【導(dǎo)讀】合同名稱編號(hào)簽定日期。某電信局綜合樓工程號(hào)9801. 建筑施工圖紙建施-01至建施-53. 結(jié)構(gòu)施工圖紙結(jié)施1-1至結(jié)施-36. 國(guó)家錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GBJ86-85. 國(guó)家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87. 國(guó)家木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ206-83. 國(guó)家組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GBJ214-89

　　

【正文】 架為雙排腳手架，搭設(shè)高度為 12 米。 待拆除地下腳手架后，搭設(shè)地上雙排腳手架。地上 AK/1/1軸、 E1/H/19軸、 519/E軸、 1924/1/H 軸處外腳手架直接支撐在地下室頂板上，為落地腳手架，搭設(shè)總高度為 44米，均采用單立桿； 1/124/A 軸、 A1/H/21軸外腳手架需在一層樓面處懸挑搭設(shè)為懸挑腳手架，搭設(shè)總高度為 44 米，均采用單立桿，每?jī)蓪有逗梢淮?。雙排架與結(jié)構(gòu)框架柱采用硬性連接。并在外架上設(shè)置兩個(gè)卸料鋼平臺(tái)。 在地上外剪力墻處，需在地上一層剪力墻內(nèi)預(yù)埋內(nèi)徑φ 70塑料套管，間距 1200，往上每?jī)蓪宇A(yù)埋一道。此處的外架小橫桿從預(yù)埋孔中挑出，剪力墻里側(cè)與樓面上的預(yù)埋鋼管固定，剪力墻外側(cè)外架的里外立桿與懸挑小橫桿固定，大橫桿再與小橫桿、立桿連 接成整體。并且每?jī)蓪幼鲆坏缿姨衾印? 第 22 頁 共 38頁 此腳手架又作為裝修施工外腳手架。外腳手架均用密目安全網(wǎng)封閉。 腳手架基底回填土必須經(jīng)檢驗(yàn)符合相關(guān)規(guī)范、方案規(guī)定，并設(shè)置臨時(shí)排水措施。 腳手架工程所用材料均由南通三建負(fù)責(zé)選用。 所有架子工必須具備《北京市特種作業(yè)操作證》或《北京市特種作業(yè)臨時(shí)操作證》、《北京市安全資格上崗證》（接受相應(yīng)三級(jí)安全教育）及《暫住證》等準(zhǔn)許施工證件。 鋼管、扣件、鋼腳手板、安全網(wǎng)必須符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 砌筑工程 本工程砌筑工程有實(shí)心磚墻和陶?？招膲?。采用的砌體材料有 機(jī)制 粘土磚 M5 水泥砂漿砌筑，墻體厚度為 2 120兩種 。陶?？招钠鰤K砌筑的墻體厚度為 250、 100。機(jī)制粘土磚主要用在底下室隔墻，陶粒空心砌塊主要用在177。 以上的隔墻。 專職測(cè)量人員放出軸線，根據(jù)圖紙、軸線彈好墻體邊線及門窗洞口位置。 砌筑前應(yīng)根據(jù)砌塊皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處樹立，皮數(shù)桿間距不得超過15m。砌筑墻要與構(gòu)造柱、圈梁及拉接筋連接成一整體，并按照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求施工。 墻體砌筑時(shí)應(yīng)單面掛線，隨著砌體的增高要隨時(shí)用靠尺校正平整度、垂直度。 砌筑時(shí)必須遵守“反砌”原則，即砌塊底面向 上砌筑，上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌。 水平灰縫應(yīng)平直、砂漿飽滿，按凈面積計(jì)算砂漿的飽滿度不應(yīng)低于 90%，豎向灰縫應(yīng)采用加漿方法，使其砂漿飽滿。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，其砂漿飽滿度不宜低于 80%。 