【導(dǎo)讀】××縣××鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校改擴(kuò)建項(xiàng)目

　　

【正文】 量，有利于工程順利進(jìn)行，根據(jù) 該項(xiàng)目 的規(guī)模等特點(diǎn)，由項(xiàng)目法人任經(jīng)理，下設(shè)合同管理部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、技術(shù)工程部、綜合協(xié)調(diào)部四個(gè)分部，各部門之間必需明確職責(zé)、分工，認(rèn)真履行各自責(zé)任，并相互密切配合，保證工程高質(zhì)量順利進(jìn)行。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置如下： 項(xiàng)目法人 合同管理部 計(jì)劃財(cái)務(wù)部 技術(shù)工程部 綜合協(xié)調(diào)部 管理部門職責(zé) 合同 管理部（招標(biāo)部） 第 31 頁 在籌建期負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)工作，保證合理劃分標(biāo)段，合理確定工期、合理標(biāo)價(jià)定標(biāo)，通過招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位，對(duì)設(shè)備、材料的采購也要實(shí)行招標(biāo)，招投標(biāo)活動(dòng)要嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開、公正和擇優(yōu)、誠信的原則。 在建設(shè)期負(fù)責(zé)合同管理，工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同，各類合同都要有明確的質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約處罰條款。 計(jì)劃財(cái)務(wù)部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資計(jì)劃安排及財(cái)務(wù)管理。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總概算和工期，合理安排投資計(jì)劃，階段計(jì)劃投資的安排要與總體規(guī)劃要求相適應(yīng) ，保證按期完工，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)、管理的各項(xiàng)制度保證資金籌措到位、控制建設(shè)成本，確保資金使用效益。 技術(shù)工程部 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量的監(jiān)控并處理施工中的各類技術(shù)問題、進(jìn)行質(zhì)量檢查及安全措施檢查，組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)技術(shù)檔案匯總存檔。 綜合協(xié)調(diào)部 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安及建設(shè)單位與施工單位之間、施工單位與監(jiān)理單位之間的協(xié)調(diào)工作，積極做好工程前期、施工期、竣工階段的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程順利完成。 第 32 頁 項(xiàng)目監(jiān)理 建設(shè)單位應(yīng)聘用有資質(zhì)、信譽(yù)高、業(yè)績好的單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理 。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同， 嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，組織項(xiàng)目監(jiān)理班子，并派駐監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)和較高的職業(yè)素質(zhì) ,工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制，確保工程既定目標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。 第 33 頁 第九章 工程進(jìn)度計(jì)劃 該項(xiàng)目要求在 07 年底完工，因此該項(xiàng)目的計(jì)劃工期為 9 個(gè)月，從 2021 年 4 月到 2021 年 1 月，共分為四個(gè)階段：第一階段為可研立項(xiàng)等前期階段；第二階段為工程設(shè)計(jì)階段；第三階段為工程施工階段；第四階段為工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算階段。 參考《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》，基礎(chǔ)施工期為 75 天，上部結(jié)構(gòu)土建施工期為 225 天，裝修工 期為 145 天，為保證項(xiàng)目按期完工，土建施工和裝修均由兩個(gè)施工隊(duì)同時(shí)施工， 由各施工隊(duì)制定趕工計(jì)劃。各階段 進(jìn)度安排見下表： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 時(shí)間 項(xiàng)目 2021 年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期準(zhǔn)備 工程招標(biāo) 工程設(shè)計(jì) 土建施工 裝修工程 竣工驗(yàn)收 第 34 頁 第十章 投資估算及資金籌措 編制依據(jù) 2021 年《 省建筑工程消耗量定額》 2021 年《 省建筑工程、建筑裝飾工程預(yù)算定額》 2021 年《 省建筑安裝工程概算定額》 2021 年《 省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 縣建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià) 設(shè)備價(jià)格以市場詢價(jià)為準(zhǔn)。 投資估算說明 根據(jù)第五章工程設(shè)計(jì)方案，參考估算指標(biāo)結(jié)合市場價(jià)確定各項(xiàng)工程單方造價(jià)指標(biāo)如下表： 序號(hào) 工程名稱 建筑面積 （ m2） 結(jié)構(gòu)形式 造價(jià)指標(biāo) （元 /m2） 合計(jì) （萬元） 1 教學(xué)樓 8357 框架 1200 室外總圖工程費(fèi)用總計(jì) 萬元。 （ 1）挖方 12021m3，按 15 元 /m3估算，合計(jì) 18 萬元， 1 米厚 3：7 灰土 3300m3，按 40 元 /m3估算，合計(jì) 萬元，土方工程總計(jì) 萬元； （ 2）綠化 面積 2960m2，按 30 元 /m2估，合計(jì) 萬元； （ 3）道路及硬化面積 6000m2，按 80 元 /m2估，合計(jì) 48 萬元； （ 4）室外管線費(fèi)用總計(jì) 萬元，分述如下： 第 35 頁 給水管線總長 95m，按 150 元 /m 估算，合計(jì) 萬元； 排水總長 100m，按 100 元 /m 估算，合計(jì) 萬元； 供電線路總長 90m，按 150 元 /m 估算，合計(jì) 萬元； 供暖管線總長 50m，按 400 元 /m 估算，合計(jì) 萬元 。 （ 5） 75m3的 化糞池 ， 按 萬 元估 ； （ 6） 300m3的消防水池 ， 按 15 萬 元估 。 設(shè)備購安費(fèi) （ 1） 300KVA 變配電設(shè)備按 15 萬元估； （ 2） 12m 電動(dòng)大門按 萬元估。 