【正文】 __________________________________；（4）_____________________________________________________________________，雙方同意按以下原則處理：（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據(jù)實結算房價款；（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權登記套內建筑面積－合同約定套內建筑面積套內建筑面積誤差比=100％合同約定套內建筑面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。，雙方同意按以下原則處理：（1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據(jù)實結算房價款；南昌縣商品房買賣合同 商品房買賣合同電子版下載篇十一合同編號：_________出賣人：_________買受人：_________根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【____鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年 ____月____日止。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.第二條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。設計用途_________。建筑結構_________。建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。第四條 付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。一次性付款，自簽約日起____日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)分期付款。(1)第一次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)(2)第二次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。第五條 房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付。不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.上述相關證明包括：_________.第六條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記協(xié)議訂立后，買賣雙方應在____日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。第七條 出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。第八條 買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 ____日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。第九條 面積確認及面積差異處理。(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。(四)商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：雙方自行約定：_________.雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。南昌縣商品房買賣合同 商品房買賣合同電子版下載篇十二甲方(賣方)：__________乙方(賣方)：__________甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。一、轉讓房屋甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：__________，共有權證號：__________，產(chǎn)權面積為：__________平方米，使用性質為：__________，國有土地使用證號為：__________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。二、轉讓價格經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣__________(大寫)，人民幣(小寫)__________元(含經(jīng)濟適用住房補貼__________元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：__________)。三、稅費繳納甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由 承擔。四、付款方式雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第 種方式付款。一次性付款應于本合同簽訂之日起 日內一次性支付。分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期銀行按揭付款應于本合同簽訂之日起 日內支付首期房款人民幣__________元，余款__________元在__________日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。甲方：__________乙方：__________時間：__________南昌縣商品房買賣合同 商品房買賣合同電子版下載篇十三范本商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。下面是b為大家?guī)淼膹V州商品房買賣合同范本，可供參閱！合同當事人：甲方(賣方)：______________________________________________。注冊地址：___________________________________________________。營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。資質證書號碼：_______________。法定代表人：_________________。聯(lián)系電話：___________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：_______________________________________________________。委托代理機構：______________________________________________。注冊地址：___________________________________________________。營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。資質證書號碼：_______________。法定代表人：_________________。聯(lián)系電話：___________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：(買方)：______________________________________________。住所(址)：_________________________________________________。國籍：___________。性別：___________。出生年月：___________。身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：______________________。聯(lián)系電話：____________________。委托代理人姓名：___________。國籍：____________。住所(址)：_________________________________________________。身份證：_____________________________________________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：______________________。聯(lián)系電話：：______________________________________________。注冊地址：___________________________________________________。營業(yè)執(zhí)照號碼：______________。資質證書號碼：________________。法定代表人：________________。聯(lián)系電話：____________________。通訊地址：___________________________________________________。郵編：_______________________________________________________.第一條項目建設依據(jù)甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設___________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：《建設工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關：___________。編號：__