墻體轉(zhuǎn)角處即交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，如不能做到，應(yīng)留馬牙槎。 每天砌筑高度小于 。 在砌筑砂漿終凝前后時(shí)間內(nèi)，應(yīng)將灰縫刮平。 季節(jié)性施工 a)雨季施工 Ⅰ雨季施工期限為： 6 月 15 日至 8 月 15 日。 Ⅱ雨季施工分項(xiàng)工程有：屋面工程、回填土工程、裝修工程。 Ⅲ現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水系統(tǒng)包括：施工區(qū)域排水系統(tǒng)和 生活區(qū)域排水系統(tǒng)。 Ⅳ基坑采用明溝排水，并在基坑上口線處設(shè)置 300mm 高矮墻擋水。 Ⅴ腳手架防雷采用與結(jié)構(gòu)防雷（或防雷帶）相連接的辦法。 Ⅵ在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立天氣預(yù)報(bào)黑板，由天氣預(yù)報(bào)員每日更新最近天氣情況。 Ⅶ進(jìn)入雨季施工前認(rèn)真查看現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 ,作好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水溝 ,保證現(xiàn)場(chǎng)雨水的順利排除。 Ⅷ雨季用材料必須在 6 月 15 日前全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 Ⅸ成立雨季施工防汛搶險(xiǎn)小組。 Ⅹ必須保證外腳手架下部回填土的質(zhì)量。 Ⅺ雨季施工臨電作業(yè)必須符合要求。 Ⅻ雨季施工必須作好洞口防雨措施。 b)冬季施工 Ⅰ冬期施工期限：從今年 11 月 12 日起至明年 3 月 22 日止。如連續(xù) 5 天日平均氣溫穩(wěn)定在5℃以下，則此 5 天的第一天為冬施的初日；天氣轉(zhuǎn)暖最后一個(gè)連續(xù) 5 天日平均氣溫穩(wěn)定在5℃以上，則此 5 天的最后一天為冬施的終日。 第 23 頁 共 38頁 Ⅱ冬季施工的分項(xiàng)工程有：鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、防水工程。 Ⅲ非外露水管、外露水管均需作保溫處理。 Ⅳ現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立百葉箱、天氣預(yù)報(bào)黑板，并設(shè)專職天氣預(yù)報(bào)員。 Ⅴ冬施鋼筋工程施工必須符合相關(guān)規(guī)范要求。 Ⅵ本工程冬施砼均采用中建一局集團(tuán)五公司生產(chǎn)的商品混凝土。 Ⅶ砼中摻加經(jīng)認(rèn)證的、根據(jù)天氣情況試配確定的、復(fù)試合格的抗凍劑。 Ⅷ保 證砼出攪拌機(jī)溫度不低于 10 ℃。 Ⅸ保證砼在運(yùn)輸中，不得有表層凍結(jié)、砼離析、水 泥砂漿流 失、坍落度損 失等現(xiàn)象。保證 運(yùn)輸中 砼降溫度 速度不得超 過 5℃ /h。保證混凝土的入模溫度不得低于 5176。 C。嚴(yán)禁使用有凍結(jié)現(xiàn)象的砼。罐車必須裝上保溫套 ,接料前用熱水濕潤(rùn)后倒凈余水 ,以減少混凝土的熱損失。 Ⅹ砼采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，同時(shí)必須作好相關(guān)（泵體、泵管等）保溫措施。 Ⅺ 依 據(jù)相關(guān)規(guī)范布置測(cè)溫孔、并測(cè)溫，建立冬施測(cè)溫體系。 Ⅻ砼試塊的制作與養(yǎng)護(hù)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 裝修工程 內(nèi)墻飾面工程 本工程中墻體抹灰工程量 比較大，而且抹灰工程質(zhì)量直接影響面層裝飾質(zhì)量，抹灰工程是裝飾工程中應(yīng)重點(diǎn)控制的工序。