【導讀】億，約占全國總人口的11%。占世界老年人口的２０％，南寧市區(qū)老年人口近。而且，我國老年人每年以３％的速度遞增，表。現出高齡、高速、高基數的特征，中國正朝著老齡化社會發(fā)展，老年人不斷增加。人專用品商店、連鎖店和代理店。而據我們調查，在南寧，還沒有一家專賣老年。而我們開設的夕陽美老年人用品超市,是南寧第一家專業(yè)服務于老年人、專。門為老年人提供健康相關產品和服務的超市。老年人用品消費承載著許多的孝心。和不斷擴大的市場。特別在中國,百善孝為先，“孝”是中華民族五千年傳統(tǒng)文。明的精華所在，孔子曰：夫孝，天之經也，地之義也，民之行也。念所衍生的相關產業(yè)極易被廣大消費人群認同接受，更是為改善家庭長幼關系，融洽家庭氣氛找到了潤滑劑，能產生良好的社會效益。品的平均利潤率至少在50%以上，有的高達100%以上，甚至200%以上。

　　

【正文】 減：主營業(yè)務成本 主營業(yè)務稅金及附 加 主營業(yè)務利潤 減：營業(yè)及管理費用 利潤總額 所得稅 0 0 凈利潤 注：根據南寧市的規(guī)定，新開企業(yè)兩年內免征所得稅。 以后按 33%的所得稅率繳納。 2020—— 2020 年主營業(yè)務收入增長圖 單位（萬元） 2020 年 —— 2020 年凈利潤增長圖 單位（萬 元） 2020—— 2020 年現金流量表 單位（萬元） 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 經營活動產生的現金流量： 銷售商品收到的現金 1077 現金收入小計 1077 購買商品支付現金 () ()6 () () () 支付給工人現金 (51) () () () (62) 其他與經營活動有關有現金支出 () () () () () 現金支出小計 () () () () () 經營活動產生的現金流量凈額 投資活動產生的現金流量： 購買固定資產所支付的現金 (4) (4) (4) (4) (4) 現金流量凈增加 額 2020—— 2020 年資產負債表 單位（萬元） 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 資產 流動資產： 貨幣資金 存貨 91 91 91 91 待攤費用 10 10 0 0 0 流動資產合計 固定資產： 固定資產原價 20 20 20 20 20 減：累計折舊 4 8 12 16 20 固定資產凈值 16 12 8 4 0 資產總計 負債及權益 流動負債： 0 0 0 0 0 權益： 實收資本 200 200 200 200 200 盈余公積 未分配利潤 權益合計 負債及權益合計 投資回收期： (固定資產 +裝修費 )/第一年的利潤 = 年 第九部分 風險分析及解決對策 創(chuàng)業(yè)風險 這類風險主要在創(chuàng)業(yè)的初始時期容易發(fā)生。它的主要特征有三個：一是在超市的所有經營風險之中最早到來；二是它有相當的隱蔽性，我們不易覺察或無暇顧及；三是它是超市其它經營風險的根源。這類風險尤其值得創(chuàng)業(yè)者防范。容易出現的創(chuàng)業(yè)風險有：我們過分注意產品開發(fā)而忽視了 事關企業(yè)長遠發(fā)展的問題，如超市 產權的明晰、管理體制的規(guī)范等；對市場的潛在需求研究不透徹；對市場變化趨勢沒有預見性；對宏觀行業(yè)形勢的估計過于樂觀；經營者缺乏全面管理的能力；沒有建立必要的財務賬目；設備和技術選擇不當；低估所需資金，忽視稅務。我們估計這類風險出現的概率為 5%。 對策：針對此類風險，我們要以半年為單位，針對超市的銷售情況，制定短、中、長期計劃，確立超市產權、管理、工作等一系列制度。以市場為導向，全面分析市場需求，從而制定合理的進貨、銷售制度。 