【正文】 第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__元。 七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決： ?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 八、 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限 委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%。 出賣人：________________ 買受人：________________ 二手房購房合同最新范本三 委托人：________________ 受托人：________________ 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托事項(xiàng) 二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房 ________套的各項(xiàng)事宜。 ：__________________________________________________。 ___________________________ 。 買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理： ，分別處理 逾期不超過_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 。 小高層、高層電梯______________________________________。 ，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 第六條面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 ，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 第三條買受人所購經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況 ，土地性質(zhì)為劃撥用地。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。 ，該商品房總價(jià)款為_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。 ，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。 ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。 第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 甲方： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 乙方： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 丙方： 年 月 日 無錫市二手房購房合同篇五 甲方：_______________ 身份證號(hào)碼：___________________________________ 乙方：_______________ 身份證號(hào)碼：___________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 出售人：______________________ 買受人：___________________________ 電話：________________________ 電話：_____________________________ 代理人：______________________代理人：___________________________ 電話：________________________電話：_____________________________ 簽約地點(diǎn)：____________________簽約時(shí)間：________年______月_____日 無錫市二手房購房合同篇四 甲方： 乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 。 第十四條 合同變更 本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。 ，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約。 第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)，選擇第項(xiàng)的第十一條不生效。如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由承擔(dān)。 ②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。 上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。 出租狀態(tài)：，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明： _______________________________________________________________________。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。 出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：___________。 出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：___________________。 第五條：付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。 第七條：違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 土地證狀態(tài)： 房產(chǎn)內(nèi)戶口情況： 關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明： _______________________________________________________________________。 買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。 因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________。 買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第十七條 合同附件 本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。 第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為________平方米。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：__________________ 電話：__________________________電話：__________________________ ____________年________月_______日____________年________月_______日 無錫市二手房購房合同篇六 農(nóng)村二手房購房合同書 甲方：____________________身份證號(hào)碼：____________________________________ 乙方：____________________身份證號(hào)碼：____________________________________ 第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將，房屋建筑面積為_________平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。為__. 第二條 房屋面積的特殊約定。土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。 第六條 交付期限。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十六條 本合同)之日起生效。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_______________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________。 。 二手房購房合同最新范本二 合同雙方當(dāng)事人 出賣人：______________________ 注冊(cè)地址：____________________ 郵編：________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________ 資質(zhì)證書號(hào)：__________________ 法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：__________________ 地址：________________________ 郵編：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：________________ 注冊(cè)地址：____________________ 郵編：________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________ 資質(zhì)證書號(hào)：__________________ 法定代表人：__________________