【文章內容簡介】 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。為__. 第二條 房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的?__%時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的?__%時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。 ，房價款總金額按實際面積調整。 . 第三條 土地使用權性質。 該房屋相應的土地使用權取得方式為_____。土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第四條 價格。 按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 第五條 付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。 第七條 乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。 ，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 . 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。 ，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 . 第九條 關于產權登記的約定。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。 第十六條 本合同)之日起生效。 第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 甲方代理人： 乙方代理人： ___年___月___日 ___年___月___日 簽于_____ 簽于_____ 無錫市二手房購房合同篇八 出賣人：___________________________________________ 注冊地址：_________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________ 企業(yè)資質證書號：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________________ 郵政編碼：_________________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 地址：_____________________________________________ 郵政編碼：_________________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________________ 委托代理機構：_____________________________________ 注冊地址：_________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________________ 郵政編碼：_________________________________________ 買受人：___________________________________________ _____________________________ 國籍_______________________________________________ ______________ 地址：_____________________________________________ 郵政編碼：_________________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________________ 姓名：_______________________________ 國籍：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 郵政編碼：_________________________________________ 電話：_____________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù) 出賣人以_________________方式取得位于_________________、編號為_____________的地塊的土地使用權。為______________________________。 該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，___________。建設工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為____________________。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為_______________，商品房預售許可證號為________。 第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________________________號房。 該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建筑層數(shù)地上______層，地下______層。 該商品房陽臺是。 該商品房建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米。 第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： .按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_____元，總金額______千______百______拾______萬_______千_______百______拾_______元整。 ，該商品房單價為每平方米______________元，總金額______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。 ，該商品房總價款為_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。 。 第五條 面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進行處理： .雙方自行約定：_______________________________________________。 ： 面積誤差比絕對值在3%以內的，據(jù)實結算房價款。 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。 二手房購房合同最新范本二 合同雙方當事人 出賣人：______________________ 注冊地址：____________________ 郵編：________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________ 資質證書號：__________________ 法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：__________________ 地址：________________________ 郵編：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機構：________________ 注冊地址：____________________ 郵編：________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________ 資質證書號：__________________ 法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：____________________ 買受人：______________________ 籍貫：________________________ 性別：________________________ 住址：________________________ 郵編：________________________ 身份證號碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________________ 配偶：________________________ 性別：________________________ 身份證號碼：__________________