【正文】 設(shè)單位可以針對各項目特點制定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)考核、評價體系及與其配套的獎懲細(xì)則，進(jìn)行連續(xù)、動態(tài)的考核和評價，以保障并激勵監(jiān)理單位提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。第三節(jié) 廉政監(jiān)督第七十五條 建設(shè)單位按照與監(jiān)理單位簽訂的《工程監(jiān)理廉政責(zé)任書》對監(jiān)理單位服務(wù)規(guī)范性進(jìn)行的監(jiān)督。公司應(yīng)當(dāng)要求總包單位負(fù)責(zé)解決建設(shè)單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場辦公、值班住宿等相關(guān)事宜（費用含在總包管理費中），施工現(xiàn)場有食堂的中午應(yīng)在食堂就餐，以避免監(jiān)理單位尋求施工單位幫助解決上述問題，而在工作上放松對施工單位的嚴(yán)格要求和管理。加強(qiáng)廉潔自律的經(jīng)常性宣傳和教育。在工程實施過程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位或個別監(jiān)理人員與施工單位串通，謀取不正當(dāng)利益，損害建設(shè)單位利益，應(yīng)當(dāng)及時制止、提出警告，并按合同規(guī)定提出索賠要求。第四節(jié) 監(jiān)理規(guī)劃第七十六條 監(jiān)理規(guī)劃是在總監(jiān)理工程師的主持下，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制、經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來指導(dǎo)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)為：（一）工程的特點、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同以及與建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件；（二）與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料；（三）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件。第七十七條 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。第七十八條 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，并符合我公司工程管理部門提出的監(jiān)理規(guī)劃概要的要求。監(jiān)理單位在編制監(jiān)理規(guī)劃的過程應(yīng)與建設(shè)單位工程管理部門保持溝通，監(jiān)理規(guī)劃的適用性和先進(jìn)性應(yīng)由建設(shè)單位工程管理部門依據(jù)招標(biāo)文件和委托監(jiān)理合同研究、審核并嚴(yán)格監(jiān)督落實，重點審核“三控、三管、一協(xié)調(diào)”的控制方法和組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等管理措施是否科學(xué)、合理、有效，堅決杜絕監(jiān)理規(guī)劃流于形式、當(dāng)擺設(shè)、不能真正起到有效指導(dǎo)和監(jiān)督工程實施的情況發(fā)生。第七十九條 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在開工后15天之內(nèi)或在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。第八十條 對中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項目，針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實施細(xì)則。監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。第八十一條 監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，在相應(yīng)工程施工開始前完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。監(jiān)理實施細(xì)則的編制依據(jù)有：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料；施工組織設(shè)計。第五節(jié) 現(xiàn)場溝通第八十二條 在工程實施過程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場溝通，通過監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理日記、監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單和其它來往函件等書面文件，以及圖紙會審、技術(shù)交底會、工地例會制度和會議紀(jì)要等方式，從全局掌控、過程監(jiān)督監(jiān)理合同的執(zhí)行。必要時建設(shè)單位可以要求監(jiān)理單位就其監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的有關(guān)事項提交專項報告。第八十三條 工地例會是由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的，在工程實施過程中針對工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度、合同管理等事宜定期召開的、由有關(guān)單位參加的會議。會議應(yīng)當(dāng)集思廣益，及時協(xié)商和解決問題，對潛在問題及早采取措施防患于未然，避免不必要的損失，提高各方的工作效率、加快推進(jìn)工程建設(shè)進(jìn)度。第八十四條 工地例會由總監(jiān)理工程師定期召集，原則上每周一次。會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽?？偙O(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議、專業(yè)協(xié)調(diào)會，解決施工過程中的各種專項問題。建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師都必須親自參加。建設(shè)單位項目管理人員應(yīng)積極參加會議，及時了解和掌握工程進(jìn)展情況以及亟待解決的、潛在的問題等。第八十五條 工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（一）檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；（二）檢查分析工程項目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實措施；（三）檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；（四）檢查工程量核定及工程款支付情況；（五）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；（六）其他有關(guān)事宜。第八十六條 監(jiān)理單位必須認(rèn)真填寫監(jiān)理日志、監(jiān)理工作原始記錄，建設(shè)單位應(yīng)不定期進(jìn)行抽查、調(diào)閱。第八十七條 在工程實施過程中重視加強(qiáng)現(xiàn)場日常溝通，有效提高各方工作效。總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人及其它項目管理人員，應(yīng)當(dāng)堅持每日不固定時間地點的現(xiàn)場交流和溝通，溝通當(dāng)天或近期工作計劃、建設(shè)單位近期提出的一些要求以及關(guān)注焦點。對重要問題及時進(jìn)行探討并形成初步意見，有針對性地解決現(xiàn)場已發(fā)生的或潛在的實際問題。第九章 選擇監(jiān)理單位的限制規(guī)定第八十八條 工程監(jiān)理單位不得有下列行為：（一）與建設(shè)單位內(nèi)部人員串通投標(biāo)或者與其他工程監(jiān)理企業(yè)串通投標(biāo)，以行賄手段謀取中標(biāo)；（二）與建設(shè)單位或者施工單位串通弄虛作假、降低工程質(zhì)量；（三）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字；（四）超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；（五）允許其他單位或個人以本企業(yè)的名義承攬工程；（六）將承攬的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包；（七）在監(jiān)理過程中實施商業(yè)賄賂；（八）涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、監(jiān)理工程師資格證書、崗位證書；（九）其他違反法律法規(guī)的行為。第八十九條 監(jiān)理單位不得違反國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或合同約定，通過降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容等手段進(jìn)行惡性競爭，擾亂建設(shè)單位正常的監(jiān)理招標(biāo)秩序。第九十條 工程監(jiān)理人員不得在國家機(jī)關(guān)、具有行政管理職能的事業(yè)單位或者施工、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位任職或兼職；不得參與施工、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位的經(jīng)營活動；不得從事施工和建筑材料銷售業(yè)務(wù)。第十章 附則第九十一條 本辦法由公司負(fù)責(zé)解釋，經(jīng)總經(jīng)理辦公會審議通過后生效，自印發(fā)之日起實施。附件：建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)法律法規(guī)目錄1．《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國主席令（第91號），全國人民代表大會常務(wù)委員會1997年11月1日發(fā)布。2．《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔2007〕670號），國家發(fā)展改革委、建設(shè)部2007年3月30日頒布。3．《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（建設(shè)部令第86號），2001年1月17日建設(shè)部發(fā)布。4．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）,國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部2000年12月7日聯(lián)合發(fā)布。5．《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號），2007年6月26日建設(shè)部發(fā)布。6．《建筑工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令（第279號），2000年1月30日國務(wù)院發(fā)布。