【正文】 償由此引起的一切損失?！　〉盅何锍杂猛?，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置?！　≡诒铰男辛穗A段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。　　按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)?！　≡谧兏ㄓ嵉刂窌r(shí)立即以書面通知甲方?！　〉谑粭l丙方義務(wù)　　丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。　　丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)：　　代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金?！　〈曳睫k理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押?！　〈曳睫k理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方?！　〉谑l違約責(zé)任　　乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利?！　”窘杩畎l(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時(shí)償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項(xiàng)抵押物。在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的，甲方即可處置該項(xiàng)抵押物，以償還乙方欠款。　　本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。　　第十三條房屋抵押　　抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。　　抵押率___________　　抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。　　抵押登記　　乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)?！　〉蛪何锏乃袡?quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收執(zhí)和保管。　　抵押物的保險(xiǎn)　　乙方在本合同項(xiàng)下的借款期限內(nèi)，為抵押物足額投保。民間借款抵押合同12　　甲方：________________ 住所：________________________　　乙方：________________ 住所：________________________　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。　　一、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____________?！　《?、借款用途為________ ?！　∪⒔杩罾ⅲ航杩罾蕿樵吕_________%，按月收息，利隨本清?！　∷?、借款期限：借款期限為_________，從____年_____月____日起至____年_____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。　　五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項(xiàng)打入乙方賬戶。　　借款人用戶名：________________ 賬號(hào)：________________________ 開戶銀行：____________________　　六、保證條款：　　借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。　　借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，借款方有權(quán)限期追回借款?！　∫曳竭€款保證人_________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任?！　∑?、違約責(zé)任　　乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用?！　∫曳饺绮话春贤?guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之_____的違約責(zé)任?！　‘?dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯?！　“?、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　【?、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力?！　〖追剑篲__________ 乙方 ：________　　法定代表人：____________________ 法定代表人：_______________　　簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日民間借款抵押合同13　　甲方：　　身份證編號(hào)：　　乙方：　　身份證編號(hào)：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣x元整。x元?！　〉诙l：借款期限為x。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。　　第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　〉谒臈l：借款利率為x，借款利息按月/年支付?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款?！　〉诹鶙l：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前x日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外?！　〉谄邨l：乙方自愿用位于下面所訴房屋x套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：　　坐落：　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：　　產(chǎn)權(quán)人：　　產(chǎn)權(quán)類別：　　建筑面積：　　結(jié)構(gòu)：　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵?！　〉诎藯l：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。民間借款抵押合同14　　甲方:　　乙方:身份證號(hào)碼：　　乙方為進(jìn)行生產(chǎn)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。　　第一條借款金額和借款期限　　乙方向甲方借款人民幣元整?！　〗杩钇谙逓閭€(gè)月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方?！　〉诙l借款利率　　在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月號(hào)前支付給甲方。　　第三條抵押條款　　乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　〉盅何锩Q：　　產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號(hào)：　　產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：　　其他：　　抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方?！　∫曳匠兄Z，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。　　乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督?！　〉谒臈l保證條款　　乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)?！　∫曳奖仨毎凑蘸贤?guī)定的期限支付利息，歸還借款?！　∫曳奖仨毎凑战杩詈贤?guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)?！　∫曳讲坏昧硇修k理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任?！　〉谖鍡l違約責(zé)任　　乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月%利率收取罰息。乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利?！　〗杩钇诘?，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款?！　〉诹鶙l合同爭議的解決方式　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決?！　〉谄邨l其他　　本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日民間借款抵押合同15　　債權(quán)人姓名： 電話： 借款人姓名： 電話： 鄉(xiāng)村 身份證號(hào)： 擔(dān)保人姓名： 電話： 鄉(xiāng) 身份證號(hào)： 抵押物的名稱：　　第一條：　　借款用途：　　借款金額：大寫：　　借款期限：自日起至年月　　還款方式：　　第二條：借款人承諾“　　按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。　　按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途?！　〗杩钊顺兄Z簽名： 第三條：擔(dān)保人承諾：　　擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任?！　?dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用?！　∥易栽笓?dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。 承諾人簽字：　　第四條：違約責(zé)任　　借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金?！　〉谖鍡l：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄?！　〉诹鶙l：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理?！　〉谄邨l：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。　　第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效?！　鶛?quán)人簽字： 電話：　　借款人簽字： 電話：　　擔(dān)保人簽字： 電話：　　中間見證人簽字： 電話：　　簽約地點(diǎn)：　　年 月 日— 50 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —