【導讀】需要文檔請給我留言。起到相應的作用。以“一幢一境界，一戶一藝境”為理念進行規(guī)劃設計。歲左右和45歲左右。帶）實施“遠東戰(zhàn)役”與“南方會戰(zhàn)”兩大戰(zhàn)役的準備。墅概念統(tǒng)領社區(qū)內所有產品（除傳統(tǒng)的獨棟、雙拼別墅外，墅樓中樓等一般別墅類型產品作為補充，依勢而造）。場“空間革命”。73,560,762元，利潤率為18%。區(qū)整體規(guī)劃范圍之內。豪園與河海大學新校區(qū)相連，西接牛首山國家級度假休閑風景區(qū)?？芍苯优c江寧城區(qū)。規(guī)劃和居住環(huán)境上是一個正在日漸成熟的新區(qū)高尚住宅區(qū)。狀況、完善的基礎設施與良好的視覺景觀。江寧區(qū)主干道將軍路跨外秦淮河大橋的竣。塊準備了充足條件。本項目占地面積500畝，基地呈方形。規(guī)劃紅線面積32公頃，其中小部分必須。用作主題藝術館及藝術園區(qū)的建設。基地南臨佛城西路，北靠將軍山脈，東側隔康辰。的區(qū)段，具有一定的環(huán)境優(yōu)勢。

　　

【正文】 物質文明和精神文明建設的巨大作用。 有著濃厚封建歷史和文化傳統(tǒng)、保守、落后、封閉的中國，在“改革開放”的大潮中，吸納世 界各民族優(yōu)秀文明、特別是西方先進文明成果的國門打開了。 天造時，順之者昌。 《珠海國際文化城》適應了這一時代潮流的需要。她將向世界各國各民族的文化藝術張開歡迎的雙臂，同時也將把中華民族優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化藝術和現(xiàn)代文化藝術推向全世界。這里將不斷奏響世界各國各民族文化藝術交流和東西方文明交融的主旋律。 三 區(qū)域環(huán)境 地利篇 珠海 —— 昔日南疆的邊陲小鎮(zhèn) —— 經過改革開放二十年的錘煉，已成為舉世聞名的國際化都市。 1998 年被聯(lián)合國環(huán)境組織授予中國唯一的最佳“改善人居李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 環(huán)境獎”。 2020 年 10 月，中共廣東省委、省政 府對珠海又提出進一步的要求：在 5 年內努力將珠海建設成為一個區(qū)域性現(xiàn)代化經濟文化中心城市。 珠海經濟特區(qū)已插上了騰飛的翅膀。 珠江三角洲 —— 中國經濟、文化發(fā)展最活躍的區(qū)域，這里早已實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，公路、高速公路、鐵路、高架橋、立交橋及水運、海運縱橫交錯、四通八達、方便快捷。圍繞著珠江入?？冢壑蝗喉懥恋拿餍嵌际校喊拈T、珠海、中山、順德、廣州、東莞、深圳、香港、??，這里最早沐浴了“改革開放”的春風雨露，不僅具有豐厚的 歷史文化底蘊，而且具有支撐“文化藝術大廈”建設的經濟實力和繁榮社會主義文化藝術的肥沃土壤。 打開地圖冊，在珠江口內伶仃洋碧波萬傾的南海諸島中，有一顆碧玉般的島嶼 —— 淇澳島，這里氣候溫和、四季如春、景色秀麗，規(guī)劃中珠海至香港的伶仃洋跨海大橋，將從珠海唐家鎮(zhèn)起步，跨上淇澳島再飛躍到內伶仃洋島后直通香港?！爸楹H文化城”就坐落在淇澳島東北角，占地面積 平方公里（ 221 萬平方米）。如果以淇澳為圓心，以 80 千米為半徑畫一圓，你就可以將珠江三角洲的明星都市及香港、澳門盡收圈內。 地造勢，居之者尊。 “珠海國際文 化城”以繁榮的珠江三角洲為依托，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢，同時珠三角和港、澳地區(qū)對國內外具有各種強大的輻射能量，這種能量將極有利于“珠海國際文化城”進軍國際旅游大市場。 