的關(guān)鍵工作延期 24 小時以上； 四、質(zhì)量與檢驗 雙方約定中間驗收部位： 路基土石方、水溫層、瀝青路面工程。 試車費用的承擔： 無 五、安全施工： 37 在工程施工中，承包人應(yīng)嚴格按 XX 市建委 X 建發(fā)（ 2020） 39 號文《 XX 市建筑工程文明施工標準》規(guī)定執(zhí)行，做好安全防范工作，認真落實施工組織設(shè)計制定的安全措施，確保施工安全 ，若承包人未認真履行其義務(wù)，應(yīng)承擔全部責任和經(jīng)濟損失。 六、合同價款與支付 本合同價款采用 固定單價合同 方式確定。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 除下述三方面以外的其它風險： A、工程變更； B、材料價差調(diào)整、 C、不可抗力等引起的風險因素（不可抗力按通用條款約定執(zhí)行）。 風險費用的計算方法： 按通用條款執(zhí)行。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 按合同專用條款 33條竣工結(jié)算約定執(zhí)行。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 不采用。 （ 3）采用成本加酬金合同 ，有關(guān)成本和酬金的約定： 不采用。 23． 2 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 不采用。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 雙方另行協(xié)商。 扣回工程款的時間、比例： 雙方另行協(xié)商。 承包人向工程師提交已完成工程量報告的時間： 執(zhí)行通用條款 （進度款）支付 38 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額占合同價款總額的比例： （ 1）預(yù)付備料款：雙方另行協(xié)商。 （ 2）工程進度款按月支付當月實際完成量 的 50%以上，具體比例由雙方簽訂合同時進行協(xié)商。工程竣工驗收合格后支付至累計完成工程量的 90%；辦完竣工結(jié)算并經(jīng)審計后，付至審定工程價款的 97%；余下 3%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)付清。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： (1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： / (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 由發(fā)包方負責。 (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / (4)到貨地點與一覽表不符： / (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / (6)到貨時間與一覽表不符： / 承包人采購材料設(shè)備的約定： 本工程所需由發(fā)包人采購供應(yīng)。 除發(fā)包人采購供應(yīng)的上述材料外均由承包人自行采購，承包方在自行采 39 購材料前 10 天，應(yīng)將所購材料的規(guī)格、數(shù)量和品牌報發(fā)包人現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師確認后方可采購。但所采購的材料、設(shè)備必須符合國家規(guī)范標準及設(shè)計文件要求，并向發(fā)包方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證書。 八、 工程變更 執(zhí)行通用條款。 九、竣工驗收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收前 7 天內(nèi)向發(fā)包方提供竣工圖貳套。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 暫無約定 3竣工結(jié)算： 按招標文件執(zhí)行 。 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 不予約定。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 協(xié)商解決。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 協(xié)商解決 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 協(xié)商解決。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 按通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 承包人承擔違約責任。 雙方約定的承包人其他違約責任： 承包人未經(jīng)發(fā)包人許可不得擅自更換投標時確認的項目負責人、技術(shù)負責人。如擅自更換者，每更換壹人交違約金伍 40 萬。 3爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第二種方式解決： (一 )提交 / 仲裁委員會仲裁； (二 )依法向人民法院起訴。 十 一、其他 38．工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包單位為： 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款。