番禺區(qū)龍歧地塊投資可行性分析-資料下載頁(yè)
2025-08-11 11:22本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】月22日上午10時(shí)正止。本次土地掛牌有三個(gè)新亮點(diǎn)：第一，地價(jià)提升；第二，教育配套設(shè)施由政府統(tǒng)一配置；第三，拍賣(mài)地塊集中于南區(qū)、鐘村。精品商業(yè)、休閑度假和文化娛樂(lè)于一體的生態(tài)型生活園區(qū)”。本次土地掛牌出讓。行性分析，粗鄙之處請(qǐng)行家指正。受市橋城區(qū)的生活環(huán)境，使該區(qū)域的城市化進(jìn)程加快。術(shù)學(xué)院等完全是“一條龍”，這使該區(qū)域住宅的吸引力有較大提升。方面的配套有待改善，特別是公共交通、市場(chǎng)、醫(yī)院等方面。樓盤(pán)建設(shè)較有特色，如番奧以運(yùn)動(dòng)為主題、海倫堡和御院以歐洲水景為主題，第二類為低價(jià)樓盤(pán)目標(biāo)客戶：客源主要集中在本區(qū)域，主要考慮價(jià)格優(yōu)惠，濃厚，置業(yè)前景理想；區(qū)域存在中檔樓盤(pán)缺口。補(bǔ)區(qū)域中檔市場(chǎng)空白點(diǎn)，尋求樓盤(pán)差異化出發(fā)，確立項(xiàng)目市場(chǎng)定位。要求實(shí)用，樓盤(pán)質(zhì)素、品味要求高。節(jié)約用地營(yíng)造綠化空間，提升樓盤(pán)檔次；項(xiàng)目銷售總收入約億。
【正文】 化整體。 ■ 產(chǎn)品主要特點(diǎn) ： ．先進(jìn)、開(kāi)放、可持續(xù)發(fā)展的系統(tǒng)平臺(tái)； ．功能強(qiáng)大的實(shí)時(shí) GIS 系統(tǒng)平臺(tái)； . SCADA/DMS/GIS 系統(tǒng)完全一體化設(shè)計(jì)； ．靈活、高性價(jià)比、支持多種方式的通信系統(tǒng)； ．構(gòu)架分層、功能分層； ．豐富多彩的應(yīng)用； 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 ．對(duì)單相故障有效的饋線自動(dòng)化方案； ■ 產(chǎn)品主要功能： （ SCADA 功能），實(shí)現(xiàn)配網(wǎng)的優(yōu)化運(yùn)行； 2．故障診斷、故障隔離和非故障區(qū)域的快速恢復(fù)供電（對(duì)單相故障有效）； 3．配網(wǎng)狀態(tài)估計(jì)、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)洹⒊绷饔?jì) 算、短路電流計(jì)算、電壓 /無(wú)功優(yōu)化、安全分析、系統(tǒng)重構(gòu)等高級(jí)應(yīng)用； 4．收集配電變壓器終端 (EDT2020)信息，形成配變負(fù)荷曲線，通過(guò)集中抄表終端實(shí)現(xiàn)電量自動(dòng)集中抄收，與原有負(fù)荷控制管理系統(tǒng)通信，實(shí)現(xiàn)包括負(fù)荷預(yù)計(jì)、負(fù)荷分配在內(nèi)的負(fù)荷管理功能； 5．自動(dòng)繪圖、設(shè)備管理、地理信息系統(tǒng)（ AM/FM/GIS）； 6．基于 GIS 平臺(tái)的故障投訴、檢修管理； 7．與地調(diào) SCADA/EMS 系統(tǒng)通信； 8．與 MIS 系統(tǒng)接口實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。 9．與用電營(yíng)業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行通信。 ■ 產(chǎn)品系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 根據(jù)配電自動(dòng)化系統(tǒng)的實(shí)際情況和需求，根據(jù)其規(guī) 模大小， 是否需監(jiān)測(cè)開(kāi)關(guān)，可不設(shè) /可設(shè)配電子站，所有現(xiàn)場(chǎng)信息直接 /間接通過(guò)配電終端送入調(diào)度中心，與配電主站直接通信。根據(jù)是否設(shè)配電子站，來(lái)完成對(duì)電力線路上電站出口開(kāi)關(guān)的監(jiān)控。同時(shí)通信速率也會(huì)受到影響、限制。此外，該系統(tǒng)著重考慮其三個(gè)應(yīng)用子系統(tǒng) SCADA、 DMS、 AM/FM/GIS 的一體化協(xié)作，下圖所示為 EDT2020 配電自動(dòng)化系統(tǒng)分層結(jié)構(gòu)圖： 配電主站層 主站系統(tǒng)負(fù)責(zé)采集、管理饋線自動(dòng)化終端傳上來(lái)的數(shù)據(jù)；負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的處理、存儲(chǔ)、事故的報(bào)警、遠(yuǎn)方的控制；事故的隔離、無(wú)故障區(qū)域的供電恢復(fù)。 