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辦公大樓施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁

2024-08-22 15:53本頁面

【導(dǎo)讀】目錄。第一章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第四節(jié)。第二章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第四節(jié)。第五節(jié)。第三章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第四章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第五章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第六章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第四節(jié)。第五節(jié)。第七章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第四節(jié)。第五節(jié)。第八章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第四節(jié)。第九章。第一節(jié)。第二節(jié)。第三節(jié)。第四節(jié)。第十章

  

【正文】 面布置 1 現(xiàn)場總平面布置的原則 根據(jù)本工程周圍環(huán)境特性,現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分各種環(huán)境因素及施工需要,布置時(shí)應(yīng)遵循原則如下: 現(xiàn)場平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排,階段平面布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。同時(shí)施工各階段應(yīng)考慮到業(yè)主售樓的需要,配合業(yè)主作 好現(xiàn)場 CI要求和現(xiàn)場綠化。 現(xiàn)場場地比較寬松,但建筑物體量大且過于集中,為方便施工現(xiàn)場鋪設(shè)道路,施工中要兼顧到各棟號的施工均衡。場內(nèi)必須形成循環(huán)道路和保證有方便施工的堆料場地。同時(shí)在平面布置中不同期間應(yīng)充分好施工機(jī)械設(shè)備、道路、臨時(shí)堆放場地等的優(yōu)化合理布置。 材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在擬建建筑物周邊或環(huán)形道路周邊,以便于施工運(yùn)輸。 臨電電源、電線敷設(shè)要考慮現(xiàn)場用水、用電需要,場區(qū)電纜盡量采用暗敷方式。 本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理力度,嚴(yán)格按照天津市和行業(yè)相關(guān)安全管理要求進(jìn)行管理。 本工程要重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施 工管理的力度,使工程現(xiàn)場永遠(yuǎn)處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)。 控制粉塵設(shè)施排污、廢棄物處理及噪聲設(shè)施的布置。充分利用現(xiàn)有的臨建設(shè)施為施工所用,盡量減少臨建投入。設(shè)置便于大型運(yùn)輸車輛通行的現(xiàn)場道路并保證其可靠性。 2 生產(chǎn)場地和材料堆放場地 生產(chǎn)場地和材料堆放場地按照業(yè)主提供的施工平面布置圖進(jìn)行設(shè)置。 3 施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理 總平面管理 總平面供水和排水管理 根據(jù)本工程各施工單位的用水量及用水區(qū)域,總包對整個(gè)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水線路作出統(tǒng)一規(guī)劃并進(jìn)行管理,在保證各施工單位施工用水的前提下線路布置合理。