【正文】 的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)集群，在國內(nèi)，不斷發(fā)展，成為我國國民經(jīng)濟(jì)增長的重要極點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)主要涉及房產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋中介等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。這些都在各自的領(lǐng)域中，不斷產(chǎn)生社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。這些產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國內(nèi)第三大重要產(chǎn)業(yè)的組成部分。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)增長率已經(jīng)是一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情侶表，可以有效衡量當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量。例如：某地的居民自住住房與出租住房之間的關(guān)系直接反映當(dāng)?shù)鼐用竦纳钚腋Ｖ笖?shù)。房地產(chǎn)的稅收、土地出讓金等成為一些地區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)來源，在國民經(jīng)濟(jì)增長的重要性不言而喻，直接推動(dòng)了國民經(jīng)濟(jì)的增長。房地產(chǎn)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，不僅是新建房屋的交易經(jīng)濟(jì)，這一產(chǎn)業(yè)需要有更多的產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)參與其中。房地產(chǎn)的上下游產(chǎn)業(yè)有很多，例如：建筑業(yè)、建材行業(yè)、金融借貸、物業(yè)管理等。上述產(chǎn)業(yè)都是房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)。而這種產(chǎn)業(yè)聯(lián)系也在不斷加長。例如：隨著國家對(duì)環(huán)境保護(hù)的重視，房地產(chǎn)前置產(chǎn)業(yè)中的建材行業(yè)也需要進(jìn)一步拓展對(duì)環(huán)保建材的生產(chǎn)，因?yàn)橐恍┙ㄖ?nèi)墻的涂料等都需要降低污染指標(biāo)。再如：房地產(chǎn)中的建筑業(yè)也需要拓展樓宇的智能設(shè)備，建設(shè)智能樓宇，這是以人為本的建筑房產(chǎn)理念，這將進(jìn)一步拉動(dòng)當(dāng)前自動(dòng)化的裝備產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)一步延伸。城鎮(zhèn)化建設(shè)最為顯著的標(biāo)志就是高樓大廈，這些都是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)起來的，因此城鎮(zhèn)化建設(shè)，城市結(jié)構(gòu)的調(diào)整，都是需要有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的支持。房地產(chǎn)行業(yè)帶來人口的聚集，人口的聚集需要城市公共服務(wù)配套設(shè)施的不斷完善，城市的建設(shè)規(guī)模不斷拓展。配套的交通，醫(yī)療、教育等都需要及時(shí)提升，從而適應(yīng)當(dāng)前城鎮(zhèn)化人口的集聚。因此城鎮(zhèn)化進(jìn)程都是由房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷拉動(dòng)。住房成為當(dāng)前城市居民所需消費(fèi)的重要內(nèi)容。一對(duì)年輕人結(jié)婚需要購買住房，孩子上學(xué)需要調(diào)整學(xué)區(qū)房，有了閑余資金需要投資住房。這些都是現(xiàn)代城市居民的39。消費(fèi)新方向。因此，房地產(chǎn)逐漸改變居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)和理念。商品房出現(xiàn)之前，居民的主要主要是依靠單位分配。那時(shí)候，人們基本上沒有住房的消費(fèi)。房地產(chǎn)市場的放開，居民可以選擇自己所需要的住房，實(shí)現(xiàn)了更大的自由度，同時(shí)這種房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)居民消費(fèi)的刺激是顯著的。由于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不斷帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為核心的產(chǎn)業(yè)集聚帶逐漸形成。