政策風險 隨著我國公民的收入水平不斷提高，生活的改 善，但隨之而來的“醫(yī)療、子女上學、住房”等方面的支出也進一步加大，這無疑影響了老年人用品市場的消費力。 對策：針對“醫(yī)療、子女上學、住房”支出加大等民生問題的出現，國家已引起重視，并相繼出臺宏觀調節(jié)政策，因此不久的將來，老年人用品市場的消費力將會增強。 競爭風險 現階段開設的老年人用品市場，由于店少，競爭力少，可以首肯的是將來一定會有多人想開此類店進入市場分一杯羹。此類風險出現的概率為 35%。 對策：將以更優(yōu)良的服務，更低的價格，更齊全的商品，參與競爭。 商品風險 由于經驗不足，因此在商品購置的性能 、質量、渠道上還有很長的探索路，比如在商店的商品的質量出現問題時，將會給顧客帶來損失，也必將對本店聲譽帶來影響。此類風險出現的概率為 5%。 對策：進一步規(guī)范進貨渠道，保證商店的質量、性能，以更優(yōu)的商品去服務每一位顧客。 現金風險 這種風險主要表現為損益表上利潤的期末余額巨大，但實際上企業(yè)現金表中的期末數額卻小到幾乎為零甚至是負數。現金風險主要表現在：業(yè)主只對企業(yè)的主要財務指標如資產負債率、凈資產收益率等感興趣，而忽視了指標掩蓋下的問題；過分注意利潤和銷售的增長，而忽視手中掌握的現金；固定資產投資過多，使 企業(yè)的變現能力降低，導致資金沉淀；企業(yè)規(guī)模盲目擴張，缺乏相應的短、中、長期計劃。此類風險出現的概率為 15%。 對策：針對此類風險，我們將建立透明、清晰的財務管理制度，加強對財務人員的培訓、監(jiān)督。 授權風險 許多成功的小企業(yè)，在達到一定的規(guī)模后，業(yè)主或經理發(fā)現由他一個人唱“獨角戲” 管理企業(yè)全部業(yè)務的局面難以為繼。此時就需要將部分管理工作授權其他人承擔而由自己抓主要工作。授權風險的主要表現有：人員選擇的不確定性；不能授權別人分擔沉重的責任和繁雜的決策事務；存在心理障礙，授權者認為“只有我才能干好”，缺乏 選拔和指導別人的能力；對下級缺乏信任感；業(yè)務發(fā)展，責任增加，但業(yè)主或經理用于經營管理企業(yè)的時間并沒有增加。領導風險的主要表現有：僅業(yè)主或幾個合伙人無法承擔逐漸變大的企業(yè)的管理責任；不愿授權別人分工負責并建立一個管理班子；不采用有效的領導和管理方式，一切靠自己的老辦法；對具有領導才能的專門管理人才不能堅定不移地起用。此類風險出現的概率為 3%。 對策：針對此類風險，我們的主要管理者要加強對管理方面知識的認識，定期去培訓。正確認識管理者與下屬的關系，并建立合理的員工晉升系統(tǒng)。管理者應該適當的權力下放，掌握好集權與 分權的關系，積極激發(fā)下屬員工共同創(chuàng)業(yè)的積極性。 籌資風險 當企業(yè)經營達到一定階段，原業(yè)主已無力繼續(xù)提供所需資金。尤其是當企業(yè)迅速發(fā)展時，往往會面臨資金不足的籌資風險。他們便會從各種渠道籌措資金，例如，發(fā)起人增股；向公眾招股或尋求無擔保貸款；請金融機構認股或給予定期貸款等。問題在于每種獲得資金的途徑都是各有利弊，如果經營者不善于揚長避短，為我所用，便會陷入困境。此類風險出現的概率為 8%。 對策：針對此風險，我們將根據超市的發(fā)展情況，適時地轉變管理觀念，根據市場的變化，選擇合適的融資方式。并建立合理的信用制 度。 成就風險 度過了一段好時光后開始自滿，過分自信，急于求成，企圖來個“大躍進”，但沒有做好躍進的準備?；蛘叻艞壛诉^去獲得成績的踏實作風，把精力和時間范在投機或其他事務上。許多事證明，這些發(fā)展前景充滿希望的企業(yè)經營者被勝利沖昏了頭腦，驕傲自滿，結果還是被成就風險所壓垮。成就風險的主要表現：滿足于眼前成就，開始注重個人享受，對市場占有率和利潤的下降不以為然；不注意新的競爭形勢、技術變革、原材料替代、新產品和消費者愛好的變化。此類風險出現的概率為 2%。 