【正文】 79 第十八章 工期管理 ........................................ 184 第一節(jié) 工期保證措施 ................................................ 184 第二節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃控制 .......................................... 188 第三節(jié) 趕工措施 .................................................... 190 第十九章 成本節(jié)約措施 ..................................... 195 第一節(jié) 成本節(jié)約措施 ................................................ 195 第二節(jié) 四新技術(shù)的應(yīng)用 .............................................. 196 附圖表： 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 施工總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 第一章 工程綜述 第一節(jié) 編制依據(jù) 1 工程圖紙 中南建筑設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)的圖紙。 2 工程采用的主要規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集 工程采用的主要規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 序號(hào) 類別 規(guī) 范 及 規(guī) 程 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 2 《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 3 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 4 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 5 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052020 6 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 7 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082020 8 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 9 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 10 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 11 《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 12 《建筑電氣安裝工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 13 《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503102020 序號(hào) 類別 規(guī) 范 及 規(guī) 程 名 稱 編 號(hào) 14 《電梯制造與安裝安全規(guī)范》 GB758887 15 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB503122020 16 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016692 17 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026897 18 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016992 19 《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工 及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5017192 20 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025496 21 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5027598 22 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5015091 23 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 24 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016492 25 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB501192020 26 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020 27 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 28 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB500212020 29 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 30 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262020 31 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》 GB5019493 32 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 33 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB505002020 34 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑變形測(cè)量規(guī)程》 JGJ/T897 35 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1095 36 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ182020 37 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ552020 38 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792020 39 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 40 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 JGJ12099 41 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1072020 42 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 JGJ812020 43 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ982020 44 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 45 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 46 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462020 47 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 48 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 49 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（ 2020年版） JGJ1402020 序號(hào) 類別 規(guī) 范 及 規(guī) 程 名 稱 編 號(hào) 50 《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T12199 51 協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn) 《建 筑排水硬聚氯乙烯管道工 程 技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T298 52 《建 筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程 技術(shù) 規(guī)程》 CECS94： 2020 53 《建筑給水用硬聚氯乙烯管道工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程》 CECS41： 92 54 地方標(biāo)準(zhǔn) 《巖土工程技術(shù)規(guī)范》 DB29202020 55 《鋼筋混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 DB29162020 56 《天津市建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》 DB29382020 工程采用的主要圖集 序號(hào) 類別 圖集名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 《華北地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集》 05J1∽ 12系列 2 國(guó)家 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳 圖》 03G101 3 國(guó)家 