【正文】 4 砂加氣混凝土塊 7100m3 第一批砌塊于 2020年 10月 1日進場， 以后按工程進度情況分批進場 5 水泥 1800t 第一批水泥于 2020年 10月 1日進場， 以后按工程進度情況分批進場 6 砂 6600t 第一批砂于 2020年 10月 1日進場， 以后按工程進度情況分批進場 7 防水卷材 15000m2 第一批防水卷材于 2020年 3月 20日進場， 以后按工程進度情況分批進場 8 吸聲板吊頂 5000m2 第一批防水卷材于 2020 年 3月 1 日進場， 以后按工程進度情況分批進場 9 防滑地磚 3600m2 第一批防水卷材于 2020年 9月 20日進場， 以后按工 程進度情況分批進場 主要周轉(zhuǎn)架料計劃 依據(jù)本工程所提供的設(shè)計圖紙及本工程計劃采用的施工方法。 我單位已和 幾十家 的合格勞務分供商建立了長期合作關(guān)系，需用勞務隊伍來源豐富。 第二類為普通技術(shù)工種，包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、電工、管工、通風工等，其平均技術(shù)等級為 ，并以 施工過類似工程的施工人員為主進行組建。勞務層按三個類別組建。 與有關(guān)的政府部門和管理機構(gòu)進行溝通，包括工程的開工、出入口及通道口的限制、交通運輸?shù)南拗埔?guī)定、特殊交通運輸?shù)脑S可、污水的排放、垃圾的清除、工作時間的限制等，必須符合政府各項規(guī)章制度，遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合，并及時 辦理政府各有關(guān)管理部門要求的各種手續(xù)，保證工程的順利進行。 100) 30 混凝土試塊制作 2 混凝土 抗?jié)B試模 (￠ 175185150) 15 抗?jié)B混凝土試塊制作 3 砂漿試模（ ） 10 砂漿試塊制作 4 坍落度儀 2 現(xiàn)場混凝土坍落度檢測 現(xiàn)場實驗室儀器設(shè)備 檢測儀器 配備計劃 序號 儀器名稱 進場套數(shù) 備注 5 普通 溫度計 2 測量施工材料的溫度 6 鋼卷尺（ 3米， 5米） 24 7 質(zhì)量檢測儀 2 工程 外觀質(zhì)量檢測 8 游標卡尺 4 鋼筋或卷材的直徑或厚度 9 取土環(huán)刀 （￠ 7052） 2 回填土取樣 10 天平 2 11 游標卡尺 4 12 游標卡尺 2 0～ 300mm 13 水平尺 10 l=500mm 14 萬用表 8 15 鉗型電流表 10 現(xiàn)場測量設(shè)備配備計劃 序號 儀器名稱 數(shù)量 用 途 性 能 1 拓普康 GTS— 602AF全站儀 1臺 測設(shè)平面控制 1+2ppm 2 DZJ3激光鉛直儀 1臺 主軸線的豎向傳遞 2〃 3 J2級經(jīng)緯儀 2臺 投 測軸線 2〃 4 自動安平水準儀 1臺 標高的測量與傳遞 3mm 5 無線對講機 3對 通訊聯(lián)絡(luò) 3km 6 50m鋼尺 4盤 軸線、標高量測 177。 現(xiàn)場實驗室儀器設(shè)備 檢測儀器 配備計劃 序號 儀器名稱 進場套數(shù) 備注 1 混凝土試模 (100179。工程施工前，建立現(xiàn)場試驗室，配備相應的試驗設(shè)備儀器，按國家現(xiàn)行有關(guān)標準對各 項設(shè)備儀器進行安裝、調(diào)試及檢測。在訂購物料規(guī)定時間前，必須向業(yè)主代表、工程監(jiān)理呈示有關(guān)樣本并附上該材料的說明書、出廠報告性能介紹等相關(guān)資料，以供審批之用；所有經(jīng)批準的樣本須保留于樣本房內(nèi)。