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正文內(nèi)容

建設工程合同管理辦法(十六篇)-資料下載頁

2025-08-08 19:15本頁面
  

【正文】 的5‰計算。第七條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方屬于一個部門的由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個部門的,合同雙方任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。第八條經(jīng)雙方協(xié)商一致,增加補充下列__項條款(沒有增補以“空白”記入)。第九條附則本合同未言明事項,一律按《中華人同共和國經(jīng)濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》規(guī)定執(zhí)行。本合同附件:《建筑工程設計委托書》、《工程地質(zhì)勘察委托書》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,正本2份,委托方、承包方各執(zhí)1份;副本__份,分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。委托方(蓋章):承包方(蓋章):鑒(公)證意見:地址:地址:經(jīng)辦人:法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):鑒(公)證機關(章)委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):開戶銀行: 開戶銀行:帳號:帳號:電話:電話:電掛:電掛:郵政編碼:郵政編碼:簽約時間年月日簽約地點___________有效期限年月日至年月日附表一:建設工程設計委托書委托方委托承包方進行__________________________設計工作。工程設計項目表工程編號項目名稱建設性質(zhì)投資(萬元)規(guī)模建筑層數(shù)結(jié)構(gòu)設計內(nèi)容附表二:工程、地質(zhì)勘察委托書建設單位工程名稱場地位置設計單位要察求資提料建設工程合同管理辦法篇十四一、詞語涵義及合同文件第1條詞語涵義建設工程施工合同文本,由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應具有本條所賦予的涵義:1.發(fā)包方(簡稱甲方):__________2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):3.承包方(簡稱乙方):__________4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):__________5.社會監(jiān)理:__________6.總監(jiān)理工程師:__________7.設計單位:__________8.工程造價管理部門:__________9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:__________10.工程:__________11.合同價款:__________12.經(jīng)濟支出:__________13.費用:__________14.工期:__________15.開工日期:xx年xx月xx日16.竣工日期:xx年xx月xx日17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。18.施工場地:經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。19.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。20.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災,以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。21.協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第2條合同文件及解釋順序合同文件應能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:1.協(xié)議條款;2.合同條件;3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;6.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解釋。第3條合同文件使用的語言文字,標準和適用法律合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī),及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時,可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時,乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。第4條圖紙甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。二、雙方一般責任第5條甲方代表甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表,按照以下要求,行使合同約定的權力,履行合同約定的職責:1.甲方代表可委派有關具體管理人員,承擔自己部分權力和職責,并可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認,乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求,甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復,應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理,應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應順延。3.甲方代表按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務,否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復,應承擔由此造成的經(jīng)濟支出,順延因此延誤的工期,賠償乙方有關損失。實行社會監(jiān)理的工程,甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,部分或全部行使合同中甲方代表的權力,履行甲方代表的職責,但無權解除合同中乙方的義務。