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03G3291 4 地方 《 02系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》 DBJT29452020 3 工程采用的主要法規(guī)及規(guī)范性文件 序號(hào) 類別 法規(guī)名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 《中華人民共和國(guó) 建筑法 》 主席令第 91號(hào) 2 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 主席令第 70號(hào) 3 國(guó)家 《中華人民共和國(guó) 環(huán)境保護(hù)法 》 主席令第 22號(hào) 4 國(guó)家 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令第 279號(hào) 5 國(guó)家 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 建設(shè)部令 15號(hào) 6 國(guó)家 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令第 393號(hào) 7 國(guó)家 《安全生產(chǎn)許可證管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令第 397號(hào) 8 國(guó)家 《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》 建設(shè)部令 81號(hào) 9 地方 《天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》 津公告第 5號(hào) 10 地方 《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》 津公告第 53號(hào) 11 地方 《天津市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理辦法》 津政令第 25號(hào) 12 地方 《天津市流動(dòng)人口管理規(guī)定》 津政令第 045號(hào) 13 地方 《天津市建筑工程施工安全管理 規(guī)定》 津政令第 71號(hào) 14 地方 《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》 建質(zhì)安 [2020]1511號(hào) 15 地方 《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵管理暫行辦法》 建筑 [2020]149號(hào) 16 地方 《天津市墻體材料革新和建筑工地節(jié)能管理規(guī)定》 17 地方 《 天津市建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格 》 18 地方 《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》（試行） JJG142020 4 其它 ISO9000 質(zhì)量管理體系、 ISO14000 環(huán)境管理體系、 OSHMS18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo) 準(zhǔn)，我單位質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊(cè)、程序文件及其支持性文件。周邊為各大型企 業(yè)地塊，星級(jí)賓館與之相鄰，本項(xiàng)目因其特殊的地理位置而具備了極高的商務(wù)價(jià)值，必將成為工業(yè)區(qū)中一顆光彩奪目的明珠。 A區(qū) 設(shè)有平戰(zhàn)結(jié)合人防 地下室 。 B區(qū)地面以 上 大屋面標(biāo)高均為 米 ，局部 米。 3 建筑面積 占地面積 3416m2 總建筑面積 25623m2 地下室 主樓 和 裙 房 2256m2 23367m2 4 建筑層數(shù) 地下室 主樓 裙房 地下一層 地上十 一 層 地上 三 層 5 建筑層高 地下室 主樓 裙房 車庫(kù) 設(shè)備用房 1層 24層 411層 2層 3層 （ m） 6 建筑標(biāo)高 177。外墻： 250mm厚。(2)粘土 。 地下水位 地下水靜止水位深 ，相當(dāng)于標(biāo)高 米，表層地下水屬潛水類型，主要由大氣 降水補(bǔ)給，以蒸發(fā)形式排泄，水位隨季節(jié)有所變化，一般年變幅在 米左右。 3 建 筑 物樁基 持力層 ￠ 700樁： 8c層，φ 600樁：第 6a層土 單樁承載力 靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。 qpk不小于 3800 kPa。 ∽ 屋面： C 0 5 抗震等級(jí) 抗震設(shè)放烈度 7度 框架抗震等級(jí) 剪力墻抗震等級(jí) 主樓地上部份 三 級(jí) 主樓地上部份 二級(jí) 裙房地上部份 三級(jí) 6 鋼筋類別 一級(jí)鋼 10 二級(jí)鋼 1 1 1 1 2 25 三級(jí)鋼 2 2 32 7 鋼 筋 接頭形式 機(jī)械連接 d≥ 25及外墻、底板的鋼筋 電渣壓力焊 25＞ d≥ 16的豎向鋼筋 閃光對(duì)焊 25＞ d≥ 16的水平鋼筋 搭接綁扎 d 16的鋼筋 8 主 要 結(jié)構(gòu)尺寸 柱子截面尺寸 方柱 800179。 350、 700179。 400 梁斷面尺寸 1000179。 600、 250179。 600、 300179。 600、 600179。 1500、 250179。 600、350179。 400等 樓板厚度 1 1 180 剪力墻 850、 800、 500、 400、 37 300 4 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 系統(tǒng)名稱 內(nèi) 容 給水系統(tǒng) 最高日用水量為 Q(m3/d)=，最大時(shí)用水量為 Q(m3/h)=，給水水源由市政給水管接來，由 DN150 給水管在大樓室外形成環(huán)網(wǎng)。地下室至裙房二層 為Ⅰ區(qū)，由城市管網(wǎng)直接供水，管網(wǎng)為下行上給布置方式；辦公樓三層至七層為Ⅱ區(qū)，八層至十一層為Ⅲ區(qū)，Ⅱ區(qū)～Ⅲ區(qū)由地下室生活加壓泵變頻供水。生活儲(chǔ)水箱設(shè)在地下室加壓泵房?jī)?nèi)，為裝配式不銹鋼（食品級(jí)）水箱，無污染。加壓泵選用 CR156 型水泵（ Q=系統(tǒng)名稱 內(nèi) 容 H= N=）二臺(tái)，一用一備 :另配 CR512 型水泵一臺(tái)。地下室廢水需經(jīng)過污水泵提升后排至室外下水道，其它各層污、廢水采用重力排水的方式排至室外；各層衛(wèi)生間生活污、廢水由立管收集合流排至室外，經(jīng)過化糞池處理后排入市政污水管道。 雨水排水設(shè)計(jì)：主樓及裙樓屋面雨水建筑專業(yè)采用外排水方式 ,本專業(yè)雨水設(shè)計(jì)僅考慮屋頂花園雨水排水 .（ 1）雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期以兩年計(jì)，當(dāng)降雨歷時(shí)為 5min 時(shí)，天津地 區(qū)降雨強(qiáng)度為178。（ 2）屋面雨水經(jīng)雨水排水立管有組織排至室外，經(jīng)過室外雨水管網(wǎng)就近排入市政雨水管。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 。 排水系統(tǒng) 高壓變配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng) 動(dòng)力照明 防雷接地 消防控制系統(tǒng) 通訊系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng) 第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)情況 1 施工現(xiàn)場(chǎng)情況 本工程現(xiàn)場(chǎng)已完成工程樁的施 工，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水和臨時(shí)用電均已到位。 2 內(nèi)、外交通 1） 場(chǎng)外交通 工程現(xiàn)場(chǎng)圍墻以外為市政道路，交通方便。 3） 工地圍墻 工地圍墻已基本施工完畢，詳見施工平面布 置 圖。 3 場(chǎng)地內(nèi)可利用情況 詳見施工平面布置圖 。因此在施工過程應(yīng)特別加強(qiáng)對(duì)施工形象、文 明施工、安全施工的管理力度，盡力做好避免擾民的工作。 施工對(duì)策： 我們將加強(qiáng)信息化施工和現(xiàn)場(chǎng)管理，制定詳細(xì)、具體的施工措施，確保 工程樁及周邊環(huán)境的安全 。業(yè)主在施工圖設(shè)計(jì)、進(jìn)度管理 、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方面對(duì)總承包商的要求高。 2 工期目標(biāo) 2020 年 2 月 26 日開工， 2020 年 7 月 30日竣 工， 確保 在工期范圍內(nèi) 完成標(biāo)書 規(guī)定范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。 以人為本，創(chuàng)造干凈、整齊、衛(wèi)生、方便的生活條件，豐富項(xiàng)目業(yè)余文化生活，營(yíng)造文明環(huán)境。 4 環(huán)境目標(biāo) 堅(jiān)持人文精神，營(yíng)造綠色建筑，追求社區(qū)、人居和施工環(huán)境的不斷改善。 5 團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo) 提高服務(wù)意識(shí)，急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想。 6 工程回訪及服務(wù)目標(biāo) 工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。 第二節(jié) 施工流水段劃分 1 本工程施工區(qū)和流水段的設(shè)計(jì)原則 綜合考慮整個(gè) 工程的工期和施工順序， 分土方施工、地下室 、 B區(qū)（ 裙房 ） 和A區(qū)（ 主樓