工程中標 后， 將立即簽定租賃合同；并組織機修人員對準備進場的機械設(shè)備進行檢修和保養(yǎng)，使設(shè)備進場后能夠保持良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)；對已經(jīng)進場的設(shè)備加緊安裝調(diào)試工作，使設(shè)備盡快運轉(zhuǎn)起來，為現(xiàn)場施工生產(chǎn)提供條件。 辦理施工前期的相關(guān)手續(xù) 根據(jù) 天津市 有關(guān)規(guī)定和慣例，申請及辦理施工所需的一切必須的證件，包括協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證，辦理臨時建筑物的臨時規(guī)劃許可證 等 。 臨建設(shè)施施工 充分合理利用現(xiàn)有場地情況下，根據(jù)業(yè)主要求完善臨時設(shè)施布置。 技術(shù)交 底 根據(jù)審批的施工組織設(shè)計，在項目總工程師的主持下，對工程施工人員進行分級技術(shù)交底，使所有施工人員了解本工程的施工方法、施工中的重點和難點、施工工藝、施工進度計劃等。 編制施工進度計劃 編制施工總進度計劃，并報業(yè)主代表、工程監(jiān)理審批，再根據(jù)審批后的施工總進度計劃，編制二級、三級進度計劃。 為本工程準備所用的主要規(guī)范、規(guī)程，滿足現(xiàn)場施工各職能部門的需要，本工程涉及的具體規(guī)范、規(guī)程以及圖集見本施工組織設(shè)計第一章。然后隨工程進展，各主要分部分項工程施工方案或作業(yè)設(shè)計陸續(xù)出臺并不斷完善。 3 技術(shù)準備 熟悉圖紙，準備圖紙會審 組織相關(guān)管理人員即時就位，認真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，了解工程的施工難點以及在施工過程中需要采用的新技術(shù)，各專業(yè)管理人員根據(jù)施工圖紙進行核實工作，檢查各專業(yè)施工中是否有矛盾之處，為圖紙會審作準備。 公 司 總 部物 業(yè) 經(jīng) 理項 目 經(jīng) 理行 政 管 理 部質(zhì) 量 總 監(jiān) 安 全 總 監(jiān) 項 目 總 工生 產(chǎn) 經(jīng) 理 商 務 經(jīng) 理物資設(shè)備管理部工程部深化設(shè)計部技術(shù)部 物資設(shè)備采購部合約商務部 質(zhì)量管理部安全環(huán)境管理部土 建 項 目 經(jīng) 理 部 安 裝 項 目 經(jīng) 理 部 裝 飾 裝 修 業(yè) 主 指 定 分 包鋼筋班組模板班組混凝土班組砌筑班組防水班組給排水班組暖通班組強弱電班組裝修班組專業(yè)分包班組`項 目 組 織 結(jié) 構(gòu) 圖 2 合同準備 完成與業(yè)主的承包合同談判簽約工作，并簽訂承包合同；同指定分包商簽訂工程合同。 我方確信以上組織機構(gòu)的設(shè)置能確保本項目順利高效實 施。 在公司總部都將有相應職能部門與項目職能部門對接。 計劃工程關(guān)鍵進度控制點 工程形象進度或部位 完成時間 底板結(jié)構(gòu)施工 完成 地下室結(jié)構(gòu)施工完成 裙房結(jié)構(gòu)施工完成 主樓結(jié)構(gòu)施工完成 裙房 初裝修完成 主樓初裝修完成 室外工程施工完成 工程竣工驗收 第三節(jié) 總體工藝流程 總體工藝流程 ： 軸 線 標 高 控 制 點 交 接塔 吊 樁 基塔 吊 基 礎(chǔ)第 一 次 土 方 開 挖軸 線 標 高 測 定驗 樁墊 層 施 工 底 板 施 工 負 一 層 結(jié) 構(gòu) 施 工 主 樓 部 位 結(jié) 構(gòu) 一 層 施 工 主 樓 部 位 結(jié) 構(gòu) 二 層 施 工 主 樓 部 位 結(jié) 構(gòu) 三 層 施 工 主 樓 部 位 結(jié) 構(gòu) 四 層 施 工 主 樓 五 層 結(jié) 構(gòu) 施 工主 樓 ? ? 