xx文化園商業(yè)計劃書-資料下載頁
2025-01-20 20:55本頁面
【導讀】保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！2021年，我國旅游創(chuàng)匯達億美元，來華旅游入境人數(shù)達萬人次，分別距離上海、南京、杭州約小時車程，是寧鎮(zhèn)揚、蘇錫常、杭。評比中都名列前茅。其中：武進市區(qū)2021年度國內生產(chǎn)產(chǎn)值達262億元，人均GDP. 超過3000美元，具備了國際公認的激發(fā)旅游需求動機的條件。江三角洲城鄉(xiāng)居民旅游消費意識強烈，出游率高,消費總量大，對宗教旅游情有獨鐘?；瘓@的市場定位、品牌效應和客源市場提供了良好的基礎。脈，面臨碧波萬頃的太湖，有獨特的山水優(yōu)勢和人文優(yōu)勢。密切聯(lián)系的旅游基地，形成強大的規(guī)模優(yōu)勢，有力地推動整個環(huán)太湖旅游業(yè)的發(fā)展。無疑問，今后蘇錫常地區(qū)的濱湖旅游事業(yè)將和本地區(qū)的經(jīng)濟一樣熠熠生輝。湖州、杭州航班，將使本地區(qū)成為交通便利，對國內外旅游具有吸引力的旅游觀光基地。大限度地達到科學利用自然資源，優(yōu)化環(huán)境結構，提高景區(qū)旅游價值的目標。
【正文】 每年收入計 480萬元。 （ 3）入園旅游等消費收入 本景區(qū)的特餐飲、游覽和參與性娛樂項目共有 20 多項。營業(yè)初期的入園消費水平規(guī)劃為 30 元 /人，消費人數(shù)為 80 萬人次，每年收入計 2400 萬元。 （ 4）蓼莪商業(yè)街租金及購物收入 商業(yè)街可以出租攤位的方式來提高相應的收入。商業(yè)街面積共 7500M2，按每日 1。 5房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 元 /M2 計算，收入約 405 萬元 /年。購物每人按 10 元計， 60 萬人次，共計 600 萬元 /年。 由此可得，正常年份總收入為 8685 萬元， 2021 年 7 月營業(yè)， 7— 12 月按 35%計算。 二．經(jīng)濟效益分析 （ 1）十三年七個月經(jīng)營期經(jīng)濟效益測算： 總營業(yè)收入： 115945 萬元人民幣 總營業(yè)稅： 9278 萬元人民幣 總經(jīng)營成本： 35297 萬元人民幣 總管理費用： 20799 萬元人民幣 財務費用： 12021 萬元人民幣 總經(jīng)營利潤： 38556 萬元人民幣 總所得稅： 9031 萬元人民幣 總折舊： 11515 萬元人民幣 總稅后純利潤： 29525 萬元人民幣 （ 2） 園區(qū)總投資 17065 萬元人民幣，建設期二年，到 2021 年 7 月 1 日開始營業(yè)。 （ 3） 年投資收益率 =（ 年凈利潤 +年折舊） /投資總額 =% （ 4） 預算回收期五年六個月（詳見表 8） 第六部分 項目公司簡介 一． 經(jīng)營理念 “誠信、博愛、奉獻、智慧、自然、無為” 二． 經(jīng)營指導思想 精品制作， 打造品牌 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 成本控制， 財務精算 市場營銷， 開明高明 服務承諾， 誠而有信 資本運作， 長期戰(zhàn)略 現(xiàn)代制度， 國際慣例 以人為本， 激勵創(chuàng)新 互助合作， 團隊精神 無上智慧， 擁抱人性 企業(yè)利益， 高于一切 博愛奉獻， 回報社會 永不放棄， 自然無為 三． 項目發(fā)起人簡歷 項目發(fā)起人蔣建明先生 1957 年生于常州市武進運村， 18 歲擔任大隊黨支部書記，是至今武進歷史上最年輕的一代書記。 24 歲進武進商業(yè)局供銷合作總社工作，從辦事員做起，一級一級晉升到總社副主任。其間在常州工業(yè)技術學院進修二年經(jīng)濟管理，并于 1993 年 5 月起兼任龍宇商業(yè)集團公司總經(jīng)理，下屬 60 多家企業(yè)。在供銷合作總社任職期間，為總社的業(yè)務發(fā)展做出了杰出的貢獻，曾多次受到部、省、市級的表彰， 1992年被選為武進風云人物，中華人民共和國商業(yè)部表彰其為先進工作者。 1997 年 6 月至 2021 年 12 月，蔣建明先生在武進太湖旅游度假區(qū)擔任專職副主任。 在這期間他一直思考太湖灣的開發(fā)前景，在他的推動下，政府將太湖灣的開發(fā)放到了議事日程。他也毅然決定放棄公職，成立民營企業(yè)，開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)。常州市武進太湖蓼莪山旅游發(fā)展有限公司在他的發(fā)起之下于 2021 年 1 月 23 日成立。 作為企業(yè)的首席執(zhí)行官，蔣建明先生有豐富的管理經(jīng)驗和與國際接軌的經(jīng)營理念。他曾擔任龍宇商業(yè)集團的法人代表，熟悉企業(yè)的資金管理和資本市場的運作，有良好的業(yè)務和財務基礎。發(fā)起“中華蓼莪文化園”項目，他經(jīng)過了長達四年的醞釀、策劃及市房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 場調研，該項目最終獲得了專家的一致認可和政府的大力支持。 四． 項目管理人員： 目前該項目在籌備階段，主要管理人員有董事長、總經(jīng)理蔣建明先生和副總經(jīng)理溫寧力女士。： 第七部分 項目進度 2021 年完成了項目的立項及總體規(guī)劃。 2021 年上半年進行修建性詳規(guī)及單體設計，園區(qū)內原建筑物的清理與動遷，下半年正式動工。預計在 2021 年 6 月開張營業(yè)。 蓼莪文化園地理位置圖 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 結束語 “中華蓼莪文化園”由我們武進太湖蓼莪山旅游發(fā)展有限公司開發(fā)及經(jīng)營管理，目標不僅能弘揚孝道、佛法精神，滿足十方信眾朝禮的 心愿，而且是增輝太湖、耀我河山的萬年之計，是中國佛教界的一大成就，是中國宗教藝術的一大盛世。作為一個現(xiàn)代企業(yè)，除了與人們共享中華蓼莪文化園博大精深的文化，更重要的，我們會堅持企業(yè)和投資者的有利益高于一切，樹立長期的盈利觀；聘請相關專家作為企業(yè)的智囊團為企業(yè)投資決策服務，腳踏實地地做好自己企業(yè)品牌的同時，適時適量地應用資本經(jīng)營手段，盤活企業(yè)資產(chǎn)，加大資本擴張，形成一個倍增效應，加速企業(yè)的健康發(fā)展，追求市場化運作下的高效益，高利潤。在公司內部管理上，我們以“誠信、博愛、奉獻、智慧、自然、無為”的公司理念來營造企 業(yè)文化，按“知識、技能、態(tài)度、習慣”的新型員工標準，組建能適應國際國內環(huán)境變化的企業(yè)團隊，逐步地把我們公司運作成能自動運轉的精致的企業(yè)化集團。
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