總包的管理部門將每天 對施工現(xiàn)場的供水線路進(jìn)行檢查,保證水表、管線等供水設(shè)備處于完好狀態(tài),防止供水管線跑冒滴漏,節(jié)約用水。總包還將定期記錄各施工單位的用水量,做好施工用水費(fèi)用的管理工作。 現(xiàn)場排水系統(tǒng)暢通是保證現(xiàn)場文明施工的重要工作,總承包商對整個(gè)現(xiàn)場排水系統(tǒng)作出統(tǒng)一規(guī)劃并進(jìn)行管理,現(xiàn)場設(shè)沉淀池、隔油池、化糞池,污水經(jīng)沉淀后,排入市政污水管網(wǎng)??偘特?fù)責(zé)檢查安排各施工單位保證各自施工區(qū)域的排水系統(tǒng)正常工作。 總平面用電管理 為確保安全用電,首先進(jìn)行事前控制。在預(yù)測工程用電高峰后,準(zhǔn)確測算電負(fù)荷,合理配置臨時(shí)用電設(shè)備,對已經(jīng)編制好 的用電方案進(jìn)行優(yōu)化,在不影響施工進(jìn)度的前提下,盡量避免多臺(tái)大型設(shè)備的同時(shí)使用。對用電線路的走向作出調(diào)整,重點(diǎn)部位施工線路、一般用電施工線路分開,按區(qū)域劃分,做到合理配置、計(jì)劃用電。 在安全用電上,總包商為加強(qiáng)管理,實(shí)行自備電箱準(zhǔn)用制度,沒有總包商的準(zhǔn)用證,分包商不得擅自將電箱帶進(jìn)工地使用。在臨時(shí)施工用電過程中,要求分包商認(rèn)真落實(shí)“三級配電兩級保護(hù)”的規(guī)定,做到“三明”,即設(shè)備型號明確、容量大小明確、使用部位明確。對所有臨時(shí)電線一律實(shí)行架空,不得隨地亂拖亂拉。 重點(diǎn)部位要重點(diǎn)監(jiān)控??偘堂恐芙M織一次大檢查,檢 查結(jié)果在安全例會(huì)上進(jìn)行分析講評。通過這種有制度、有重點(diǎn)、有計(jì)劃的用電管理,加上各分包商的積極支持配合,使施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電形成一個(gè)比較規(guī)范的局面,以維護(hù)正常的施工秩序。 施工用地管理 本工程呈分段流水施工,不同的分包商在不同的段里進(jìn)行相同或不相同項(xiàng)目的施工,為了實(shí)施對分包商施工現(xiàn)場的有效管理,總包商在施工的不同階段,將實(shí)行不同的施工區(qū)域管理方法。 在工程結(jié)構(gòu)施工階段,施工現(xiàn)場主要以土建結(jié)構(gòu)施工為主,安裝分包商配合。此時(shí)同時(shí)施工的分包商較少,施工現(xiàn)場管理較為簡單,總包商采取以土建、安裝施工內(nèi)容劃分的直線職能施 工區(qū)域管理體制,由總包商的有關(guān)部門負(fù)責(zé)上述施工區(qū)域的現(xiàn)場管理。隨著工程的進(jìn)展和施工人員的與日俱增,現(xiàn)場的施工逐漸從以結(jié)構(gòu)施工為主轉(zhuǎn)向以裝飾、機(jī)電安裝為主。 貨物堆放定置管理 隨著工程的全面展開,大批貨物將陸續(xù)進(jìn)場。為了實(shí)施施工總平面圖布置,高效有序地利用輔助施工面積,對貨物堆放實(shí)行定置管理的辦法。要求分包商貨物進(jìn)場的前 37天,事先到總包商處簽發(fā)《準(zhǔn)運(yùn)單》。貨物到場時(shí),由工地門崗保安人員檢驗(yàn)后放行進(jìn)場。貨物進(jìn)場后,分包商應(yīng)按指定的地方卸貨堆放,做到條塊整齊劃一,并在總包垂直運(yùn)輸調(diào)度中心的安排下,按時(shí)吊運(yùn)到施 工作業(yè)現(xiàn)場。精心組織和策劃,使工程現(xiàn)場的場容場貌一直保持較好的形象,也為施工的有序進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。 各施工階段總平面布置 一個(gè)施工現(xiàn)場的秩序井然或雜亂無章與施工總平面圖規(guī)劃合理與否有直接的關(guān)系。施工總平面的規(guī)劃和管理是工程現(xiàn)場管理中的一個(gè)重要組成部分,我集團(tuán)公司將根據(jù)施工進(jìn)度和場地實(shí)際狀況,在施工進(jìn)展中,按照地下工程、上部土建、機(jī)電設(shè)備安裝和裝飾施工等階段分別規(guī)劃施工總平面圖。 在地下工程施工階段中,施工總平面圖圍繞土方挖運(yùn)、鋼筋混凝土的施工,對施工現(xiàn)場內(nèi)的施工道路、大型車輛的轉(zhuǎn)彎車道,工地大門,材料中 轉(zhuǎn)地,臨時(shí)倉庫,塔吊等垂直運(yùn)輸工具,辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、臨時(shí)供水、供電、排水、排污、消防系統(tǒng)作出規(guī)劃。 