【正文】 自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第 種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的 ?向甲方支付違約金?！　〗獬贤?。乙方應(yīng)每日按房屋價(jià)款的 ?向甲方支付違約金?！　〉谄邨l 房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過3%的，每平方米價(jià)格保持不變，房屋價(jià)款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過3%的，雙方約定如下：　　第八條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。　　在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 房屋配套設(shè)施運(yùn)行的約定　　下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：　　 上水 ?！　?下水 ?！　」╇??！　∪?xì)??！　∩鲜雠涮自O(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按房屋價(jià)款的 %向乙方支付違約金?！　〉谑畻l 房屋設(shè)計(jì)變更的約定　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更房屋的設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起 日內(nèi)與乙方協(xié)商?！　∫曳酵庾兏模p方訂立補(bǔ)充合同。　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的 %向乙方支付違約金?！　〉谑粭l 房屋交接　　房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙?！　〉谑l 房屋預(yù)告登記　　雙方按下列第 種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：　　乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬預(yù)告登記?！　〉谑龡l 房屋權(quán)屬登記　　雙方約定，在下列第 種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：　　自初始登記完畢之日起 日?！　∮喠⒈竞贤瑫r(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日。訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日?！　∮捎诩追降脑颍茨茉谏鲜銎谙迌?nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第 種約定處理：　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按房屋價(jià)款的 %向乙方支付違約金?！　〗獬贤?。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的 %向乙方支付違約金?！　　　〉谑臈l 房屋再上市交易　　房屋購買后又上市交易的，應(yīng)當(dāng)按照《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑鍡l 前期物業(yè)管理　　甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守?！　〉谑鶙l 房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付房屋時(shí)，無房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑邨l 爭(zhēng)議處理　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式處理：　　向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑藯l 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同?！　「郊恢粮郊寰鶠楸竞贤豢煞指畹牟糠?，具有同等效力?！　〉谑艞l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共 頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。　　第二十條 合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日無錫市商品房買賣合同9　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　∫?、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)?！　《?、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)?！　∪?、付款辦法　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。　　四、交房時(shí)間　　甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方?！　∥?、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________?！　×?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修?！　∑?、違約責(zé)任　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。　　，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)?！　“?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　【?、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力?！　∈⒈竞贤?jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商?！　〖追剑篲___________ 乙方：____________　　法定代表人：______________　 法定代表人：______________　　地址：____________________　 地址：____________________　　電話：____________________　 電話：____________________　　開戶銀行：________________　 開戶銀行：________________　　賬號(hào)：____________________　 賬號(hào)：____________________無錫市商品房買賣合同10　　出賣人：某某某，住址?！　≠I受人：某某某，住址。　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　一、乙方購買甲方座落在_市X區(qū)X街X號(hào)的房屋X套，建筑面積為_平方米?！　《?、房屋的交易價(jià)格為_元?！　∪?、付款辦法與時(shí)間?！　∷摹⒓追奖ＷC于_年X月X日前將房屋交付乙方使用。　　五、稅費(fèi)分擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任。　　乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房款_的違約金?！　