【導(dǎo)讀】立，也是全市首家實(shí)現(xiàn)“三改一化”號(hào)召的物業(yè)企業(yè)。政府的信任下將“空客還遷區(qū)”物業(yè)服務(wù)工作的重?fù)?dān)交付給我公司。司對(duì)空客還遷小區(qū)的服務(wù)情況。的失地農(nóng)民，不僅接通了農(nóng)民因失地而斷開(kāi)的經(jīng)濟(jì)鏈，增加農(nóng)民收入，解決了部分重點(diǎn)群體的民生問(wèn)題，更為還遷區(qū)的管理工作奠定基礎(chǔ)，用良好的服務(wù)面對(duì)大眾，維護(hù)了還遷區(qū)的整體安定局面。位員工積極發(fā)揮自身力量，努力為困難群眾解決難題。發(fā)展提供了良好的競(jìng)爭(zhēng)條件；2021年華明示范鎮(zhèn)物業(yè)大聯(lián)查活動(dòng)中，的市場(chǎng)化、綜合化的物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域邁進(jìn)。凡由我公司派駐的服務(wù)人員均是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格細(xì)致的挑選，因此對(duì)于公司所制定的清潔管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保安管理。同時(shí)結(jié)合客戶的要求及實(shí)際情況不斷完善已經(jīng)。專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)具體的實(shí)際操作工作、質(zhì)量檢。德教育將是為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和降低成本的有力保障。案、安全生產(chǎn)預(yù)案。

　　

【正文】 工具保潔物資的庫(kù)存情況，并采購(gòu)到位。 （ 3）檢查運(yùn)輸車輛的機(jī)械狀況，及時(shí)維修，并采購(gòu)好維修配件。 （ 4）儲(chǔ)備候補(bǔ)隊(duì)伍 ,準(zhǔn)備迎接突發(fā)保潔任務(wù)。 （ 5）召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，引起思想上的重視。 活動(dòng)期間 （ 1）保持聯(lián)絡(luò)通暢，同主管部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)系，掌握保潔動(dòng)態(tài)信息。 （ 2）明 確管理人員分工 ，加強(qiáng)路面巡查，以此提高信息反饋處理速度。 （ 3）明確保潔分工，保潔時(shí)間可增加，以此保潔作業(yè)效果。 （ 4）做好后勤保障工作。 活動(dòng)過(guò)后 （ 1）總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn) （ 2）做好記錄存檔。 34 / 42 七、惡劣天氣應(yīng)急預(yù)案 依據(jù)《天津市勞動(dòng)保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定，我公司對(duì)于惡劣天氣的應(yīng)急預(yù)案如下： 前期準(zhǔn)備： (1)建立由 12 人組成的應(yīng)急突擊隊(duì)，用于處理突發(fā)情況及緊急任務(wù)。 (2)惡劣天氣預(yù)警前，準(zhǔn)備好應(yīng)急處理所需要的材料、物資和急救藥品。 (3)檢查運(yùn)輸車輛的 機(jī)械狀況，及時(shí)維修，并采購(gòu)好維修配件。 (4)關(guān)注氣象部門(mén)預(yù)報(bào)。 (5)召開(kāi)動(dòng)員大會(huì) ,引起重視 ,做好個(gè)人防護(hù)措施。 (6)高溫天氣 ,做好降溫準(zhǔn)備 ,貯備降溫用品。 期間 : (1)服從主管部門(mén)安排。 (2)應(yīng)急突擊隊(duì)成員集中待命突發(fā)情況發(fā)生時(shí)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)指揮。 (3)做好預(yù)防保護(hù)措施 ,極力保證設(shè)施、設(shè)備的安全。 （ 4）情況發(fā)生時(shí)從保證人員生命安全的角度出發(fā)，停止作業(yè)。 （ 5）惡劣天氣一結(jié)束立即組織人員上路進(jìn)行恢復(fù)性清掃。 （ 6）高溫天氣期間，由專人送降溫飲品，并適時(shí)調(diào)整工 作時(shí)間。 過(guò)后： （ 1）總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，完善應(yīng)急處理辦法。 （ 2）做好臺(tái)賬記錄。 35 / 42 八、安全事故處理措施 意外傷害賠償 （ 1）在東麗區(qū)河道保潔項(xiàng)目正常的支出預(yù)算外，在賬面留置 10 萬(wàn) 元作為出現(xiàn)的意外傷害先行賠付保證金，用于現(xiàn)行賠付和對(duì)保險(xiǎn)賠付范圍外的經(jīng)濟(jì)賠償。 （ 2）積極協(xié)助相關(guān)部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行妥善處理，并及時(shí)告知保險(xiǎn)公司辦理賠付事宜。 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施 （ 1）為職工購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，規(guī)避因意外帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，為河道保潔項(xiàng)目提供風(fēng)險(xiǎn)保障。 （ 2）與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全管理員簽定安全 生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，明確安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為事故發(fā)生率為零。 （ 3）提高安全管理員的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見(jiàn)分析能力培養(yǎng)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查力度，及時(shí)整改安全生產(chǎn)隱患。 （ 4）在崗前培訓(xùn)的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化保潔員的安全保護(hù)意識(shí)，做好安全防范工作。 36 / 42 九、節(jié)假日清掃保潔預(yù)案 節(jié)假日人流多，白色垃圾隨之增多，我們將在節(jié)假日前做好勞動(dòng)力安排，適當(dāng)加派人手，對(duì)人流集中的路斷進(jìn)行特殊清掃保潔，具體安排如下： 組建節(jié)假日應(yīng)急小組，隨時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)問(wèn)題。 適當(dāng)延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間，合理調(diào)配作業(yè)人員，如調(diào)派垃圾較少地段的作業(yè)人員， 緊急增援垃圾集中的地段。 加大巡查力度，增派人員，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)有效解決。 37 / 42 第二章 人員及物資配備 一、地段： 河道全長(zhǎng) 公里 ， 其中：海河（ 外環(huán)線 ~三川橋 ） 公里 ；新開(kāi)河（外環(huán)線 ~南孫莊 ） 公里 ；金鐘河（南孫莊 ~金鐘河防潮閘）右岸 公里 ，左岸 公里 ；永定新河（金鐘河防潮閘 ~東麗排污河 ） 公里 ；外環(huán)河（ 海岸 左堤 ~新開(kāi)河右堤 ） 公里 ；北塘排水河（外環(huán)線 ~永和閘） 25 公里。 二、 人員配 置 ： 保潔員 配 置 每 3 公里配備 1 人 ， 每 20 公里左右配備 1 名保潔組長(zhǎng)。 地段 距離 保潔組長(zhǎng)數(shù) 保潔員數(shù) 海河（ 外環(huán)線 ~三川橋 ） 公里 1 9 新開(kāi)河（外環(huán)線 ~南孫莊 ） 公里 4 3 金鐘河（南孫莊 ~金鐘河防潮閘）右岸 公里 8 金鐘河（南孫莊 ~金鐘河防潮閘） 左岸 公里 4 永定新河（金鐘河防潮閘 ~東麗排污河 ） 公里 1 外環(huán)河（ 海岸 左堤 ~新開(kāi)河右堤 ） 公里 6 北塘排水河（外環(huán)線 ~永和閘） 25 公里 9 合計(jì) 5 40 38 / 42 人員配置 序號(hào) 崗位 人數(shù) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 人 2 保潔組長(zhǎng) 5 人 3 保潔員 40 人 4 操船手 2 人 5 垃圾車司機(jī) 2 人 合計(jì) 50 人 三 、 設(shè)施配備 海河、 金鐘河各配備一條動(dòng)力打撈船， 打撈船 配有爪草機(jī)， 可以打撈水草。 配備一艘 摩托艇機(jī)動(dòng)使用。 兩輛垃圾運(yùn)輸車。 39 / 42 商 務(wù) 部 分 40 / 42 一、 報(bào)價(jià)單 項(xiàng)目 月平均費(fèi)用（元） 年總報(bào)價(jià)（元） 河道保潔 127962 1535544 二、費(fèi)用明細(xì) 清潔服務(wù)月費(fèi)用明細(xì) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 職稱 數(shù)量 工資標(biāo)準(zhǔn)（元 /月） 合計(jì)（元 /月） 1 人員工資 主管 1 3000 3000 領(lǐng)班 5 2021 10000 保潔員 40 1700 68000 操船手 2 2500 5000 司機(jī) 2 2500 5000 2 福利及保險(xiǎn) 50 100 5000 3 工裝 50 40 2021 4 能源月平均費(fèi)用 12075 5 車輛、打撈船月平均保養(yǎng)費(fèi)用 1040 6 設(shè)備折舊費(fèi)用 5119 7 管理費(fèi) 50 100 5000 8 稅金（ %） 6728 41 / 42 9 總計(jì) 127962 能源月平均費(fèi)用明細(xì) 名 稱 單 位 月消耗 單價(jià)（元） 月總價(jià)（元） 打撈船油耗 升 1008 7560 運(yùn)輸車油耗 升 602 4515 總計(jì) 12075 42 / 42 河道保潔設(shè)備 序號(hào) 名稱 數(shù)量 品牌 產(chǎn)地 單價(jià) 小計(jì) 折舊月 折舊元 1 打撈船 （帶抓草機(jī)） 2 傳新 國(guó)產(chǎn) 160000 320210 120 2667 2 垃圾運(yùn)輸車 2 長(zhǎng)安 國(guó)產(chǎn) 80000 160000 120 1333 3 摩 托艇 1 雅馬哈 日本 80000 80000 120 667 4 垃圾夾 40 國(guó)產(chǎn) 380 3 127 5 救生衣 50 國(guó)產(chǎn) 25 750 3 250 6 鐮刀 40 國(guó)產(chǎn) 15 600 6 75 小計(jì) 5119