【導(dǎo)讀】3建設(shè)規(guī)模建筑面積約25000㎡，造價(jià)約5500萬。通過公開招標(biāo)方式選定承包人。程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用資格審查方式確定合格投標(biāo)人。參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是。投標(biāo)中心網(wǎng)公布，該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前在XX市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。于截標(biāo)前15天在XX市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。投標(biāo)人可在公布之日起1個(gè)工作日內(nèi)憑招標(biāo)。文件購買憑證到市招投標(biāo)中心招標(biāo)文件發(fā)售點(diǎn)索取書面修改材料。單位可酌情推遲投標(biāo)的截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更公布在XX市招投標(biāo)中心網(wǎng)上。應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出。作為答疑內(nèi)容的組成部份在XX市招投標(biāo)中心網(wǎng)上一并公布。量清單仍有誤差，則應(yīng)將其考慮在綜合單價(jià)內(nèi)。

　　

【正文】 60____天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： _________________合格 __________________ 五、合同價(jià)款 金額（大寫）： _____________________________元（人民幣） ￥： _____________________________元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 第 24 頁 共 60 頁 １、本合同協(xié)議書 ２、中標(biāo)通知書 ３、投標(biāo)書及其附件 ４、本合同專用條款 ５、本合同通用條款 ６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ７、圖紙 ８、工程量清單 ９、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān) 工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： ________ 年 __________ 月 __________ 日 合同訂立地點(diǎn)： _________________________________________________________________ 本合同雙方約定_________________________________________________________ 后生效。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開 戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二 通用條款 合同通用條款按照國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程合同示范文本》（ GF990201）執(zhí)行。通用條款不得修改。 第三 專用條款 第 25 頁 共 60 頁 一、詞語定義及合同文件 ２、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： ___________同通用合同條款 _ ３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語外，還使用 語言文字。 、行政法規(guī)：_________________________同通用合同條款。 ___________ 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ______________見圖紙 _______ 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： _________不另行提供 ______________ 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： ___ __合同簽訂時(shí)另行商議 __ ___ ４、圖紙 ： _合同簽訂后 3日內(nèi)提供 8套施工圖紙。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 合同簽訂時(shí)另行商議。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： __本條不適用。 __ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 姓名： ________________ 職務(wù)： ________________ 發(fā)包人委托的職權(quán)： 監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同內(nèi)容以及投標(biāo)文件確認(rèn)的材料產(chǎn)品項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的控制管理外，還對承包人通過本施 工合同及投標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。承包人無論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的書面許可。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面的形式通知承包人。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： ____以發(fā)包人的書面通知為準(zhǔn)。 姓名： _______________ 職務(wù)： ________________________ 職權(quán)： 在施工現(xiàn)場，履行本合同中約定的發(fā)包人的權(quán)利、義務(wù)和工作。 ，工程師的職權(quán)：__________________________________________________ ７、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： ________________職務(wù)： ________________ 第 26 頁 共 60 頁 ８、發(fā)包人工作 ： （ 1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 合同簽訂生效后 五日內(nèi)向承包人提供施工場地。 （ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 合同簽訂生效后七日內(nèi)在施工場地上提供水、電線路供承包人使用，施工使用 過程中的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： _施工場地與公共道路的通道已開通。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 合同簽訂生效后三天內(nèi)提供本工程地質(zhì)資料。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 施工許可證由 發(fā)包人辦理承包人 協(xié)助辦理完畢。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 合同簽訂時(shí)另行商議 。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 合同簽訂時(shí)另行商議。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 按國家、市有關(guān)規(guī)定辦理。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 合同簽訂時(shí)另行商議。 ： 合同簽訂時(shí)另行商議。 ９、承包人工作 ，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：______________ ∕ （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： _承包人在收到中標(biāo)通知書后的十天內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交壹份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃，每月的 25日上報(bào)當(dāng)月完成的工程量和下月工程進(jìn)度計(jì)劃。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 在實(shí)施和完成本合同工程過程中，承包人應(yīng)：①時(shí)刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免施工現(xiàn)場所有人員的安 全受到威脅；②為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，以及為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： _承包人應(yīng)積極配合向發(fā)包人和監(jiān)理工程師各提供二間辦公生活用房，辦公桌椅各二套。