其他費(fèi)用估算 建設(shè)單位管理費(fèi)按建設(shè)工程費(fèi)用的 %計(jì)； 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按建安工程費(fèi)的 %計(jì)； 勘查設(shè)計(jì)費(fèi) （ 1）可研報(bào)告編制費(fèi) 萬元； （ 2）勘察費(fèi)按建安工程費(fèi)的 %計(jì)； （ 3）設(shè)計(jì)費(fèi)按《 2021 勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)； （ 4）施工圖預(yù)算編制費(fèi)按工程 設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%計(jì)； 工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)工程費(fèi)的 %計(jì)； 基本預(yù)備費(fèi)按建設(shè)工程費(fèi)和其他費(fèi)之和的 8%計(jì) 。 投資估算結(jié)果 項(xiàng)目投資為 萬元；其中：建筑安裝工程費(fèi)用 萬 第 36 頁 元，設(shè)備購安費(fèi) 萬元，其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元。具體投資估算詳見《建設(shè)工程投資估算表》。 資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元，其中申請(qǐng)財(cái)政資金 500 萬元，剩余資金全部由 一中自籌解決。 第 37 頁 第十一章 項(xiàng)目招標(biāo) 編制依據(jù) 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定》（原國家計(jì)委令第3 號(hào)）； 《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家發(fā)改委等八部委令第 2 號(hào)）； 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家發(fā)改委等七部委令第 30 號(hào)）； 《 省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（晉政辦發(fā)［ 2021］６號(hào)） 。 項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況 縣第一中學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目：投資 萬元 ， 建安工程費(fèi) 萬元，工程設(shè)計(jì)費(fèi) 萬元，工程勘察費(fèi) 萬元，工程監(jiān)理費(fèi) 萬元，設(shè)備購 安 費(fèi) 萬元。 該工程招投標(biāo)基本情況如下： 依據(jù)《 省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（晉政辦發(fā)［ 2021］ 6 號(hào)）規(guī)定： 第一條 為了確定必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《 省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》第三條，制定本規(guī)定。 第 38 頁 第三條 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目范圍包括： （二）科技、教育、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利、體育、旅游等項(xiàng)目； 第四條 全部或者部分使用國有資金投資項(xiàng)目的范圍包括： （一）使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目； （二）使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng) 目； （三）使用國有企業(yè)、事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。 第七條 本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)： （一）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬元人民幣以上的； （二）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算在 100 萬元人民幣以上的； （三）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50萬元人民幣以上的； （四）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。 第八條 依法必須進(jìn)行招標(biāo) 的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。 第九條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，符合國家有關(guān)規(guī)定，不適宜公開招標(biāo)或者不適宜招標(biāo)的，經(jīng)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案部門批準(zhǔn)，可以改變招標(biāo)方式或者不進(jìn)行招標(biāo)。 第 39 頁 根據(jù)以上規(guī)定，該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備采購都需公開招標(biāo)，本報(bào)告建議委托專業(yè)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 進(jìn)行 招標(biāo)。 項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況表 第 40 頁 第十二章 結(jié) 論 結(jié)論 隨著國家科教興國戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，教育事業(yè)成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展和勞動(dòng)就業(yè)的重要 環(huán)節(jié) 。 鎮(zhèn)初中 作為該 鎮(zhèn) 主要的 初 中階段教育學(xué)校。學(xué)校的建設(shè)歷 來是 鎮(zhèn) 委、 鎮(zhèn) 政府十分重視的大事，并將其作為 鎮(zhèn) 教育事業(yè)發(fā)展的標(biāo)志性工程。項(xiàng)目建設(shè)符合 《國家教育事業(yè)發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃綱要》 和《中華人民共和國教育法》，對(duì) 解決 該校 食堂 用房不足問題 、 改善辦學(xué)條件 、 提高教學(xué)水平具有重要意義；對(duì)促進(jìn)該 鎮(zhèn) 教育發(fā)展，加速全民文化素質(zhì)提高，從而推進(jìn) 鎮(zhèn) 經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展有積極意義。 經(jīng)可研分析得出，該項(xiàng)目總投資為 萬元，該項(xiàng)目選址 在校區(qū) 內(nèi) ，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，建設(shè)條件完全具備，應(yīng)盡快立項(xiàng)建設(shè)。 建議 項(xiàng)目立項(xiàng)后盡快進(jìn)行初設(shè)批復(fù)、報(bào)建、招標(biāo)、施工； 加強(qiáng)工程監(jiān)理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，同時(shí)確保工程按期在確定的投資范圍內(nèi)完成； 注意安全施工，文明施工。 由于項(xiàng)目建設(shè)在校園內(nèi)，離教學(xué)區(qū)較近，故要做好有效的降噪措施，盡量不影響教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。