這樣可以更大程度的吸收就業(yè)人口，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，需要更多的銷售、服務(wù)人員，這一產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口的吸取較為密集，有效緩解社會(huì)就業(yè)壓力，成果政府解決居民就業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)最為關(guān)鍵的就是房價(jià)高低，因?yàn)樘摳叩姆績r(jià)將使得整個(gè)房地產(chǎn)市場面臨崩的危險(xiǎn)。政府需要嚴(yán)格觀察當(dāng)?shù)胤績r(jià)走勢(shì)，對(duì)今后一段時(shí)期的房屋價(jià)位有著準(zhǔn)確地預(yù)期。面對(duì)可能出現(xiàn)的一些房地產(chǎn)危機(jī)，政府需要及時(shí)出臺(tái)政策進(jìn)行調(diào)動(dòng)，使得房價(jià)在合理區(qū)間浮動(dòng)。在房地產(chǎn)市場的發(fā)展過程中，政府需要尋找其發(fā)展規(guī)律，不斷構(gòu)建他們對(duì)房地產(chǎn)市場的預(yù)期，針對(duì)不同的問題，政府需要設(shè)計(jì)出一系列的應(yīng)對(duì)方案，這些方案將可以有效解決問題。政府需要建立一套應(yīng)激的預(yù)案。即在出現(xiàn)問題之后，可以及時(shí)出臺(tái)相對(duì)應(yīng)的措施，調(diào)控房地產(chǎn)市場[4]。金融政策直接決定房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的良性發(fā)展，就需要培育積極的金融政策。針對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)信貸政策，通過改變?nèi)谫Y方式進(jìn)一步提升金融政策的合理性，同時(shí)運(yùn)用公積金的優(yōu)惠政策進(jìn)一步調(diào)整信貸方式，優(yōu)化金融政策。優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在地區(qū)經(jīng)濟(jì)中的地位，不僅需要合理發(fā)展房地產(chǎn)，同時(shí)也需要進(jìn)一步拓展其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)綜合的發(fā)展模式，這樣就可以進(jìn)一步提升地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展合理性。政府需要優(yōu)化科學(xué)設(shè)計(jì)相關(guān)的政策引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)綜合性的發(fā)展。結(jié)語房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)對(duì)于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是一把雙刃劍，政府需要隨時(shí)監(jiān)控當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，針對(duì)出現(xiàn)的問題，及時(shí)出臺(tái)一系列政策，使其恢復(fù)到合理的發(fā)展軌跡上來。這樣的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)才能促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。建筑畢業(yè)論文題目篇九摘要：我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，建筑業(yè)的發(fā)展速度不斷提升，對(duì)于建筑質(zhì)量的保障也有了更高的要求。建筑材料的質(zhì)量直接影響建筑工程的質(zhì)量響建筑工程的質(zhì)量，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)被應(yīng)用廣泛，以其承載力強(qiáng)、整體性好且堅(jiān)固耐用的特性被適用于各大建筑工程，由于建筑工程框架結(jié)構(gòu)施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工程筑工程框架結(jié)構(gòu)施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，所以對(duì)其施工質(zhì)量要求非常高。在進(jìn)行建筑工程的時(shí)候一定要注意對(duì)工程框架結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，對(duì)工程框架結(jié)構(gòu)施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)的控制。關(guān)鍵詞：建筑工程?？蚣芙Y(jié)構(gòu)。施工技術(shù)分析一、前言目前，我國建筑行業(yè)正在快速發(fā)展的過程中，人們對(duì)于建筑質(zhì)量的提高有了更多的期待和要求筑質(zhì)量的提高有了更多的期待和要求。建筑技術(shù)水平的提高不僅是滿足人們的需求不僅是滿足人們的需求，也正是符合建筑工程的發(fā)展需要。建筑工程框架結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)定性在建筑工程中的應(yīng)用得到了廣泛的認(rèn)可到了廣泛的認(rèn)可，但是框架結(jié)構(gòu)的施工過程仍然存在著不足之處之處，對(duì)工程的整體質(zhì)量產(chǎn)生著影響。