在上部結(jié)構(gòu)施工階段中,施工總平面圖圍繞鋼筋混凝土的施工,對施工現(xiàn)場內(nèi)的施工道路、大型車輛的轉(zhuǎn)彎車道,工地大門,材料中轉(zhuǎn)地,臨時(shí)倉庫,施工電梯和塔吊等垂直運(yùn)輸工具,辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、臨時(shí)供水、供電、排水、排污、消防系統(tǒng)作出規(guī)劃。 在機(jī)電設(shè)備安裝和裝飾施工階段中,施工總平面圖圍繞設(shè)備、材料的運(yùn)輸及安裝,充分利用現(xiàn)場已有的條件已建的樓層,對施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施,臨時(shí)倉庫和堆場,臨時(shí)供水、供電、排水、排 污、消防系統(tǒng)的使用作出規(guī)劃。 不同施工階段的總平面圖將為施工現(xiàn)場的文明施工提供指南,總包商以此總平面圖檢查各分包商的落實(shí)情況,從而確保施工現(xiàn)場的文明、整潔和有序。 安全管理 深基坑施工階段,坑邊的臨邊防護(hù)保護(hù)完好,現(xiàn)場各主要入口處設(shè)警衛(wèi)室和 IC卡管理系統(tǒng),非工作人員,一律不允許入內(nèi);現(xiàn)場各醒目位置張貼安全標(biāo)語及安全常識,時(shí)刻在思想上提醒工人。 地上結(jié)構(gòu)樓層內(nèi)各臨邊、洞口做好封閉和防護(hù)。 文明施工 現(xiàn)場設(shè)置一座 3m179。 6m的集中垃圾站和回收站?,F(xiàn)場垃圾每天清運(yùn),集中至垃圾站內(nèi),垃圾站分可回收品和廢品,分開堆放。 專人定期處理站內(nèi)垃圾。 現(xiàn)場各出口處設(shè)置洗車槽和沉淀池,供車輛進(jìn)出場時(shí),洗車積水用。進(jìn)場后,對現(xiàn)有道路進(jìn)一步硬化,保證場內(nèi)清潔衛(wèi)生,現(xiàn)場各區(qū)域有明確的名稱牌。 現(xiàn)場每天對場地道路進(jìn)行清掃,定時(shí)灑水,防止揚(yáng)塵。 地上結(jié)構(gòu)和裝修施工時(shí)各樓層內(nèi)設(shè)置垃圾分站和小便廁所,每天定時(shí)進(jìn)行清理 。 現(xiàn)場 CI 形象 現(xiàn)場各大門按公司的 CI 要求制作,應(yīng)醒目的寫上標(biāo)語,現(xiàn)場的臨建辦公室前設(shè)有綠化帶或者花壇并設(shè)施 工“一圖五 牌 ”。 現(xiàn)場道路的各個(gè)轉(zhuǎn)角布置道路指示牌,上面標(biāo)清方向和將要到達(dá)的場所。 現(xiàn)場保安管理 作為總承包商,我公司將對 整個(gè)工程包括施工現(xiàn)場和生活區(qū),對所有分包,包括直接分包和發(fā)包方指定分包,均實(shí)施全面、統(tǒng)一的協(xié)調(diào)管理。 車輛出入管理 由于現(xiàn)場施工單位較多,為保證現(xiàn)場的施工秩序,總包將對進(jìn)出現(xiàn)場的車輛進(jìn)行管理,具體方法如下: 大型車輛 大型車輛是指 5t以上的載重汽車、輪胎式吊車等大型施工機(jī)械。要求各分包商必須提前一天向總包提出申請,注明車輛型號、牌照號碼、進(jìn)場日期及時(shí)間,經(jīng)總包簽字批準(zhǔn)后在車輛到達(dá)現(xiàn)場大門入口處由分包商憑車輛進(jìn)出批準(zhǔn)單放行,車輛離開現(xiàn)場時(shí),分包商向門衛(wèi)出具簽字的放行單后,門衛(wèi)才能允許車輛離開,放行單由總包保存 。 小型車輛 各分包商的小型車輛進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)行登記制度。車輛進(jìn)場時(shí)在門衛(wèi)處登記所屬分包商公司名稱、車牌號、進(jìn)場時(shí)間、大約停留時(shí)間后,方可進(jìn)入現(xiàn)場。 消防管理 成立由業(yè)主、總包商和相關(guān)分包商領(lǐng)導(dǎo)參加者的施工現(xiàn)場防火領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組,并結(jié)合工程實(shí)際,制定施工現(xiàn)場防火標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度。 