【導讀】根據國土資源部《》(號文件)精神，按照的統(tǒng)一部署，我們擬從年開始，用年左右的時間，在開展城鎮(zhèn)地籍調查工作。宗土地的基本情況，摸清×××城鎮(zhèn)土地資產的“家底”，為政府決策、土地產權。保護、房地產管理、土地利用規(guī)劃與管理等工作提供基礎資料和依據。繪，宗地圖的制作，面積量算等工作。坐標，采用坐標法計算宗地面積。調查公告；向用地單位發(fā)放通知；用地申請；預編宗地號；高，必須充分準備、周密計劃、精心組織。務艱巨，需要在市區(qū)范圍內開展深入細致的宣傳發(fā)動工作。鎮(zhèn)地籍調查工作重要性和必要性的認識，并給予支持、配合。調查的基本知識和操作辦法，邀請有經驗的專業(yè)技術人員、管理人員授課，權屬調查人員涉及到土地發(fā)證中心、區(qū)局以及外協(xié)。單位人員，工作人員多且層次參差不齊。能正確處理作業(yè)過程中出現(xiàn)的特殊情況。

　　

【正文】 電 池 表 2 地籍調查狀態(tài)表 序 號 調 查 房屋查丈 界址點坐標 宗地面積 資料整理 備 注 注：表中某項工作完成后打 “√”，未完成請在備注中詳細注明 表 3 界址點誤差表 序號 邊號 實量邊長 坐標反標邊長 Δcm 備 注 Δ=反標邊長 實量邊長 表 4 點測量統(tǒng)計表 日 期 已知控制點數(shù) 控制點數(shù) 實測界址點數(shù) 備 注 二 、地籍調查質量評定 【在下述基礎上進行詳細闡述】 地籍調查的質量將直接影響今后日常地籍管理、登記發(fā)證、地政管理及地籍信息系統(tǒng)的質量，因此對地籍調查成果要實行嚴格的檢查。 24 作業(yè)組內先自檢，作業(yè)組之間再互檢，自檢互檢達 100％。 (1)外業(yè)班組在工作完成后，應將全部成果資料整理裝訂，并進行認真嚴格的自檢、互檢，做到清楚、齊全、確保無誤后方可交出進行第二級檢查。即堅持自檢、互檢、室檢審和院審的 “三檢兩審 ”制度，以確保成果成圖質量 。工程負責人對其所完成的成果質量負責。 (2)對地籍測量成果資料進行各級檢查發(fā)現(xiàn)的問題和錯誤，必須做好記錄并提出處理意見，返回作業(yè)班組改正或返工，并分別寫出檢查、驗收報告。各級檢查人員應對經其檢查的成果資料質量負責。 【以下為成果評價要點，僅供參考】 【 (1) 權屬資料收集是否完整，權屬調查是否準確，調查項目是否齊全，地籍調查表的填寫是否規(guī)范、內容表達是否準確； (2) 宗地劃分是否科學、合理、合法； (3) 界址點坐標獲取方法是否正確，實測點精度是否符合規(guī)范要求，界址點測量的內容是否準確、清楚，宗地面積 計算是否正確。觀測手簿是否清晰，計算是否正確，成果是否完整； (4) 宗地檔案內容是否齊全，表、冊、圖的填寫及繪制是否正確，字跡是否工整，它們之間的內容是否一致； (5) 控制點測量方法是否正確，實測點精度是否符合規(guī)范要求，地籍圖測量的內容是否準確、清楚。 (6) 驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)特殊問題，由驗收小組成員根據其可靠性、合理性、可用性來確定驗收內容的正確性及提出解決辦法。 】 【 對驗收中發(fā)現(xiàn)的不符合《規(guī)程》、《規(guī)范》、《圖式》、技術設計書和有關技術規(guī)定的成果資料，應根據其性質和重要程度，分別提出處理意見，退 回改正或返工。當發(fā)現(xiàn)存在問題較多時，可將全部成果資料退回被驗收單位，責令其重新檢查和處理。 對驗收合格的成果，按國家測繪局發(fā)布的《測量成果成圖檢查驗收規(guī)定》進行質量評定。 】 25 三、 地籍 調查 應提交的成果資料 1. 城鎮(zhèn) 地籍 調查 技術設計書； 2. 城鎮(zhèn) 地籍平面控制測量外業(yè)記錄手簿、控制網圖、平差計算資料及成果表； 3. 城鎮(zhèn) 地籍測量首級控制點點之記 (Ⅱ 級測距導線以上級別 )； 4. 城鎮(zhèn) 地籍調查表； 5. 界址點外業(yè)觀測手簿、界址點坐標計算資料及成果表； 6. 城鎮(zhèn) 地籍圖分幅接合表； 7. 城鎮(zhèn) 地籍圖、宗地圖 (數(shù) 字圖應附磁盤數(shù)據文件 )； 8. 面積量算原始記錄及成果表； 9. 以街道為單位宗地面積匯總表； 10. 城鎮(zhèn) 城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表； 11. 城鎮(zhèn)地籍調查自檢報告（含地籍測量） 12. 檢查驗收報告； 13. 城鎮(zhèn) 地籍 調查 技術 總結 。 第 八 節(jié) 工作進度安排 【范例】 序號 工作項目 時間進度序列 (月份 ) 1 準備工作 2 地籍控制測量 3 土地權屬調查 4 地籍圖測量 (數(shù)字測量 ) 5 界址點測量 、 宗地面 積計算 6 制作地籍圖 7 制作宗地圖 8 建立地籍檔案 9 檢查驗收 26 附件 包括調查表、土地分類標準、各類工作用表等。27〇一三年一月 1 目 錄 一 地籍調查項目概述 ........................................ 4 （一） 地籍調查項目任務來源 ............................. 5 （二） 地籍調查區(qū)范圍 ................................... 5 （三） 地籍調查目的 ..................................... 5 （四） 地籍調查任務 ..................................... 5 （五）完成時間 .......................................... 5 （六）項目工作量 ........................................ 6 （七）作業(yè)流程 .......................................... 6 二 地籍調查區(qū)概況 .......................................... 7 （一）地籍調查區(qū)行政隸屬 ................................ 7 （二）地籍調查區(qū)地理位置 ................................ 7 （三）歷年來地籍調查狀況 ................................ 7 （四）對已有資料的利用原則 .............................. 8 （五） 本次地籍調查的性質 ............................... 8 三 數(shù)學基礎 ................................................ 9 (一 )平面坐標系統(tǒng) ........................................ 9 (二 )高程系統(tǒng) ............................................ 9 (三 )投影方式 ............................................ 9 (四 )地籍圖分幅 .......................................... 9 (五 )成圖比例尺 .......................................... 9 四 作業(yè)依據 ................................................ 9 (一 )法律與法規(guī) .......................................... 9 (二 )行政規(guī)章 ............................................ 9 (三 )規(guī)范和規(guī)程 ......................................... 10 (四 )吉林省國土資源廳的規(guī)定和方案 ....................... 10 2 (五 )和龍市國土資源局編寫的設計書 ....................... 10 五 權屬調查 ............................................... 10 (一 )準備工作 ........................................... 11 28 1組織學習： ......................................... 11 2技術準備： ......................................... 11 3物資準備： ......................................... 11 (二 )調查底圖 ........................................... (三 )調查單元 ........................................... (四 )地籍子區(qū)劃分 ....................................... (五 )地籍編號 ........................................... (六 )土地分類 ........................................... (七 )權屬調查要求 ....................................... (八 )權屬調查方法 ....................................... 六 地籍測量 ............................................... (一 )首級控制 ........................................... (二 ) 圖根