砌筑墻面抹灰 :厚度原則上控制在 25mm 以內(nèi)，分兩層抹完，抹好的砂漿要注意養(yǎng)護(hù)，三天內(nèi)保持濕潤(rùn)，防止脫水太快，出現(xiàn)空鼓裂縫。抹灰前 ,墻面的腳手洞應(yīng)堵塞密實(shí)。砼結(jié)構(gòu)抹灰：結(jié)構(gòu)施工中砼表面要力求清水效果，盡可能不進(jìn)行抹灰。局部抹灰時(shí)，抹灰前應(yīng)用清水潤(rùn)濕并刷素水泥漿一道。抹灰層平均總厚度不得大于 15mm。局部采取剔鑿修補(bǔ)的方法進(jìn)行處理，盡量少抹灰減少操作程序和質(zhì)量隱患，同時(shí)可降低制造成本。 內(nèi)墻面的裝飾有噴大白漿、貼釉面磚、刷 乳膠漆、刷瓷釉涂料四種。施工內(nèi)墻飾面時(shí)，要清理干凈找平層，彈出水平和垂直控制線；保證水泥或石灰膏壓實(shí)趕光，使完成后的墻面形狀平整方正、不缺楞掉角、無凹凸扭曲、顏色均勻一致。 外墻飾面工程 外墻飾面材料主要有磨光花崗巖和鋁幕墻。 外墻干掛花崗巖時(shí)首先要根據(jù)墻面的實(shí)際尺寸和建筑物的外觀效果，與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位明確石材、密封膠的尺寸和顏色；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的花崗巖進(jìn)行顏色和形狀的挑選，盡量把顏色和形狀一致的安裝在同一面外墻上；進(jìn)行墻面放線工作，明確每一塊石材的位置，用縫隙把結(jié)構(gòu)誤差找回來；干掛過程中一定要 注意鐵件、干掛膠的材料質(zhì)量和施工質(zhì)量，并作好相應(yīng)的隱蔽和報(bào)驗(yàn)工作；施工過程要把握石材的平整度和垂直度，使其在允許誤差范圍內(nèi)；打膠時(shí)膠瓶切口位置要一致，施工時(shí)力度要均勻一致。鋪面磚時(shí)首先要根據(jù)墻面的實(shí)際尺寸和建筑物的外觀效果，與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位明確面磚的尺寸和顏色；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的面磚進(jìn)行顏色和形狀的挑選，盡量把顏色和形狀一致的安裝在同一面外墻上；進(jìn)行墻面放線工作，明確每一塊面磚的位置，用縫隙把結(jié)構(gòu)誤差找回來；加強(qiáng)勾縫和基層施工工作。 掛鋁板幕墻應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完畢后開始施工。幕墻施工時(shí)，利用結(jié)構(gòu)期間搭設(shè)的外腳手 架，并根據(jù)幕墻施工的要求進(jìn)行必要的拆改。幕墻施工時(shí)，應(yīng)配備必要的安全可靠的起重吊裝工具和設(shè)備。 應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)期間控制和檢查固定幕墻的各層樓面的標(biāo)高、邊線尺寸和預(yù)埋件位置的偏差，并在幕墻施工前對(duì)其進(jìn)行檢查與測(cè)量。當(dāng)結(jié)構(gòu)邊線尺寸偏差過大時(shí)，應(yīng)先對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的 第 24 頁 共 38頁 修正；當(dāng)預(yù)埋件位置偏差過大時(shí)，應(yīng)調(diào)整框料的間距或修改連接件與主體結(jié)構(gòu)的連接方式。 安裝主次龍骨前要先用激光經(jīng)緯儀定出軸線，使主次龍骨定位準(zhǔn)確，安裝牢固；安裝鋁板時(shí)，要保證密封嚴(yán)密，避免雨水流入凹槽內(nèi)。 樓地面工程 本工程樓地面以現(xiàn)制水磨石地面為主 ，另外還有水泥地面、地磚、防酸地面等。施工時(shí)間定于 2020 年 8 月初至 2020 年 11 月初。 水磨石地面安排在吊頂龍骨、墻面粉刷完成后進(jìn)行。由于現(xiàn)制水磨石工作量大，施工周期長(zhǎng)，所以在本工程將其作為一個(gè)特殊工序加以控制。 