因此，加強(qiáng)建筑工程框架結(jié)構(gòu)科學(xué)設(shè)計(jì)架結(jié)構(gòu)科學(xué)設(shè)計(jì)、以及建筑工程的施工技術(shù)分析對(duì)建筑建設(shè)的發(fā)展有重要意義的發(fā)展有重要意義。二、建筑工程框架技術(shù)的特點(diǎn)在進(jìn)行建筑工程的過程中在進(jìn)行建筑工程的過程中，框架結(jié)構(gòu)施工占領(lǐng)著重要位置置，若框架在施工中出現(xiàn)問題，不僅建筑框架在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面不達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)，建筑質(zhì)量也會(huì)受到很大的影響。所以要求技術(shù)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前要必須了解框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前要必須了解框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，是設(shè)計(jì)人員在建筑工程中必須要具備的基本素質(zhì)建筑工程中必須要具備的基本素質(zhì)。當(dāng)前的建筑工程結(jié)構(gòu)正朝著高層及超高層建筑的方向發(fā)展朝著高層及超高層建筑的方向發(fā)展，高層建筑在框架結(jié)構(gòu)方面比普通建筑各方面要求更高面比普通建筑各方面要求更高，在普通建筑中的框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法也無法適應(yīng)高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)方法也無法適應(yīng)高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)，必須在此基礎(chǔ)上加以改善善。這給框架結(jié)構(gòu)技術(shù)帶來了新的特點(diǎn)。高層建筑中豎向構(gòu)件帶來了逐層累積的壓力件帶來了逐層累積的壓力，想要壓力被有效的承受，就必須要有較大尺寸的墻面及柱體承受壓力有較大尺寸的墻面及柱體承受壓力。提高高層建筑中的框架結(jié)構(gòu)承載力變得特別重要結(jié)構(gòu)承載力變得特別重要。同時(shí)高層建筑中還要特別注意加強(qiáng)承受地震荷載以及風(fēng)荷載等荷載強(qiáng)承受地震荷載以及風(fēng)荷載等荷載，這些荷載對(duì)與建筑的高度非常敏感度非常敏感，都屬于非線性豎向分布荷載。根據(jù)具體施工要求完成施工求完成施工。三、鋼筋在工程施工中的問題鋼筋在工程施工過程中屬于基礎(chǔ)性施工材料鋼筋在工程施工過程中屬于基礎(chǔ)性施工材料，同時(shí)也是在施工過程中有著重要作用的施工材料在施工過程中有著重要作用的施工材料。鋼筋與建筑框架的設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系密不可分設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系密不可分，加強(qiáng)鋼筋施工技術(shù)也是保證工程框架穩(wěn)定性的必要條件程框架穩(wěn)定性的必要條件。(1)選擇使用的焊條規(guī)格的焊條規(guī)格、型號(hào)不準(zhǔn)確，((2)鋼筋焊接接頭出現(xiàn)彎折問題鋼筋焊接接頭出現(xiàn)彎折問題，((3)箍筋的實(shí)際具體尺寸達(dá)不到要求等箍筋的實(shí)際具體尺寸達(dá)不到要求等。以上這些問題都需要進(jìn)行解決行解決，不然會(huì)對(duì)整體框架質(zhì)量造成很大的影響。(1)鋼筋的數(shù)量與類型并沒有達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)鋼筋的數(shù)量與類型并沒有達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，((2)鋼筋墊塊沒有提前進(jìn)行穩(wěn)固或者是準(zhǔn)備不充分鋼筋墊塊沒有提前進(jìn)行穩(wěn)固或者是準(zhǔn)備不充分，以上問題如果沒有解決或有遺漏便繼續(xù)施工的話會(huì)導(dǎo)致后續(xù)施工的質(zhì)量問題量問題。一點(diǎn)點(diǎn)尺寸的偏差，細(xì)節(jié)的忽略都會(huì)對(duì)框架結(jié)構(gòu)整體的安全性與施工質(zhì)量造成影響體的安全性與施工質(zhì)量造成影響。工作人員必須清楚了解鋼筋施工應(yīng)用的流程筋施工應(yīng)用的流程，注意會(huì)產(chǎn)生的問題，做好對(duì)施工技術(shù)的應(yīng)用工作用工作。這樣才能為其應(yīng)用成果的提高提供保證。要進(jìn)行充分的材料準(zhǔn)備要進(jìn)行充分的材料準(zhǔn)備。對(duì)于零散的材料。要將所有零散材料綁定散材料綁定，再轉(zhuǎn)移到安全且穩(wěn)固的地方?；蛘甙阉旁谝呀?jīng)固定好的梁上經(jīng)固定好的梁上，防止滑落造成的傷害。(3)對(duì)于地面上的材料對(duì)于地面上的材料。做好對(duì)材料的安全管理工作，在上面覆蓋油布覆蓋油布。做好焊接的施工準(zhǔn)備。在進(jìn)行焊接工作之前要遵守操作規(guī)范守操作規(guī)范，進(jìn)場的每一批鋼筋都要進(jìn)行批次自檢，并進(jìn)行焊接質(zhì)量的抽查接質(zhì)量的抽查。