【正文】 ________________________________。 ：_________________________________________________。 ：__________________________________________________。 ：__________________________________________________。 ：__________________________________________________。 ：_________________________________________________。 ：_________________________________________________。 ：__________________________________________________。 ：__________________________________________________。 ：__________________________________________________。 出賣(mài)人：________________ 買(mǎi)受人：________________ 附件四 合同補(bǔ)充協(xié)議 __________________________________________________。 出賣(mài)人：________________ 買(mǎi)受人：________________ 二手房購(gòu)房合同最新范本三 委托人：________________ 受托人：________________ 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托事項(xiàng) 二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房 ________套的各項(xiàng)事宜。 ，總面積在________平方米之內(nèi)。 。 ，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)。 。 三、委托報(bào)酬 受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元。如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)________元。 四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用 根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。 五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限 委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。 其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。 所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。 六、委托授權(quán)期限 自________年______月______日起，至________年______月______日止。 七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) .委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商。 ，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人。 。 八、 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決： .提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。 。 九、雙方議定的其他事宜 _______________________________________ 委托人：_______________ 地址：_________________________ 郵政編碼：_____________________ 法定代表人：___________ 委托代理人：___________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________ 銀行帳號(hào)：_____________________ 受托人：_______________ 地址：_________________________ 郵政編碼：_____________________ 法定代表人：___________ 委托代理人：___________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________ 銀行帳號(hào)：_____________________ 合同簽訂地點(diǎn)：_________________ 合同簽訂時(shí)間：_________________ 無(wú)錫市二手房購(gòu)房合同篇九 甲方：_______身份證件號(hào)碼：______________ 乙方：_______身份證件號(hào)碼：______________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 座落于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。 出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______。 房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)______元整。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金，_______元，_______元。該定金條款的約定，受《_____》條款的調(diào)整。 第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第一期：在_______年_______月_______日，付人民幣_(tái)______萬(wàn)元。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬(wàn)元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費(fèi)用由_______甲方承擔(dān)_______乙方承擔(dān)_______。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由_______甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)_______。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_______人民法院起訴管轄。 第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方：_________乙方：_______ 地址：_______________地址：_____________ 現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：________ 簽約日期：________________________ 無(wú)錫市二手房購(gòu)房合同篇十 賣(mài)方：______________________ 姓名：______________________ 性別：______________________ 出生日期：__________________ 國(guó)籍：______________________ 住址：______________________ 電話(huà)：______________________ 身份證號(hào)碼：________________ 買(mǎi)方：______________________ 姓名：______________________ 性別：______________________ 出生日期：__________________ 國(guó)籍：______________________ 住址：______________________ 電話(huà)：______________________ 身份證號(hào)碼：________________ 買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整。 二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。 三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。 四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。 五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由 賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。 六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決： 。 。 八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共________頁(yè)，一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。 買(mǎi)方：____________賣(mài)方：________________ 無(wú)錫市二手房購(gòu)房合同篇十一 甲方： 乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。 第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__市__區(qū)___。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__。 第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下： 第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂房屋