防酸地面施工：耐酸地磚鋪貼前，應(yīng)對(duì)基層隔氣層進(jìn)行質(zhì)量檢查。合格后再進(jìn)行施工；耐酸地磚鋪貼前，應(yīng)根據(jù)排磚圖先試排，根據(jù)試排及塊材尺寸應(yīng)留置的縫隙進(jìn)行彈線。鋪貼順序應(yīng)由底至高，先地溝，后地面，再踢腳或墻裙；平面鋪貼板材時(shí)，不允許出現(xiàn)十字通縫，立面鋪貼時(shí)，可留置水平或垂直通縫；鋪貼水平或立面的交角時(shí)， 陰角立面板材壓住平面板材；陽角處平面板材壓住立面板材；耐酸地磚鋪貼應(yīng)采取揉擠法，打灰要用力，要求打滿，厚度要均勻；打灰應(yīng)從一端向另一端用力打過去，不要來回刷，以免膠泥卷起，包入空氣形成氣泡，影響密實(shí)性；板材鋪貼時(shí)，應(yīng)拉線控制標(biāo)高、坡度、平整度，并隨時(shí)控制相鄰板材的表面高差及灰縫偏差。環(huán)氧樹脂膠泥鋪貼板材，常溫固化時(shí)間為 710 晝夜。 耐酸磚鉤縫時(shí)，必須待砌體膠泥固化后方可進(jìn)行；勾縫時(shí)，灰縫必須清理干凈，不得沾染污垢；勾縫必須壓實(shí)，不得有空隙，表面應(yīng)鏟平，清理干凈；灰縫要均勻一致。 木門 布設(shè)在衛(wèi)生間、值班室、庫房、操作維護(hù)室、備餐間、控制室處；鋼制防火門甲級(jí)布設(shè)在配電室處；鋼制防火門乙級(jí)布設(shè)在休息室、更衣室、空調(diào)機(jī)房處；鋼制防火隔音門乙級(jí)布設(shè)在通道、空調(diào)機(jī)房、餐廳入口處；鋁合金門、不銹鋼門、鋁合金門連窗均布設(shè)在室外機(jī)平臺(tái)、維護(hù)室、電力室、出屋面等處。所有門除特別注明外，均居墻體中心安裝。 鋁合金窗布設(shè)在外墻和維護(hù)室處；玻璃窗布設(shè)在入口、外墻處。 各種門窗的制作的質(zhì)量要符合規(guī)范要求，門窗安裝位置、開啟方向符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定；窗框與墻體間應(yīng)嵌填嚴(yán)密，嵌填 材料符合要求；門窗扇安裝要求順直，開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹；小五金安裝要求位置適宜，槽邊整齊，槽深一致，尺寸準(zhǔn)確；門窗表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔；門窗安裝偏差要控制允許范圍內(nèi)。 其它：止水帶處理 地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，外墻豎向的鋼板止水帶接頭必須按要求焊接牢固，對(duì)于地下墻體水平處的 BW 止水條，要注意保護(hù)，不得刮破損壞，并保證其埋設(shè)位置要準(zhǔn)確，止水帶兩側(cè)的砼澆搗嚴(yán)密，無縫隙、蜂窩、麻面。為防止將止水帶破壞，將止水帶周圍雜物清理干凈，砼澆搗要嚴(yán)密 . 設(shè)備安裝 機(jī)電安裝交叉施工的主要技術(shù)措施 由于工程中工藝、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)等專業(yè)交叉施工，故合理安排專業(yè)施工程序，解決各專業(yè)和專業(yè)工種在時(shí)間上的交接施工，對(duì)縮短工期，提高施工質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)非常重要。 電氣專業(yè)施工程序 本工程電氣系統(tǒng)包括地下室一層至九層的照明動(dòng)力系統(tǒng)以及廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。在整個(gè)大程序的安排下，原則上 第 25 頁 共 38頁 是先配合土建預(yù)埋，后設(shè)備安裝和預(yù)埋配線同步進(jìn)行。 