《珠海國際文化城》建設用地，經珠海市政府批準，于 1998 年繳清全部地價款，取得了 50年土地開發(fā)使用權，并已投入了 9000 萬元前期開發(fā)費用：修建了一條長約 1500 米的主干道宛延至山頂；建造了巨型觀世音塑像；進行了大面積人工綠化；完成了部分填海造地工程等，已具備了全面開發(fā)建設的充分條件。 珠海市政府設立了淇澳經濟開發(fā)管理區(qū)，將該島作為珠海經濟特區(qū) 旅游開發(fā)和發(fā)展高等教育及科研基地的重點。目前一座通往該島長約 1500 米的淇澳跨海大橋已建成通車，為該島的全面開發(fā)打下了堅實的基礎。 四 創(chuàng)新思維 人和篇 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 珠江三角洲及與其血脈相連的港、澳地區(qū)，已成為世界資本競相投入的熱土。制造業(yè)、商貿業(yè)、金融業(yè)等跨國公司或財團相繼進入該地區(qū)。國際資本、技術與國內勞動力、自然資源等相互結合，使資本與資產繁殖與增值產生巨大的經濟磁性效應。經濟的大繁榮，吸引了文化、旅游等各行業(yè)大量涌入，許多大型文化、旅游項目如雨后春筍般在珠江三角洲相繼建成。國際知名的“迪士尼樂園”在經過多年反復考察論證之后，最終選擇了與珠三角及廣大的中國腹地有著密切經濟、文化聯(lián)系的香港作為其新的發(fā)展基地，其著眼點就是通過香港對內對外強輻射的有利地位，大舉進軍中國的文化、旅游市場。 地處珠江口西岸淇澳島上的“珠海國際文化城”與“香港迪士尼樂園” ,隔30 千米寬的內伶仃洋海而相望，在伶仃洋跨海大橋建成通車后，兩地相距不過45 分鐘車程，就像伶仃洋跨海大橋（一線）兩頭各系著一顆代表東、西方文化的明珠，鑲嵌在珠江入?？跂|、西兩側的海岸上，互相補充、相互輝映，對世界各國游人將產生更大的吸引力。 據“香港迪士尼樂園” 可行性調研報告分析：在該樂園啟用初期，每年可吸引約 520 萬名本地及海外游客， 15 年后每年可達 1000 萬人次，其中外地游客年分別達 340 萬和 730 萬人次，因迪士尼專程到港的游客會由同期 140 萬增至 290萬人次。游客的額外消費會從第 1 年的 83 億增至 20 年后的每年 168 億港元。而香港旅游協(xié)會認為樂園啟動 5 年后，每年游客便可達 1000 萬人次， 10 年后可達2020 萬人次。 與“香港迪士尼樂園”毗鄰的“珠海國際文化城”，只要敢于大膽創(chuàng)新，抓住有利時機進行開發(fā)建設，就不怕沒有市場。面對如此大的市場前景和大好發(fā)展機遇，《珠海 國際文化城》項目的建設不僅可行，而且勢在必行。 還值得提出的是，淇澳島所在的珠海市唐家鎮(zhèn)區(qū)域，已成為珠海發(fā)展高等教育的文化區(qū)和高新技術開發(fā)的科技園區(qū)，目前已有“中山大學”、“北京師范大學”、“北京工業(yè)大學”、“哈爾濱工業(yè)大學”等全國著名的高等學府在這里“安家落戶”，有的已開辦了分?；蚪⒘丝蒲谢??！皬V東省美術學院”已選中淇澳島作為該校分校地址，將投入近 2 億元資金進行大規(guī)模校園建設。 “珠海國際文化城”將在高素質文化群體和高新科技產業(yè)的“近水樓臺”中，吸取更多的文化“養(yǎng)料”，李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 吸收更多的優(yōu)秀人才，使自己在發(fā)展過 程中更加穩(wěn)健的成長和壯大。 人和貴，得之者榮。 在《珠海國際文化城》規(guī)劃設計過程中，我們始終注重“以人為本”的指導思想，并站在歷史和時代進步所要求的高度，抱著為國爭光、為社會主義現(xiàn)代化建設和為全人類文明進步事業(yè)服務的宗旨，打破常規(guī)，創(chuàng)新思維，使“珠海國際文化城”真正成為經得起世界各國人民檢驗并喜愛的、世界級文化藝術標志性的“黃金旅游”項目。 五 主體項目篇 《珠海國際文化城》主體項目：國際文化藝術廣場，將是一座世界文化藝術標志性建筑群。 