【正文】 　　甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用?！　≡诩追降狡谶€清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方?！　〗杩罾ⅲ好吭孪⑽宸?，甲方主動(dòng)按月付息。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)?！　∑?、本契約由雙方法定代表報(bào)經(jīng)借款人所在地公證機(jī)構(gòu)公證后生效，成為對雙方約束力的法律文件?！　∷?、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財(cái)產(chǎn)抵押契約的各項(xiàng)規(guī)定，給放款人造成經(jīng)濟(jì)損失，放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品 價(jià)值原則上按原值的%作價(jià)，但為照顧到借款人的利益，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理?！　《?、借款人在貸款期間，抵押財(cái)產(chǎn)必須全部向中國人民公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，抵押品的保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效，　　如發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進(jìn)行抗辯?！　∪缂追奖竞贤谌龡l、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)?！　≈Ц斗绞綖椋杭追綉?yīng)在此協(xié)議簽訂當(dāng)日支付乙方咨詢費(fèi)人民幣：_______________ 元　　注：咨詢費(fèi)不包括公證費(fèi)及牽扯墊還銀行貸款等費(fèi)用。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)?！　《?、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況　　產(chǎn)權(quán)人為：_________________________　　房屋/土地坐落：____________________　　房屋/土地面積：____________________　　《房屋所有權(quán)證》證號：____________________　　他項(xiàng)權(quán)狀況：_______________________　　三、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)全部交于乙方?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追絾畏矫娼獬竞贤?，應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢費(fèi)?！　∫蚣追轿醇皶r(shí)提供貸款所需相應(yīng)材料，銀行系統(tǒng)改造升級或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時(shí)間延后，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________　　身份證號碼：___________________ 電話：_________________________　　甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________　　簽訂時(shí)間：_____________________抵押借款合同2　　向 借入外匯人民幣經(jīng)雙 方協(xié)商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)抵押的條件如下：　　一、借款人同意將全部抵押給放款人。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)?！　∥?、本契約的各項(xiàng)抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前一直有效?！　“?、從放款人收回全部貸款本息之日起，本財(cái)產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給放款人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退交借款人。為此，特訂立本合同?！　”竞贤谝曳酵饧追窖悠谶€款的情況下繼續(xù)有效?！　。ǘ┘追搅x務(wù)　　應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息?！　〖追揭蚬室饣蜻^失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，追償借款本息。甲方自愿加1倍歸還本息?！　〖追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額或者甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還乙方本息?！　〉谝粭l 借款金額、種類與用途　　貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣_________，借款種類為_________，借款用途為_________。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年以下的，本合同所約定利率不變。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。　　抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。　　貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任?！　∪绲盅何锉凰痉C(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合?！　〔话春贤s定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息?！　〔话醇s定的貸款用途使用貸款的。 第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。 第十一條 其他約定事項(xiàng) ______________________________?！　。ㄈ┵J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。建筑面積：_______?！　〉盅喝顺兄Z本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵?！　〉诰艞l：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償?！　　　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯铡　∧暝氯铡　『贤炗喌兀旱盅航杩詈贤?　　抵押人：　　抵押權(quán)人:　　甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：為確保________年____月____日簽訂的個(gè)人借款合同主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無爭議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。　　根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：，RMB小寫)，抵押率為百分之?！　〉诹鶙l抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用?！　〉诎藯l抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)?！　〉谑粭l本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方?！　〉谑邨l雙方商定的其它事項(xiàng)：　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　時(shí)間： 時(shí)間：抵押借款合同7　　甲方（出借人、抵押權(quán)人）： ， ，一九 年月日出生，公民身份證號碼 ?！　”竞贤鞣礁鶕?jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行?！　〉谒臈l 借款期限： xxx 月，自20xx 年 xxx 月 xxx 日起至 20xx年xxx月xxx 日止。本金在借款日期結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。　?。ǘ└鶕?jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)或甲方提　　前處分抵押物的；　?。ㄈ┮曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為工行臺州市分行，本《借款合同》的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。　　第十二條 抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。 第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑邨l 本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)一份；借款人、抵押人執(zhí)一份、登記機(jī)關(guān)一份；公證機(jī)關(guān)一份。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：　　一、借款金額及期限　　 甲方同意借款 萬元（大寫：人民幣 萬元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營?！　?借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。　　 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定?！　∷摹⒙暶髋c保證　?。骸　。?）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同?！　?乙方在此向甲方保證：　?。?）按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________?！　〉诹鶙l抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用?！　〉诎藯l抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)?！　〉谑粭l在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。　　本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力?！　〗杩罱痤~、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸　　貸款人（抵押權(quán)人）：_______________銀行　　借款人：___________________________　　抵押人：___________________________　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同?！　〉谌龡l　　借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定?！　。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈铩臋?quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值?！　。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〉诹鶙l　　貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。　　第七條　　違約責(zé)任　?。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責(zé)任：　　不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________%的罰息利率計(jì)收罰息?！　〗杩钊税l(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：　?。?）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；　?。?）不按約定的貸款用途使用貸款的；　?。?）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；　?。?）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；　?。?）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；　?。?）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；　?。?）卷入重大不利訴訟的；　　（8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；　?。?）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；　?。?0）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；　　（11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊資本等的；　?。?2）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知