a區(qū)二次裝修管理-資料下載頁
2025-01-22 01:09本頁面
【正文】 ☆ 嚴(yán)禁在小區(qū)及樓內(nèi)公共區(qū)域張貼、散發(fā)裝修宣傳材料。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 40 華潤置地（贛州）有限公司 三、裝修程序和裝修活動(dòng)管理 裝修材料運(yùn)輸管理 裝修期間物業(yè)服務(wù)中心將根據(jù)小區(qū)管理要求，規(guī)范裝修材料進(jìn)場路線，并由專人疏導(dǎo)； ☆ 對明確禁止使用的裝修材料進(jìn)行核實(shí)及控制工作， 禁止違規(guī)裝修材料進(jìn)入小區(qū) ； ☆ 裝修單位須按 指定的時(shí)間 、 地點(diǎn) 運(yùn)輸裝修材料， 按指定的通道進(jìn)出及搬運(yùn)裝修材料， 需運(yùn)輸裝修材料的單元 需提前 2小時(shí) 知會物業(yè)服務(wù)中心，由物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一安排，物業(yè)服務(wù)中心將監(jiān)控搬運(yùn)過程是否有損壞公共設(shè)施及現(xiàn)場衛(wèi)生情況； ☆ 在裝修期間，裝修材料進(jìn)出應(yīng)由小區(qū)門口當(dāng)值秩序維護(hù)員檢查核對 《 大宗物品放放行通知單 》 ，合格后登記放行（裝修房間號、車牌號、主要運(yùn)輸材料及司機(jī)簽字等）。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 41 華潤置地（贛州）有限公司 三、裝修程序和裝修活動(dòng)管理 裝修垃圾運(yùn)輸管理 每天應(yīng)按物業(yè)服務(wù)中心指定時(shí)間運(yùn)輸裝修垃圾，裝修垃圾由裝修單位袋裝后統(tǒng)一運(yùn)送至物業(yè)指定垃圾集中存放地，需 運(yùn)裝修垃圾的單元需提前 2小時(shí)知會物業(yè)服務(wù)中心 ，物業(yè)服務(wù)中心管理人員統(tǒng)一安排集中清理。每天應(yīng)將按指定 地方堆放裝修垃圾 、 按指定路線運(yùn)輸裝修垃圾 ，嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放裝修垃圾，保持公用地面、墻壁的完好和整潔。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 42 華潤置地（贛州）有限公司 三、裝修程序和裝修活動(dòng)管理 電梯使用管理 嚴(yán)禁運(yùn)送下列物品： ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送散裝沙、石料、水泥、施工垃圾及容易遺灑的物品； ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送散裝的油漆、涂料、粘合劑、防水膠等； ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送沒有包裝的石材或其他容易磕碰損壞電梯的物品； ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送沒有包裝的玻璃、陶瓷等各類易碎制品； ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送易燃、易爆的危險(xiǎn)品； ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送各類散裝液體； ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送各類車輛及用車輛承裝的物料直接運(yùn)送； ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送外形尺寸超過 750 1200 1700㎜的大件物品 ； ☆ 嚴(yán)禁運(yùn)送各類線材、管材、型材長度超過 2300㎜ 。 貨物運(yùn)輸要求： ☆ 嚴(yán)禁在轎廂內(nèi)外相互拋投貨物； ☆ 嚴(yán)禁一次運(yùn)送重量 超過 800公斤 的物品； ☆ 嚴(yán)禁向電梯井道內(nèi)遺撒和拋投任何物品； ☆ 嚴(yán)禁人為或用物品撞擊每層廳門及轎廂門； ☆ 嚴(yán)禁在地坎及轎廂底面上拖拉貨物； ☆ 嚴(yán)禁在電梯開關(guān)門行程區(qū)域內(nèi)放置物品或依靠廳門； Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 43 華潤置地（贛州）有限公司 三、裝修程序和裝修活動(dòng)管理 電梯使用管理 ☆ 電梯轎廂內(nèi)所運(yùn)輸物品應(yīng)均勻堆放； ☆ 