該建筑群東南側面向大海，北面背靠風景奇麗的望赤嶺山巒，主要由圓拱 形“國際文化藝術大廳”主建筑、“世紀大廣場”及其它附屬建筑物構成。 圓拱型主建筑高 39米，底座直徑 360米，占地面積約 萬平方米，建筑面積約 26 萬平方米。該建筑物分上、下二個主要部分。下部高 9米，內設大小高低不一、形式風格各異的音樂廳、舞蹈廳、曲藝廳、影視廳、雜技、武術表演廳、歌舞演員進行體能、技能訓練的教學館、進行學術交流的演講廳、貴賓接待廳、演員休息室以及酒吧、咖啡屋、快餐店等等。上部是中心內空高約 28米，面積約 9 萬平方米的圓拱型歌舞表演大廳，大廳中央有一座可分內外圈同時升降和旋轉的大舞臺，舞臺直 徑 36米，面積約 900平方米，舞臺上空等處配有先進的音響、燈光設備，大廳東、西兩側配置有大型電子顯像屏幕。大廳外圈為觀光走廊，寬 10米，設有購物、咖啡、休息室等。大廳內設有 3 萬6 千人以上的觀眾席。 主建筑上部圓拱型部分主要建筑材料用高強度輕質型鋼作李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 龍骨架，外飾輕質高強度、耐磨、耐沖擊、耐腐蝕、隔熱保溫、不沾灰塵、白色半透明的新型玻璃鋼復合材料。白天在陽光的照耀下，從遠遠的海上望去，巨大的乳白色圓拱型外殼習習生輝；入夜上部大廳內的燈光透過白色半透明玻璃鋼外飾面，放射出美玉般晶瑩的光澤，幻如輝映在藍天碧海之間的 夜明珠，又似一顆碩大無比的藝術珍品，使人嘆為觀止。 拱型主建筑南面開辟成“世紀大廣場”，占地面積約 30萬平方米，廣場中心將矗立一座高 56米的巨型雕塑 —— “中華民族之魄”，象征中國 56 個民族團結一致，奮發(fā)向上的精神。廣場平時可停泊 1 萬輛轎車。當舉辦 10萬人以上特大型歌舞晚會時，該廣場將成為文化藝術廣場，設有露天藝術舞臺、大型彩色音樂噴泉及古今中外十大文藝巨匠大型雕塑群等。 “國際文化藝術大廳”園拱型主體建筑和“世紀大廣場”連成的中軸線南端約 100米距離的海面上，設有一水柱式噴泉，噴水最大高度超過目前世界同類 型噴水最大高度 110 米的澳大利亞堪培拉市中心湖噴泉，噴水高度可達到 160米，成為世界級噴泉大景觀。 其它附屬建筑，其功能是為主建筑服務的管理、電力、通訊等樓宇，建筑面積共約 5000平方米。 六 配套項目篇 《珠海國際文化城》是一個大型綜合性旅游項目，在以文藝表演的形式傳播東、西方文明的同時，還以建筑、園林、繪畫、雕刻、影視、歷史、科技、體育等形式，展示世界名民族的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和藝術，并配套建設了大型酒店、會務、購物、餐飲、居住、文藝教育、體育運動等場所?，F(xiàn)分別提出配套項目規(guī)劃設計要點如下： 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 國際名人 大酒店 該酒店由不同風格的多個花園式“酒店組團”構成，例如可同時接待 80 位國家元首及其隨員的中式、美式、俄式、法式、日式等 不同建筑風格的別墅型“總統(tǒng)花園”酒店；豪華“家庭生活”型酒店；“假日休閑”型酒店；新婚“溫馨蜜月”型酒店以及高、中、低檔標準客房式酒店等。設有供 1000人、 600人、300 人、 100 人等不同規(guī)模的豪華會議、宴會廳，并配有同聲傳譯系統(tǒng)、寬帶計算機網絡系統(tǒng)、光纜通訊系統(tǒng)、廣播、電視衛(wèi)星信息傳輸系統(tǒng)，可以及時向世界各地傳送各種新聞語音、圖像和信息資料。這里將成為各國首腦、財團巨子舉行各種定期 或不定期的國際性會議，論壇及度假的最佳勝地。 總建筑面積 32萬平方米，可同時接待 8000名旅客住宿和用膳。該建筑位于望赤嶺山巒的東側后沙灣海岸，依山勢而建，以中國古典建筑和園林風格為主，揉以歐式建筑藝術，做到東西合壁、相得益彰、自然流暢。