〖追奖仨毎雌趯⒎课萁桓兑曳绞褂?。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款_的違約金?！　∑摺⒈竞贤?jīng)_市公證處公證，公證后合同生效。公證費(fèi)用由_方承擔(dān)?！　“?、本合同一式X份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份?！　〖追剑?.............................n乙方：　　X年X月X日無錫市商品房買賣合同11　　合同雙方當(dāng)事人：　　出售方：　　身份證號(hào)碼：　　注冊(cè)地址：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址： 聯(lián)系電話：　　購買方：　　身份證號(hào)碼：　　注冊(cè)地址：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　地址： 聯(lián)系電話：　　一、銷售依據(jù)：　　出售方依據(jù)取得 號(hào)土地使　　用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并依據(jù)取得建筑工程規(guī)劃許可證和建筑用地規(guī)劃許可證?！　《?、購買方所購商品房的基本情況：　　出售方所購商品房按規(guī)定項(xiàng)目中的第幢單元號(hào)房。　　該商品房用途為住宅，框架，水泥面，毛地平，屋內(nèi)上頂不粉?！　〈藰谴皯魹樗茕?，無色玻璃，入戶安裝防盜門?！　∪⒂?jì)價(jià)方式與價(jià)款：　　出售方與購買人約定該商品房?jī)r(jià)款：　　按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為元/平方米，建筑面積寫) 元?！　”緟f(xié)議所指的商品房?jī)r(jià)款，不包括車庫，煤棚及商品房買賣的有關(guān)費(fèi)用，除雙方有約定外，一概由購買方承擔(dān)?！　∷?、付款方式及期限：　　購買方按下列第 種方式按期付款：　　一次性付清，優(yōu)惠后總金額大寫小寫￥元?！　》制诟犊睿赘抖ń鸾桓犊偨痤~的%，首付計(jì)款小寫￥ ，封頂后付總金額的 %，交房時(shí)一次性付清，交鑰匙時(shí)提前通知，十天內(nèi)絕對(duì)領(lǐng)取，不領(lǐng)者視為違約?！　〗Y(jié)算時(shí)憑收條為依據(jù)?！　∽ⅲ很噹?、煤棚不參與優(yōu)惠，單價(jià)/平方米，建筑面積為小寫 處于規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目中第 幢 單元 號(hào)?！　∥?、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)與交接的約定：　　房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)由購買方自行辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由購買方承擔(dān)。，如需出售方協(xié)助辦理，購買方應(yīng)提供相關(guān)證件?！　〗环考s定完善后，購買方必須按約定時(shí)間付清所有房款，否則每推遲一天，出售方收取購買方按天計(jì)算2的滯納金。　　商品房達(dá)到交付使用條件后，出售方應(yīng)當(dāng)書面通知購買方辦理交付手續(xù)，如購買方接到通知后，不履行義務(wù)，購買方視為違約合同，預(yù)交的房款作為違約金賠償給出售方?！　×?、交付期限：　　出售方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日交付使用，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定并符合本合同約定的商品房，經(jīng)驗(yàn)收合格后，交給購買方使用，但如遇政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整，修改或驗(yàn)收的原因及遭遇不可抗力時(shí)，購買方在發(fā)生上述情況之日起 日內(nèi)通知購買人。　　七、房屋質(zhì)量承諾和保修責(zé)任：　　在商品房保修內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由出售方履行保修義務(wù)，因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失，出售方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修。維修費(fèi)由購買方承擔(dān)?！　”Ｐ奁跒橐荒?。　　購買方裝修房屋時(shí)，不得擅自改變承重墻受力結(jié)構(gòu)，否則承擔(dān)由此而引起的一切后果?！　“恕⒈竞贤幢M事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！　【?、本合同一式兩份，出售方與購買方各執(zhí)一份，如有一方違約，賠償對(duì)方總金額的10%損失，雙方簽字后生效?！　〕鍪鄯剑?購買方：　　委托代理人： 委托代理人：　　簽訂時(shí)間： 年 月 日　無錫市商品房買賣合同12　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　∫?、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)?！　《?、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)?！　∪?、付款辦法　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。　　四、交房時(shí)間　　甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方?！　∥濉⒁曳皆诮拥郊追浇唤臃客ㄖ蟮氖靸?nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________?！　×?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修?！　∑?、違約責(zé)任　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金?！　。坑馄谝惶?，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法?！　∈?、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。　　十三、本合同附件　　　　　　甲方：____________ 乙方：____________　　法定代表人：______________　 法定代表人：______________　　地址：____________________　 地址：____________________　　電話：____________________　 電話：____________________　　開戶銀行：________________　 開戶銀行：________________　　賬號(hào)：____________________　 賬號(hào)：__________________無錫市商品房買賣合同13　　商品房買賣合同　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：______________________________　　___________________________　　注冊(cè)地址：_____________________________　　__________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________　　___________