在管道交叉時(shí)期安裝配合順序及原則 1) 配合順序 a 進(jìn)行通風(fēng)管的安裝； b 進(jìn)行衛(wèi)生、消防、空調(diào)等干線管道安裝； c 應(yīng)先進(jìn)行電氣管的安裝，同時(shí)初安裝電氣設(shè)備； d 進(jìn)行電氣槽板的安裝，鋪設(shè)電纜，裝設(shè)照明燈具，壓線、校線； e 進(jìn)行主干線管道的試壓驗(yàn)收，交付土建封頂裝修。 2) 配合原則 帶有坡度的管道最先安裝，給水管讓排水管，讓風(fēng)管；其它給水、熱水、雨水、回水及消防管交叉時(shí)，管徑小的自行煨彎讓管徑大的，壓力管道讓非壓力管道。各工種基本上要本著小管道讓大管道的原則，合理布置、確定和調(diào)整本工程管道走向及支架位置。 設(shè)備安裝與管道、電氣的配合。 設(shè)備 訂貨時(shí)應(yīng)及時(shí)核實(shí)混凝土基礎(chǔ)，到貨后及時(shí)進(jìn)行灌注，并盡快就位，為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。 衛(wèi)生管線的合理施工工序： 房間放線 → 管道初安裝 → 試壓 → 管道保溫 →吊頂 → 交管道二次安裝（衛(wèi)生潔具，風(fēng)機(jī)等安裝）→ 精裝修 → 管道檢查→ 通水檢查 → 管線清冼 →竣工交驗(yàn) 管道安裝工程 生活給水系統(tǒng)：由地下室生活及消防合用蓄水池至生活給水加壓泵至房頂消防水箱間的給水總立管井道先安裝，再由每個(gè)衛(wèi)生間自下而上安裝每個(gè)衛(wèi)生間的立支管，直接到每個(gè)用水點(diǎn)。管道全部采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連 接。 生活熱水系統(tǒng)：由地下室半即熱式換熱器至熱水循環(huán)泵到一層廚房、三層淋浴間用水點(diǎn)。 消防噴灑滅火系統(tǒng)：按本設(shè)計(jì)的施工分段，由下而上的順序組織施工。即按地下室水泵房主干管→每層立管、干管→屋頂水箱間、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓氣罐按順序安裝，最后配合精裝修安裝噴灑頭，最后試壓。 消火栓系統(tǒng)：本系統(tǒng)管道仍按施工段自下而上分層施工，其施工順序?yàn)椋旱叵率噎h(huán)形管及立管→每層立管及支管→屋頂水箱、消防穩(wěn)壓泵連通；消防箱安裝自下而上，施工中作好管口保護(hù)及消防箱保護(hù)。 室內(nèi)排水系統(tǒng)，屋頂雨水排水系統(tǒng)：立、支管自下而上 安裝，待排水立、支管全部安裝完后，再由下而上層層作灌水密封試驗(yàn)。 衛(wèi)生潔具在工程后期（工程分段交工前）安裝，分二次安裝。第一次是衛(wèi)生潔具安裝及表面清潔，第二次是衛(wèi)生潔具給排水配件在竣工前安裝試驗(yàn)。 管道采用支吊架固定于預(yù)埋鐵上，若預(yù)埋鐵位置偏差較大，可采用金屬膨脹螺栓固定支架。 1301 滅火系統(tǒng)：采用全淹沒式 1301 自動(dòng)滅火系統(tǒng)，按消防分區(qū)采用組合式分配系統(tǒng)，對(duì)程控交換機(jī)房實(shí)施綜合保護(hù)，根據(jù)消防驗(yàn)收規(guī)范及工藝要求，對(duì)首層的柴油發(fā)電機(jī)房及二層、五層的程控交換機(jī)房實(shí)行 1301 自動(dòng)滅火系統(tǒng)。 ：冷卻水系統(tǒng)的循環(huán)泵設(shè)在地下室冷凍站內(nèi)，在屋頂設(shè)有 3 臺(tái)冷卻塔：冷卻塔 冷卻循環(huán)泵 冷卻補(bǔ)水泵 軟化水箱 管道 通風(fēng)系統(tǒng) 、新風(fēng)系統(tǒng)； 第 26 頁 共 38頁 、下壓送風(fēng)系統(tǒng)、冷凍機(jī)房?jī)?nèi)的 PYD15a、 PYD15b 排煙系統(tǒng)、冷凍機(jī)房?jī)?nèi)的排出系統(tǒng)； BFD13正壓送風(fēng)系統(tǒng)； PD14和排煙系統(tǒng) PYD1 PD14系統(tǒng)；