【正文】 民間借款抵押合同集合15篇民間借款抵押合同1　　借款人：　　抵押人：　　貸款人：　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、自愿、真實、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。　　第一部分 借款　　第一條 借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。　　第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用?！　〉谌龡l 借款額為人民幣： 萬整，小寫： 元。　　第四條 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月。實際借款金額，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谖鍡l 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人。　　第六條 借款人承諾：　　 保證本借款不用于非法活動。　　 保證按照本合同的約定正當償還貸款本息。　　 當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息?！　?如實提供有關證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時予以積極配合?！　〉谄邨l 貸款人承諾：保證資金來源合法?！　〉诎藯l 提前收回貸款：　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的，應提前30日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息，而無須為正當行使上述權力所引起的任何損失負責。　　 借款人將本貸款資金用于非法活動?！　?借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務?！　?借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息?！　?借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的?！　?抵押物毀損失或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。　　 抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房內人員第二住所無保障的。　　 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉诙糠?抵押　　第九條 抵押物：為確保借款人正履行還款義務，抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于日照市 號樓 單元 戶房屋，建筑面積 平方米的合法地產(chǎn)抵押給貸款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日， 作為履行本合同擔保，抵押財產(chǎn)所有權對此表示同意。如在到期 年 月 日內未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購買權?！　〉谑畻l 抵押登記：本合同簽訂后兩日內抵押人應持房屋證及其他相關證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù)，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任?！　〉谑粭l 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用?！　〉谑l 抵押物保管：抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督。　　第十三條 補充擔保：抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應服從貸款人意見。重新估價后，抵押物價值不足擔保其債權的，借款人或抵押人應按貸款人的要求，補充新的抵押物作為擔保或提前歸還部分貸款額?！　‰p方認定該房地產(chǎn)價值 元?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日民間借款抵押合同2　　合同編號：_______________　　借款人：_______________　　抵押人：_______________　　貸款人：_______________　　第一部分借貸條款　　第一條借款金額：借款金額為人民幣：_________________，小寫：￥_______萬元?！　〉诙l借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止?！　〉谌龡l借款利率：借款期限內的月利率為____‰,手續(xù)工本費____‰?！　〉谒臈l還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還　　款借款人應該按日支付利息給貸款人。　　第二部分抵押條款　　第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保?！　〉诹鶙l抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息?！　‘斀杩钊宋窗凑毡竞贤s定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產(chǎn)　　承擔擔保責任?！　〉谌糠诌`約責任及其他約定　　第七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：　　、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權?！　。茨茏泐~償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用。　　、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任?！　〉诎藯l爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l生效、變更、解除、終止：　　，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效?！　?，本合同終止?！　?，應由合同各方共同達成書面協(xié)議?！　〉谑鍡l本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。　　借款人：_________________　　貸款人：_________________　　抵押人及共有人：_________________　　__________年_______月_______日民間借款抵押合同3　　借款人：　　貸款人：　　抵押人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、　　《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l甲方向乙方借款人民幣計5000000元整，伍佰萬元整。上述借款項用于經(jīng)營周轉?！　〉诙l甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自__年__月__日至__年__月__日止，乙方自__年__月__日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：　　現(xiàn)金交付?！　°y行轉帳?！　∑渌绞剑??！　〉谌龡l甲、乙雙方約定：上述借款的年息為__，折合月息為__，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：　　仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調整?！　Ρ竞贤s定的利息作調整，調整的標準為：。　　第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：　　一次性還款方式?！　∶吭碌阮~還款方式，每月還款元整?！　∑渌绞剑??！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方。如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。　　第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：　　房屋所有權人：　　房屋座落：詳見清單　　房屋所有權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地使用證號：詳見清單?！　》课萁ㄖ娣e：詳見清單。　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押?！　〉谄邨l甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用?！　〉诎藯l本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自年月日至年月日止。　　第九條房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值計5000000元整，計伍佰萬元整。　　第十條　　抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產(chǎn)抵押權注銷登記。如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權變更登記，雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全?！　〉谑粭l　　甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分?！　〉谑l甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：　　甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。　　乙方必須保證于20_年1月21日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等?！　?/丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：?！　〖?、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定?！　〉谑龡l甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：　　向仲裁委員會申請仲裁?！　∠蚝贾菔腥嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立?！　〉谑鶙l　　其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權登記后，乙方向甲方交付借款資金?！　〉谑邨l　　強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權文書公證，費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務，乙方有權直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。　　第十八條本合同一式四份，甲