南昌濱江豪園商鋪管理公約(doc)-經(jīng)營管理-資料下載頁
2025-08-07 11:14本頁面
【導(dǎo)讀】第二條物業(yè)管理有限公司下設(shè)的濱江豪園管理處負責(zé)對商鋪進行日常管理。第三條甲乙雙方必須遵守國家法律、南昌市法規(guī)以及有關(guān)房屋管理規(guī)定。章制度、實施細則，自主開展各項管理活動。第七條甲方有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)物業(yè)專項管理業(yè)務(wù)。第十條乙方依法享有承租商業(yè)用地紅宗線以內(nèi)的土地使用權(quán)。第十一條乙方依法享有合理使用房屋建筑共用設(shè)施公共部位的權(quán)利。設(shè)施進行合法修繕，但法規(guī)規(guī)定必須由專業(yè)部門或機構(gòu)施工的除外。公用設(shè)施的狀況，建議物業(yè)管理公司及時組織修繕。生，搬運貨物后及時清理周圍環(huán)境。申請，獲準后報濱江豪園管理處審核備案。涉及消防方面的申報必須經(jīng)消防管理部門書面批。賠償損失，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定對責(zé)任者處以罰款、停水停電等處罰措施。管理情節(jié)嚴重者，甲方除追究其有關(guān)責(zé)任外，將向房地產(chǎn)公司建議取消乙方租賃權(quán)。將強行恢復(fù)，所發(fā)生費用由乙方負責(zé)。本公約甲乙雙方簽字后生效。
【正文】 復(fù)原狀的，甲方將強行恢復(fù)，所發(fā)生費用由乙方負責(zé)。 第三十條 乙方不按合同約定用途使用房屋，或非法用于 法律禁止用途，則甲方有權(quán)采取停水停電或其它法律手段。 第三十一條 乙方如在租賃區(qū)域內(nèi)使用瓶裝液化石油氣，甲方有權(quán)勸阻、沒收；乙方如使用非正常渠道的液化石油氣（俗稱“黑氣”），甲方除有權(quán)予以沒收外，并視情節(jié)處以乙方 1000元以上的罰款。 第五章 附 則 第三十二條 本公約解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司。 本公約執(zhí)行過程中，物業(yè)管理公司有權(quán)依據(jù)中華人民共和國法律、南昌市有關(guān)法規(guī)，或基于多數(shù)用戶和業(yè)主意見、建議進行修改，并通知簽約人。 第三十三條 本公約一式兩份，甲方一份，乙 方一份，具有同等法律效力。 本公約甲乙雙方簽字后生效。 甲方：南昌市物業(yè)管理有限公司 乙方： 濱江豪園管理處 代表： 代表： 電話： 電話： 日期： 日期：
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