【導(dǎo)讀】馬鞍山星文置業(yè)有限公司開發(fā)位于馬鞍山九華路和霍里山大道交口。為，包括5棟34層樓及約。的接駁位置、總配電房位置由甲方現(xiàn)場確定。方案均由各投標(biāo)施工單位負(fù)責(zé)施工，拆除、清運(yùn)并承擔(dān)費(fèi)用。路的按招標(biāo)單位分割的區(qū)塊義務(wù)完成施工期間日常道路清掃工作。護(hù)、清理，必須符合文明施工要求。臨時(shí)設(shè)施搭拆、租購等相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)方承擔(dān)。為依托，執(zhí)行國家現(xiàn)行的建筑工程驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及國家強(qiáng)制性條文。自工程自竣工驗(yàn)收合格之日起實(shí)行保修。若中標(biāo)后投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為。失，而且損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，招標(biāo)人有權(quán)對超過部分要求賠償。②中標(biāo)通知書下發(fā)之日起七天內(nèi)中標(biāo)單位無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。

　　

【正文】 7 其它 雙方簽字 備注：工程預(yù)算編制的格式要求177。 以下的工程和以上的工程預(yù)算分開列項(xiàng) 二、 工程（預(yù)）結(jié)算管理辦法 1.《竣工 （預(yù)） 結(jié)算資料 報(bào)送 清單表》 竣工結(jié)算資料清單 （附電子版及掃描件） 工程名稱： 合同編號 施工單位： 序號 資料名稱 資料份數(shù) 有（無） 頁數(shù) 備注 1 招、投標(biāo)資料 2 工程開工報(bào)告 原件 3 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告 原件 4 竣工圖 需蓋竣工圖章 (工程部簽認(rèn)） 5 設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單、 經(jīng)濟(jì)簽證單 2 原件一份 6 工程竣工結(jié)算書 2 原件一份 7 工程相關(guān)的扣減或罰款 單 請注明 8 由總包單位簽字蓋章的有關(guān)成品保護(hù)、水電費(fèi)用交費(fèi)說明、質(zhì)量問題允許結(jié)算等的書面文件 請注明 9 工期是否延誤 請注明 10 相關(guān)保證資料 按需要提 供 11 審批定稿后的施工組織 設(shè)計(jì) 12 合同 2 復(fù)印件 13 其它 備注：工程經(jīng)濟(jì)簽證單中涉及工程量的必須附有詳圖。 結(jié)算審批流程 甲方前期 工程部 （精裝部） 在工程竣工驗(yàn)收后發(fā)函通知 乙方 在 30 天內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，并明確提交的時(shí)間和提交的內(nèi)容。 乙方 提交資料不全的， 甲方前期 工程部 （精裝部） 須在收到主體結(jié)算資料后5天內(nèi)，其他專業(yè)收到結(jié)算資料后 3天內(nèi)通知施工單位 3天內(nèi)補(bǔ)齊資料。對于第二次 收到資料仍不完整的，將不允許 乙方 后補(bǔ)資料。 甲方前期 工程部 （精裝部） 須在收齊 乙方 報(bào)送的主體工程結(jié)算資料后（結(jié)合施工圖、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、施工組織設(shè)計(jì)、簽證等進(jìn)行核對） 1 個(gè)月內(nèi)完成審核，并在審核過后簽字確認(rèn)提交給 甲方 成本部貳份 （至少 一份原件） ；其它專業(yè)工程竣工結(jié)算資料須在收齊后 15 天內(nèi)完成審核，并在審核過后簽字確認(rèn)提交給成本部。 甲方 工程部須對結(jié)算資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。 所有結(jié)算資料均由 甲方 工程部提交給成本部，成本部不得 乙方 報(bào)送的結(jié)算資料。提交的結(jié)算資料包括：（ 1）項(xiàng)目工 程竣工結(jié)算申請會簽單，該會簽單須詳細(xì)說最終的施工范圍是否與合同約定的相符，在施工過程中施工范圍有何變化以及與其它施工單位的施工范圍如何界定；（ 2）竣工結(jié)算匯總表二份，需蓋公司章，結(jié)算資料的費(fèi)用匯總格式見附表；（ 3）竣工結(jié)算書一式二份，需施工單位預(yù)算工程師簽字、蓋章；（ 4）工程量計(jì)算書一份量；（ 5） 結(jié)算用 竣工圖 一 套，必須是完整、準(zhǔn)確的且經(jīng)監(jiān)理公司、工程部簽字確認(rèn)并加蓋公章的竣工圖紙；（ 6）設(shè)計(jì)變更通知單：必須是原件且編號明確，以方便核對為原則；（ 7）現(xiàn)場簽證單：必須是 原件 且所有簽證單必須有監(jiān)理公司、工程部、成 本部簽署意見。無上述簽署意見的簽證單一律不予結(jié)算，簽證單須按專業(yè)分類、編號（分為設(shè)計(jì)變更、材料定價(jià)單、工程簽證單三部分）；（ 8）合同、補(bǔ)充協(xié)議及附件復(fù)印件；（ 9）甲方簽發(fā)的罰款單等。 