【正文】 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件集體土地使用證?，F(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。集體土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_______元/平方米m2[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]等，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。乙方同意按以下向甲方支付土地價(jià)款：付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付。三、違約責(zé)任甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_______代表：_______乙方(蓋章)：_______代表：_______丙方(蓋章)：_______代表：___________年____月____日土地糾紛行政訴訟答辯狀篇十二申請(qǐng)人：______化工廠。地址______號(hào)。法定代表人：_______，廠長(zhǎng)。委托代理人：______，______化工廠辦公室主任。增加訴訟請(qǐng)求：責(zé)令被告陳______拆除在______化工廠土地上所建之新樓房和舊平房，退回被其侵占的土地計(jì)63. 45平方米。事實(shí)和理由：在我廠訴陳______侵權(quán)糾紛一案中，我廠已提出了訴訟請(qǐng)求，列舉了事和證據(jù)。為了維護(hù)我廠的合法權(quán)益，確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)不受侵犯，徹底解決糾紛，根據(jù)新增加的訴訟請(qǐng)求，現(xiàn)列舉以下事實(shí)和證據(jù)：我廠(原告)新建____樓于______年______月______日開(kāi)始申請(qǐng)規(guī)劃，同年______月份正式破土動(dòng)工。被告_______的新建樓房于______年______月______日申請(qǐng)批準(zhǔn)，開(kāi)始動(dòng)工興建。當(dāng)我廠____層施工完畢，正準(zhǔn)備動(dòng)手蓋3層的時(shí)候，于______年______月______日上午______時(shí)，被告陳______以我廠______樓影響其住房采光為由，竄入我廠工地，強(qiáng)行將我廠電源箱鎖住致我廠建筑工程被迫停工。在我廠工程停工期間，被告______的新建樓房竣工。而被告______新建之樓房，未經(jīng)我廠同意，強(qiáng)行占用土地____平方米。在建之前，被告在新樓房側(cè)建有舊平房1座，也侵占了_______化工廠的土地。應(yīng)當(dāng)說(shuō)明的是，我廠新蓋27樓地基是50年代蓋的小平房。當(dāng)時(shí)職工子女多，其中分給的宿舍的房前屋后大都蓋有小伙房。______系我廠退休職工，當(dāng)時(shí)居住在河西宿舍原糧店內(nèi)，也蓋有小伙房。我廠宿舍管理室對(duì)職工私自蓋的小伙房用地，曾明文規(guī)定，廠里什么時(shí)候用，職工什么時(shí)間騰出。由于被告的小伙房是蓋在屋后，所以我廠在______年______月新建河西宿舍以北圍墻時(shí)，才發(fā)現(xiàn)被告的侵權(quán)行為事實(shí)。為此，我廠與_____曾就此問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，協(xié)議中規(guī)定被告______拆除侵權(quán)土地上的舊房。舊平房占用工廠土地____平方米；樓房占用我廠土地____平方米，項(xiàng)合計(jì)，被告_______共侵權(quán)占用我廠土地____平方米。另外，被告陳______在我廠院墻以內(nèi)，還建有大栩一個(gè)。大棚兩側(cè)堆有糞、石料等雜物，嚴(yán)重影響了我廠的環(huán)境衛(wèi)生，污染了職工宿舍區(qū)的空氣綜上所述我廠____樓申批施工在前，被告陳______的新建樓房申批動(dòng)工后。在借口影響采光強(qiáng)行鎖住我廠施工工地電源箱之后，被告陳______的核施工竣工。被告新建樓房中也有申批手續(xù)，但地基超出了城建部門(mén)批準(zhǔn)圍，侵占了我廠的土地。因此，被告陳______超出批準(zhǔn)范圍所蓋樓房是違法建筑，理應(yīng)責(zé)令其限期拆除。舊平房的侵權(quán)行為，亦為我廠于______年______月份建圍墻時(shí)發(fā)現(xiàn)，亦在訴訟時(shí)效之內(nèi)，亦應(yīng)一并依法責(zé)訟被告陳______拆除。我廠在原訴訟請(qǐng)求的基礎(chǔ)上，特作以上補(bǔ)充，請(qǐng)人民法院合并審理。______人民法院申請(qǐng)人：______國(guó)營(yíng)化工廠(蓋章)______年______月______日