a區(qū)二次裝修管理-資料下載頁
2025-01-22 01:09本頁面
【正文】 ☆ 嚴禁在小區(qū)及樓內公共區(qū)域張貼、散發(fā)裝修宣傳材料。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 40 華潤置地（贛州）有限公司 三、裝修程序和裝修活動管理 裝修材料運輸管理 裝修期間物業(yè)服務中心將根據(jù)小區(qū)管理要求，規(guī)范裝修材料進場路線，并由專人疏導； ☆ 對明確禁止使用的裝修材料進行核實及控制工作， 禁止違規(guī)裝修材料進入小區(qū) ； ☆ 裝修單位須按 指定的時間 、 地點 運輸裝修材料， 按指定的通道進出及搬運裝修材料， 需運輸裝修材料的單元 需提前 2小時 知會物業(yè)服務中心，由物業(yè)服務中心統(tǒng)一安排，物業(yè)服務中心將監(jiān)控搬運過程是否有損壞公共設施及現(xiàn)場衛(wèi)生情況； ☆ 在裝修期間，裝修材料進出應由小區(qū)門口當值秩序維護員檢查核對 《 大宗物品放放行通知單 》 ，合格后登記放行（裝修房間號、車牌號、主要運輸材料及司機簽字等）。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 41 華潤置地（贛州）有限公司 三、裝修程序和裝修活動管理 裝修垃圾運輸管理 每天應按物業(yè)服務中心指定時間運輸裝修垃圾，裝修垃圾由裝修單位袋裝后統(tǒng)一運送至物業(yè)指定垃圾集中存放地，需 運裝修垃圾的單元需提前 2小時知會物業(yè)服務中心 ，物業(yè)服務中心管理人員統(tǒng)一安排集中清理。每天應將按指定 地方堆放裝修垃圾 、 按指定路線運輸裝修垃圾 ，嚴禁在公共區(qū)域堆放裝修垃圾，保持公用地面、墻壁的完好和整潔。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 42 華潤置地（贛州）有限公司 三、裝修程序和裝修活動管理 電梯使用管理 嚴禁運送下列物品： ☆ 嚴禁運送散裝沙、石料、水泥、施工垃圾及容易遺灑的物品； ☆ 嚴禁運送散裝的油漆、涂料、粘合劑、防水膠等； ☆ 嚴禁運送沒有包裝的石材或其他容易磕碰損壞電梯的物品； ☆ 嚴禁運送沒有包裝的玻璃、陶瓷等各類易碎制品； ☆ 嚴禁運送易燃、易爆的危險品； ☆ 嚴禁運送各類散裝液體； ☆ 嚴禁運送各類車輛及用車輛承裝的物料直接運送； ☆ 嚴禁運送外形尺寸超過 750 1200 1700㎜的大件物品 ； ☆ 嚴禁運送各類線材、管材、型材長度超過 2300㎜ 。 貨物運輸要求： ☆ 嚴禁在轎廂內外相互拋投貨物； ☆ 嚴禁一次運送重量 超過 800公斤 的物品； ☆ 嚴禁向電梯井道內遺撒和拋投任何物品； ☆ 嚴禁人為或用物品撞擊每層廳門及轎廂門； ☆ 嚴禁在地坎及轎廂底面上拖拉貨物； ☆ 嚴禁在電梯開關門行程區(qū)域內放置物品或依靠廳門； Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 43 華潤置地（贛州）有限公司 三、裝修程序和裝修活動管理 電梯使用管理 ☆ 電梯轎廂內所運輸物品應均勻堆放； ☆ 電梯轎廂內不得用小推車承載材料運輸； ☆ 轎廂內嚴禁吸煙； ☆ 嚴禁在轎廂保護板上亂寫亂畫，張貼或書寫任何的宣傳 廣告； ☆ 嚴禁用物品敲擊每層的電梯按鈕； ☆ 嚴禁長時間按每層電梯選層按鈕，遮擋轎門光幕； ☆ 運輸管材時，依靠轎廂壁、頂或轎門的管材兩頭部位必須另行加裝保護； ☆ 電梯廳的貨物隨運隨清，保證各層電梯廳整潔 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 44 華潤置地（贛州）有限公司 五、戶內重點裝修部位管理 精細設計準則 毫厘工程標準 情感悉心服務 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 45 華潤置地（贛州）有限公司 四、戶內重點裝修部位管理 衛(wèi)生間裝修管理 ☆ 衛(wèi)生間等有防水要求的房間，裝修單位必須對該房間進行 48小時閉水試驗 合格后才可進行繼續(xù)裝修； ☆ 閉水試驗驗收合格后由由裝修公司、業(yè)主（代理人）、物業(yè)服務中心（檢測人員）于《 室內閉水試驗檢測記錄 》 上簽字確認 ，方可進行衛(wèi)生間內的裝修活動；（ 做閉水試驗前后必須通知物業(yè)共同確認 ）； ☆ 衛(wèi)生間裝修期間，有任何破壞防水層的裝修活動， 必須補做防水層 ，并重做 閉水試驗且驗收合格 ☆ 衛(wèi)生間墻地面 瓷磚鋪設完畢后 ，裝修單位應對衛(wèi)生間再次 進行 48小時閉水試 驗以便確認防水層的完好情況。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 46 華潤置地（贛州）有限公司 四、戶內重點裝修部位管理 廚房裝修管理 ☆ 廚房內任何 燃氣管道及設施不得隨意裝、拆、改、包、封 ； ☆ 裝修過程中應在燃氣金屬軟管位置預留槽，不得包封管道； ☆ 裝修期間 如需改動天然氣 ，業(yè)主應到當?shù)厝細饧瘓F辦理相關手續(xù)，由 燃氣公司負責實施 ，業(yè)主需保留天然氣改造相關協(xié)議或收據(jù)，于裝修工程驗收時提供復印件至物業(yè)服務中心； ☆ 廚房櫥柜安裝前，必須符合燃氣設施相關要求， 燃氣表位置應采用便于空氣流通的柜門 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 47 華潤置地（贛州）有限公司 四、戶內重點裝修部位管理 空調外機的掛放 所有房屋均已預留空調外機位和空調洞，且室外機位均已做好防水、通風百葉處理， 嚴禁業(yè)主拆改空調機位隨意更改位置或另裝機于外墻的其他位置 。 可視對講改動 ☆ 涉及改動可視對講室內機位置的施工，在改動前應聯(lián)系物業(yè)服務中心確認改動方案，并由 物業(yè)服務中心相關人員聯(lián)系供方實施改動 （屬有償服務）； ☆ 因業(yè)主或裝修單位私自改動造成可視對講系統(tǒng)癱瘓或設施損壞的，由業(yè)主或裝修單位承擔維修責任及費用。 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 48 華潤置地（贛州）有限公司 匯報完畢 Copyright 169。 by CRLAND All rights reserved. 49 華潤置地（贛州）有限公司 演講完畢，謝謝觀看！
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