廣西長島物業(yè)公司物業(yè)接管驗收程序(16頁)-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-07 10:14本頁面
【導讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。與物業(yè)管理合同、購房合同中記載的狀態(tài)相符合。本程序適用于集團公司開發(fā)的新接管的物業(yè)。國家規(guī)定的質(zhì)量標準，能夠滿足使用要求；經(jīng)竣工驗收合格，有相關(guān)部門驗收合格的證明；驗收小組組長負責擬定物業(yè)接管驗收計劃并報項目經(jīng)理審批。驗收計劃由小組組長組織執(zhí)行。如果部分房屋主體及設(shè)施設(shè)備因客觀因素不具備交付的條件，共同協(xié)商逾。針對交房時業(yè)主提出房屋質(zhì)量維修整改的問題，指定施工方責任人專人負。責具體落實維修整改事宜。作，認為缺少有關(guān)資料時，應(yīng)向移交單位索取。①機電設(shè)備出廠合格證、設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。②機電設(shè)備使用說明書、隨機資料、工具等；③機電設(shè)備安裝、調(diào)試報告；④機電設(shè)備購銷合同（復(fù)印件）；整改報告返回開發(fā)公司，由開發(fā)公司督促施工單位進行整改。任人進行檢查、驗證，整改合格后進行正式驗收。
【正文】 物業(yè)及設(shè)施設(shè)備進行交接驗收，參與交接驗收的主要工作人員是： 開發(fā)公司 ； 施工單位 ； 物業(yè) 公司共 人。 交接驗收的內(nèi)容： 1 圖紙資料的交接； 2 房屋本體及設(shè)施的交接； 3 公共設(shè)施設(shè)備的交接（見附 件 1） 交接 驗收的標準：（見 附件 2） 交接 驗收程序 ：（見附件 3） 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方： 乙方： 代表簽字： 代表簽字： 簽約日期： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 13 物業(yè)交接驗收報告 編號： 甲方： 乙方： 廣西長島 物業(yè)管理有限公司 根據(jù)甲乙雙 方 簽訂 的物業(yè)管理委托合同書的有關(guān)規(guī)定，甲方將 年 月 日將 物業(yè)的設(shè)備設(shè)施交與乙方（詳見物業(yè)交接清單），乙方同意接收甲方交來以上設(shè)備設(shè)施，對于遺留問題，雙方將另行簽署物業(yè)交接備忘錄。 附：（ 1）物業(yè)交接清單 張 。 （ 2）物業(yè)交 接 備忘錄一份。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方： 乙方： 代表簽字： 代表簽字： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 14 工程交接驗收匯總表 序 號 交接驗收表名稱 移交人 接收人 交接日期 備 注 統(tǒng)計人： 工程負責人： 統(tǒng)計日期： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 15 物業(yè)交接驗收備忘錄 編號： 根據(jù)物業(yè)交接報告（交接編號 ） ， 雙方在交接 小區(qū)的設(shè)備或設(shè)施中，尚有以下問題沒有交清 ，特 簽訂 此備忘錄，甲方同意 在 年 月 日 之前，將上述問題解決，若到期仍不能解決，乙方有權(quán)采取乙方認為應(yīng)該采取的辦法解決，直至交接工作全部完成。 遺留問題如下： 問題原因： 解決辦法： 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一 份。 甲方： 乙方： 代表簽字： 代表簽字： 年 月 年 月 附件 3：交接驗收的各類表格（由管理處根據(jù)小區(qū)交接驗收的實際情況，在草擬《物 業(yè)接管驗收方案》時，在此表格的基礎(chǔ)上進行選擇、修改、補充 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 16
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