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應提前7天通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。第6條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人,按以下要求行使合同約定的權力,履行合同約定的職責;1.乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用。建設工程合同管理辦法篇十五甲方:_________________乙方:__________________關于乙方訴甲方建設工程合同糾紛一案,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下:甲方向乙方支付工程款及相關費用共計:_____________萬元人民幣。付款方式為分期付款,并約定根據(jù)3條款的完成情況于__________年________月_______日前支付__________萬元,_________年_______月支付__________萬元。從第三個月起甲方每月30日前向乙方支付________萬元,直至甲方付清所有款項止。甲方不能按時支付款項,支付所欠款項的_________%的違約金。若因乙方造成的原因,甲方不支付違約金。乙方在甲方開始付款第一筆__________萬元款項后,應將涉及該工程的有關工程的所有技術資料轉(zhuǎn)交給甲方,甲方出具收到手續(xù),否則甲方第二次付款時間將延至乙方交付材料時。乙方在甲方開始付款第一筆____________萬元款項前,應將涉及該工程的屋頂防水工程做完并驗收合格,否則甲方第一次付款時間順延至屋頂防水工程驗收合格時。乙方給甲方提供有關該工程的所有工程款項的發(fā)票,甲方向乙方另行支付開具發(fā)票的費用________萬元人民幣。本協(xié)議自簽署之日起三日內(nèi),雙方應向_________市___________區(qū)人民法院提交本協(xié)議一份,申請法院出具調(diào)解書。雙方關于該建設項目的糾紛至法院出具調(diào)解書后終結(jié),今后互不追究。但乙方仍應承擔國家的建筑物的保修、維修等義務。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各持一份,___________市_________區(qū)人民法院一份,同樣有效。甲方(簽字或蓋章):_________________法定代表人:_________________地址:_________________乙方(簽字或蓋章):_________________法定代表人:_________________地址:__________________________________年_______月______日建設工程合同管理辦法篇十六發(fā)包人:承包人:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,發(fā)包人、承包人就下列建筑工程施工有關事項達成一致意見,訂立本合同。工程名稱:工程地點:工程內(nèi)容:路基槽下處理80cm 30cm灰土 16cm水穩(wěn) 7cm油面及水簸萁、綠化、標志、標線、恢復原有路口等。資金來源:財政資金承包方式:承包人包工包料承包范圍:以發(fā)包人提供的設計圖紙及發(fā)包人要求的工程內(nèi)容為準。工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):159天從20__年4月10日開始施工,至20__年9月15日竣工完成。1. 工程質(zhì)量標準:合格2. 工程必須嚴格按照施工圖紙及發(fā)包人要求施工,認真遵循現(xiàn)行操作規(guī)程、施工規(guī)范及國家有關驗評標準,不得偷工減料。接受工程建設質(zhì)量3. 工程完工后一個月內(nèi),承包人負責將施工資料整理成冊,并一式兩份交與發(fā)包人,否則由承包人支付竣工資料保證金。合同總價(大寫):1. 北環(huán)路:壹仟捌佰陸拾肆萬伍仟肆佰捌拾玖元柒角壹分(含二標段、2. 孔西路至馬營橋段(馬營路):壹仟零陸拾肆萬陸仟壹佰壹拾元捌角三標段馬營路外購土款:15元/m345117 m3=676755元)付款方式:,經(jīng)驗收合格,付合同總價的30%。油面,否則視為工程款未到帳。:攤鋪機采用abg,雙鋼震動軋路機或同級別攤鋪設備。、標線、標牌由公路處指定廠家制作。、設計高程等發(fā)包人按線路實際情況在設計圖紙的(不含5萬元,以財政最后審核為準)可以調(diào)整,否則不予調(diào)整。,發(fā)生的人員傷亡事故及其他安全事故損失均與發(fā)包人無關。、進度,監(jiān)理人員做出的指令,承包人應予執(zhí)行。、拆遷工作、平整場地等工作,使施工現(xiàn)場具備施工條件。、電、通訊線路的接駁。、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。20__年4月15日前完成施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設施的建設。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式,支付工程價款,履行本合同所約定的全部義務。1. 因承包人原因不能按合同工期竣工的,每推遲一天扣合同總價額的千分之一。2. 因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定標準,由承諾人無條件修復,如因此造成合同延期的按本條第1款執(zhí)行。對由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失由承包人負責賠償。1. 本合同相關招投標文件、適用的技術規(guī)范和標準、設計圖紙、質(zhì)量保修書等均為本合同組成部分。本合同未盡事宜雙方可作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2. 本合同發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由滄州仲裁委員會仲裁解決。3. 本合同訂立時間:20__年4月8日4. 發(fā)包人、承包人約定合同自雙方簽字簽章后生效。5. 本合同訂立地點:南大港管理區(qū)6. 本合同一式四份,發(fā)、承包人各執(zhí)一份,送財政局、建設局各備案一份。發(fā) 包 人:(公章)承 包 人:(公章)地 址:地 址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電 話:電 話:傳 真:開戶銀行:賬 號:郵政編碼:電子郵箱:傳 真:開戶銀行:賬 號:郵政編碼:電子郵箱:
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