層 結(jié) 構(gòu) 施 工主 樓 頂 層 結(jié) 構(gòu) 施 工 屋 面 防 水 外 墻 裝 修 施 工塔 吊 安 裝 接 地 體 施 工 塔 吊 拆 除 裙 房 一 層 結(jié) 構(gòu) 施 工 裙 房 二 層 結(jié) 構(gòu) 施 工 裙 房 三 層 結(jié) 構(gòu) 施 工 裙 房 四 層 結(jié) 構(gòu) 施 工 裙 房 屋 面 防 水 施 工 外 墻 裝 修 施 工砌 筑 工 程 門 窗 框 安 裝 室 內(nèi) 初 裝 修 樓 地 面 初 裝 修 門 窗 安 裝 室 內(nèi) 精 裝 修 地 下 室 頂 板 防 水 室 外 工 程 施 工 竣 工 驗 收安 裝 工 程 安 裝 調(diào) 試降 、 排 水 地 下 室 外 防 水 施 工 基 坑 土 方 回 填 施 工安 裝 預 埋 直 至 主 體 施 工 完 總 體 施 工 工 藝 流 程 圖 后 澆 帶 封 閉 砌 筑 工 程 門 窗 框 安 裝 樓 地 面 初 裝 修 門 窗 安 裝 室 內(nèi) 精 裝 修安 裝 工 程 第四節(jié) 施工準備 根據(jù)本工程工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高、材料需用量大且品種多、指定分包商眾多等特點，在工程開工初，根據(jù)項目組織機構(gòu)的設(shè)置，在較短時間內(nèi)組織管理人員到位，明確職責，建立健全項目的各項管理規(guī)章制度，組織勞動力和機械設(shè)備進場，編制材料設(shè)備采購計劃，編制施工計劃，使工程施工時做到有條不紊，井然有序。 5 地上主樓 4 層以上結(jié)構(gòu)流水段劃分 為了合理利用現(xiàn)場資源，加快施工進度，根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計留置的后澆帶，將主樓結(jié)構(gòu) 以 K軸為界， 施工劃分為兩個流水段組織流水施工。 3 地下室結(jié)構(gòu)施工階段施工區(qū)、流水段劃分 根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計 底板高低跨 ，地下室結(jié)構(gòu)施工時將整個平面劃分為 A、 B兩個施工區(qū)同時進行施工。 施工分段考慮到各段的勞動力和資源投入比較均衡，每個施工區(qū)和流水段根據(jù)施工縫的位置進行劃分，便于施工和驗收安排； 各分區(qū)之間組織平行施工，各區(qū)內(nèi)部劃分為若干流水段組織流水作業(yè)，突出對于關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路的管理。工程交付使用時，向業(yè)主提交《用戶使用說明書》，并建立《工程回訪服務卡》，采取季節(jié)性回訪和工程定期保修回訪等多種形式，實現(xiàn)“用戶滿意工程”。積極主動協(xié)調(diào)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、各專業(yè)分包單位以及政府部門的關(guān)系，營造精誠協(xié)作、積極高效、和諧健康的工作氛圍，形成合力，創(chuàng)造精品工程。進行 CI規(guī)劃設(shè)計，做好現(xiàn)場硬化、綠化、美化，實施花園式工地管理，使之成為一道靚麗的風景。 杜絕重大傷亡及火災、機械事故，年輕傷頻率控制在 3?以下， 爭 創(chuàng)“ 天津市 市級文明工地 ”。 3 安全與文明施工目標 文明工程、文明管理、文明施工。 第二章 施工部署 第一節(jié) 工程實施目標 1 質(zhì)量目標 確保 “海河懷 ” 。 