經(jīng)業(yè)主和總包商的協(xié)調(diào),組建由青壯年組成的義務(wù)搶險(xiǎn)隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì),配備必需的消防設(shè)備和消防器材,并與消防隊(duì)建立業(yè)務(wù)關(guān)系,聘請消防警官擔(dān)任工地消防指導(dǎo),定期為義務(wù)搶險(xiǎn)隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)上課,每季度組織一次演習(xí),以提高隊(duì)員的消防知識、消防 技能和快速應(yīng)變能力。 對工地進(jìn)行區(qū)域劃分,重點(diǎn)部位和易燃作業(yè)派專人 24 小時(shí)輪流值班;對各部位的不同防火要求,配備型號、數(shù)量相匹配的消防器材;將各分包商的油漆、木料、氧氣瓶等危險(xiǎn)品集中存放在指定的危險(xiǎn)品倉庫內(nèi),嚴(yán)禁在施工場地內(nèi)吸煙。 加強(qiáng)檢查。對每天完工后遺留下來的木屑、刨花、紙盒板、油漆等易燃物品,要求分包商作業(yè)人員下班時(shí)帶出工程工地。總包商每天下班后派出保安人員分組對工地進(jìn)行地毯式檢查,不讓任何隱患留在工地內(nèi)。同時(shí),總包商也要求各分包商對各自的施工場地進(jìn)行自檢,對自己的職工進(jìn)行防火教育,對違反規(guī)定和破壞、 玩弄消防器材的行為,給予嚴(yán)肅的處理。 抓住消防工作的重點(diǎn)。總包商將重點(diǎn)抓好電焊機(jī)的使用和裝飾階段的油漆施工,規(guī)定了嚴(yán)格的動(dòng)火審批制度,對各動(dòng)火點(diǎn)標(biāo)出動(dòng)火作業(yè)分布圖進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。電焊工必須持有特殊工種操作證和總包商安全部批準(zhǔn)的動(dòng)火證,缺一者不得進(jìn)行電焊作業(yè)。為防止電動(dòng)切割機(jī)操作時(shí)火星對周圍環(huán)境的影響,對電動(dòng)切割機(jī)也實(shí)行動(dòng)火審批制度。對裝飾階段的油漆作業(yè)也制定相應(yīng)的管理措施,要求作業(yè)區(qū)內(nèi)保持通風(fēng),以降低揮發(fā)性氣體的濃度,按照面積和所用材料配備足夠的滅火器材。油漆作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止動(dòng)用明火和吸煙。 落實(shí)自救能力。為使工 地一旦發(fā)生火警,在消防車趕到工地之前能有一定的自救能力。總包商將與業(yè)主一起落實(shí)相關(guān)分包商,配置較完善的臨時(shí)消防供水系統(tǒng)和現(xiàn)代化報(bào)警指揮系統(tǒng)。當(dāng)永久消防水管一經(jīng)驗(yàn)收,總包商以最快的速度組織將臨時(shí)消防水管切換到永久消防水管,并創(chuàng)造條件,使能夠啟用的消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。 垂直運(yùn)輸管理 為了加強(qiáng)垂直運(yùn)輸?shù)墓芾恚扇∪缦麓胧? 確保垂直運(yùn)輸設(shè)備處于完好正常運(yùn)行狀態(tài) 設(shè)備的進(jìn)出場、提升、升節(jié)以及設(shè)備的性能、租用等進(jìn)行專門研究、測定、跟蹤、控制,定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng),每次檢修都經(jīng)過驗(yàn)收方能運(yùn)行,并將這些工作落實(shí)到具有 相當(dāng)技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)的人員身上,保證垂直運(yùn)輸機(jī)械的完好率達(dá)到 98%以上。 合理組織和調(diào)度垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用 為保證各分包商施工人員上下及材料運(yùn)輸工作的正常進(jìn)行,機(jī)械設(shè)備的使用效率和運(yùn)行速度,確保施工計(jì)劃的按期完成,總包商內(nèi)部設(shè)有運(yùn)輸調(diào)度,組織和調(diào)度整個(gè)工地的運(yùn)輸機(jī)械。