【正文】 __________________________________；（4）_____________________________________________________________________，雙方同意按以下原則處理：（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積－合同約定套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積誤差比=100％合同約定套內(nèi)建筑面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，雙方同意按以下原則處理：（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；南昌縣商品房買(mǎi)賣(mài)合同 商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子版下載篇十一合同編號(hào)：_________出賣(mài)人：_________買(mǎi)受人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【____鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年 ____月____日止。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.第二條 商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。設(shè)計(jì)用途_________。建筑結(jié)構(gòu)_________。建筑層數(shù)為_(kāi)________層。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。第四條 付款方式及期限買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。一次性付款，自簽約日起____日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)分期付款。(1)第一次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)(2)第二次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第五條 房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.上述相關(guān)證明包括：_________.第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 出賣(mài)人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。解除合同。出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 買(mǎi)受人逾期付款的處理買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 ____日內(nèi)的，出賣(mài)人有權(quán)追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。買(mǎi)受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。解除合同。買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。第九條 面積確認(rèn)及面積差異處理。(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：_________.雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。(五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。(六)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足。超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。南昌縣商品房買(mǎi)賣(mài)合同 商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子版下載篇十二甲方(賣(mài)方)：__________乙方(賣(mài)方)：__________甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號(hào)為：__________，共有權(quán)證號(hào)：__________，產(chǎn)權(quán)面積為：__________平方米，使用性質(zhì)為：__________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：__________，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買(mǎi)。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)過(guò)甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣_(tái)_________(大寫(xiě))，人民幣(小寫(xiě))__________元(含經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼__________元整，《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)：__________)。三、稅費(fèi)繳納甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由 承擔(dān)。四、付款方式雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第 種方式付款。一次性付款應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性支付。分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期銀行按揭付款應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_________元，余款__________元在__________日內(nèi)由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。甲方：__________乙方：__________時(shí)間：__________南昌縣商品房買(mǎi)賣(mài)合同 商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子版下載篇十三范本商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。下面是b為大家?guī)?lái)的廣州商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本，可供參閱！合同當(dāng)事人：甲方(賣(mài)方)：______________________________________________。注冊(cè)地址：___________________________________________________。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________。法定代表人：_________________。聯(lián)系電話：___________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：_______________________________________________________。委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________。注冊(cè)地址：___________________________________________________。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________。法定代表人：_________________。聯(lián)系電話：___________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：(買(mǎi)方)：______________________________________________。住所(址)：_________________________________________________。國(guó)籍：___________。性別：___________。出生年月：___________。身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：______________________。聯(lián)系電話：____________________。委托代理人姓名：___________。國(guó)籍：____________。住所(址)：_________________________________________________。身份證：_____________________________________________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：______________________。聯(lián)系電話：：______________________________________________。注冊(cè)地址：___________________________________________________。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________。法定代表人：________________。聯(lián)系電話：____________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：_______________________________________________________.第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫(xiě)《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱(chēng))。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________。編號(hào)：__