【導(dǎo)讀】礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項(xiàng)目，包括施工總承包、專業(yè)工程施工承包招標(biāo)項(xiàng)目。清、修改或補(bǔ)充通知（如有時(shí)）組成?！锻ㄓ帽尽肥撬蟹课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工。自行購買和使用。《專用本》由招標(biāo)人按照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》規(guī)定的格式和內(nèi)容。要求編制和發(fā)售。規(guī)章及有關(guān)規(guī)定。清、修改或補(bǔ)充通知（如有時(shí)）為對應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明。致的，以后者內(nèi)容為準(zhǔn)，不同時(shí)間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)采用工程量清單招標(biāo)。件的組成部分并與招標(biāo)文件同時(shí)發(fā)給各投標(biāo)人，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。應(yīng)在招標(biāo)全過程中以被代理人名義辦理招標(biāo)人委托范圍內(nèi)的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。各使用單位或個(gè)人對《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》有何意見和建議，請向省廳建。筑業(yè)處或招標(biāo)投標(biāo)分會反映。

　　

【正文】 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 27 第 2節(jié) 專用合同條款 1 一般約定 詞語定義 合同當(dāng)事人和人員 發(fā)包人 : XX 縣醫(yī)院 承包人 : （本項(xiàng)目中標(biāo)人） 監(jiān)理人 : 另行提供 工程和設(shè)備 永久工程 : 按施工圖紙要求執(zhí)行 臨時(shí)工程 : / 單位工程 : 按施工圖紙要求執(zhí)行 永久占地 : / 臨時(shí)占地 : / 日期 開工日期 : 工期 : 缺陷責(zé)任期 : 合同文件的優(yōu)先順序 : (1)本合同協(xié)議書； (2)中標(biāo)通知書； (3)投標(biāo)文件； (4)本合同專用條款； (5)本合同通用條款； (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (7)圖紙； (8)工 程量清單； (9)工程量清單報(bào)價(jià)表； (10)招標(biāo)文件； (11)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 合同生效的條件 : 按通用條款執(zhí)行。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的時(shí)間為：中標(biāo)通知書發(fā)出后 7 天內(nèi)。 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量為： 3 套。 承包人提供的文件 發(fā)包人要求承包人提供的文件包括： 格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃 ，提交數(shù)量為 叁 套，承包人應(yīng) 在合同簽訂后的第 7 天 之前報(bào)送給監(jiān)理人。 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人 文件后 7 天內(nèi)批復(fù)。 圖紙的修改 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 28 監(jiān)理人應(yīng)在施工前 7 天給承包人簽發(fā)圖紙修改指令。 2 發(fā)包人義務(wù) 提供施工場地 發(fā)包人提供施工場地和有關(guān)資料的時(shí)間 : 合同簽訂后 7天內(nèi) ； 其他義務(wù) : 發(fā)包人在合同簽訂后 7 天內(nèi)提供 滿足施工需要容量的 水、電線路供承包人使用，使用過程中的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力 : 監(jiān)理人除按規(guī)定和本合同內(nèi)容以及投標(biāo)文件確認(rèn)的材料產(chǎn)品項(xiàng)目，進(jìn)行監(jiān)理工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的控制管理外，還對承 包人通過本施工合同及投標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。承包人無論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理人和發(fā)包人代表的書面許可。 發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面的形式通知承包人 。 4 承包人 承包人的一般義務(wù) 為他人提供方便 承包人為他人提供條件的內(nèi)容 : 承包人應(yīng)按發(fā)包人 (監(jiān)理人 )的指示為他人在施工場地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件 , 由此發(fā)生的費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 其他義務(wù) : （ 1）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求： 在實(shí)施和完成合同工程過程中，承包人應(yīng)： ?時(shí)刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅； ?為了保護(hù)合同工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，在必要的時(shí)候和地方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)欄、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。 （ 2）需承包人辦理的有關(guān)施工產(chǎn) 地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理 、建筑渣土及渣土外運(yùn) 等手續(xù)： 由承包人按照有關(guān)部門要求及時(shí)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。 （ 3）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部成品半成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 29 （ 4）施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 施工過程中承包人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑），古樹名木的保護(hù)要求，采取適當(dāng)措施予以保護(hù)。 （ 5）施工 場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。 （ 6） 承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式八份，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn)收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、急電設(shè)備“三證”和說明書等一切資料一式三套（其中一套為原始材料）。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程技術(shù)檔案要求。上述竣工工程資料應(yīng)在合同規(guī)定的驗(yàn)收完成后 28 天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未按時(shí)交付工程竣工資料，發(fā)包人可不予撥付工程款。 （ 7）場地拆除后承包人應(yīng)做好暫設(shè)、發(fā)包人有權(quán)指定材料堆放的位置，必須做 到有施工場地的地方，承包人應(yīng)馬上安排施工 。 履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的形式和金額： 履約擔(dān)保金額為合同總額的 10％；履約擔(dān)?？梢砸袁F(xiàn)金或銀行保函的方式提交。 分包 發(fā)包人同意承包人進(jìn)行分包的工程部分或工作為： 本工程承包范圍內(nèi)的特殊專業(yè)工程 （如 鋼結(jié)構(gòu) 等） ，如承包人不具備相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)， 可以向發(fā)包人申請進(jìn)行分包； 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理姓名： ； 撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 承包人必須按投標(biāo)文件所列的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他技術(shù)管理骨干及時(shí)到崗到位 ， 常駐現(xiàn)場不更換，否則，視同違約。違約金按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未到位或擅自更換的每人次支付違約金 5 萬元人民幣；若因特殊情況，確需更換的，須事先征得招標(biāo)人同意并更換同等或更高資歷的人員并每人次支付違約金 2 萬元人民幣。施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員未到位或擅自更換的每人次支付違約金 1 萬元人民幣；若因特殊情況，確需更換的，須事先征得招標(biāo)人同意并更換同等或更高資歷的人員并不超過 2 人次，超過 2 人次的每人次支付 違約金 5000 元人民幣。 在施工過程中，發(fā)包人或有關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn)承包人的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他技術(shù)管理骨干等現(xiàn)場管理人員有重大失誤或不能勝任工作，有權(quán)要求承包人予以更福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 30 換。承包人應(yīng)無條件接受，且按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。 上述違約金和賠償損失的費(fèi)用，由發(fā)包人從承包人的工程款中抵扣。 承包人必須保證項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員常駐工地負(fù)責(zé)工程施工管理，出勤率不少于每周 40 小時(shí)。承包人必須實(shí)行每天簽到登記制，并于每周一上午將簽到登記表送交監(jiān)理單位。監(jiān)理單位將隨時(shí)檢查承包人的上述人員是否到位， 如監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)簽到登記表不實(shí)或以上人員沒有在現(xiàn)場履行職責(zé)，且未向監(jiān)理單位事先書面說明并獲得書面同意，則發(fā)包人可按承包人現(xiàn)場管理人員缺崗，每人天 1000 元標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人，其罰款由工程師簽發(fā)、發(fā)包人批準(zhǔn)后直接從承包人的工程款中扣除。因承包人缺崗致使連續(xù)兩周每周被處罰款超過 10000 元的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠或沒收其履約保證金。 5 材料和工程設(shè)備 承包人提供的材料和工程設(shè)備 承包人報(bào)送各種材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和 供貨時(shí)間給監(jiān)理人審批的時(shí)間為： 承包人提供所有材料設(shè)備應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和投標(biāo)人的投標(biāo)承諾以及經(jīng)發(fā)包人（監(jiān)理人）確定的規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級要求，并應(yīng)按照發(fā)包人（監(jiān)理人）要求提前 15天向監(jiān)理人和發(fā)包人提供樣品、有關(guān)資料和 采購計(jì)劃 ，經(jīng)發(fā)包人（監(jiān)理人）書面確認(rèn)后，方可采購進(jìn)場。并須滿足以下要求 : （ 1） 本工程所采用的所有建筑材料等到貨時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人及監(jiān)理工程師就材料的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級等，按發(fā)包人規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目和國家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或抽查試驗(yàn)合格 后方可使用。承包人并應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明和出廠日期等以供核對。 （ 2） 發(fā)包人認(rèn)為本工程部分材料及設(shè)備需由發(fā)包人采購、供應(yīng)或進(jìn)行調(diào)整的