還要做好取樣力學(xué)試驗(yàn)的工作。對(duì)存在問題的鋼筋進(jìn)行重點(diǎn)的調(diào)查的39。鋼筋進(jìn)行重點(diǎn)的調(diào)查，保證質(zhì)量的同時(shí)，也是對(duì)試驗(yàn)人員、檢查人員專業(yè)技術(shù)水平的體現(xiàn)檢查人員專業(yè)技術(shù)水平的體現(xiàn)。實(shí)際施工的過程中放樣與下料都要留有一定的余量料都要留有一定的余量，焊接完成之后會(huì)有一個(gè)焊縫處收縮的過程的過程，框架結(jié)構(gòu)中的梁在彎矩作用下會(huì)拱起，通?？紤]收縮的量是受彎構(gòu)件總長不超過2424m時(shí)時(shí)，放樣余量總長取55mm左右右。受彎構(gòu)件超過2424m時(shí)時(shí)，放樣余量總長則取88mm.四、模版工程技術(shù)分析模版工程中存在的主要問題是施工時(shí)間短模版工程中存在的主要問題是施工時(shí)間短，樓層的樓板依然處于羊湖的階段依然處于羊湖的階段。所以承受載荷的能力有限，導(dǎo)致施工中載荷的種種不確定性中載荷的種種不確定性，有的甚至超過了混凝土結(jié)構(gòu)的正常使用狀態(tài)使用狀態(tài)。墊層施工完成之后墊層施工完成之后，進(jìn)行每天定時(shí)的對(duì)水平基礎(chǔ)依照軸線測量線測量，用基礎(chǔ)平面測量尺測量需要的各個(gè)邊線并做好標(biāo)記記。有效的保證了模版的硬度及穩(wěn)固性，提高了模版的施工負(fù)載以及施工載荷負(fù)載以及施工載荷。拆除模版的過程中要按照順序進(jìn)行拆除除，后續(xù)支立的先拆，支撐的部分先拆掉，先支立的后拆。主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)該保證立桿立于堅(jiān)實(shí)的平面上主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)該保證立桿立于堅(jiān)實(shí)的平面上，在安好上層模版和支架后能承受對(duì)應(yīng)的載荷不會(huì)被壓垮上層模版和支架后能承受對(duì)應(yīng)的載荷不會(huì)被壓垮。否者整個(gè)結(jié)構(gòu)體系會(huì)被影響不能正常施工結(jié)構(gòu)體系會(huì)被影響不能正常施工。五、對(duì)混凝土技術(shù)的分析做好了原材料的選擇工作是對(duì)所有進(jìn)場材料的一份保證證。其中做好混凝土的工作非常重要，混凝土包括不同類型，其強(qiáng)度也有不同其強(qiáng)度也有不同。以及包裝、出場日期都需要進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)與檢查關(guān)與檢查。選用合格的混凝土、控制好混凝土的用量、搭配好混凝土的比重混凝土的比重。這幾個(gè)問題是在混凝土的角度，解決框架結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的問題構(gòu)施工技術(shù)的問題。嚴(yán)加注意這幾個(gè)問題可以避免一些必要的損失的損失。合理的控制配合比可以提高水泥的強(qiáng)度以及混凝土的易性的易性。這會(huì)增加造價(jià)，并且會(huì)增加混凝土的體積和用水量的變化的變化。為了確保合理的造價(jià)，工作人員還要對(duì)摻入的水泥量有很好的控制量有很好的控制。并且控制在水泥用量的允許范圍之內(nèi)。而在澆筑混凝土方案的時(shí)候首先應(yīng)該通過審批在澆筑混凝土方案的時(shí)候首先應(yīng)該通過審批，在可能出現(xiàn)的問題中都會(huì)要有對(duì)應(yīng)的解決方案以確保最佳的計(jì)算結(jié)果問題中都會(huì)要有對(duì)應(yīng)的解決方案以確保最佳的計(jì)算結(jié)果。對(duì)模版的位置模版的位置、截面尺寸、標(biāo)高進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的控制，與設(shè)計(jì)相吻合。六、結(jié)束語在建筑施工設(shè)計(jì)的過程之中在建筑施工設(shè)計(jì)的過程之中，框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)計(jì)，但也是建筑施工中的重點(diǎn)內(nèi)容。建筑工程框架結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保證量保證、順利完成決定著建筑工程的整體穩(wěn)定性以及整體質(zhì)量量。想要建筑工程順利的進(jìn)行并完成，首先保證鋼筋、混凝土等主要材料的質(zhì)量等主要材料的質(zhì)量，還要構(gòu)建出好的框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，其次各個(gè)環(huán)節(jié)的問題都要予以重視環(huán)節(jié)的問題都要予以重視，建筑結(jié)構(gòu)工程師必須要進(jìn)行科學(xué)的框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，以科學(xué)的方式打造出高質(zhì)量的建筑工程。參考文獻(xiàn)：[1][j].城市建設(shè)理論研究設(shè)理論研究(電子版),2015(9):41.[2][j].城市建筑,20152015(35):9.[3]宋萌,[j].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2015(17):75.