【正文】 資產(chǎn)分割、轉讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息?！　?，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用?！　?，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息?！　?、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。　　。　　第四條 違約責任　　，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任?！　。唤?jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收____ %的罰息?！　?，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____ %的利息?！　?，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止?！　〉谖鍡l 其他規(guī)定　　，乙方有權即期提前收回借款?！　〖追较蛞曳教峁┣闆r、報表和各項資料不真實?！　〖追脚c第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息?！　〖追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負債總額?！　　⒈O(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料?！　?，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。　　，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l 有關本合同的費用承擔：　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖?方：____________　　代表人：____________　　乙 方：____________　　代表人：____________　　____年____月____日抵押借款合同14　　編號　　貸款方：　　借款方：　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：　　第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元?？煞獯娴牧鲃淤Y產(chǎn)元，有價證券元。其它元，評估現(xiàn)值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年 月日起，至年月日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期?！　〉诙l 經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管?！　〉谌龡l 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。　　第四條 在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款?！　〉谖鍡l 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度?！　〉诹鶙l 抵押物必須參加財產(chǎn)保險。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。　　第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔?！　〉诎藯l 貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助?！　〉诰艞l 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。　　第十條 借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利?！　〉谑粭l 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：　　第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息，抵押物返還借款方，本契約自動終止。　　第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存?！　「郊骸　?。　　2.　　3.　　4.　　借款方公章：貸款方公章：　　法人代表章：法人代表章：　　年月日年月日　　附： 抵押物清單　　抵押契約編號　　單位：元　　以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在__方保管或封存，按合同要求負責管理?！　〗璺焦拢?貸方公章：　　法人代表： 法人代表：　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：　　年月日 年月日抵押借款合同15　　借款人：（身份證號：）　　出借人：　　借款人因經(jīng)營需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法財產(chǎn)（或權力）作為質押擔保。雙方根據(jù)《擔保法》、《合同法》等法規(guī)，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行?！　∫?、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為?！　《?、借款金額：人民幣（大寫）：_____元整，（小寫）:_____元。　　三、借款期限：借款自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____個月?！　∷?、借款利率：本合同項下借款利率為月百分之，即_____%?！　∥濉⒏犊罘绞剑鹤院贤炗喼掌鹑諆?nèi)，出借人將款項支付至借款人指定的銀行賬戶：　　開戶名：　　賬號：　　開戶行：?！　×?、利息支付：甲乙雙方商定采用下列的方式支付利息：　　出借人在支付借款本金時直接扣除；　　借款人在出借人支付借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人；　　借款人在歸還借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人；　　采取月初付息方式，借款人每月5日前支付當月利息；合同簽訂后支付第一個月利息?！　∑?、本金償付：借款到期后，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：　　戶名：　　賬號：　　開戶行：　　八、擔保：　?。ㄒ唬╇p方約定采用下列第項擔保方式　　出借人以自有合法動產(chǎn)或權利提供質押擔保　?。?）、質物名稱，規(guī)格，證號：　?。?）、質物鑒定價值，質押率　　（3）、其它約定：　　第三人以其合法動產(chǎn)及權利為出借人借款提供質押擔?！　。?）、第三人同意提供擔保，簽名或蓋章：　　（2）、質物名稱，規(guī)格，證號：　?。?）、質物鑒定價值，質押率　?。?）、其它約定：　?。ǘ①|物留置　　借款人或第三人同意將質物及相關證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管，一切倉儲管理及費用均由借款人承擔?！　≤囕v、車輛行駛證、車輛鑰匙；　　證券及存單；　　其他　?。ㄈ?、清點：甲、乙雙方共同清點、檢查質物的數(shù)量、質量，并共同簽訂《質物交接清單》。　?。ㄋ模?、該質物用以擔保的款項包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實現(xiàn)質押權的費用、律師費、訴訟費等?！　。ㄎ澹?、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后，出借人無條件歸　　還該質物?！　。?、質押期間質物發(fā)生損毀的，出借人需賠償借款人的相關損失?！　【拧①|物的處分　　借款人如未能按約償還借款本金，借款人或第三方同意出借人不經(jīng)相關方同意即可處置質物，并無條件為出借人處置工作提供協(xié)助，如借款人或第三方不協(xié)助出借人而因此導致出借人利益受損，出借人保留采用法律手段追討的權利?！　∈㈦p方的義務及違約責任　　借款人或者提供質物的第三方保證其為質物的合法所有人，如因該質物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實現(xiàn)質押權不能或不完整的，則借款人違約，向出借人支付借款標的的30%作為違約金?！　〉谌颂峁┵|押擔保的，需向出借人出具為借款人借款提供擔保的《聲明》；　　在本合同簽訂之后，借款人或者第三方應將與質物有關的一切原始單證、票據(jù)交給出借人?！　〕鼋枞藨咨票９苜|物，不得遺失、毀損，因出借人保管不善造成質物損壞，出借人應向借款人賠償相應損失?！　〗杩钊吮ＷC本合同項下的借款不用于非法活動，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金，并立刻向出借人歸還借款本金?！　〗杩钊吮ＷC按期準時償還貸款本金。如未按時足額償還本金，愿支付出借人借款額的30%的違約金，并賠償出借人相應損失?！　〕鼋枞吮ＷC出借資金來源合法，否則導致借款人損失的，出借人向借款人支付借款標的30%的違約金，并賠償借款人相應損失?！　‰p方承諾向對方提供的資料及合同保密，否則向承擔賠償責任。十一、提前收回借款：出借人如因特殊原因需提前收回借款，應提前10　　日以書面形式告知借款人，借款人無條件償還本息，合同自動解除?！　∈?、質物質押期間因不可抗力導致?lián)p毀的出借人不承擔責任?！　∈?、生效、變更、解除　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項支付至借款人指定賬戶起生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除，由各方友好協(xié)商共同達成書面協(xié)議?！　∈?、爭議解決　　合同履行過程中，雙發(fā)生爭議應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向借款人所在地人民法院起訴解決?！　∈?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∈?、本合同于二O一四_____年_____月_____日在海口市簽訂?！　〗杩钊耍撼鼋枞耍骸　÷?lián)系電話：法定代表人簽字：　　聯(lián)系電話：　　合同附件：　　《質物交接清單》　　借款人出具的《借據(jù)》　　如質物為第三人，則第三人出具的《聲明》　　甲方：身份證編號：　　乙方：身份證編號：　　抵押物財產(chǎn)共有人：身份證編號：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣_____元整。_____元。　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。　　第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外?！　〉谄邨l：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：　　坐落：_____。　　產(chǎn)權證號：_____?！　‘a(chǎn)權人：_____　　產(chǎn)權類別_____?！　〗ㄖ娣e：_____?！　〗Y構：_____。　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵?！　〉诎藯l：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用?！　〉诰艞l：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔?！　〉谑畻l：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理?！　〉谑粭l：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人?！　〉谑l：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額_____　　_____年_____月_____日— 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