電梯轎廂內(nèi)不得用小推車承載材料運(yùn)輸； ☆ 轎廂內(nèi)嚴(yán)禁吸煙； ☆ 嚴(yán)禁在轎廂保護(hù)板上亂寫亂畫，張貼或書寫任何的宣傳 廣告； ☆ 嚴(yán)禁用物品敲擊每層的電梯按鈕； ☆ 嚴(yán)禁長時(shí)間按每層電梯選層按鈕，遮擋轎門光幕； ☆ 運(yùn)輸管材時(shí)，依靠轎廂壁、頂或轎門的管材兩頭部位必須另行加裝保護(hù)； ☆ 電梯廳的貨物隨運(yùn)隨清，保證各層電梯廳整潔 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 44 華潤置地（贛州）有限公司 五、戶內(nèi)重點(diǎn)裝修部位管理 精細(xì)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則 毫厘工程標(biāo)準(zhǔn) 情感悉心服務(wù) Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 45 華潤置地（贛州）有限公司 四、戶內(nèi)重點(diǎn)裝修部位管理 衛(wèi)生間裝修管理 ☆ 衛(wèi)生間等有防水要求的房間，裝修單位必須對該房間進(jìn)行 48小時(shí)閉水試驗(yàn) 合格后才可進(jìn)行繼續(xù)裝修； ☆ 閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后由由裝修公司、業(yè)主（代理人）、物業(yè)服務(wù)中心（檢測人員）于《 室內(nèi)閉水試驗(yàn)檢測記錄 》 上簽字確認(rèn) ，方可進(jìn)行衛(wèi)生間內(nèi)的裝修活動(dòng)；（ 做閉水試驗(yàn)前后必須通知物業(yè)共同確認(rèn) ）； ☆ 衛(wèi)生間裝修期間，有任何破壞防水層的裝修活動(dòng)， 必須補(bǔ)做防水層 ，并重做 閉水試驗(yàn)且驗(yàn)收合格 ☆ 衛(wèi)生間墻地面 瓷磚鋪設(shè)完畢后 ，裝修單位應(yīng)對衛(wèi)生間再次 進(jìn)行 48小時(shí)閉水試 驗(yàn)以便確認(rèn)防水層的完好情況。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 46 華潤置地（贛州）有限公司 四、戶內(nèi)重點(diǎn)裝修部位管理 廚房裝修管理 ☆ 廚房內(nèi)任何 燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施不得隨意裝、拆、改、包、封 ； ☆ 裝修過程中應(yīng)在燃?xì)饨饘佘浌芪恢妙A(yù)留槽，不得包封管道； ☆ 裝修期間 如需改動(dòng)天然氣 ，業(yè)主應(yīng)到當(dāng)?shù)厝細(xì)饧瘓F(tuán)辦理相關(guān)手續(xù)，由 燃?xì)夤矩?fù)責(zé)實(shí)施 ，業(yè)主需保留天然氣改造相關(guān)協(xié)議或收據(jù)，于裝修工程驗(yàn)收時(shí)提供復(fù)印件至物業(yè)服務(wù)中心； ☆ 廚房櫥柜安裝前，必須符合燃?xì)庠O(shè)施相關(guān)要求， 燃?xì)獗砦恢脩?yīng)采用便于空氣流通的柜門 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 47 華潤置地（贛州）有限公司 四、戶內(nèi)重點(diǎn)裝修部位管理 空調(diào)外機(jī)的掛放 所有房屋均已預(yù)留空調(diào)外機(jī)位和空調(diào)洞，且室外機(jī)位均已做好防水、通風(fēng)百葉處理， 嚴(yán)禁業(yè)主拆改空調(diào)機(jī)位隨意更改位置或另裝機(jī)于外墻的其他位置 。 可視對講改動(dòng) ☆ 涉及改動(dòng)可視對講室內(nèi)機(jī)位置的施工，在改動(dòng)前應(yīng)聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心確認(rèn)改動(dòng)方案，并由 物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)人員聯(lián)系供方實(shí)施改動(dòng) （屬有償服務(wù)）； ☆ 因業(yè)主或裝修單位私自改動(dòng)造成可視對講系統(tǒng)癱瘓或設(shè)施損壞的，由業(yè)主或裝修單位承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 48 華潤置地（贛州）有限公司 匯報(bào)完畢 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 49 華潤置地（贛州）有限公司 演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1