二手房購房合同范本最新(存儲(chǔ)版)
【正文】 方面須謹(jǐn)慎從事，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對(duì)比成本、方便度等因素結(jié)合自身實(shí)際情況選用并將其規(guī)定在合同中。 □ 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □ 約定價(jià)值 □ 評(píng)估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。其中第二款對(duì)附加值較大的房屋尤其重要，第三款對(duì)學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。 第七條 條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。 注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)。但實(shí)際上，因?yàn)槲覈鴤鹘y(tǒng)家庭財(cái)產(chǎn)模式的落后性，家 庭財(cái)產(chǎn)往往登記在一個(gè)家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在夫或妻一個(gè)人名下。第四款為相應(yīng)違約責(zé)任。 甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第二款為自由填空格式。 第四條 條文：該房屋房價(jià)款為 (幣種 )(大寫 ) 元， (小寫 ) 元。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第十五條 本合同一式份。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 3‰ 計(jì)算的違約金給與甲方。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房 款。 (三 )房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 。 第十四條 本契約 ______式 ______份。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □ 甲方承擔(dān) □ 乙方承擔(dān)。 甲方逾期交 付房屋超過 ___天的，乙方有權(quán)解除本契約。 乙方逾期支付房價(jià)款超過 ___天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過 ______元的，甲方有權(quán)解除本契約。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為： ______________________ (三 )房屋平面圖及其四至范圍見附件一 。 房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □ 約定價(jià)值 □ 評(píng)估價(jià)值 □ 市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)商不成的，按下列約定處理： 提交 ___________市 _________仲裁委員會(huì)仲裁 提交 ____________仲裁委員會(huì)仲裁 依 法向人民法院起訴。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。如甲方原 因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法 院起訴管轄。 (三 ) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 。 指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛，條文并未
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1