對策：針對此類風險，管理者與員工都要加強思想修養(yǎng)，要 放遠目光，不驕傲、不自滿、不止步、唯進步，始終如一地熱情投入工作。 風險預警機制 建立一整套機制對風險進行預測，采取分等級的形式明確風險的大小。 紅色預警： 出現特別嚴重的問題，本超市將出現無 法再經營的狀態(tài)，本店將會關閉。例如： 連續(xù)幾年虧本，現金嚴重不足，資金周 轉不了，有一大堆償還不了的債務等。 黃色預警： 出現了一些嚴重危機，我們將停業(yè)整頓。 例如：銷售額連續(xù)幾個月明顯下降，員工工作散漫，財務狀況混亂等。 橙色預警： 出現一些危機，但不會影響經營。我們 將通過邊生產邊解決。例如：發(fā)現有偽劣產品，員工離 職率上升等。 藍色預警： 出現了些細微的問題，我們將采取快緊救，盡快解決。例如：在本超市附近出現了同類別的超市。 綠色預警： 一切正常。 讓每個員工都了解這個體系，讓他們知道本店是否存在的風險，存在的風險有多大，應采取什么措施來解決這些風險。 附錄 1 綜合以上分析： 我國正朝著老齡化社會發(fā)展，而在南寧，老人用品同樣蘊涵著很大的市場商機，老年市場的消費需求同樣是無限增長的，老年市場的開發(fā)潛力同樣是十分巨大的。開辟老年市場風險小，成功率高，具有相當的穩(wěn)定性。而我們 在這時創(chuàng)建的 夕陽美 老年人用品超市，是符合時代潮流和需要 的，我們堅信，它無論在現在，還是在未來，前景都是無限美好的。 附錄 2 南寧市老年人生活用品需求調查報告 （摘于南寧信息網） 2020 年 10 月上旬和中旬在南寧市 5 個城區(qū)內開展老年人生活用品需求問卷調查，調查問卷發(fā)出 800 份，收回有效問卷 800 份，有效問卷回收率達 100%。 一、調查基本情況 本次老年人生活用品需求問卷調查的對象是居住在 5 個城區(qū)內的常住居民，問卷平均分配在 5 個城區(qū)，每個城區(qū) 160 份。從被調查者身份特征看： （一）按男性分：男性為 385 人占總體的 %，女性為 415 人，占 %； （二）從年齡分： 2140 歲有 96 人，占 12%； 4150 歲有 162 人，占 %；5160 歲有 242 人，占 %； 6170 歲 222 人，占 %； 71 歲以上有 78 人，占 %； （三）從婚姻情況分：未婚的有 40 人，占 5%，已婚的有 627 人，占 %；再婚的有 26 人，占 %；離婚的有 25 人，占 %；喪偶的有 82 人，占 %； （四）按文化程度分：小學以下 128 人，占 16%；初中 246 人，占 %；高中（包括 中專） 262 人，占 %；大專及大專以上 164 人，占 %； （五）按職業(yè)分：機關干部 93 人，占 %；企事業(yè)單位干部職工 504 人，占 63%；街道居民 154 人，占 %；其他人員 49 人，占 %； （六）按個人收入分： 300 元以下 66 人，占 %； 300 元 500 元 265 人，占 %； 501800 元 226 人，占 %； 8011000 元 119 人，占 %；10011500 元 55 人，占 %； 1501 元以上 2 人，占 %。 二 、調查結果及簡析 （一）市場上老年人生活用品不能滿足老年人需求。調查中僅有 %的人表示能滿足需求。表示不能滿足的人占 %。這主要是市場上專門為老年人量身定做的生活用品不多，而有些產品又品種單一，選擇余地不大，不能滿足老年人生活需求。 （二）老年人生活用品產品存在的主要問題是花式品種少，式樣陳舊和功能單一。調查中表示同意上述觀點的人分別占 %。 %和 %。（回答此問可多選），上述情況表明有關部門和企業(yè)應多生產和多購進適合老年人需要的產品，以便盡量滿足老年人的 生活需求。 （三）目前服務的項目及內容未能滿足老年人需求。調查中反映為老年人服務的項目和內容存在不足的主要是休閑娛樂場所少、服務項目少和運動場所少。