甲方 成本部初審人員收到完整的竣工結(jié)算資料后進(jìn)行結(jié)算審核，對接收的結(jié)算資料逐一審核確認(rèn)（審核內(nèi)部資料的完整性，包括扣減費(fèi)用資料），且根據(jù)工程實(shí)際情況一個(gè)月內(nèi)完成初審。 甲方 成本部初審?fù)?畢后， 要求 乙方 將明顯錯(cuò)誤修正后，重新修改后的竣工結(jié)算書報(bào)送到成本部。 甲方 成本部確認(rèn)過后的竣工結(jié)算書提交給外部審價(jià)公司。外部審價(jià)公司完成審價(jià)初稿后，成本部核算人員須對已完成的初稿進(jìn)行分析并編制分析報(bào)告提交給成本部經(jīng)理和外部審價(jià)公司。外部審價(jià)公司根據(jù)成本部提交的分析報(bào)告調(diào)整審價(jià)稿后，與施工單位進(jìn)行較對工作。成本部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部審價(jià)公司與施工單位校對及定價(jià)過程中出現(xiàn)的問題。外部審價(jià)公司、成本部、施工單位核對后確定調(diào)整價(jià)格，最終確定結(jié)算總價(jià)。 依據(jù)甲方管理要求，部分項(xiàng)目一審結(jié)束后，需委托另一家 審價(jià)公司 （或自審）二審才能最終定案，乙方應(yīng)無條件配合完成工程的最終定案。 工程審計(jì)對賬時(shí)，乙方應(yīng)出具授權(quán)委托書，委托專人負(fù)責(zé)工程審計(jì)的全程跟蹤安排及審計(jì)結(jié)果的排 班確定。 結(jié)算單的統(tǒng)一格式：工程結(jié)算分：圖紙預(yù)算、設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)簽證單、其它四塊匯總。其中圖紙預(yù)算部分費(fèi)用分地上和地下部分分別編制。 甲方 成本部存檔的工程結(jié)算資料目錄：（ 1）施工單位報(bào)送的原件且經(jīng)工程部按《竣工結(jié)算資料清單表》簽認(rèn)過的完整資料；（ 2）甲供材匯總表明細(xì)表；（ 3）代入結(jié)算的材料市場價(jià)計(jì)算明細(xì)表；（ 4）水電費(fèi)交驗(yàn)明細(xì)表 。(5)相關(guān)扣減明細(xì)表；（ 6）結(jié)算定案匯總表或?qū)徲?jì)報(bào)告（原件）；（ 7）交接清單表； (備注：必須提供定案的完整電子版結(jié)算書 ) 甲方 成本部存檔的甲供材結(jié)算資料目 錄：（ 1）施工單位報(bào)送的原件且經(jīng)工程部按《竣工結(jié)算資料清單表》簽認(rèn)過的完整資料；（ 2）甲供材驗(yàn)貨單（原件）；（ 3）相關(guān)扣減明細(xì)表；（ 4）結(jié)算匯總定案表（原件）。 。 附件二 投 標(biāo) 書 馬鞍山星文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ： 一、根據(jù)已收的 工程的招標(biāo)文件，我單位考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件后，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。 二、我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并在 天內(nèi)竣工。 三、我單位保證工程質(zhì)量達(dá)到 。 四、貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件構(gòu)成約束我們雙方的合同。 投標(biāo)人（蓋法人章）： 法定代表人或代理人（簽字或蓋章）： 日期： 年 月 日 附件三 授 權(quán) 書 本 授 權(quán) 書 聲 明 ： 在 本 書 上 簽 字 的 （公司名稱） （法人代表姓名、職 務(wù) ） 代 表 本 公 司 任 命 在 本 書 上 簽 字 的 （ 被 授 權(quán) 人 姓 名 、 職 務(wù) ） 為 本 公 司 的 合 法 代 理 人 ， 就 （合同名稱）的施工、完工和修補(bǔ)缺陷，以本公司的名義簽署投標(biāo)書，進(jìn)行談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 法 人 代表： （簽字或蓋章） 授權(quán)代理人： （簽字或蓋章） 公 司 名稱： 地 址： 日 期： 年 月 日 附 件四 承 諾 函 馬鞍山星文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ： 我公司 （投標(biāo)單位填寫公司 名稱） 參加 貴司大溪地五期工程投標(biāo)，對以下條款我司自愿進(jìn)行如下承諾，我司將承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)： 一、 執(zhí)行定額套價(jià)結(jié)算費(fèi)率 按招標(biāo)文件約定的 定額， 建筑工程：綜合系數(shù)為 ％（計(jì)費(fèi)基數(shù)以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，即直接費(fèi) =（定額人工費(fèi) +材料費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi) ） ； 裝飾工程：綜合系數(shù)為 ％（計(jì)費(fèi)基數(shù)以定額人工費(fèi)為基礎(chǔ)）；安裝工程：綜合系數(shù)為 ％（計(jì)費(fèi)基數(shù)以定額人工費(fèi)為基礎(chǔ)） ；工程超高增加費(fèi)按綜合系數(shù)計(jì)取后另優(yōu)惠 %。 