各分包商要使用運(yùn)輸機(jī)械,需填寫吊運(yùn)申請表,然后,總包商根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度和輕重緩急,下達(dá)吊運(yùn)工作單,各分包商必須按總包商頒發(fā)的有關(guān)材料運(yùn)輸規(guī)定及在安排的時(shí)間內(nèi)作業(yè)。通過總包商的有序調(diào)度,提高運(yùn)輸機(jī)械的使用效率和運(yùn)行速度。同時(shí),為了提高運(yùn)輸機(jī)械的使 用效率,總包商還將對分段流水作業(yè)、運(yùn)輸材料的時(shí)間、參觀者的路徑作統(tǒng)一的規(guī)定??偘痰倪\(yùn)輸調(diào)度將千方百計(jì)優(yōu)化吊運(yùn)方案,滿足各分包商的使用要求和工程的施工總進(jìn)度計(jì)劃。 現(xiàn)場道路協(xié)調(diào)管理 為保證現(xiàn)場施工道路暢通、流量均衡、路況良好,施工總平面規(guī)劃時(shí)將根據(jù)各施工單位車輛使用的情況明確各施工單位允許通行的道路,路旁設(shè)置指示牌,總包將不定期地進(jìn)行檢查,車輛進(jìn)場較多時(shí),總包將派人維持交通秩序。 施工作業(yè)面通道協(xié)調(diào)管理 為保證施工人員、管理人員、監(jiān)理公司及業(yè)主、政府有關(guān)職能部門的人員方便、安全地到達(dá)作業(yè)區(qū)域,總包將要求各施 工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)有相應(yīng)的措施,尤其是土建施工階段。要求施工通道有顯著標(biāo)志、無建筑垃圾、有良好的采光或照明、易于行走、安全措施可靠,總包安全部門將在每天的例行巡視中進(jìn)行檢查,對于不符合要求需要整改的內(nèi)容發(fā)文給各分包商立即整改。 第二節(jié) 現(xiàn)場臨時(shí)用水方案 1 一般說明 本工程臨時(shí)用水的布置設(shè)計(jì)主要有給水、排水及雨水三大系統(tǒng),其中給水系統(tǒng)按施工現(xiàn)場布置的情況主要分為工程用水及消防用水等需要,排水系統(tǒng)主要排除施工現(xiàn)場的施工用水經(jīng)沉淀池等沉淀排水及辦公的生活污排水等,雨水系統(tǒng)主要將施工現(xiàn)場的雨集水匯排至市政雨水管網(wǎng)。 2 臨時(shí)用水布置的原則 1) 根據(jù)本工程施工現(xiàn)場的特點(diǎn),施工現(xiàn)場臨時(shí)給、排、雨水管網(wǎng)考慮沿施工建筑物邊布置,其埋設(shè)于 以下,局部非采暖區(qū)域明露管道應(yīng)采取相應(yīng)的保溫措施。 2) 現(xiàn)場臨時(shí)用水的水源均來自本建筑物外的市政管網(wǎng),建筑物的外圍地下式消火栓和施工及生活臨時(shí)用水,由市政的管網(wǎng)直接供給。 3) 現(xiàn)場污水系統(tǒng)臨時(shí)排水,均采用 DN100 的 UPVC 排水塑料管管道排入市政污水管網(wǎng),當(dāng)其于生活辦公區(qū)域與給水管道交叉通過時(shí),外壁凈距應(yīng)不小于 ,并不允許有接口重疊。 4) 現(xiàn)場雨水管網(wǎng)設(shè)雨水集水井,外加雨水蓖子,均采用 DN100 的 UPVC 排水塑料管管道排入市政雨水管網(wǎng)。 3 用水量的計(jì)算 給水系統(tǒng) 用水量確定 主要考慮工程用水和施工現(xiàn)場生活用水,現(xiàn)場機(jī)械用水極少,故不作考慮,經(jīng)計(jì)算最大用水量為: 1) 施工用水計(jì)劃: a 混凝土養(yǎng)護(hù)用水,高峰按 2500m3/d 計(jì)算。 用水定額 40l/m3 用水量為 2500179。 40=100000l b 砌筑工程全部用水 每天 200m3,用水定額 50l/m3 用水量為 200179。 50=10000l c 抹灰工程全部用水 每天 1500m2,用水定額為 30l/m2 用水量為 1500179。 30=45000l d 施工用水總量每天 155000l 施工用水流量要求: 360024 21111 ? ???? ? KNQkq slq / ????? ??? 2) 施工現(xiàn)場生活用水 36008 4313 ?? ??? t KNPq N3=20 K4= P1=600 人 /天 slq / 083 ??? ???
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