2 27m 跨預應力梁 施工 3 圓廳中庭 鋼結(jié)構(gòu) 施工 4 總承包管理與協(xié)調(diào) 本工程所涉及的分項工程多，參加施工 的 分承包商多。 第四節(jié) 工程重點和難點 綜合本工程的特點，本工程在管理與施工中有以下難點與重點： 1 基坑 土方 施工 基坑開挖面積達 2256m2,開挖深度大部分為 5∽ 6m， 電梯坑、積水坑開挖最大深度達 7m， 如何保護工程樁 本工程施工的第一大重點和難點。 4 現(xiàn)場的周邊情況 工程位于中心商務區(qū)。 4） 場內(nèi)交通 根據(jù)場地情況目前現(xiàn)場場內(nèi)已基本形成環(huán)形道路（詳見施工平面布置圖）。 2） 進出口情況 根據(jù)現(xiàn)場周邊場地 進行 規(guī)劃，詳見施工平面布置圖。現(xiàn)場臨時用水為 DN200，壓力 ， 供水量 300m3/天；有 315KVA 一 臺 變壓器提供臨時用電。 自動噴水滅火系統(tǒng) 水噴霧滅火系統(tǒng) 地下室柴油發(fā)電機房和日 用油箱間采用 水噴霧滅火系統(tǒng)。室外地面雨水通過雨水口收集排至室外雨水管，最后排至市政雨水管。 100m2，降雨厚度為 125mm。廚房洗滌池下設(shè)置小型隔油器，廢水通過初步隔油后排至室外，經(jīng)隔油池處理后再排入室外排水管網(wǎng)。（ Q=H= N=） 排 水 系統(tǒng) 生活排水設(shè)計：本工程排水主要是生活污水和廢水，最高日生活污水排水量約為 。貯水容量 。本工程采用生活貯水與消防貯水分開存放的專用儲水池和高位消防水箱，以保證生活水質(zhì)要求。根據(jù)城市供水管網(wǎng)的供水壓力、建筑物各部分的使用功能及衛(wèi)生器具對靜水壓的要求將生活給水系統(tǒng)分為三個區(qū)。 500、 200179。 800、 350179。 1700、 500179。 500、800179。 500、 250179。 600、 600179。 300、 400179。 300、 800179。 序號 項目 內(nèi)容 4 混 凝 土強度 等 級 及防腐、 抗?jié)B要求 地下部份 底板、承臺、基礎(chǔ)梁、地下 室外側(cè)壁及頂板 采用 C40S6防水密實混凝土 框架柱及 內(nèi) 剪力墻 C40 主樓 框架柱及剪力墻 標高 m 以 下 ： C40 標高 m ： C35 標高 m以上 C30 梁板 C40 裙房 框架柱、剪力墻、梁板 177。以第 (8)層粉砂為 樁端持力層 ，qsik不小于 70kPa 。地下水屬弱堿性水，地下水對混凝土無腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋有中腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)有中腐蝕性性。(31)淤泥質(zhì)粘土； (32)粉質(zhì)粘土； (33)淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土；(34)粉質(zhì)粘土； (4)粘土； (51)粉質(zhì)粘土； (52)粉土；(6)粉質(zhì)粘土； (7)粉質(zhì)粘土； (8)粉砂。 屋面 屋面為 50mm厚聚苯板保溫層 10 裝修 外檐 鋁板 幕墻 樓地面 辦公區(qū)、公共區(qū) 花崗石地坪 設(shè)備用房 水泥樓面 衛(wèi)生間、廚房、消防水池 陶瓷地磚樓面 除采用其它樓面外所有樓面 地磚樓面 內(nèi)墻面 人防地下室 水泥砂漿墻面 除采用其它內(nèi)墻面外所有墻面 乳膠漆墻面 衛(wèi)生間、廚房、消防水池 面磚墻面 設(shè)備用房、會議室 石膏板吸聲墻面 頂棚 人防地下室 水泥砂漿頂棚 除采用其它頂棚面外所有頂棚面 乳膠漆頂棚 設(shè)備用房、會議室 石膏板吸音板吊頂 具體部位及高度待定 鋁合金龍骨方（