商場(chǎng)二次裝修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)范-資料下載頁(yè)
2025-04-07 23:05本頁(yè)面
【正文】 由業(yè)戶自己負(fù)責(zé)。增補(bǔ)：施工現(xiàn)場(chǎng)材料是否集中擺放，尤其是依然物品如：油漆、稀料、木材應(yīng)分類(lèi)擺放，并且配置滅火器，油漆，稀料存儲(chǔ)的數(shù)量不得大過(guò)當(dāng)天施工計(jì)劃量。 嚴(yán)禁在水盤(pán)及下水管槽中沖洗砂漿桶，如違反本規(guī)定造成污水或下水管堵塞，由業(yè)戶與施工隊(duì)負(fù)責(zé)及時(shí)疏通，或向管理處賠償。 裝修產(chǎn)生的所有垃圾必須及時(shí)清理，放在指定地點(diǎn)，施工結(jié)束后施工單位必須將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。垃圾要及時(shí)清運(yùn)，做到文明施工并注意使用嚴(yán)密的包裝，以免沿途灑漏，應(yīng)做到當(dāng)天垃圾當(dāng)天清運(yùn)。 施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制噪音、塵土和刺激性氣味，并做好圍閉措施。 施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)著裝整潔，語(yǔ)言文明，不得乘用客用電梯，不得隨意到施工區(qū)域外的地段活動(dòng)。 施工期間，裝修人員必須保證公共設(shè)施完好、清潔，不得隨意在公共走道堆放裝飾材料，不得在樓道、電梯內(nèi)亂涂亂畫(huà)，服從管理。 使用較大噪音工具的施工、鑿除工程和涂刷有刺激性氣味的材料，應(yīng)在管理處限定的時(shí)間內(nèi)作業(yè)。同時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有施工安全負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。 施工隊(duì)施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)其施工場(chǎng)地、施工通道及進(jìn)出口通道進(jìn)行清潔。 持搬家公司臨時(shí)出入證進(jìn)場(chǎng)的人員只能從事貨品的搬運(yùn)工作，搬運(yùn)工作結(jié)束后必須立即離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，不得進(jìn)行任何施工、貨柜組裝等行為，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)逗留。，均有權(quán)制止，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停工整頓，并視情節(jié)輕重，給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰直至退場(chǎng)。 施工人員在物管區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違法行為，將直接送交公安部門(mén)處理。3 乙方違約處罰乙方違約處罰參照《業(yè)戶裝修手冊(cè)》的《乙方違約處罰規(guī)定》執(zhí)行。4 裝修時(shí)間規(guī)定 裝修期限： 年 月 日—— 年 月 日； 每天進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間： 時(shí) 分—— 時(shí) 分； 允許使用噪音工具時(shí)間： 時(shí) 分—— 時(shí) 分。5 承諾《業(yè)戶裝修手冊(cè)》，并熟悉了裝修相關(guān)管理規(guī)定，且嚴(yán)格執(zhí)行，愿意承擔(dān)因違約造成的一切損失，并接受物業(yè)管理公司的經(jīng)濟(jì)處罰等。 承諾在裝修期間按審核的裝修方案和圖紙施工。 愿意在裝修期間擔(dān)任消防責(zé)任人，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的有關(guān)人員進(jìn)行消防教育。在裝修施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守消防規(guī)定，采取有效的防范措施，并承擔(dān)因裝修而引發(fā)災(zāi)難所造成的一切結(jié)果。本管理規(guī)定及承諾施工單位和業(yè)戶代表簽字后即生效。物業(yè)管理單位：河北懷來(lái)萬(wàn)悅廣場(chǎng) 物業(yè)管理中心 施工單位名稱(chēng)：聯(lián)系電話：施工現(xiàn)場(chǎng)代表簽字： 業(yè)戶代表簽字：日期： 日期：附件5：業(yè)戶施工單位違約處罰規(guī)定序號(hào)違約內(nèi)容處罰內(nèi)容1施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙或隨地大小便處罰200元/次2施工人員使用非指定電梯處罰50元/次3施工人員無(wú)故串層到非施工區(qū)域者處罰50元/次4施工中破壞公共區(qū)域衛(wèi)生者處罰100元/次5施工未按規(guī)定開(kāi)、辦動(dòng)火證私自動(dòng)火及用火操作違反動(dòng)火管理規(guī)定的處罰500元/次6違反施工作業(yè)時(shí)間施工者處罰100元/次9施工私自挪動(dòng)樓宇固定設(shè)施者處罰500元/次10施工中違反甲方有關(guān)裝修改造的規(guī)定處罰100元/次11施工中未經(jīng)審批私自更換燈具或增大用電量處罰100元/燈12丟失《裝修許可證》者處罰200元/證13丟失《臨時(shí)出入證》者處罰100元/證14在施工中亂倒垃圾，不及時(shí)清理及不服從管理者處罰200元／次備注：凡出現(xiàn)附件5內(nèi)容包括違規(guī)行為，物業(yè)部將出具“處罰通知單”由違規(guī)責(zé)任人和其所屬施工單位簽字后，并通知業(yè)主。物業(yè)部直接從“裝修金”中扣除。附件6：施工人員行為規(guī)范為了維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的整體環(huán)境，規(guī)范施工人員的行為，特制定該《施工人員行為規(guī)范》，與《施工許可證》張貼在一起。施工人員憑管理處發(fā)放的《臨時(shí)出入證》，無(wú)證人員禁止進(jìn)入裝修管理區(qū)域。文明施工，提高安全意識(shí)，杜絕不安全事故的發(fā)生。禁止在超出施工范圍以外的無(wú)關(guān)區(qū)域活動(dòng)。禁止亂動(dòng)和損壞公共部位、設(shè)施和設(shè)備。禁止在物業(yè)管理區(qū)域大聲喧嘩、吵鬧，禁止隨地大小便、吐痰，亂扔煙頭和雜物等。禁止在在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)吆喝、喧嘩、賭博、打架、斗毆等擾亂正常經(jīng)營(yíng)、生活或辦公秩序。無(wú)物業(yè)公司開(kāi)具的《物品出門(mén)證》，不得向外運(yùn)送物品。動(dòng)用明火，臨時(shí)接用電源，需向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，征得同意后方可使用。業(yè)戶上下班期間和經(jīng)營(yíng)期間，嚴(yán)禁使用客體和貨梯搬運(yùn)材料、垃圾等。只能在規(guī)定的時(shí)間使用活體。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須走施工通道。1施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。1進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域施工，必須衣著整齊，不得穿拖鞋。1不得隨意搭乘電梯。1禁止向裝修區(qū)域以外亂扔垃圾和雜物。1施工人員在裝修期間應(yīng)做好防塵措施。1進(jìn)行作業(yè)有可能產(chǎn)生噪音的，須提前征得同意。1自覺(jué)接受管理處人員的監(jiān)督和檢查。1自覺(jué)遵守國(guó)家《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《裝修履約書(shū)的有關(guān)規(guī)定》。1施工時(shí)間： 夏季：上午8：00—12：00 下午：14：00—20：00 冬季：上午8：00—12：00 下午：14：00—18：00本物業(yè)是由萬(wàn)悅物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)管理服務(wù)中心電話：03137058007公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 19 頁(yè) 共 19 頁(yè) 生效日期：
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