【正文】 在塑料布上方鋪設以下任何一種材料均可：a三合板 b大芯板 c地膠 認真鋪好邊角區(qū)域，防止不嚴而造成損壞。 不要使用硬紙板或彩色條形布進行鋪設，以防止遇水后造成地毯污染。三、玻璃保護玻璃為易碎品，若發(fā)生破裂后會對人身造成危險，玻璃的保護分為很多種，具體如下：現(xiàn)場玻璃可以用張貼警示語或在玻璃上印字，用來提醒現(xiàn)場人員遠離玻璃（或張貼報紙）；可以在玻璃外（或者內側，主要根據(jù)現(xiàn)場的情況來決定）側加裝一道木質欄板，防止硬物或其他材料的直接撞擊；可以用警示繩將安裝玻璃的區(qū)域進行圈圍，同時增加提示語；直接在玻璃上粘貼不干膠條，同時能防止玻璃破裂后扎傷現(xiàn)場人員。 四、公共走廊墻面首先，明確走廊的寬度，同時明確墻面裝飾的具體情況。保護材料可以選用下列中的一種：a透明板 b大芯板 c三合板保護板之間用合頁進行連接，用木棍進行撐固。此舉亦完成了對踢腳線的保護。五、防火門保護防火門往往底部容易遭到意外的損壞和破裂。防火門的保護板以距地50cm高度為最佳。保護材料以透明板為最佳。透明板四個角用螺絲釘固定于門戶表面，與門戶緊緊相貼。防火門保護原則上只做內側即可。六、貨梯保護 因為貨梯主要用于運輸較大、較長、較重的材料、物品或者設備、設施，所以貨梯轎箱的保護至關重要，并在保護的過程中遵循以下程序和要點。按照貨梯轎箱的尺寸大小，對大芯板進行鋸裁。并在大芯板相關部位預留貨梯操作鍵盤位置。轎箱四壁的大芯板用木棍在高端撐住，用以固定板面。轎箱頂部用透明板進行保護，同時預留燈口及保證燈光的高度。轎箱地面先鋪設一層塑料薄膜，然后用大芯板進行鋪設，同時，最好使用整張板面進行，用以減少接頭而影響行走及運輸貨品。貨梯轎箱在保護完成后，將安排相關單位對貨梯的運行、載重等進行重新調試后，方可投入使用。 安排專業(yè)人員進行貨梯的操作。七、客梯保護按照客梯轎箱尺寸大小，對透明板進行鋸裁。并在透明板相關部位預先留出電梯操作鍵盤。轎箱四壁的透明板用金屬合頁進行相互連接，并在板面高端用金屬棍撐固。轎箱頂部亦用透明板進行保護，同時預先留出燈口及保證燈光的亮度。轎箱地面應用地膠或地毯進行保護；a、由于客梯地面往往是石材面，故應經常進行清掃，防止堅硬物品劃傷地面。b、地膠或地毯應該經常更換，以1周/次為宜?？吞蒉I箱在做完保護后，將安排相關單位對客梯的運行、載重等進行重新測試后，方可投入使用。安排專業(yè)人員進行貨梯的操作。八、電扶梯保護電扶梯在裝修期間，為避免遭到破壞，應予以保護，但在非經營期間，只保持停止狀態(tài)即可，具體保護如下：根據(jù)電扶梯的長、寬尺寸，對大芯板進行鋸裁。根據(jù)電扶梯的長、寬尺寸，用帆布或彩色條布做個外罩套住電扶梯。用大芯板制成的保護罩，直接罩住電扶梯。同時在大芯板外側明顯處，噴漆或黏貼警示語。在完成上述工作后，可以用警示繩將該區(qū)域進行圈圍。九、不銹鋼扶手、護欄、物件保護為了防止不銹鋼扶手、護欄、物件等在裝修施工期間免遭劃傷或碰撞，應做如下保護措施：先用不銹鋼保護油對其表面進行處理、保護。用寬體軟布將扶手、欄桿等進行層層纏裹。在明顯的部位放置警示標牌，提醒現(xiàn)場人員。定期拆開軟布對其表面進行檢查。十、設備、設施的保護對于現(xiàn)場已經投入或即將投入使用的設備、設施進行保護，主要是采用隔離或鎖閉的方法，同時，在現(xiàn)場旁邊張貼警示語，提醒現(xiàn)場人員注意，重要設備可加彩條布進行覆蓋。并要求安全管理人員每日定時到現(xiàn)場對設備、設施進行查看、巡檢，以便及時掌握其狀況。本成品保護說明只為防止現(xiàn)場人員在無意或不小心的情況下對成品造成一定的破壞基礎上制訂，但最終有效的方法是在加強物業(yè)管理人員巡視、管理力度的前提下，由施工公司教育所有施工人員提高成品保護意識，才能夠將此項工作做的最好。樣板間成品保護管理流程（籌備期）施工單位按照要求自行開展施工區(qū)域成品保護工作，未經保護不允許施工，完畢由保安人員上報物業(yè)部驗收。物業(yè)工程部、安保部及客服部人員按照成品保護標準共同驗收。在符合成品保護標準后，則允許施工方按照《派工單》內容施工?？头蛋嘟浝砼c工程主管每日對施工區(qū)域進行巡察。當發(fā)現(xiàn)問題時，應要求施工方當日進行整改。