內設中、西式餐飲、娛樂、健身、購物等場所。亭臺樓閣、奇花異卉、假山飛瀑、小橋流水，使整個建筑物及園林溶入周圍美麗的大自然中。 絲綢之路商業(yè)大街 長約 1200 米，街道平均寬約 9 米，宛延曲折，街道兩邊建筑物平均 2~3 層，徑深平均約 25 米（兩邊合計約 50 米），總建筑面積 15 萬平方 米。商業(yè)街的建筑，將古代絲綢之路貫穿的各個主要民族的建筑特色濃縮到一起，從南到北分別布置仿唐、仿伊斯蘭、仿古羅馬等建筑群，各種不同風格的建筑群之間建有不同民族特色的小型廣場。營業(yè)員穿戴不同的民族服飾，街道上使用專門的仿古代民族交通工具，進入商業(yè)大街，仿佛置身于古代繁華鬧市。這里將成為全 國最大、品種最齊全的旅游工藝品和各具民族地方特色的風味食品、飲品的商業(yè)長廊。 中華民族民俗館 占地面積 5萬平方米，建筑面積 6000平方米，建筑結構 1~2李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 層，以漢、藏、滿、蒙及伊斯蘭等建筑風格為主。該館以不同的雕塑、繪畫等裝飾等 藝術，展現(xiàn)我國 56個民族不同的民風民俗，并借助電、光、聲等不同的現(xiàn)代科技手段，使人物、場景“活”起來，做到生動而又逼真。 中央大廳布置成中華人民共和國開國大典時天安門城樓的場景，各個人物形象用硅膠制作，與真人比例尺寸一般大小，以活的姿勢栩栩如生地演繹毛澤東主席在開國大典上講話時的全景。在另一大廳，用上述同樣的方法演繹鄧小平南巡時為珠海題寫“珠海經濟特區(qū)好”的場景。 該館主題在于展示我國各族人民在中國共產黨的領導下，團結一致，建設美好中華大家園的精神風貌。 世界文化藝術館 占地面積 3 萬平方米，建筑面積 3000 平方米，建筑風格為現(xiàn)代歐式， 1~2層結構。該項目以園林建設為主，在園林各處精心設計和布置有各國著名的雕塑藝術形象、并襯之以相應的自然環(huán)境。雕塑藝術品采用原作品同等的比例尺寸和同樣的材質，如“自由女神”、“美人魚”、“牛頓”、“哥白尼”等等。 建筑物除部分面積用于收藏文化藝術珍品外，主要用于舉辦各國各民族文化藝術展、文物或藝術珍品拍賣會等。這是一座世界級文化藝術品會展、交易、拍賣的場所，并利用互聯(lián)網與世界各知名博物館、藝術館、拍賣行等組織和機構進行廣泛聯(lián)系和合作，以不斷拓展文化藝術品的國際市場。 世紀科幻影視 城 占地面積 3萬平方米，建筑面積 。以型鋼組合結構和大型玻璃等建筑材料，利用光學、聲學等原理構造太空式科幻建筑空間。這里不僅設有 2020 平方米的攝影棚，配有全套影視作品拍攝、剪輯、電腦合成、配音等設備設施，成為影視作品制作發(fā)行中心，而且也是一座虛擬仿真“太空科技館”，游人可以模仿火箭升空、太空飛行、登月旅游等宇航員的經歷，飽覽李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 太空飛行的各種幻覺，增加對宇宙天體誕生、運動、消亡的各種知識；還可以與“外星人”（機器人）對話，做智力對抗游戲等。 國際兒童游樂園 占地面積 6萬平方米，依山勢、海灘修建， 其活動項目豐富多彩，適應不同年齡組的兒童、青少年及成年人對游樂的需要，將健康的心身娛樂與科技知識、膽識智力的教育和開發(fā)融為一體，達到培養(yǎng)兒童和青少年從小愛鍛煉、愛科學、助人為樂、獨立自主、積極向上的良好品質和樂觀精神。 海上俱樂部 建立“海上俱樂部會員館”和“海上游艇館”各一個，建立游艇碼頭 2 個。購置豪華游艇 100 艘，普通大型游艇 2 艘。 “海上俱樂部會員館”建筑面積 3000 平方米，內設豪華休息室、健身房、浴室、保健按摩房、餐廳等設施。（實行會員制，詳見經營管理篇。） “海上游艇館”建筑面積 2020平方米，內 設休息室 、餐廳等設施，面向廣大游客提供服務。 豪華游艇經批準辦理港、澳通行證后可直航港、澳方指定碼頭。普通大型游艇可在東澳