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由承 包人按照有關(guān)部門要求及時(shí)辦理，并承擔(dān)責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) ： __________ ∕ （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、第 27 頁 共 60 頁 古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求，采取適當(dāng)措施予以保護(hù)；如果承包人單方造成上述損失發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并使發(fā)包人免受任何損失，包括經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害。 _ （ 8）施工場清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。本工程所存施工建筑垃圾應(yīng) 全部清運(yùn)出現(xiàn)場。場地平整、場地道路、場地排水排污附屬設(shè)施等，均由承包人自行負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用均包括在合同總價(jià)中。本工程的施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)清理費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)性占用場地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)用，均包括在合同總價(jià)中。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： ______合同簽訂時(shí)另行商議。 ______ 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 １０、進(jìn)度計(jì)劃 （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： ____承包人應(yīng)于收到中標(biāo)通知書十天內(nèi)向發(fā)包人 和監(jiān)理工程師提交《施工組織設(shè)計(jì)》，承包人應(yīng)于每月的 25日上報(bào)下月工程進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： _____收到承包人遞交的報(bào)告后七天內(nèi)。 ： _________________∕ _____________________________ １３、工期延誤 ： ______合同簽訂時(shí)另行商議。 ___ 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 １７、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 ： 所有隱蔽工 程和中間驗(yàn)收均須經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并以書面形式確認(rèn)后方可繼續(xù)施工，承包人應(yīng)預(yù)先通知工程師，事先做好準(zhǔn)備，并保證工程師工作的合理安排，在合適時(shí)間進(jìn)行檢測，若工程師認(rèn)為沒有必要，應(yīng)立即通知承包人。 １９、工程試車 ： ______________∕ _________________________ 五、安全施工 六、合同價(jià)款與支付 ２３、合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定總價(jià) 合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 承包人自行確定。 （ 1）招投標(biāo)雙方 的合同價(jià)應(yīng)對中標(biāo)價(jià)中的勞保費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。 （ 2）實(shí)行投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)包干的工程，除地質(zhì)變化、非中標(biāo)人原因的設(shè)計(jì)變更引起工程量增減的情形外，一律不再調(diào)整合同價(jià)。 第 28 頁 共 60 頁 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 由承包人自定 風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 因發(fā)包人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價(jià)差應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價(jià)差應(yīng)由承包人承擔(dān)。 發(fā)生工程量增減，按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用： ①增減工程量的單價(jià)確定 a、在工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目，按中標(biāo)人工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。 b、 不在工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目，按照市相關(guān)部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒布的施工期間的定額、費(fèi)用定額、價(jià)格信息及中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算。中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù) =中標(biāo)價(jià) /工程預(yù)算價(jià) 100%。若定額缺項(xiàng)的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位會(huì)同工程預(yù)（結(jié)）算審核單位審核確定，報(bào)市相關(guān)部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。 ２４、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： _本工程預(yù)付款為合同額的 10%。 扣回工程款的時(shí)間、比例： 在工程款支付至 50%起，開始按月進(jìn)度款的 30％抵扣工程預(yù)付款。再付至工程價(jià)款的 90%時(shí)，工程預(yù)付款應(yīng)抵扣完畢。 ２５、工程量確認(rèn) ： 合同簽訂時(shí)另行商議。 ２６、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：每月 25日上報(bào)當(dāng)月完成的工程費(fèi)用，經(jīng)核實(shí)后，按所完成的工程量的 80%撥付工程進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)財(cái)務(wù)決算審計(jì)后，撥付至決算價(jià)的 95%，剩余 5%作為工程保修期押金（不計(jì)利息），保修金支付按保修協(xié)議執(zhí)行。 工程交付使用后一年整后第 1個(gè)月內(nèi)結(jié)清全部工程款。 若中標(biāo)人對其施工的竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險(xiǎn)或 提供其他法定擔(dān)保的，招標(biāo)人在收到中標(biāo)人提供的法定保險(xiǎn)或擔(dān)保憑證后，應(yīng)將保修金支付給中標(biāo)人。 七、材料設(shè)備供應(yīng) ２７、發(fā)包人供應(yīng) ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： __________________∕ _________ （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_________________∕ 第 29 頁 共 60 頁 （ 3）承包人 可代為調(diào)劑串換的材料： _________________∕ _______________________________ （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： _________________∕ ________________ ___________ （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： ________________∕ _________________________________ （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： _______________∕ ____________________________________ ： _______________∕ ____________