銀行辦公大樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-08-11 08:23本頁面
【導(dǎo)讀】段位置，原縣***地塊。電影院北50米有中國銀行、農(nóng)業(yè)。目所在地段是**地域金融中心。項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，交。通便捷，符合銀行辦公大樓建設(shè)的總體規(guī)劃。輔樓，總建筑面積約為4,000平方米的銀行總行辦公樓。營需求，預(yù)計(jì)總投資3,000萬元。本項(xiàng)目擬通過招標(biāo)方式確定承辦單位。象，突出經(jīng)營特色，打造**人民自己的銀行品牌形象。的公信力和美譽(yù)度。未來幾年，將進(jìn)一步完善人才培養(yǎng)、引進(jìn)和激勵機(jī)制，目前公司共有員工***人，辦公總面積僅有300平方米，宿舍、職工活動中心等。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，將解決公司未。在國際、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境不發(fā)生重大不利變化的情況。本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物為生活垃圾。放，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，集中處理，可防止污染環(huán)境。行政辦公廢棄物均可收集出售。提高市場占有率，進(jìn)一步提升經(jīng)濟(jì)效益。推動我行業(yè)務(wù)的健康快速發(fā)展。用同等面積的相同場所本項(xiàng)目有著積極的正面影響。
【正文】 折舊對 銀行 業(yè)績有著積極的正面影響 本項(xiàng)目新增固定資產(chǎn) 3000 萬元，若房產(chǎn)按 50 年折舊計(jì)提，預(yù)計(jì)殘值率為 2%，則每年這部分資產(chǎn)計(jì)提的折舊為 60萬元，不會對公司盈利水平產(chǎn)生重大影響，相對于購置 /租用 同等面積的相同場所本項(xiàng)目有著積極的正面影響。 固定資 產(chǎn)減值對公司業(yè)績的影響 按目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和項(xiàng)目所處的地理位置，在國際、 9 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境不發(fā)生重大不利變化的情況下，該項(xiàng)目存在較好的增值空間，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目不會發(fā)生資產(chǎn)減值對公司業(yè)績產(chǎn)生不利影響的情況。 二、其他事項(xiàng) 本項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)是 原 縣電影院，產(chǎn)權(quán)為縣政府所有 ，目前出租 于 大頭鞋業(yè)經(jīng)營， 土地性質(zhì)為 商業(yè) 用地。本項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目涉及的房屋建筑物用于 銀行 內(nèi)部使用。 第六節(jié) 結(jié)論 本規(guī)劃從項(xiàng)目必要性、現(xiàn)有的研發(fā)及辦公條件分析、未來的 銀行 發(fā)展需求及投資規(guī)模等諸方面都是可行的；本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及社會效益評價均較好 ，立項(xiàng)建設(shè)是必要和可行的。研究報(bào)告的結(jié)論意見如下： 預(yù)計(jì) 工程進(jìn)度：本項(xiàng)目建設(shè)工期計(jì)劃 19 個月，擬分三個階段進(jìn)行，第一階段設(shè)計(jì)籌備階段，包括 與 政府簽訂合同、合同內(nèi)容實(shí)施、 編制可研 究 報(bào)告及評估、論證、批復(fù)，準(zhǔn)備設(shè)計(jì)資料，現(xiàn)場測量勘察、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)和原場地拆除及設(shè)施搬遷。此階段計(jì)劃時間 6 個月。第二個階段為土建施工階段，包括大樓建造、設(shè)備安裝及調(diào)試此階段計(jì)劃時間 7個月。第三階段為裝修入駐階段，包括內(nèi)部建設(shè)裝修、人員培訓(xùn)、布局及搬遷入駐等過程 6 個月。 10 本工程項(xiàng)目必要性充分、市場風(fēng)險較小， 經(jīng)濟(jì)技 術(shù)可行。 ***銀行股份有限公司 年 月 日
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