同意上述觀點的人分別占 %、 %和 %?；卮饘Ψ盏捻椖考皟热菽軡M足老年人需求的人僅占 %，而認為不能滿足的人則占到 %。因此，有關管理部門應努力增加老年人服務內容，尤其是急需增建休閑娛樂場所和運動場所，使老年人老有所樂，樂得其所。 （四）購買老年人生活用品不夠方便。調查中僅有 7%的人表示購買老年人生活用品很 方便，表示較方便的占 %，而表示不方便的占 %。此外，有 %的人表示贊成在市中心開設一家大型老年人生活用品商場。因此，作 為首府城市，開設專門為老年人購物的大型商場已迫在眉睫，調查中有 %的人表示將積極光顧老年人商場，這表明老年人用品商場前景看好。 （五）目前多數老人不愿意到養(yǎng)老院、老人公寓去安度晚年。在回答是否愿意去養(yǎng)老院、老人公寓的問題，僅有 %的人表示很想去，另有 的人表示想去，但子女不同意。而表示不愿去和等以后再說的人多達 %，這表明養(yǎng)老院或 老人公寓在近年內還不是市民養(yǎng)老的主要方式。因此，大量發(fā)展養(yǎng)老院、老人公寓現在還不是最佳時候。但在調查中，不少人認為去養(yǎng)老院或老人公寓養(yǎng)老是大勢所趨，這種養(yǎng)老方式將逐步被市民們所接受。 （六）文化娛樂業(yè)不能滿足老年人的需求。調查中僅有 %的人認為目前南寧市文化娛樂能滿足老年人需求。認為能部分滿足的占 58%。認為不能滿足的占到 %。這表明雖然目前南寧市文化娛樂業(yè)比較豐富，但適合老年人的文化娛樂項目不是很多，遠不能滿足老年人對文化娛樂的需求。因此，針對老年人的愛好和特點，下大力氣大量發(fā)展適應 老年人文化娛樂需要的項目已成為各級有關管理部門必要工作之一。 （七）老年人營養(yǎng)、保健食品銷售前景好。 調查中有 %的人表示買過老年人營養(yǎng)食品，另有 14%的人表示有購買欲望。 表示買過老年人保健食品的占 50%，表示想買的也占到 %。 分別有 44%和 %的人表示買過和想買鈣片、低糖、低鹽等老年人輔助治療食品。這是隨著生活水平的不斷提高，不斷增加營養(yǎng)、保健品成為市民生活的必然需要。 （八）半數以上的人對老人服裝、鞋子和帽子有購買欲望。其中 ： 分別有 %和 %的人表示買過和想買老年人服裝； 分別有 %和 %的表示買過和想買老年人鞋子、襪子； 分別有 %和 %的人表示買過和想買老年人帽子。 （九）老年人醫(yī)療器材和運動器材銷售前景不理想，對上述器材感興趣的不多。其中： 表示買過和想買如按摩器、保健球等老年人保健器材的人僅分別占總體的 %和 15%； 表示買過和想買諸如頻譜儀、血壓器老年人輔助治療器材的人也僅分別有 %和 15%； 表示買過和想買老年人運動器材的人更少，僅分別占 %和 14%。 （十）老年人文化娛樂用品銷售前景不佳，主要原因是目前南寧市能供老年人使用的文化娛樂場所太少，從而在很大程度上制約了人們對老年人文化娛樂用品的購買欲望。調查中 表示買過和想買老年人文化用品的人分別有 33%和 %； 表示買過和想買如麻將、撲克、象棋等老年人娛樂用品的也僅占 %和 %； 表示買過和想買像拐杖、旅行袋等老年人旅游用品的人最少，僅分別占到 %和 %。 （十一）對老年人美容護膚用品感興趣的人不多。其中： 表示買過和想買如口紅、香水等老年人化妝用品的人分別占 %和%； 對老年人護膚用品表示買過和想買的分別占到 %和 %； 本資料來自 == 表示買過和想買洗發(fā)水、沐浴露等老年人洗浴用品的分別有 %和%。 （十二）對老年人裝飾用品和其他特殊用品表示感興趣的人也不多。其中： 表示買過和想買像象金、銀、玉器等老年人裝飾用品的人分別占 %和 %； 表示買過和想買諸如廁所凳、尿布、代步器、靈巧手等老年人特殊用品的人少之又少，僅分別占 %和 %。但從另一方面看，由于這些用品僅僅是一些患有特殊疾病的老人的生活必需品，有購買欲望的人所占比例小是正?，F象，反之，如果想