南寧市第二次土地調(diào)查之城鎮(zhèn)地籍調(diào)查項(xiàng)目權(quán)屬調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書-資料下載頁
2025-07-13 21:56本頁面
【正文】 更正說明。（B）界址有糾紛時(shí)，要記錄糾紛原因（含雙方各自認(rèn)定的界址），并盡可能提出處理意見。（C）指界手續(xù)履行等情況。（D）界標(biāo)設(shè)置、邊長丈量等技術(shù)方法、手段。（E）評(píng)定能否進(jìn)入地籍測量階段。（17）地籍勘丈記事：（A）勘丈前界標(biāo)檢查情況。（B）根據(jù)需要，適當(dāng)記錄勘丈界址點(diǎn)及其他要素的技術(shù)方法、儀器。（C）遇到的問題及處理的方法。（D）盡可能提出遺留問題的處理意見。（18）地籍調(diào)查結(jié)果審核意見：審核人對(duì)地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核，如無問題，即填寫合格；如果發(fā)現(xiàn)調(diào)查結(jié)果有問題，應(yīng)填寫不合格，并指明錯(cuò)誤所在及處理意見。審核人簽章：審核其它：①鄰宗為已經(jīng)登記發(fā)證的出讓土地且有用地批文的，如未曾建設(shè)，則不須簽字蓋章。②鄰宗為已經(jīng)登記發(fā)證的劃拔土地，并且已建設(shè)完成的，如不簽字，則調(diào)閱其登記檔案。若其原登記發(fā)證雙方已簽字蓋章的，復(fù)印該地籍表作為附件；否則按缺席指界處理。③其它不簽字的，按缺席指界處理。④，要求鄰宗簽字蓋章。⑤如鄰宗為城鎮(zhèn)集體宅基地的，要求戶主簽字、摁手印，然后由村委蓋章確認(rèn)。⑥地籍調(diào)查人員根據(jù)調(diào)查及簽字蓋章情況完善地籍調(diào)查表的內(nèi)容，并簽名、署日期。6權(quán)屬調(diào)查數(shù)據(jù)入庫在電子政務(wù)系統(tǒng)中提取宗地號(hào)，把《地籍調(diào)查表》的信息錄入數(shù)據(jù)庫中。、界址上圖，量算宗地面積，宗地?cái)?shù)據(jù)入庫根據(jù)測量單位測定的界址點(diǎn)坐標(biāo)成果，從綜合政務(wù)系統(tǒng)中提取界址點(diǎn)號(hào)，將點(diǎn)號(hào)填到《地籍調(diào)查表》中，完善《地籍調(diào)查表》。將界址數(shù)據(jù)和圖形數(shù)據(jù)導(dǎo)入數(shù)據(jù)庫中。，則需補(bǔ)錄原宗地的基本信息，然后與變更后的宗地號(hào)建立變更關(guān)系。，則直接與變更后的宗地號(hào)建立變更關(guān)系。7權(quán)屬調(diào)查成果（1）權(quán)屬調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書、工作總結(jié)報(bào)告、技術(shù)總結(jié)報(bào)告、檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（2）地籍調(diào)查表原件（3）宗地草圖（4）面積成果表（5）權(quán)屬來源證明文件以及土地有償出讓或轉(zhuǎn)讓的有關(guān)合同、批準(zhǔn)書等材料、有關(guān)土地經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（抵押、出租等）的合同書、有關(guān)土地權(quán)屬糾紛處理的協(xié)議書和判決書等；8 檢查與驗(yàn)收 檢查和驗(yàn)收的內(nèi)容(1) 調(diào)查底圖上宗地編號(hào)是否符合規(guī)程要求；(2) 協(xié)議書、調(diào)查表上的附圖所示界線是否與調(diào)查底圖上相似；(3) 界址點(diǎn)描述和界線走向及位置描述是否準(zhǔn)確，與附圖標(biāo)繪是否一致；(4) 界線所在圖幅、位置的注記是否齊全，字跡是否清晰；(5) 附圖是否標(biāo)注權(quán)屬單位名稱，標(biāo)注是否正確；(6) 協(xié)議書、調(diào)查表上雙方指界人及調(diào)查人員是否簽字蓋章；(7) 雙方法人代表是否簽字蓋章；(8) 簽字日期是否填寫；(9) 是否又涂改痕跡；(10) 如有爭議的界線，難以調(diào)解的，是否劃定了工作界線和填寫《土地權(quán)屬界線爭議原由書》（1）自檢：自檢比例為100%。（2）全檢全檢的檢查比例，內(nèi)業(yè)為100%，外業(yè)可根據(jù)內(nèi)業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行有針對(duì)性的重點(diǎn)檢查，但實(shí)際操作檢查不得低于30%，巡視檢查不低于70%。（3） 專檢專檢的檢查比例，內(nèi)業(yè)為100%，外業(yè)實(shí)際操作檢查不低于20%，巡視檢查不低于70%。（4）驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)內(nèi)業(yè)隨機(jī)抽檢30%～50%,外業(yè)實(shí)際操作檢查比例視內(nèi)業(yè)情況決定，但不得低于5%。 檢查驗(yàn)收程序和步驟(1)由作業(yè)單位在自檢和互檢的基礎(chǔ)上完成一級(jí)檢查。(2)由作業(yè)單位組織完成二級(jí)檢查和驗(yàn)收，并按要求提交自檢報(bào)告。(3)由市國土局組織有關(guān)專家技術(shù)員對(duì)作業(yè)單位提交的成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（1）由作業(yè)單位進(jìn)行自查、互查、專職檢查，并形成自檢報(bào)告。（2）市國土局組織人員會(huì)同作業(yè)單位對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。（3）由作業(yè)單位根據(jù)驗(yàn)收意見整改完善數(shù)據(jù)庫。 9 存在在的處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)提出書面處理意見，由被檢單位進(jìn)行改正。當(dāng)問題較多或較嚴(yán)重時(shí)，可將部分或全部成果退回被檢單位，令其重新檢查和處理，然后再行復(fù)查。對(duì)在檢查、驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)存在的問題，作業(yè)單位應(yīng)組織檢查員和作業(yè)員認(rèn)真分析原因，積極采取解決措施，及時(shí)進(jìn)行返工。改正或補(bǔ)漏等處理工作。處理工作結(jié)束后，作業(yè)單位再提出復(fù)查(驗(yàn))申請(qǐng)，檢查驗(yàn)收單位接到申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)組織實(shí)施檢查驗(yàn)收工作。18
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