二、付款方式承諾 我單位一旦中標(biāo)，我公司自愿以此項(xiàng)目工程結(jié)算價(jià)的 % 作為購買招標(biāo)單位（施工合同中為建設(shè)單位）開發(fā)的大溪地現(xiàn)代城住宅小 區(qū)在售的商品房，房源由雙方協(xié)商確定，商品房房價(jià)同貴司售樓部同期對外銷售價(jià)一致； 單體工程的 層結(jié)構(gòu)完成后開始第一次付款 ，從第一次付款開始至工程竣工驗(yàn)收付款次數(shù) 次，總額度不超過合同包干價(jià)的75%(含抵房款 )。 三、我司 （投標(biāo)時(shí)單位必須注明同意 ） 完全相應(yīng)招標(biāo)文件及合同條款的所有要求。 法 人 代表： （簽字或蓋章） 授權(quán)代理人： （簽字或蓋章） 公 司 名稱： 地 址： 日 期： 年 月 日 附件五 施工組織設(shè)計(jì)（方案） 投標(biāo)人應(yīng)遞交完整的施工組織設(shè)計(jì)，說明各分部分項(xiàng)工程的施工方法和布置，提交包括臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)和必須的圖表、文字說明書等資料，至少包括： 1．各分部分項(xiàng)完整的施工方案、保證質(zhì)量的措施； 2．施工隊(duì)伍及工具的進(jìn)場計(jì)劃； 3．工程材料的進(jìn)場計(jì)劃； 4．施工進(jìn)度計(jì)劃； 5．臨時(shí)工程布置及臨時(shí)用地，用房的計(jì)劃； 6．保證安全生產(chǎn)、安全用電、文明 施工的措施； 7．產(chǎn)品保護(hù)的措施。 附件六 主 要 施 工 人 員 表 機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目工程師 姓 名 職 務(wù) 職 稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目 總 部 項(xiàng)目主管 技術(shù)負(fù)責(zé)人 現(xiàn) 場 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量管理 材料管理 安全管理 計(jì)劃管理 預(yù)算人員 附件七 擬投入本工程的主要施工機(jī)械表 序號 機(jī)械種類 型 號 功 率 數(shù) 量 新舊程度 是否自有 備 注 附件八 評 標(biāo) 細(xì) 則 本次項(xiàng)目評審采用 綜合評分法作為對投標(biāo)人標(biāo)書的評比方法。綜合評分法是指對作出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件就技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)進(jìn)行綜合評審打分，以確定中標(biāo)人的一種評標(biāo)方法。綜合評分為百分制，技術(shù)標(biāo)部分為 10分，商務(wù)標(biāo)部分為 90分 ，滿分 100分。 一、技術(shù)標(biāo)總分為 10分 。 具體評分標(biāo)準(zhǔn)如下： 1施工總平面圖的布局合理，主要施工機(jī)具及勞動(dòng)力配備科學(xué)合理，滿足施 工需求。（ 3分） 2項(xiàng)目班子配備。（ 2分） 投標(biāo)人應(yīng)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理 、 項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等管理人員組成的項(xiàng)目管理班子配備齊全，持證上崗，分工明確得 6分。 3工期（ 5分） 勞動(dòng)力充足、工程總工期、各節(jié)點(diǎn)的投標(biāo)工期滿足招標(biāo)文件要求的得 2 分。每提前 10天的得 +1分，此項(xiàng)最高分為 5分 . 二、商務(wù)標(biāo)部分為 90分 ， 具體評分標(biāo)準(zhǔn)如下： （一）工程結(jié)算綜合系數(shù)：（分值為【 20， 60】分）： 按投標(biāo)報(bào)價(jià)要求基礎(chǔ)上承諾函中承諾建筑工程綜合系數(shù)（三類）以 20%得 20分的基礎(chǔ)上每下浮 %（即 20%%=%，以此類推相減）得 5分，最高分為 60分； （二）工程超高增加費(fèi)（分值為【 15， 30】分） 按照定額及取費(fèi)后計(jì)取工程超高增加費(fèi)后下浮 20%得 15分，每下浮 5%的得 3分。最高得 30分。 （ 三 ）合同響應(yīng)程度 ，若不響應(yīng)即為廢標(biāo)。 三、當(dāng)標(biāo)評標(biāo)過程中出現(xiàn)異常情況，必須提交評標(biāo)委員會審查討論，最后由評標(biāo)委員會做出結(jié)論。 馬鞍山星文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2021年 3月 24日