它是整個(gè)系統(tǒng)的 最高層，負(fù)責(zé)本地區(qū)配電網(wǎng)的監(jiān)視和控制。配電主站系統(tǒng)采用基于性價(jià)比高、圖形處理顯示能力強(qiáng)的高檔微機(jī)工作站和 Windows NT 服務(wù)器作為硬件支撐平臺(tái)， Sybase 數(shù)據(jù)庫(kù)作為數(shù)據(jù)庫(kù)支撐平臺(tái)。系統(tǒng)軟件是基于開(kāi)放式、一體化設(shè)計(jì)思想的 EDT2020 軟件支撐平臺(tái)。系統(tǒng)集成有配電自動(dòng)化系統(tǒng)、負(fù)李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 荷管理系統(tǒng)， AM/FM/GIS 系統(tǒng)等多種系統(tǒng)。它作為人機(jī)交互的窗口，可完成各種圖形顯示、系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備管理、報(bào)表打印、 與其它系統(tǒng)的信息交換功能，并具有對(duì)可控裝置的控制調(diào)節(jié)。 通信 處理機(jī)完成饋線數(shù)據(jù)的收集、整理、上傳給后臺(tái)機(jī)和人機(jī)工 作站，負(fù)責(zé)通信規(guī)約的解釋和翻譯。 配電終端層 它們是整個(gè)系統(tǒng)的最底層，完成柱上開(kāi)關(guān)（ FTU： EDT2020）、配電變壓器（ TTU：EDT2020）和環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)（ FTU： EDT2020）等各種現(xiàn)場(chǎng)信息的采集處理和監(jiān)測(cè)控制，通過(guò)數(shù)傳電臺(tái)或光纖以太網(wǎng)等通信方式與 配網(wǎng)自動(dòng)化 主 站 通信 。 ■ 產(chǎn)品功能及性能指標(biāo) 主站系統(tǒng) a) 系統(tǒng)功能： EDT2020/SCADA 功能 具備調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的所有 SCADA 功能，技術(shù)上達(dá)到或超過(guò)調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)實(shí)用化達(dá)標(biāo)的要求，其主要功能如下： a．?dāng)?shù)據(jù)采 集功能； b．信息處理功能； c．?dāng)?shù)據(jù)計(jì)算； d．統(tǒng)制功能； e．運(yùn)行控制及操作； f．歷史數(shù)據(jù)； 配電主站 主站層 配電終端 配電終端 配電終端 終端層 配電終端 配電終端 配電終端 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 g．畫(huà)面生成、編輯和顯示； h．報(bào)表及打??； i．事故追憶； j．操作記錄及事項(xiàng)； k．打印功能； l．時(shí)鐘與對(duì)時(shí)； m．模擬盤(pán)控制接口； n．運(yùn)行備忘錄； o．權(quán)限功能及設(shè)計(jì)； p．系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)視、在線維護(hù)及管理； q．通道監(jiān)視與站端系統(tǒng)維護(hù)。 饋線自動(dòng)化（ DA）功能 EDT2020 配網(wǎng)自動(dòng)化系統(tǒng)通過(guò)捕獲、采集故障信息，經(jīng)通信與計(jì)算實(shí)現(xiàn)包括故障檢測(cè)、隔離、恢復(fù)在內(nèi)的饋線自動(dòng)化功能，并考慮與變電站出口斷路器保護(hù)配合。 配電網(wǎng)饋線自動(dòng)化（ DA）是建立在環(huán)網(wǎng)供電開(kāi)環(huán)運(yùn)行的基礎(chǔ)上，因此，實(shí)現(xiàn)配電網(wǎng)饋線自動(dòng)化的前提條件是將配電網(wǎng)一次接線形式改造成環(huán)網(wǎng)供電開(kāi)環(huán)運(yùn)行的形式。 AM/FM/GIS 功能 AM（自動(dòng)地圖生成）功能：是系統(tǒng)最基本的功能，系統(tǒng)提供完備的用于數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)編輯、數(shù)據(jù)輸出的工具或函數(shù)。 FM（設(shè)施管理）功能：是系統(tǒng)最基本的功能，將電網(wǎng)中的所有設(shè)施抽象成點(diǎn)線面（可以進(jìn)行一定的夸張和修飾），并統(tǒng)一構(gòu)建設(shè)施庫(kù)，
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