【導(dǎo)讀】的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視。為雙方同意內(nèi)容。添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。有關(guān)證書、證明文件。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。_____月_____日至______年_____月______日。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)

　　

【正文】 3． _______________________________________________________________________________________________。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 ____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______________項(xiàng)處理： 1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日 起 ___________日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的________________%賠償買受人損失。 2．買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的 ____________%向買受人支付違約金。 3． ______________________________________________________________________________________________ 。 第十六條 保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同 的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。 __________________________________________________________________________________________________。 第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 1 、 該 商 品 房 所 在 樓 宇 的 屋 面 使 用 權(quán)___________________________________________________________________； 2 、 該 商 品 房 所 在 樓 宇 的 外 墻 面 使 用 權(quán)_________________________________________________________________； 3 、 該 商 品 房 所 在 樓 宇 的 命 名 權(quán)_______________________________________________________________________； 4 、 該 商 品 房 所 在 小 區(qū) 的 命 名 權(quán)_______________________________________________________________________； 5 、_______________________________________________________________________________________________； 6 、_______________________________________________________________________________________________。 第十八條 買受人的房屋僅作 ________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣 人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 __________________________________________________________________________________________________。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 ______種方式解決： __________________________仲裁委員會(huì)仲裁。 。 第二十條 本合同未盡 事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同連同附件共 ______頁，一式 ______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 ______份，買受人 ______份， ______份， ____________份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30 天內(nèi)，由出賣人向_______________________________申請登記備案。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） 【 】： （簽章） ______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日 簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖 附件二： 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻： 2．內(nèi)墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門窗： 6．廚房： 7．衛(wèi)生間： 8．陽臺(tái)： 9．電梯： 10．其他： 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議