土地一級開發(fā)委托協(xié)議-資料下載頁
2025-02-02 14:43本頁面
【導讀】平等互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本委托協(xié)議。本協(xié)議所指的土地一級開發(fā)范圍：新城區(qū)的開發(fā)用地。開發(fā)要遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、分區(qū)開發(fā)、分期實施”的原則。甲方有權對開發(fā)實施方案、開發(fā)的具體內(nèi)容和投資計劃作適當。施建設等以委托方式交由乙方實施。遷價格由甲方與拆遷單位確定。設計完成后，由甲方組織對設計及投資概。算進行審查批準。重大設計變更（造成。投資增加超過50萬以上）報甲方批準。文化、公益配套項目及市政府下達的其他項目。用的最終確認以決算審計報告為準。用以及經(jīng)同級財政和土地主管部門核準的其它支出；違法行為應承擔的罰款等費用；結算按照月末暫結算、年終預結算和審計最終決算三階段進行。織驗收后應出具驗收合格證明或整改意見通知。甲方應在收到申請和相關驗收資料后15個工作日內(nèi)，組織竣工驗收。據(jù)實際情況及時調(diào)整。
【正文】 責任，并按照應付未付款項每日萬分之三的標準支付違約金。延遲付款逾期 超過 6 個月的，乙方有權解除本協(xié)議并有權要求甲方承擔違約責任。 乙方未能按約定時間使資金足額到位，造成相關土地一級開發(fā)計劃遲延完成的，應按照每日萬分之三的標準向甲方支付違約金。逾期超過 6 個月的，甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。 第十條 協(xié)議的終止 7 如果出現(xiàn)如下情況之一，甲方有權終止本協(xié)議。 ⑴、未經(jīng)甲方同意，乙方向第三方轉讓一級開發(fā)項目，或乙方的股東向第三方轉讓其在乙方公司所享有的股權的。 ⑵、根據(jù)甲方開發(fā)進度計劃，乙方投入的一級開發(fā)資金，不能及時到位，影響到項目按計劃完成的； ⑶、乙方進行 土地一級開發(fā)過程中，違反規(guī)劃條件和要求、不按原定項目設計方案和施工圖實施，或者未經(jīng)甲方同意擅自修改設計方案，并且不能及時改正的； ⑷嚴重違反法律法規(guī)，在項目進行過程中發(fā)生重大安全等生產(chǎn)事故和情況，足以導致一級開發(fā)無法正常進行的； 因乙方違約，甲方提出終止協(xié)議的，協(xié)議終止后，甲方收回土地一級開發(fā)權。雙方即根據(jù)實際完成投資情況，乙方在 30 天內(nèi)提供驗收和審計資料，甲方在收到完整資料后組織驗收并于收到完整資料后十五天內(nèi)委托審計機構進行決算審計。并在委托審計機構 6 個月內(nèi)付清扣除乙方應付違約金及甲方相關損失后的土地 一級開發(fā)費用。 因甲方違約原因，乙方提出終止協(xié)議的，協(xié)議終止后，甲方收回土地一級開發(fā)權。乙方在 30 天內(nèi)提供驗收和審計資料，甲方在收到完整資料后組織驗收并于十五天內(nèi)委托審計機構進行決算審計。并在委托審計機構 3 個月內(nèi)付清土地一級開發(fā)費用。 第十一條 其他 一級開發(fā)分期分段實施，雙方另立補充協(xié)議。 開發(fā)期內(nèi)，遇到政府政策調(diào)整，按政府政策調(diào)整后的有關規(guī)定執(zhí)行。 本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行商定。 本協(xié)議一式壹拾貳份，每方各執(zhí)肆份。 8 （簽字蓋章頁） 甲方： 代表： 日期： 乙方： 代表： 日期：
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