施工方無法按照成品保護標準進行整改，由客服值班經理報部門經理，寫書面情況報發(fā)展商項目部協(xié)調整改，同時由安保部暫停其施工，直至工程部審驗合格方可施工。施工單位人員持《派工單》到開發(fā)商處進行批準簽字，并將此單交于施工區(qū)域保安查驗。 附件十九隱蔽工程驗收申請表 座 單元 業(yè)戶名稱裝修公司申請單位申請驗收時間施工單位申請人簽字聯(lián)系方式檢查項目具體位置數(shù)量合格不合格備注驗收結果及要求整改內容： 裝修公司： 日期： 年 月 日監(jiān)理公司： 日期： 年 月 日工 程 部： 日期： 年 月 日業(yè) 戶： 日期： 年 月 日 附件二十二次裝修竣工驗收表致： （業(yè)戶名稱）承租區(qū)域： 層 室 由：XXX物業(yè)服務中心貴司于 年 月 日所申請驗收之項目如下：1． 分項驗收 □空調打壓 □空調管道沖洗 □防水工程 □鋼化玻璃 □煙霧感應測試 □消防廣播測試 □結構改動 □其他 2．隱蔽檢查 □空調 □強電 □弱電 □給排水 □消防 □線路 □墻體 □吊頂 □其他 3．系統(tǒng)驗收 □空調 □強電 □弱電 □給排水 □消防 □建筑布局 □其他 4．開通 □正式電 □電話/電視 □生活用水 □冷卻水 □冷凍水 □其他 監(jiān)理公司驗收意見：： 安保部驗收意見： 工程部驗收意見： 客戶服務部意見： 驗收結果： □準予通過 □不予通過物業(yè)工程部簽字： 物業(yè)安保部簽字： 日期： 日期： 監(jiān)理公司簽章： 業(yè)戶代表簽字： 日期： 日期：備注：報請物業(yè)工程部驗收需持監(jiān)理公司分項驗收報告及竣工詳細圖紙 系統(tǒng)驗收以消防局最后驗收結果為準。附件二十一裝修押金退還審批表業(yè)戶名稱　裝修公司　單元號碼　裝修日期　完工日期　退還日期　審批日期　項目應付金額扣除金額應退金額裝修押金 　　　施工人員出入證押金　　　其他項目　　　合計　　　工程部意見:　□　同意　　□　不同意　　　　　　　　簽字：安保部意見:　□　同意　　□　不同意　　　　　　　　簽字：客服部意見:　□　同意　　□　不同意　　　　　　　　簽字：財務部意見:　□　同意　　□　不同意　　　　　　　　簽字：總經理意見:　□　同意　　□　不同意　　　　　　　　簽字：備注：附件二十二業(yè)戶應付的管理費及其他費用預付表編號項目商業(yè)備注1管理費RMB 20元/平米/月（套內使用面積）　2冷水元/噸含排污費熱水元/噸3煤氣費元/立方米　4電費元/KWH實際耗電量5加時空調費元/平米/小時　6電腦機房24小時供冷　　7停車場租金(地下固定)元/月/車位（含物業(yè)管理費）（不發(fā)售）停車場租金(非固定)元/月/車位（含物業(yè)管理費）（不發(fā)售）8施工人員出入證成本：元/證；押金：元/證施工人員出入證押金在完工后無息退還9裝修協(xié)作費500㎡或以下按RMB 元/㎡收費，封頂為RMB 元包括審圖、貨梯使用和業(yè)戶裝修內部的施工意見等500㎡2000㎡，按RMB 元/㎡收費,封頂為RMB元2000㎡或以上，按RMB 元/㎡收費,封頂為RMB 元10裝修期電費必須安裝電表，電費標準為 元/度業(yè)戶二次裝修的租區(qū)內必須設立臨時配電箱，箱體內部必須裝有計量表和漏電開關11裝修期垃圾清運費RMB 元/平米，封頂為RMB 元業(yè)戶將裝修垃圾送到指定的垃圾清運站12裝修工程一切險及公共責任險（第三者責任險）面積小于200㎡時保額不得低于RMB 萬投保方：裝修方其他面積保額不得低于RMB 萬受益方：開發(fā)商及大廈業(yè)戶13管理費押金相當于3個月的物業(yè)管理費金額業(yè)戶退租后無息退還14裝修押金500㎡或以下一律收取RMB 元裝修期間造成的損壞，將從保證金中扣除，裝修施工完工并經驗收后，在三十天內無息退還大于500㎡則按RMB 元/㎡，封頂為RMB 元15工程監(jiān)理費業(yè)戶與監(jiān)理公司自行協(xié)商提供監(jiān)理公司予業(yè)戶選聘16一卡通押金RMB 元/卡其中押金RMB 元，工本費RMB 元17電力增容RMB 元/KVA不含開關、線纜費用　*　　　　　　43 / 43