p物業(yè)合同管理作業(yè)指導書---資料下載頁
2025-04-15 00:24本頁面
【正文】 查。 第十九條 各部門應定期向合同管理部門報告本部門合同履行情況，報告的重點是： (一)本部門簽訂合同情況。 (二)正常履行的合同情況。 (三)履行困難的合同情況。 (四)合同履行風險分析。 第二十條 法務及財務部門可根據(jù)實際需要，對合同問題多發(fā)點、法律關系復雜、標的額較大的合同履行情況組織進行監(jiān)督檢查，并適時發(fā)布合同管理情況通報。 第六章 責任與處罰 第二十一條 任何人違反本辦法，給公司造成損失的，責任人/責任部門應賠償全部損失，同時公司將依據(jù)管理制度及相關法律法規(guī)對責任人實施處罰并保留通過法律手段追訴的權(quán)利。 第七章 附則 第二十二條 所簽訂合同文本的具體份數(shù)按實際情況確定，公司至少留存兩份合同原件，由法務及財務部門保管。 第二十三條 合同經(jīng)辦部門在合同履行過程中，有義務全面編寫、保存與合同有關的材料、文件，并連同合同原件一起交付存檔部門。 第二十四條 本辦法自20XX年4月13日起施行，由法務部門負責解釋。 篇3：物業(yè)公司制度手冊：經(jīng)濟合同管理制度 物業(yè)公司制度手冊：經(jīng)濟合同管理制度 ，必須遵守《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、國家的法律、政策及有關規(guī)定。 ，相關部門經(jīng)理需填寫《匯簽單》，送公司有關領導簽署意見，報總經(jīng)理批準。重大合同必須經(jīng)過經(jīng)理辦公會評審并報董事長批準。 ，必須是持有法人委托書的法人委托人，在授權(quán)范圍內(nèi)行使簽約權(quán)，超越代理權(quán)限和非法人委托人均無權(quán)對外簽約。但經(jīng)法人特別授權(quán)并發(fā)給委托證書的例外。 ，對方當事人必須具備以下條件： ，有經(jīng)營權(quán)。 ，資信良好。 。 ，必須貫徹平等互利，協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t和物美價廉，擇優(yōu)簽約的原則。 。盡量采用統(tǒng)一經(jīng)濟合同文本。 ，否則所簽訂的合同一律無效。 、義務的規(guī)定必須明確，具體文字表達要清楚、準確。 ，須經(jīng)理辦公會審核，報法定代表人批準。 ，應由綜合部蓋章、編號、存檔。原件交綜合部存檔，財務人員、執(zhí)行部門各持一份。 ，守信譽的原則，嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務，確保合同的履行，維護公司的利益。 ，對付款申請審核無誤，按財務審批權(quán)限付款。 、付款數(shù)額、付款時間，嚴格執(zhí)行合同條款。對合同在付款、監(jiān)督、結(jié)算方面負責任。財務人員對原始憑證不齊，不符合公司要求的付款可以拒付，上報領導，對知情不報者，承擔相應責任。 第 10 頁 共 10 頁
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