【正文】 聯(lián)系電話：____________________ 買受人：______________________ 籍貫：________________________ 性別：________________________ 住址：________________________ 郵編：________________________ 身份證號碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________________ 配偶：________________________ 性別：________________________ 身份證號碼：__________________ 委托代理人：__________________ 性別：________________________ 電話號碼：____________________ 身份證號碼：__________________ 地址：________________________ 《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：_______________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議： 第一條項目建設依據(jù) 出賣人以劃撥方式取得位于________ 、編號為 ____________________的地塊的土地使用權，面積________平方米， 規(guī)劃用途為____________________，為______________，《國有土地使用證》編號：____________________。所購買的住房為 ________單元______層_____號房，戶型為________房________廳________廚______衛(wèi)，封閉式陽臺______個，非封閉陽臺________個。 第四條計價依據(jù)、方式與價款 。 合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 面積誤差=________ 00% 因規(guī)劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規(guī)劃設計變更批準之日起 5日內(nèi)簽署補充協(xié)議。 。 因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起 5日內(nèi)書面告之買受人。 第九條規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起 0日內(nèi)，書面通知買受人。 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理： ，分別處理 逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過_______日后，買受人有權解除合同。 。 在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。 ，履行出賣人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容。 ：__________________________________________________。 ，總面積在________平方米之內(nèi)。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決： .提交________________仲裁委員會仲裁。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第五條 甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整。 。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下： 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方已取得該房屋的房屋所有權證，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權人：__。 六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。 甲方：_________乙方：_______ 地址：_______________地址：_____________ 現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：___________ 聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：________ 簽約日期：________________________ 無錫市二手房購房合同篇十 賣方：______________________ 姓名：______________________ 性別：______________________ 出生日期：__________________ 國籍：______________________ 住址：______________________ 電話：______________________ 身份證號碼：________________ 買方：______________________ 姓名：______________________ 性別：______________________ 出生日期：__________________ 國籍：______________________ 住址：______________________ 電話：______________________ 身份證號碼：________________ 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米。 第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由_______甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔_______。 在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 。 四、完成委托事項所需費用 根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。 出賣人：________________ 買受人：________________ 附件四 合同補充協(xié)議 __________________________________________________。 ：__________________________________________________。 第十三條買賣雙方就下列事項約定： ： 物業(yè)管理用房。出賣人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。 、設備差價。 。 第十條違約責任 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理： 。 有線電視、寬帶________________________________________。 第八條交付期限及條件 出賣人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人。經(jīng)批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標準，且不得加價代收。 該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米。《武漢市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》編號為：武經(jīng)房______號。 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 ，該商品房單價為每平方米______________元，總金額______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。建設工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為____________________。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 . 第三條 土地使用權性質(zhì)。位于第___層，共___，房屋結構為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___。 辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。支付時間為房屋產(chǎn)權證交易當時。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。 第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決： 。同時守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。 第十二條 違約認定 ，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。 、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任。 ：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由承擔。 買方向方式付款 ①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：____________________，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。 第五條 交易定金 買方應向賣方支付的定金為人民幣：______________________。 ： 抵押狀態(tài)：，關于抵押權的補充約定及說明： ______________________________________________________________________。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份。保證上述房屋的結構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。 第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整。 第一條：內(nèi)容約定 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。 第十二條雙方約定的其他事項：______________________ 出賣方：_________________購買方：___________________ 身份證號碼：__________________身