【導(dǎo)讀】房受到限制，逼出大量存量房。目前，住建部在去年底頒發(fā)了《房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標準》。此《需求說明書》文檔作為軟件設(shè)計說明編寫的依據(jù)，對本系統(tǒng)的概念設(shè)計、；邏輯設(shè)計具有指導(dǎo)意義。寫者、項目管理人員等。個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在6月末前實現(xiàn)40個主要城市的聯(lián)網(wǎng)。房家庭所在城市的住房數(shù)量，而外地是否擁有房產(chǎn)基本處于無法核查的狀態(tài)。為了更好的滿足市場需要和滿足更高層次用戶需要，所以我公司。研究決定開發(fā)出個人住房信息系統(tǒng)版?，F(xiàn)場實際情況進行靈活配置。才能不受到其他系統(tǒng)的出錯或網(wǎng)絡(luò)的中斷而影響本系統(tǒng)的正常使用，用例描述用戶在所使用的計算機上插入USB密碼盤和輸入登錄名稱、登錄密碼即可登錄到本系統(tǒng)的Web子系統(tǒng)。本系統(tǒng)預(yù)先采集了本地區(qū)的所有的個人住房信息到本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫中；件號碼的相關(guān)住房信息。

　　

【正文】 字段代碼 字段類型 字段長度 小數(shù)位數(shù) 值域 約束條件 備注 1 權(quán)利編號 QLBH Long 20 2 限制證號 XZZH String 50 3 限制類型 XZLX Short 4 限制方式 XZFS Short 5 限制文件類型 XZWJLX Short 6 限制文件 XZWJ String 200 7 限制人 XZR String 100 8 被限制人 BXZR String 100 9 限制部位 XZBW String 200 10 被限制權(quán)證號 BXZQZH String 50 11 預(yù)計限制結(jié)束時間 YJXZJSSJ Date 12 權(quán)屬狀態(tài) QSZT Short 13 備注 BZ String 2021 權(quán)利人數(shù)據(jù) 結(jié)構(gòu)（表名： QLR） 序號 字段名稱 字段代碼 字段類型 字段長度 小數(shù)位數(shù) 值域 約束條件 備注 1 權(quán)利編號 QLBH Long 必選 2 權(quán)利人編號 QLRBH Long 必選 3 權(quán)利類別 QLLB Short 必選 4 權(quán)利人名稱 QLRMC String 50 必選 5 順序號 SXH Short 6 證件類別 ZJLB Short 7 證件號碼 ZJHM String 50 必選 8 發(fā)證機關(guān) FZJG String 100 9 所屬行業(yè) SSHY Short 10 國家 /地區(qū) GJ Short 11 戶籍所在省市 HJSZSS Integer 12 性別 XB Short 13 電話 DH String 50 14 地址 DZ String 200 15 郵編 YB String 10 16 工作單位 GZDW String 100 17 電子郵件 DZYJ String 50 18 權(quán)利人性質(zhì) QLRXZ Short 19 權(quán)利面積 QLMJ Number 15 3 20 權(quán)利比例 QLBL String 100 21 共有方式 GYFS Short 個人住房信 息系統(tǒng) 版 需求說明書 第 22 頁 /共 23 頁 22 權(quán)屬狀態(tài) QSZT Short 23 備注 BZ String 2021 存量房出售掛牌數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)（表名： CLFCSGP） 序號 字段名稱 字段代碼 字段類型 字段長度 小數(shù)位數(shù) 值域 約束條件 備注 1 出售掛牌編號 CSGPBH Long 2 掛牌類型 GPLX Short 3 戶編號 HBH Long 必選 4 區(qū)縣號 QXH Integer 必選 5 受理處編號 SLCBH Short 必選 6 交易員編號 JYYBH Short 必選 7 掛牌幣種 GPBZ Short 必選 8 掛牌價格 GPJG Number 20 4 必選 9 發(fā)布坐落 FBZL String 200 10 小區(qū)名稱 XQMC String 100 11 戶型 HX Short 12 容積率 RJL Number 8 4 13 房型圖 FXT String 500 14 景觀圖 JGT String 500 15 樓層 LC String 50 必選 16 朝向 CX Short 17 裝修程度 ZXCD Short 18 房屋裝飾處理 FWZSCL Short 19 維修資金結(jié)算方式 WXZJJSFS Short 20 面積構(gòu)成 MJGC String 200 21 配套設(shè)施 PTSS String 200 22 交通線路 JTXL String 200 23 地理方位 DLFW String 100 24 物業(yè)公司 WYGS String 100 25 物業(yè)管理費 WYGLF Number 20 4 26 交房日期 JFRQ Date 27 帶租約狀況 DZYZK Short 28 權(quán)利人 QLR String 50 29 權(quán)利人證件號碼 QLRZJHM String 50 30 權(quán)利人住址 QLRZZ String 200 31 權(quán)利人聯(lián)系電話 QLRLXDH String 50 32 掛牌期限 (天 ) GPQX Short 33 掛牌起始日期 GPQSRQ Date 個人住房信 息系統(tǒng) 版 需求說明書 第 23 頁 /共 23 頁 34 掛牌截止日期 GPJZRQ Date 35 掛牌狀態(tài) GPZT Short 36 備注 BZ String 2021 存量房買賣合同數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)（表名： CLFMMHT） 序號 字段名稱 字段代碼 字段類型 字段長度 小數(shù)位數(shù) 值域 約束條件 備注 1 合同編號 HTBH Long 必選 2 產(chǎn)權(quán)證號 CQZH String 50 必選 3 戶編號 HBH Long 必選 4 房屋坐落 FWZL String 200 5 房屋類型 FWLX String 100 6 房屋結(jié)構(gòu) FWJG String 100 7 戶型 HX String 100 8 建筑面積 JZMJ Number 15 3 9 套內(nèi)建筑面積 TNJZMJ Number 15 3 10 價格 JG Number 20 4 11 合同幣種 HTBZ Short 12 付款類型 FKLX Short 13 貸款方式 DKFS Short 14 付款時間 FKSJ Date 15 簽訂日期 QDRQ Date 16 確認時間 QRSJ Date 17 確認簽字時間 QRQZSJ Date 18 最后變更通過時間 ZHBGTGSJ Date 19 撤銷時間 CXSJ Date 20 結(jié)束時間 JSSJ Date 21 狀態(tài) ZT Short 22 是否有效 SFYX Short